加盟装修合同范本.doc

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1、 加盟装修合同范本 发包人：_(以下简称甲方) 承包人：_(以下简称乙方) 依照中华人民共和国经济合同法及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、工程承包方式：包工包料 4、工程概况：建筑面积_平方米。 二、工程装修内容 综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为：￥_元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四、工程期限 工程开工日期：_年_月_日 工程竣工日期：_年_月_日 五、质量要求 按国家建立部行业

2、标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程竣工后如消失质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。 六、付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。 七、双方责任 1、甲方：负责供应整个工程的使用、设计要求;供应现场使用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道

3、系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平坦。 2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。) 3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没

4、有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其它未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 #363237加盟装修合同范本2 发包人：_(以下简称甲方) 承包人：_(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法、装饰装修治理试行方法以及其他有关法律规定的原则，为爱护双方的合同权益，结合本工程的详细状况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况及要求 1、装饰施工地点： 2、装饰施工内容： 3、总价款：按实际面积结算，详细如下： 包轻工，单价每平方_元，包含(卫生间里墙面砖，地

5、面砖，马赛克，淋浴区挡水槽，大理石，填缝，清洁)。 施工过程中甲方供应一处电源箱，从电源箱到详细施工地点的电线乙方自备。吊顶过程中使用的移动脚手架或梯子由乙方自备。 4、甲方对装饰质量要求： 01、装饰质量到达国家相关标准，且必需通过政府相关部门的验收合格; 02、装饰效果要求以甲方供应的装饰施工图，效果图要求为准; 03、根据甲方所规定的装饰时间完工并顺当通过验收; 二、关于材料供给的商定 甲方供应的材料由甲方按时供应到施工工地，乙方负责将材料搬运至详细施工点位，乙方所产生的垃圾自行清洁洁净。 三、关于工程质量及验收的商定 1、本工程执行DBJ08-62-97建筑装饰工程技术规程、DB31/

6、T30-1999装饰装修验收标准和市建立行政主管部门制度的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由甲方设计施工图。 3、由于乙方缘由造成事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订工程工程变更单后，方能进展该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 5、工程验收。工程验收以政府相关部门的验收合格为准。 四、关于工程价款及结算的商定 1、工程款付款方式如下： 一，按工程进度付款_%，工程完工(验收合格)后，付_%，剩余_%

7、质保金，从工程验收合格后年底内付清。 五、违约责任 1、由于甲方缘由或者其他施工工种缘由导致延期开工或中途停工，工期顺延。 2、由于乙方自身缘由逾期竣工的，每逾期_天，乙方按_万元/天向甲方支付违约金。 3、如未按甲方质量进展施工制作，一切损失由乙方担当，并赔付甲方相应违约金为工程款的_%。且甲方有权不支付后续工程款。 4、如乙方中途违约除退还甲方支付的贷款外，并赔偿总工程款_%的相应违约金。 5、乙方在施工过程中因乙方缘由造成人身、财产损失，由乙方负一切责任，与甲方无涉。 六、纠纷处理方式 1、因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，协商不成，可以向长兴县人民法院提起诉讼。 七、合同的变更和

8、解除 1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方违反合同商定的，守约方除有权要求违约方承违约责任外，可单方马上终止本合同。 2、施工过程中任何一方提出中出合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为合同解除。 3、施工过程中，乙方应当协作其他工种施工，听从甲方安排。 八、其他商定 1、_ 九、生效 本协议自双方签字盖章之日期生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 #387061加盟装修合同范本3 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国经济合同法及国家建立部、省市

9、建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下： 一、 工程概况及承包方式 1、 工程名称： 2、 工程地点： 3、 工程承包方式：包工包料 4、 工程概况：建筑面积 平方米。 二、 工程装修内容 三、 工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 工程造价为：￥ 元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准) 四、 工程期限 工程开工日期： 年 月 日 工程竣工日期： 年 月 日 五、 质量要求 按国家建立部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程竣工后如消失质量问题(竣工后甲方使用，人为造

10、成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。 六、 付款方式 1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的 3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的 4、乙方剩余工程款作为质保金 内付清。 七、双方责任 1、 甲方：负责供应整个工程的使用、设计要求;供应现场使用的水、电位置;供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平坦。 2、 乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其它事宜 经甲乙双方商定做出如下协议

11、： 1、 工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、 本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。( 如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。) 3、 工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、 如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、 其它未尽事宜由双方协商解决。 6、 合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具

12、有同等法律效力。 甲方单位名称： 乙方单位名称 (盖公章) (盖公章) 法人代表： 法人代表： 托付代理人： 托付代理人： 年 月 日 #387060加盟装修合同范本4 甲 方： 乙 方： 依照中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方装饰工程(以下简称工程)托付乙方担当施工的有关事宜，双方达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点: ，见附件房屋租赁合同。 1.3 工程承包方式：双方商定实行以下第 种承包方式。 (1)乙方包工、包料施工(详见工程报价单工程备注); (2)乙方包工、局部包料

13、，甲方供应局部材料(详见工程报价单工程备注); (3)乙方包工，甲方包料(详见工程报价单工程备注); 1.4 工程总造价人民币(大写)： 万元整。工程施工内容及施工费用以本工程报价单为准。工程完工后若需开具正规税务发票，税费按实际发生的工程总金额6%计算，参加原工程总造价。 1.5工程期限：双方商定本工程期限共 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。乙方须按时按质完成施工工程任务，因特别不行抗力因素而延误工期，双方另行协商协调处理。 其次条 甲方义务 2.1 开工前 天，为乙方施工制造条件。包括：搬清室内杂物，以不影响施工为原则。若甲方对不易搬动的物品、陈设进展必要的爱护措施，因而造

14、成的损失由甲方担当。 2.2 供应施工期间乙方所需的现场临时办公场所; 2.3 供应施工期间的水源、电源; 2.4 负责协调施工队与邻里之间的关系; 2.5 负责办理施工所涉及申请、审批等手续，并负责缴纳物业治理处报批所需的一切费用。 2.6 施工期间甲方仍需局部使用该场地的，须负责做好施工现场的保卫及消防等工作。 2.7 参加工程质量和施工进度的监视，负责材料进场、竣工验收登记手续和其他变更工程事宜。 2.8 按时、按质、按量供应施工所需用的自购材料。 第三条 乙方义务 3.1 指派公司员工 为乙方驻工地监理，负责合同履行。 3.2 按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负

15、责的各项事宜。 3.3 施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程;施工过程中因乙方责任发生的安全事故责任(包括但不限于人生、财产损失)由乙方担当，与甲方无关。 3.4 严格根据图纸或说明进展施工，做好各项质量检查和施工记录。 3.5 严格执行有关施工现场治理规定，按甲方小区物业治理处要求进展施工，不得影响邻居及污染小区居住环境。 3.6 保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。 第四条 工程款支付方式 4.1 本合同签订生效后，甲方向乙方支付工程款 元整。 4.2 泥、木工进场甲方支付乙方 元整;工程进展至木工工程根本完成时，油漆工进场时，甲方再支

16、付乙方工程款 元整;工程竣工验收柒日前甲方再支付乙方工程款 元整。 4.3 工程竣工验收后，乙方向甲方送交工程结算资料(含工程报价结算表)，甲方收到结算资料在_7_天内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。 4.4 工程质保金双方商定为总工程款的 3 %，即 元整，工程质量保证期满后七日内甲方一次性支付乙方。 第五条 关于双方责任的商定 5.1 甲方因以下缘由影响工期，损失由甲方担当，工期相应顺延。 A、不能按期供水供电; B、不能保证每天10小时以上工作时间(含加班); C、不能按期供应自购材料、设备; D、不能按期支付工程款; E、因甲方缘由至使工程量变更、设计变更及造成材料

17、、人工的铺张; F、逾期验收; 5.2 乙方因以下缘由导致甲方损失的，由乙方担当赔偿责任： A. 不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方担当; B. 对竣工验收后保修期12个月内发觉的证明属于乙方责任的质量问题，乙方免费返修; C. 由于乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应赐予修复或赔偿; D. 由于乙方违反物业治理规定所造成罚款或赔偿费用，由乙方负责赔偿。 E. 乙方如没有征得甲方同意而未按图纸或预算表工程要求施工，甲方有权责令整改和扣除相应的费用。 第六条 附则 6.1 本合同一式二份，双方各执一份。 6.2 装饰工程报价单、施工图经双方协商，达成全都的其他详细问题协

18、议，作为合同的附件，与合同具有同等效力。 6.3 本合同经双方签字盖章后生效，合同履行完毕后自动终止。如有不尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决。也可由有关部门调解;协商或调解不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。 甲方(托付方)： 甲方代表： 办公地点： 电 话： 传 真： 附 件： 乙方(承建单位)： 乙方代表： 办公地点： 电 话： 传 真： #363238加盟装修合同范本5 发包人：_(以下简称甲方) 承包人：_(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修治理方法及其他有关法律、行政法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本装

19、饰装修工程施工详细状况，双方协商达成如下协议。 第1条工程概况 1.1工程地点：_ 1.2工程内容：房屋间数_室_厅;总建筑面积_平方米。 1.3承包范围：_ 1.4承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式： (1)承包人包工包全部材料; (2)承包人包工包局部材料; 承包人包工、发包人包料。 1.5开工日期：_年_月_日 竣工日期：_年_月_日 总日历工期(包括法定节假日)：_日 第2条合同价款与支付 2.1合同价款 金额(人民币大写)：_ ￥：_ 2.2合同价款采纳方式 双方商定本合同价款采纳第_种方式确定。 (1)采纳固定价格。固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_ (2)采纳可

20、调价格，根据国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进展调整和竣工结算。 (3)本钱加酬金 2.3工程预付款 合同生效后，发包人向承包人预付工程款_%即人民币(大写)_，预付款扣回的时间、比例：_ 2.4工程款(进度款)支付 (1)工程款支付方式：_ (2)工程款支付金额和时间：_ 工程变更调整的合同价款及其他条款中商定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。 发包人不按合同商定支付工程款(进度款)，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进展，承包人可停顿施工，由发包人担当违约责任。 第3条施工图纸 双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应： (1)发包人自行供应施工图纸，图纸一式二份

21、，发包人、承包人各一份。 (2)由承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。 第4条发包人工作 4.1指派_为发包人驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进展监视检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。 4.2装饰装修工程开工前，负责向物业或者房屋治理机构办理申报登记，并应当与物业治理单位签订装饰装修治理效劳协议，主动承受监视治理。如的确需要拆改原建筑主体和承重构造或设备管线(水、电、暖气、煤气管道)，负责到有关部门办理审批手续。 4.3向承包人供应施工所需的水源、电源，并说明使用留意事项。负责协调与四周的邻里关系。 4.4负责去除影响施工

22、的障碍物。对房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。 4.5开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进展现场交底。 4.6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，如无力量处理也可托付承包人处理，担当相应的费用。 第5条承包人工作 5.1指派_为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 5.2严格根据图纸或作法说明及质量标准进展施工，做好各项质量检查记录。严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。参与竣工验收，编制工程结算。 5.3严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，削减环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位、住户的关系。

23、 5.4未经发包人同意及有关部门批准，施工中不得随便拆改原建筑物构造及各种设备管线。 5.5工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进展爱护。 5.6保证装饰装修现场的干净，竣工前做好卫生清扫和处理工作。 第6条材料供给 6.1装饰装修工程使用的材料和设备必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。制止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 6.2由发包人供给的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方担当。 6.3凡由承包人选购的材料、设备应根据设计、标准和样品要求选购工程需要的材料，如不符合质量要求或

24、规格有差异，应制止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。 第7条安全生产和防火 7.1发包人供应的施工图纸或作法说明，应符合中华人民共和国消防法和有关防火设计标准。 7.2发包人供应确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计标准，导致发生安全或火灾事故，发包人应担当由此产生的一切经济损失。 7.3承包人进展装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，根据规定实行必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进展焊接作业，保证作业人员和四周住房及财产的安全。 7.4由于承包人在装饰装修设计和施工过程中违反消防法及有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，应担当由此引发的一

25、切经济损失。 第8条工程质量及验收 8.1双方商定本工程质量应到达国家质量评定_标准(可选择优良或合格)。 8.2优良工程等级增加的经济支出 8.3本工程以施工图纸、作法说明、设计变更及国家制定的现行装饰装修施工及验收标准为质量评定验收标准。 8.4发承包双方应准时办理隐藏工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参与隐藏工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予成认。 8.5工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。 8.6装饰装修工程竣工后，承包人负责选购装饰装修材料及设备的，应当向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。 第9条工程变更

26、 9.1发包人对工程工程及施工方式如需变更，双方均应准时办理变更洽商签证，方能进展该工程施工并以此为依据相应变更价款及工期。 9.2承包人提出合理化建议涉及到变更设计和对原定材料的换用，必需经发包人批准。 第10条竣工结算 10.1工程竣工合格后，承包人应准时向发包人提出工程竣工结算报告，办理竣工结算。发包人接到竣工资料后三日内如未有异议，即视为同意。 10.2工程结算报告经发包人批准后，双方签字，三日内由发包人向承包人结清工程尾款。无正值理由不办理结算，应担当违约责任。 第11条工程保修 11.1验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 第12条违约责任 12.1由于发包人缘由

27、导致延期开工或中途停工，应担当违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人_元。发包人不按合同的商定拨付款，每拖期一天，按付款额的_支付滞纳金。 12.2由于承包人缘由致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人_元违约金。 工程质量达不到双方商定的质量标准，扣除工程总价的_%。 12.3承包人应妥当爱护发包人供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。 12.4未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物构造或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并担当损失。 12.5承包人向发包人推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法担当赔偿责任

28、。 12.6未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。 12.7因一方缘由，合同无法连续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。 12.8双方商定其它违约责任：_ 第13条争议的解决方式 13.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交大连仲裁委员会仲裁; (二)依法向工程所在地人民法院起诉。 第14条不行抗力 14.1双方关于不行抗力的商定：_ 第15条保险：_ 第16条合同生效 16.1合同生效日期：_ 第17条合同份数 17.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。 双方商定合同副本份数：_ 第18条合同备案、鉴证 18.1合同备案、鉴证：(现场签字)_ 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 装修合同书