包工包料承包合同范本（6篇）.docx

《包工包料承包合同范本（6篇）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《包工包料承包合同范本（6篇）.docx（31页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 包工包料承包合同范本（通用6篇） 甲方： 乙方： 一、甲乙双方共同协商同意，乙方承包甲方土地亩，承包价格 元/亩，共计， 自 年 月 日起至 年 月 日合同期满。乙方每年的 月 日交承包费。若乙方不能按时交承包费的，按自动放弃承包权处理，甲方有权重新收回。 二、乙方在承包期间，不准私自买卖或转让承包土地，不能私自转变耕地的性质，不能私自栽树，种山药。乙方若私自转变耕地的性质，甲方有权收回承包的耕地。 三、乙方可保持土地承包时的种植方式，但合同期满后，乙方负责将承包的土地上杂物必需清理洁净，若不清理，将承包全部法律责任。 四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。本合同自签订之日起生效。 甲方：

2、 乙方： 日期： 包工包料承包合同2 发包方：_ 承包方：_ 甲、乙双方本着公平、互利和协商全都的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达本钱合同条款如下，双方共同遵照执行。 第一条 工程概况 (一)工程名称：_ (二)工程地点：_ (三)施工面积：_ 其次条 承包范围 人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑撤除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的全部工程)。 第三条 承包金

3、额 详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。 承包金额的构成=单价实收方量+上、下浮比例金额 本工程劳务人工费除绿化工程外，全部工程价格均已包括，不再另立工程，若有，现场依据实际状况确定。 本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺当进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了治理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。 第四条 工期(三个月) (一)开工日期：_ (二)竣工日期：_ 第五条 施工技术要求 (一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。 (二)乙方代表必需指挥工人按技术交底和施工标准施工。先作样

4、板，达标后再施工。 (三)第一道工序必需按交底、施工、检查、验收几个步骤进展，本工序完成验收合格后，方可进展下一工序工作。 第六条 双方责任及工作 (一)甲方工作 1.供应食宿条件： 2.为乙方施工协调有关工作关系： 3.派施工治理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工步骤进展安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进展监视检查。 (二)乙方工作 1.严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，听从施工人员的安排，按标准进展施工。 2.加强对工人的治理，教育工人遵纪守法，办理流淌人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。 3.组织工人文明施工、钢筋工、

5、电焊工等重要工种必需持证上岗，加强施工现场治理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。.扣件按3%，.u形扣按15%，。钢管、钢模按0.5%包干，全奖全赔。 第七条 工程验收 (一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进展要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。 (二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。 (三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并担当其材料及人工费损失。 (四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作局部的实际记工，以每人30元一天支付给乙方。 第八条 人工费支付 (一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借

6、支代金卷250元，现金50元，每10天借支一次，总额掌握。 (二)每30天依据形象进度计算工作量，若到达估计工期则支付总工作量的70%人工费用，完成工作量超出规划量，则支付80%，达不到则支付60%。付款时必需扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提动身放工资的要求或罢工。 (三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后10日内付足总额的95%，余款一个月后付清。 (四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮30%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为嘉

7、奖;若不能到达优良，甲方则按附件单价下浮10%与乙方作结算。 第九条 安全责任 乙方必需严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进展施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必需购置全部工人的人身意外损害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。 第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。 第十一条 其它商定 若乙方在施工过程中其工艺水平、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进展结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。 第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等

8、法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。 甲方： 乙方： 日期： 包工包料承包合同3 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本施工事项协商全都，订立本合同。 第一条 工程名称：石总场西部牧业员工宿舍场地地坪 其次条 工程地点：石总场大连路路口_ 第三条 承包方式：单项清包_ 第四条 开工日期：_竣工日期：_ 第五条工作内容：甲方合同内全部砌体(混凝土、平场地、垫石子、洒水、打夯)清工单价为_元/。施工中一切用具均有乙方自理，甲方负责混凝土拉到现场，其他一切工序由乙方负责

9、，并做好落手清。注：以上内容都按图纸工作量计算。施工中严格根据施工安全、质量标准，若乙方没有根据甲方要求和施工标准而造成的材料铺张，甲方有权开罚款单(在工程款中扣除)。 第六条 工程款结算：乙方进场后，每月甲方付给乙方完成合格工作量80%。 余款在工程验收合格后一次性付清。 一、质量治理 甲方供应乙方质量要求和技术交底，乙方必需根据施工标准和要求，细心施工，确保工程质量。肯定听从工程部质量治理人员的正确领导。在日常质检和分项工程验收时，必需到达所定标准(详细见技术交底)。 二、甲方职责和权利 2.1仔细遵守双方签订的劳务承包合同，对乙方工作进展指导、治理、检查和监视、审核乙方施工方案，全面协作

10、乙方做好各项工作。 2.2甲方负责向乙方供应技术交底，周、月进度规划，乙方必需仔细执行监理和甲方的指令，但对不合理因素，可提出建议;经甲方同意前方可执行，乙方不得私自蛮干、 2.3甲方准时组织、参与对乙方已完成的工程质量进展跟踪检查、验收。 2.4甲方对有特别奉献的给与肯定嘉奖，对工作中个人给甲方造成肯定损失的给与肯定的经济惩罚。 三、乙方职责和权利 3.1仔细遵守双方签订的劳务承包合同及承诺。 3.2严格执行公司和工地的各项治理制度和规定，听从甲方的治理，自觉维护公司的利益和形象。 3.3严禁未经甲方及设计和监理书面同意擅自变更施工图纸内容，如有发生造成的全部损失均有乙方负责。 3.4如乙方

11、严峻违反劳务承包合同，工程工期、工程质量不能保证，现场治理混乱，甲方和公司利益受到损失，信誉受到损害时，甲方有权解除合同，除赔偿局部损失外，还要追究乙方责任，去除出场。去除出场按总工资的70%结算工资款。 3.5必需仔细遵守甲方的各项规章制度。派专人现场全权负责协调治理。 四、安全文明施工 双方必需仔细遵守国家和上级劳动爱护安全生产主管部门所颁发的有关安全生产、消防工作、文明施工等方针政策，严格执行有关劳动爱护法规、条例。 乙方必需遵守施工单位的规章制度，听从甲方的治理和指挥;严禁在工地打架、斗殴、偷盗，若发生交司法机关处理。如有违反公司规章制度的按公司规定予以重罚。 乙方的全部作业人员，正确

12、的使用“三宝”，严格按操作规程施工。若作业人员违反操作规程和公司的治理规定，如发生的安全事故的，甲方概不负责一切责任。正常工伤按国家工伤治理条例处理。 五、未尽事宜双方协商解决，本合同一式两份，双方签字生效，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 日期： 包工包料承包合同4 甲方： 乙方： 一、甲乙双方经协商，甲方兹向乙方租用 工程机械，该工程机械价值人民币 元，用于 工程施工，使用期为 个月以上，租用时间从 年 月日起，每台每月租金保底 元整，不含任何税金。时间定为 小时之内(按30天8小时/天计算)超过 小时，每小时按人民币元计算。且当月超过时间，当月结清。特殊注明如甲方需要配二位操作驾驶员，

13、如工作时间达不到300小时，甲方付夜班驾驶员工资，每月元，如到达300小时两个驾驶员工资都乙方付，乙方不向甲方供应税收发票。 二、工作时间以机械时间表为准，以底表签字，每月到计算工作时间(注：“机械进场时，机械底表时间 小时”) 三、由甲方供应乙方机械燃油供给、驾驶员餐饮、住宿。其余如黄油、液压油、修理费等由乙方自行负责，同时在工作中，乙方必需听从甲方现场指挥安排，但在施工中有危害机械及驾驶员的安全时，乙方有权停顿作业，另每月当中甲方应给乙方三天机械保养时间。 四、乙方机械进入工地后，甲方应负责机械安全、生产、不行估计人员及机械损害(如被工程车及其它工程机械损害损坏)，并甲方合法、租用乙方设备

14、如当地人员干扰及拘留乙方设备，若乙方机械被偷或破坏，造成的损失一切由甲方全部负责。 五、付款方式：在机械进场后，甲方先付元整给乙方做机械租赁劳务费用押金，机械劳务费每月底全额付清，押金到最终一个月扣除，如到期甲方拖欠或无法付清机械劳务费导致造成停工等，一切损失由甲方负责，且甲方应支付机械费及劳务费，乙方并有权调回机械，甲方无权干预。 六、乙方机械进场时，甲方应支付进场拖车费。或不满 个月，出场拖车费用应由甲方负责。 七、甲方应保证作业区内的安全，在施工中，如遇到场地内的土地征用费等相关手续及费用未付清而发生各种纠纷，水、电缆、光缆、线路等设施损坏，概由甲方负责，乙方不担当任何一切经济责任。 八

15、、本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的按以下方式解决提交贵阳市仲裁委员会仲裁。 九、此协议一式贰份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 包工包料承包合同5 甲方： 乙方： 甲、乙双方依据中华人民共和国劳动法、上海市劳动合同条例及本公司的有关规章制度，在互尽告知义务的根底上，本着公平、自愿的原则，经协商全都签订本合同。 一、合同期限 第一条本合同为定期合同； 本合同的固定期限为：自 年 月 日起至 年 月 日止，为期年 个月，其中自 年 月 日起至 年 月 日止为试用期，为期个 月。 二、工作资料 其次条甲方依据本公司实际情景制定了一岗多职的工作

16、原则，基于这一原则甲、乙双方同意： 甲方聘请乙方在部门工作，主要从事岗位，该岗位为乙方的主体岗位；除主体岗位外，乙方上级主管可依据工作需要临时安排其它工作。 第三条经甲乙双方协商全都，可调整乙方的主体岗位。 第四条乙方应按甲方所规定的工作资料、范围及职责，按时、按质、按量的完成工作任务；甲方可对乙方工作进展考核。 三、工作地点、工作时间、劳动条件和劳动爱护 第五条乙方工作地点： 第六条劳动时间： 甲、乙双方同意执行定时工作制，甲方安排乙方的工作时间为： 星期一至星期五，上午8时至12时，午时1时至5时。 甲方应合理安排乙方工作任务，甲方因工作需求延长乙方工作时间时，乙方应协作，甲方允许乙方作出

17、相应时间的补休。 第七条劳动条件： 1.甲方应供应贴合国家规定的.劳动安全卫生标准的工作环境，保障乙方在工作过程中的安全和安康。 2.甲方依据乙方岗位的实际需要，根据国家有关规定向乙方供应必要的劳动爱护用品。 3.甲方按国家规定，对女职工实行特别劳动爱护。 四、劳动酬劳 第八条工资支付： 甲、乙双方确认，本合同所称“工资”是指甲方支付给乙方的工资，不包括奖金、国家及公司规定的各种补贴和津贴。 1.甲、乙双方同意甲方依据本公司先行工资制度标精确定乙方工资。试用期内工资 元，转正后工资为 元；乙方在按时、按质、按量完成工作任务的前提下（以人力资源部的考核及部门经理考核为准），奖金为 元。 2.甲方

18、于每月10日以货币形式支付乙方工资。 第九条甲方依据本公司实际情景制定了变岗变薪的制度，基于这一原则，甲、乙双方同意：甲方可在乙方工作岗位调整时对乙方的工资标准予以相应变更。 第十条甲、乙双方同意：甲方可依据生产经营的状况或乙方实际工作本领和工作表现（以人力资源部的考核及部门经理考核为准），适时调整乙方的工资。 五、福利待遇 第十一条甲方为乙方依法购置国家规定的社会保险。 第十二条在本合同有效期限内，甲方应按国家所规定的休假制度，予以乙方贴合条件的各类法定节假日，婚丧、生育等带薪休假待遇。 第十三条乙方患病或非因工负伤，需要停工医疗的，由指定医疗机构出具病情证明，按有关政府规定的或甲、乙双方的

19、商定享受医疗期和医疗期内的病假工资。 第十四条乙方因工负伤，需要停顿工作理解治疗的，实行工伤医疗期。工伤医疗期的时间由指定的治疗医院提出意见，并经本公司住宅地劳动本领鉴定委员会确认。医疗期间享受企业职工工伤保险待遇，工资改发工伤津贴。 第十五条乙方因工伤亡或非因工伤亡等待遇，按有关法律规定及公司有关规定程序执行。 六、规章制度、劳动纪律 第十六条甲方制订的规章制度（适用全公司员工的），应经合法程序（职工代表大会）经过并公示。 第十七条甲方制订的专项规章（适用乙方的），签订本协议时已详尽告知。 第十八条乙方对甲方在签订本合同时已有效的各项规章、规章，表示已知并确认无异议。 第十九条乙方应遵守甲方

20、依法制定的规章制度；严格遵守劳动安全卫生、操作规程及工作范围；爱惜甲方的财产，遵守职业道德；积极参与甲方组织的培训，提高职业技能。 其次十条乙方违反劳动纪律，甲方可依据本公司的规章制度，视详细情景赐予不一样程度的行政纪律处分，直至解除本合同。 七、劳动合同的变更 其次十一条甲、乙双方经协商达成全都的，可变更本合同条款。 其次十二条订立本合同时所依据的法律、行政法规、行政规章、上海市有关政策及本公司有关规定发生变化时，甲、乙双方应变更合同相关资料。 其次十三条订立本合同所依据的客观情景发生重大变化，须变更本合同方可连续履行的，经甲、乙双方协商全都同意，能够变更本合同相关资料。 其次十四条变更劳动

21、合同，应当采纳书面形式。变更后的劳动合同文本由甲乙双方各执一份。 八、劳动合同的解除 其次十五条甲、乙双方协商全都，本合同能够解除。 其次十六条有以下情形之一的，乙方能够随时通知甲方解除劳动合同： 1.甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的； 2.甲方未根据劳动合同商定支付劳动酬劳或者供应劳动条件的； 3.在试用期内，乙方必需10个工作日前以书面形式告知甲方，并办理交接工作。 其次十七条试用期满转正后，在合同期限内，除以下情形外乙方可解除劳动合同，但必需提前三十天以书面形式通知甲方；乙方若未提前三十天以书面形式通知甲方的，应赔付甲方一个月实际工资收入。 1.给甲方造成经济损失尚未

22、处理完毕的； 2.被有关国家机关依法审查尚未结案的； 3.乙方因与甲方就出资培训深造或资助购房等有效劳期商定，且效劳期未满的。 其次十八条乙方有以下情形之一的，甲方能够随时解除本合同，并不支付任何形式的补偿金： 1.在试用期间被证明不贴合录用条件的； 2.严峻违反用人单位的规章制度的；（以人力资源部的惩罚为依据） 3.严峻失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；（以人力资源部的惩罚为依据） 4.劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完本钱单位的工作任务造成严峻影响，或者经用人单位提出，拒不改正的； 5.以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违反真实意思的情景下订立或者变更劳动合同致使劳动

23、合同无效的；乙方供应的简历与实际不符的，乙方供应的学习经受与工作经受与实际不符的，乙方向甲方介绍的其培训经受、荣誉经受或职称、学历有虚假的情形视同为属于上述情形。 6.被依法追究刑事职责的。 其次十九条有以下情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方或者额外支付乙方一个月工资后，能够解除劳动合同： 乙方患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的； 乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位后仍不能胜任工作的； 本合同订立时所依据的客观情景发生重大变化，致使原合同无法履行，经甲、乙双方协商，也不能就变更劳动合同达成协议的； 4本合同以及甲方规章制度所规定的其

24、他情形。 第三十条乙方有以下情形之一的，甲方不得依照本合同其次十九条的规定解除劳动合同： 1.从事接触职业病危害作业的劳动者未进展离岗前职业安康检查，或者疑似职业病病人在诊断或者医学观看期间的； （2）在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丢失或者局部丢失劳动本领的； （3）女职工在孕期、产期、哺乳期的； （4）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄缺乏五年的； （5）法律、行政法规规定的其他情形。 九、劳动合同的终止 第三十一条有以下情形之一的，本合同终止： 本合同期限届满的； 乙方开头依法享受根本养老保险待遇的 乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； 4.甲、乙双方实际已不履行

25、本合同满三个月的； 5.本合同期限届满，但乙方有第三十条商定情形之一的，劳动合同期限顺延至该情形消逝。 第三十二条甲方按法定程序宣告歇业、撤销、解散、破产的，本合同能够终止，但甲方应提前三十日书面通知乙方。 第三十三条乙方患职业病或因工负伤，被确认为局部丢失劳动本领的，劳动合同期限届满，经双方协商全都，甲方按规定支付伤残就业补助金的，本合同终止； 第三十四条合同双方若要求续签本合同，应当在本合同期限届满前三十天内，书面通知对方，经双方协商同意，能够续签劳动合同。 十、工作移交 第三十五条本合同终止之日起30日内或本合同任何一方作出解除合同书面通知之日起30日内，乙方必需履行工作移交义务，根据甲

26、方移交规定程序全面、适当地办理移交。 十一、保密协议 第三十六条乙方在履行本劳动合同期间或离职后，对本工作把握和了解的商业隐秘有保密义务。乙方有意泄露甲方的商业隐秘，由此给甲方造成损失，甲方有权要求赔偿。本条所指的商业隐秘，是指不为公众所悉，能甲方带来经济利益、具有有用性并经甲方实行保密措施的技术信息和经营信息。甲方的客户及相关业务信息属于甲方的商业隐秘。 十二、违约职责 第三十七条甲、乙双方任何一方违约，给对方造成经济损失的，须担当违约职责，详细赔偿额依据法律、法规和给对方造成经济损失的程度确定。 第三十八条乙方未按本合同第三十五条商定履行工作移交义务的，按该项工作移交所需要的期间为计算依据

27、，以乙方解除劳动合同时上一个月的工资收入为标准支付甲方违约金。 第三十九条在本合同期限内，甲乙双方经协商另签专项协议的（如效劳期协议、保密协议等），该专项协议为本合同附件，专项协议对违约职责的商定与本合同不全都的以该专项协议为准。 十三、劳动争议 第四十条甲、乙双方履行本合同而发生劳动争议时，适用劳动争议程序。 第四十一条甲、乙双方发生的劳动争议可先行协商解决，也可自发生争议之日起六十日内向区劳动争议仲裁委员会申请仲裁，不听从仲裁的一方，可自收到仲裁裁决书之日起十五日内向甲方所在地人民法院提出诉讼。 十四、其它商定事项 第四十二条甲、乙双方确认，在本合同中注明的地址、通讯送达地、联络电话是各类

28、文书、文件送达地。若发生变更的，应当准时告知对方，未告知的，所发生的法律后果由未告知方自行负责。 第四十三条乙方在本合同中所签署的姓名和笔迹，确认为用于本合同履行期间（包括效劳期内）对其他所相关文书的有效签名。 第四十四条乙方确认在签订本合同时，已了解甲方依法制订的各项规章制度，并愿予以履行。 第四十五条甲、乙双方确认公司制订的各项规章制度以及公司公告的各类通知，都是本合同的有效组成局部。 第四十六条甲方已经将公司的根本情景（包括乙方的劳动酬劳、劳动条件等）告知乙方，乙方也已经了解该情景，双方在此根底上签订本合同。 第四十七条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行协商处理。 第四十八条本合同如与国家、

29、本市有关法律、法规相抵触时，按有关法律、法规执行。 第四十九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签定之日起须经甲乙双方签字盖公章后生效，两份合同具有同等法律效力。 第五十条本合同签订生效之日起，原劳动合同作废。 甲方： 乙方： 日期： 包工包料承包合同6 发包人： (以下简称：甲方) 承包人： (以下简称：乙方) 甲方将得荣县中学迁建工程 工程(以下简称本工程) 承包给乙方施工，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑工程治理条例等现行有关法律、法规的规定，结合本工程实际状况，经甲乙双方充分协商，全都同意签订本工程合同(以下简称本合同)。 第一条 工程名称：

30、其次条 工程地点： 第三条 承包方式及承包范围： 1、承包方式：本工程采纳纯人工承包方式。 2、乙方承包范围及内容：甲方供应的施工图范围内的本工程内容、设计变更、图纸会审意见及澄清文件(如有时)包含的全部内容。 第四条 工程造价： 1、本工程工程量约为 暂定合同总价为人民币 万元(大写： 元整)。该总价包括但不限于人工费、劳保用品费、治理费、规费、利润等一切费用。 2、在合同有效期内，乙方必需在规定工期内完成施工图设计的全部内容并交付使用，未按施工图施工而削减的费用在结算时按相应价格扣除。 3、各种施工变更和签证资料必需经甲方派驻的现场工程师、工程经理、造价工程师签字。如未按上述商定办理结算依

31、据及相关手续的，视为该施工变更及签证资料不涉及投资变动，结算时将不得作为结算依据;甲方工程部人员应协作施工方办理结算相关手续。 4、乙方未得到工程负责人发出的工程变更通知，擅自变更工程的，甲方有权选择以下方式处理： a、要求乙方停工、恢复到擅自施工前的状态，赔偿因此造成甲方损失，乙方拒绝停工连续擅自施工的，甲方可以解除合同; b、甲方承受乙方擅自施工的工程，但乙方擅自施工的工程不计算工程量，不进入结算工程量，甲方不支付价款，该价款视为对乙方的让利。 5、若有变更增减某工程工程，则增减工程量经甲、乙双方核定后确认,最终以甲方的审核结果为准，其计价方式如下： (1)在施工过程中因设计变更(技术核定

32、)、现场签证等引起的工程造价增减，按合同价进展计价，经甲方确认后纳入工程进度款中支付。 第五条 工程付款： 本工程工程进度款分楼栋依据工程完成形象进度计算支付，详细付款阶段如下： 1、工程预付款 本工程不存在工程预付款。 2、工程进度款按月支付，每月15日由乙方提交上月15日至本月15日的月形象进度报表，经甲方审核确认后每月30日前支付本月完成工程产值的 %。 3、单项工程竣工验收合格后，支付至合同总价的 %; 4、单项工程通过验收并完善存档资料双方办理结算，结算办理完毕后1个月内，甲方支付至合同结算金额的95%。 5、余结算金额的 %作为本工程的保修金，本工程质保期两年。自单项工程验收合格之

33、日起计算期满两年无任何质量问题，甲方1个月内退还乙方结算金额5%的保修金(保修金不计息)。 第六条 合同工期： 1、详细开工时间以甲方通知为准，总工期为 日历天。如因不行抗拒的自然灾难或甲方缘由造成停工，经甲方书面认可，工期予以顺延。 2、工程竣工须同时具备以下条件： (1)按时保质地完成设计图纸和施工合同商定的工程范围内的全部工作内容。 (2)协作完成合格的、完整的、满意城建档案要求的技术档案和施工治理资料全套。 (3)经设计、施工、监理等单位的检查符合验收标准并通过验收。 3、乙方应按合同商定的竣工时间，完成工程的施工和验收，并且无条件地交付给甲方，不得以任何理由和借口拖延交付。工程竣工验

34、收合格并且全部交付甲方后，才能根据本合同商定的结算程序办理工程价款的结算。 4、重大设计变更(如构造体系变更)等影响工程进度，发生上述状况的5天内，乙方就需延误的工期以书面形式向甲方提出报告。甲方在收到报告后5天内予以确认或提出处理意见。乙方逾期不提出报告，则视为乙方同意此项设计变更并且认为此项变更不影响合同工期;甲方对报告不予确认也不提出处理意见，则视甲方同意顺延工期。延误的工期由甲方现场签认，现场的书面签认只作为延长工期的依据，不能作为要求其他任何经济补偿依据。 第七条 材料供给 1、本工程的材料均由甲方供应。乙方自行购置生产时的工具和劳保用品。 第八条 工程质量 1、到达国家有关施工质量

35、验收标准要求，保证通过验收。 2、乙方进场施工的各类上岗人员必需持证上岗，治理人员和技术人员经甲方认定后，不得随便更改且必需保持随时在现场蹲守，如请假必需向甲方请假并取得同意。 3、根据国家及地方政府现行标准及标准，施工质量到达合格标准，负责协作总包单位的验收通过。 第九条 甲方的权利和义务： 1、协调供应施工场地，使乙方具备施工条件;协调场地供乙方搭建生活、办公、库房等临时设施。协调土建单位供应施工临时水、电接口，保证施工需要。 2、甲方应在合同生效后向乙方供应施工图纸一套。 3、甲方按本合同第五条的商定向乙方支付工程款。 4、确认乙方各阶段施工进度，审核乙方月形象进度，按合同商定支付乙方工

36、程款。 5、 协作乙方对设计图纸问题的处理、负责设计变更(技术核定)发放、签证收方办理。 6、 协作现场协调治理，监视并检查工程质量、进度，验收隐藏工程，签署验收合格报告。 7、在乙方不按本合同要求或甲方工程指令进展施工时，勒令乙方暂停施工，并在乙方整改完毕并提出报告后进展审核和批准复工。 8、本合同商定应由乙方完成的工作，若乙方拒绝完成或不按合同要求完成，甲方有权安排其它单位完成，所发生的费用从乙方工程款中扣除。 9、因乙方施工质量及工期达不到合同商定标准，则甲方有权终止合同，并按本合同规定追究乙方责任。 10、甲方驻工地代表： 联系电话： 第十条 乙方的权利和义务： 1、乙方必需严格按设计

37、要求、施工标准和安全技术操作规程的规定施工，并完本钱合同商定的全部工作内容，按相关主管部门要求，作好施工现场的施工治理工作。因乙方缘由造成的质量事故、安全事故概由乙方担当一切经济责任和法律责任。 2、乙方须在签订合同后交纳合同价5%的履约保证金，即：人民币 万元，该履约保证金作为乙方对本工程的质量、工期的保证，甲方在乙方完全完成承包范围内的工程且竣工验收合格后返还保证金，如未能按时保质(非抗力除外)的完成承包范围内的工程则不退还保证金。 3、乙方应按本合同商定的工程范围、内容和工期要求，编制施工组织设计、施工措施规划，并对现场作业和施工方法的完备和牢靠负全部责任。 4、乙方应在本合同生效后准时

38、组织施工人员和施工设备、材料进入施工现场，按施工总进度要求组织施工。 5、乙方须负责为乙方人员办理保险。并对全部进场人员进展安全教育。 6、乙方须按国家有关规定文明施工，并须在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施规划。施工现场必需按四川省标化工地治理标准执行。 7、乙方须按有关规定仔细实行施工安全措施，确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的安全，并须实行有效措施防止工地四周建筑物和居民生命财产患病损害，并敬重当地的风俗习惯。 8、乙方应遵守环境爱护的法律、法规和规章，并应按相关规定实行必要措施爱护工地及其四周的环境，免受因施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏和人员损害及财

39、产损失。 9、乙方在进展本合同规定的各项工作时，应保障甲方和其他人的财产和利益以及使用公用道路、水源和公共设施的权利免受损害。 10、乙方应在竣工时准时完成工地清理、人员撤退。 11、乙方工程经理： 联系电话： 第十一条 工程保修： 本工程免费保修期为壹年。自建筑工程竣工验收合格之日起计算。工程竣工验收后，工程保修按国家有关文件规定执行。保修期内，乙方在接到甲方通知 小时内到达现场，一般质量问题的修理在48小时内修复完毕，大型修理修复完毕并恢复正常的时间由甲、乙双方现场确定。乙方在48小时内未修理或未明确答复，甲方可自行安排修理，产生的费用在质保金中支付，若质保金缺乏以支付时，乙方应在接到甲方

40、通知后7日内补足，否则，乙方将担当每天 %的罚息。若发生紧急抢修事故，乙方须在接到通知后，24小时内到达事故现场抢修。 在保修期内，质量问题、非人为损坏等问题均由乙方免费修理;人为造成的损坏，由乙方修理，乙方只收取材料本钱费;若损坏责任不明，乙方应先修理，修复后再由乙方举证明确责任人。保修期满后，乙方按上述要求供应修理效劳，修理只收取本钱费。 第十二条 工程资料： 按省、市建委工程档案要求建立工程档案。工程资料应本着“随工检验、测试、随工完善资料”的原则，各种质检资料、各种测试、试验资料、各种验收资料、各种隐藏资料、各种通知、核定单、签证、记录等应表示正规、填写精确、详尽、签字齐全。竣工资料除

41、上述内容外，还包括各种材料的说明书、合格证、材质证书、试验试配资料等，并提交完整档案资料贰套给甲方(其中：竣工图两套、各种设施、设备的说明书、合格证、保修书竣工资料两套)。乙方应当积极协作甲方完成以上资料。 第十三条 施工协调、协作： 1、乙方进场后必需听从甲方的治理和监理单位的监视、治理，如协调会、现场检查纠错、施工界面划分、施工挨次、环境爱护等。 2、乙方应协作总包治理，对分包的工程担当全部责任，协作各专业分包的施工、准时解决因乙方及专业分包工程施工之间引发的问题，确保整体工程按期竣工，并到达一次性交验合格。 第十四条 施工安全： 1、乙方须建立施工安全责任制，常常进展施工安全教育和安全检

42、查，坚决做到无事故施工。从制度上、条件上、措施上、治理上杜绝一切大小事故的发生。若因乙方缘由发生安全事故，经济责任一概由乙方担当，其他责任由责任方负责，甲方有权追究乙方由此而给甲方造成的损失。 2、乙方全部进场的特种作业人员和全部作业机械都必需执有有效合格作业许可证书，严禁无证或执失效证的人员或机械上岗作业。如由此问题发生的安全事故，甲方有权追究乙方的责任，并担当由此造成甲方名誉和经济损失的责任。 3、乙方应办理完善各项保险事务，增加预防和抵挡安全事故发生的力量。 第十五条 违约责任： 1、乙方不得以任何理由单方面终止合同(因法定不行抗力因素造成合同无法履行除外)，否则，乙方须支付本合同合同价款的5%的违约金并担当由此给甲方造成的全部经济损失及相应的法律责任。 2、质量违约：因乙方缘由致本工程质量未能一次验收合格，或工程质量、材料、产品、配件等质量或效果等未到达标准要求、设计要求、本合同商定要求等，乙方除按国家规定无条件返工或整改至到达商定及法定要求，并且验收合非常，另按本合同合同价款的5%向甲方支付违约金，并赔偿甲方全部损失，工期不顺延，且甲方有权终止本合同;若因此导致甲方延期开业或延期交房或造成其它经济损失，乙方还须担当全额赔偿责任及法律责任。 3、工期违约： 1)因乙方缘由不能根据本合同商定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方须