厂房买卖合同范文厂房合同范本(四篇).docx
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1、 厂房买卖合同范文标准版厂房合同范本(四篇)关于厂房买卖合同范文标准版(推举)一 合同立协双方 出卖人(甲方): 注册地址: 邮编: 营业执照号码: 资质证书号码: 法定代表人: 联系电话: 买受人(乙方): 注册地址: 邮编: 营业执照号码: 资质证书号码: 法定代表人: 联系电话: 依据中华人民共和国民法典中华人民共和国民法典中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律、法规和本市的有关规定,甲乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则,经协商全都订立本厂房出售买卖合同,以资共同遵守。 一、厂房根本状况: 1、 乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房平方米,土地面积_
2、 _平方米,按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年,自_年_月_日到_年_月_日止,实际年限按产权证为准。 二、厂房价格: 1、厂房价格每平方米人民币_元(大写),总成交金额(含人民币土地价格)人民币_ 元(大写)。 三、付款方式及期限: 乙方按以下第 种方式付款: 1、一次性付款 ( 1)乙方在签订本合同 日内支付总成交金额的 %即 元(大写); (2)余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。 2、分期付款 ( 1)签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (2)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_ _万元(大写); (3)其
3、余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。 四、面积确认及面积差异处理 在房屋交付时,房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准,如产权登记面积与合同商定面积有差异的,按建筑面积结算差价。 五、交房期限及交付条件 1、属于现售厂房的,甲方应在_年_月_日前,将厂房交付乙方使用。 2、属于非现房销售的,甲方应在_年_月_日前,将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。 3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的以下根底设施按以下日期到达使用条件: (1 )于_年_月_日前通水 (2)于_年_月_日前通电 4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷,保证本厂房没有销售给
4、乙方以外的其他人,保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交易的状况。 六、其他费用 1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自担当; 2、物业效劳费为元平方米月,由乙方担当; 3、电费按元度计收,遇电价上调除外。 七、其他规定: 1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。 3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必需通知治理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 4、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须帮助乙方办理搭建必备的简易棚手续。 5、乙方所购房屋不得撤除,不得在其中举办高污染、高用电量的
5、工程。 6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法,遵守治理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。 7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以帮助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。 9、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干预。 10、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 八、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式 份,其中甲、乙双方和执一份。 甲方: 乙方: 代表( 签名盖章): 代表( 签名盖章): 电话: 电话: 签约日期: 年 月 日 签约地址: 关于厂房买
6、卖合同范文标准版(推举)二 乙方全部坐落xx市xx路xx号厂房连同基地,暨全部生产设备及原料、半成品、制成品,其数量细目暂以乙方xx年xx月xx日库存清册所载名称、数量为准。 (一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目,总折价为xx万元整。 (二) 上列原料,经盘点如有增减变化数量,则依乙方原料进料本钱价格计算;半成品如有超过或缺乏的,则视加工的程度 ,在百分之五十以内的,按原料本钱价格计算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数,依成品市面批发价格计算,由双方以现金给付或补足。 (三) 生财设备如有短缺、灭失的,得依乙方帐面所列设备残值计算,由甲方于尾款
7、中予以扣除。 (四) 乙方应收未收款约计xx万元,除在本年xx月份以前的帐款由乙方自理外,xx月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,至交割后全部发生一切的损失,乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商,并于甲方收受帐款络于一切必要的帮助。 (一) 前条第一项的价格,于本契约成立同时,甲方交付乙方xx万元,余款xx万元,俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时,一次付清。 (二) 前条第四项应收帐款的价格,甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 双方订定xx年xx月xx日为交收日期。并定于xx市xx路xx号厂房现场为点交地点。 (一) 交收之日,双方均须派
8、代表二人以上,负责办理。 (二) 本件交收以前,全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,概由乙方负责理清,与甲方无涉。 (三) 本件交收以前,全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由乙方负担。 (四) 厂房房地移转,除土地增值税由乙方负担,其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 (五) 乙方现有雇用的职工,除甲方同意留用外,余均应由乙方负责遣散。 (六) 乙方声明本件盘让,业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过,附件的会议记录如有虚伪不实,应由乙方负责。 任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论,他方有权解除契约。又甲方违约,愿将已付款项,任由乙方没收充作违约赔偿;
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