南京房屋装修协议书模板通用南京房屋装修协议书模板(4篇).docx

《南京房屋装修协议书模板通用南京房屋装修协议书模板(4篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《南京房屋装修协议书模板通用南京房屋装修协议书模板(4篇).docx（23页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 南京房屋装修协议书模板通用南京房屋装修协议书模板通用版下载(4篇)南京房屋装修协议书模板通用一 1、钟山风景区 南京闻名的风景巡游胜地，是国务院公布的44个风景名胜区之一，位于南京东北郊，全区包括50多个可供观光巡游的景点，以中山陵和玄武湖为中心，中有紫金山、玄武湖、明代城垣等，具有山、水、城、林、楼浑然一体的多层次景观，风光美丽，气概磅礴。 中山陵是我国宏大的革命先行者孙中山先生的陵墓，坐落在紫金山其次峰的南麓。1920xx年3月12日孙中山先生在北京逝世，依据他生前的愿望，于1920xx年6月1日安葬于此。除陵墓的主体建筑外，在其四周还有一些纪念性的建筑物，是由当时各界人士和海外侨胞为缅

2、怀孙中山而投资修建的。 音乐台在中山陵广场东南侧，建于1932年，台面为半圆形，高约3米，台后大壁高11.3米，宽16.7米，用以汇合音响。观众席为扇形，建筑布局为我国首见。 美龄宫位于明孝陵四方城以东200米处的小红山上，1933年竣工，原定为国民政府主席的寓所，后改作去中山陵谒陵的高级官员的休息室。1947年，国民党政府从重庆迁回南京后，此处为蒋介石官邸，因蒋常与宋美龄来此休息和度假，被称作美龄宫。 明孝陵位于紫金山独龙阜玩珠峰下，东邻中山陵，是明代开国皇帝明太祖朱元璋的陵墓，也是我国古代最大的帝王陵寝之一。孝陵布局雄伟，规制严谨，孝陵神道开了弯而且长的先例，并且影响了明清两代。现存下马坊

3、、碑亭、石兽、望柱、翁仲石人、“治隆唐宋”碑殿、方城和宝城等古迹，纵深2.62公里。 灵谷寺位于钟山东南麓，原址在钟山西麓独龙阜上，始建于南朝梁代(520xx年)，为掩埋名僧宝志大师遗骨法函所建，“灵谷寺”一名，是由朱元璋亲自拟定的，今日的灵谷寺为清同治六年所修，寺内有玄奘法师纪念堂，藏有世界上极为宝贵的玄奘法师顶骨舍利。明代建筑的无梁殿(现为灵谷公园景点)为国内砖构造无梁殿之首。 中山植物园位于钟山南麓，原名陵园纪念植物园，创立于1920xx年，是我国第一所国立植物园，占地187公顷，共收集培育了3000多种植物，是我国四个重点植物园之一，也是进展植物学讨论、欣赏和植物学学问普及教育的基地。

4、 紫金山天文台位于紫金山第三峰，原名中心讨论院天文讨论所，1934年建成，在国内外享有盛誉。天文台陈设着从北京古观象台运来的浑仪、简仪、圭表、小天体仪、小地平经纬仪和漏壶等古代天文仪器。 玄武湖位于南京城东北，紧邻市中心区，古称“桑泊”。全园面积472公顷，山城环绕，碧波荡漾，为金陵美景之精华。有东晋闻名的文学家、科学家郭璞衣冠冢、南朝梁昭明太子“梁园”故址等名胜古迹。 台城位于玄武湖南岸，鸡鸣寺之后，全长253.15米，为六朝时皇宫禁城。“无情最是台城柳，照旧烟笼十里堤”。历代文人墨客来到金陵，总忘不了去台城凭吊一番，留下了不少难忘的诗文。现在的这段古城，是朱元璋扩建都城时所建。 鸡鸣寺坐落

5、在北极阁东端，鸡鸣寺寺址所在，三国时属吴国后苑之地，早在西晋永康元年(320xx年)就曾在此倚山造室，始创道常东晋以后，此处被辟为廷尉署，南朝后这里成为真正佛教胜地。南朝梁武帝萧衍于大通元年(520xx年)在台城(宫城)隔路相对的鸡鸣埭建筑同泰寺，寺东有一口古井，相传为陈朝景阳井，陈后主叔宝与妃子张丽华、孔贵嫔曾在此坠井避难被隋兵发觉而当了俘虏，据说张丽华被隋将拉出井中时，唇叩井栏，留下了千年抹不掉的胭脂痕迹，至今以帛拭栏，石脉尚显胭脂红。一口枯井，一方石碑，却洗不去历史的耻辱和嘲讽，所以又名辱井。因古迹连年遭雷击、战祸，屡建屡毁，现己不存。但后人将今鸡鸣寺边的一口古井误称为古胭脂井，实并非彼

6、辱井。明洪武二十年(1387年)间，明太祖朱元璋又命尽拆故宇旧屋，加以拓展扩建，依山而建寺院，题额为“鸡鸣寺”。清代康熙皇帝南巡时曾为寺院手书“鸡鸣古迹”四个大字。鸡鸣寺观音楼的观音与众不同，为一尊倒坐观音菩萨像(面朝北而望)，佛龛上的楹联道明缘由：“问菩萨为何倒坐，叹众生不愿回头。”1990年重建“药师佛塔”，这是鸡鸣寺历史上的第五座大佛塔，20xx年初被火焚只留下钢筋水泥骨架。塔内每层中间还有四个佛龛，为明代金丝楠木雕，原为北京中南海旧物，每个龛内供奉有一尊楠木的药师佛像。今有数十佛门女尼常住鸡鸣寺，因而它是我国东南沿海惟一的一座尼庵。 南京房屋装修协议书模板通用二 各位朋友，外白渡桥的参

7、观到此完毕，请大家拍完照后上车。 请上车，脚下请留神。(边同客人应酬，边用国际标准点人数法清点人数) 都到齐了，(手持话筒)坐在后面的能听清吗? 各位新时期了，已经是吃晚饭的时间了，现在我陪你们云位于上海银座的国际饭店，途中，你们会看到不同门类的商店和人们的千姿百态，也可提出各种问题，为了便于大家的参观，我向大家散发南京地图。 发给你们的地图上，划有o的地方就是今日用晚餐的国际饭店，坐车到那里约15分钟，到银座(南京路)的入口和平饭店需要3分钟左右。刚刚，各位漫步于上海外滩肯定很开心吧!上海的外滩和横滨的山下公园特别相像，风光美丽，被誉为上海的象征。明天你们就要回国了，在离别之际，请再次光临寻

8、里，和上海再亲吻一下，不知各位意下如何? 风光美丽之处，屡看不厌，但重复同肃的说明却不觉好玩。让你们在歌曲中再领会一下外滩的风情吧!那么唱什么歌呢?昨天，我考虑过，外白渡桥的那面会曾是日本的界，又是上海浮生记电影的取材之地带来了上海浮生记歌曲的磁带，曲名是”上海，欢送您”，请各位观赏。 (合着音乐前秦朗读) 漂亮的上海，由于贵宾的光临您更具魅力，闻名的外白渡桥，欧式的高楼大厦，滔滔不绝的扬子江，还有以爵式乐而受人青睐的和平饭店，亲切的上海人，这一切是永久难忘的吧! (歌声起) “上海，欢送您!” 那时，您曾光临过上海，记得是最终一个夜晚， 我向您高声呼喊： 欢送您，光临上海。 (省略) “唱的

9、很好!”感谢大家”，今日一天的疲惫想必已经消逝了吧!出外旅行，您的记忆是最重要的歌中消失的上海，想必已留下深刻的印象了吧! 各位朋友!前面转弯就进入南京路了。 南京路是上海的第一繁华街，和东京的银座一样给人一种人声鼎沸的感觉。南京路在和平饭店的北楼和南楼之间向西延长，全长5公里。南京路路名是1865年(日本江户时代庆应一年)定下的。在这之前叫作”大公路”，大是”大小”的大，公路二字这样写(边出示字样边讲解，进展图文导游)。 你们知道”公路”是什么意思吗?它意为是马通过的路。过去，这里是英国租界，最早本没路，英国人喜爱骑马，故由马踏出了一条路，叫作”公路”。1848年在前面横向公路河南路上，建起

10、了上海最早的跑马场公园。从公园到外滩建成了当时上海最新的一条公路。以后由于地价高涨，在当时较偏僻的地方(今西藏路和人民广场)相继又建成了两个跑马场。与此同时又消失了新公路并不断向西延长。从和平饭店至静安寺长达5翁的大公路延生了。 各位，听了这简洁说明，对南京由来较为清晰了吧：铃木先生，您有什么要问的吗?没关系，有问题请说，我会愿意答复的。铃木先生说：这里像过节似的，人为什么如此之多?对此，我想作一说明。 这一带人多的缘由。主要有三个，其一，南京路是举世著名的繁华街道，由于观光和购物的缘由，人们从各地聚拢于此;其二，休假日，上海人也来这里购物和参观;其三，到目前为止，地下几乎不有任何效劳设施，人

11、们只好都集于地面。 鲁迅先生说，地上本没有路，走的人多了，便成了路。但路形成之后，配上各种效劳设施，人们自然会聚拢而来。 在南京路的两侧，有四百多家商店，其中最出名的商店，餐馆都集中在和平饭店和第一百货商店之间。例如上海最在的书店、食品商店、服装商店以及闻名的广东、四川、北京餐馆都在这里。各位请看车子的两侧，华联商厦和上海服装商店以经营款式新奇的一流服装著名，备受女青年的青睐。上海人讲究穿着，下如你们所看到的那样，街上行人的服装各异，如同在进展时装表演。快!请看!那里有一位穿着旗袍的女士，”旗袍”两边开衩是中国的传统服装，我们团中富有魅力的女士，穿旗袍是很适合的。这种大胆开放的裙服，在日本穿着

12、肯定会引起男士的注目。旗袍，在友情商店和宾馆商场里均有出售。 请看车子的左前方，聚拢很多人的地方是闻名的北京餐馆”燕云楼”，你们知道为什么那里会有那么多人?由于那里将进行结婚宴席，要拍照的请备好相机，我请师傅放慢车速。你们看，胸前别着红花，在门口恭候客人光临的是新郎新娘。在中国法定结婚年龄为男的22岁，女的20岁。人们自由恋爱，结婚通常有做媒介绍九自由恋爱两种。自由恋爱结婚者占绝大多数。 各位朋友，进入南京路之后，我们见到了形形色色的各种人：他们当中有边吃冰淇淋边逛街的外地人，有身穿旗袍的时髦小姐女郎可你们留意到没有，像那种装束装扮的老大爷，你们看，就是站在那儿戴着白帽，身穿黄衣服，手拿小红旗

13、的老大爷，他毕竟是干什么的呢?大家知道吗?我想来个有奖竞猜嬉戏，请大家参与。 小林先生，请您谈谈。噢，您说他是在街头做买卖的。那么，村上先生你以为他是干什么的? 是在街头做商品宣传的。看来，你们都说得不对，下面我们请一位女士来猜谜。山口美智子小姐，您说呢?“指导交通秩序的治理人员。”对了，她猜对了，我们为了感谢他们的帮助，分别给他们发一、二、三、等奖。 南京房屋装修协议书模板通用三 （合同编号：_） 本合同双方当事人 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使

14、用甲方房屋事宜，订立本合同。 一、 房屋的座落、面积及装修、设施 11.甲方将其合法拥有的座落在本市_区（县）_出租给乙方使用。 12.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_平方米。 13.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件一中加以列明。除双方另有商定外，该附件作为甲方按本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 二、租赁用途 21.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房屋权属证书。 22.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。 23.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自转变该房屋使用用途。 三、租赁期限 31.该房屋租赁期共_个月。自2

15、00_年_月_日起至200_年_月_日止。 32.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 四、租金及支付方式 41.该房屋每月租金总计为人民币_元。（大写：_万_仟_佰_拾_元整）。 42.该房屋租金支付方式如下_乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的0.3支付滞纳金。 五、其他费用 乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、电话费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。 六、房屋修缮责任 61.在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱惜并合理使用其所承租的房屋及其附属

16、设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 62.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，依据原书面商定，要求恢复原状的，乙方必需恢复原状，阅历收认可，方可办理退租手续。 63.该房屋的修理责任除双方在本合同和补充条款中商定的外，均由甲方负责。 64.甲方修理房屋及其附属设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极帮助和协作。因乙方阻止甲方进展修理而产生的后果，则概由乙方负责。 65.如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 七、转租的商定 71.除甲、乙双方在本合同补充条款中另

17、有商定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。 72.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定： （1） 转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； （2） 转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应连续履行本合同规定的义务。 （3） 转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 八、变更和解除本合同的条件 81.在租赁期限内，非以下状况之一的，不得变更或者解除本合同： （1） 甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商全都，同意甲方提前收回或乙方提前退交局部或者全部该房屋的； （2） 因消失

18、非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严峻影响正常使用房屋的； （3） 因乙方违反本合同的商定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以订正的； （4） 因不行抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能连续履行的； （5） 在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或消失因法律、法规制止的非甲方责任的其他状况。 82.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变 更或解除本合同，使一方患病损失的，除本合同（81条）第（4），第（5）款可依法免除责任外

19、，应由另一方负责赔偿。 九、乙方的责任 91.在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。 （1） 未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的； （2） 未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知， 在限定时间内仍未订正、并修复的； （3） 擅自转变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进展违法违章活动的； （4） 拖欠租金累计一个月以上的； 92.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，则应按上述费用 的0.3支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后

20、果由乙方自行担当。 93.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍 向甲方支付违约金；若支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。 94.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方 支付原日租金的两倍的违约金。 十、甲方的责任 101.甲方未按本合同商定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方 应按月租金的0.3向乙方偿付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-2. 在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的状况，擅自解除本合同，

21、 提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 10-3. 乙方无论任何缘由退租，则甲方将依据乙方实际居住天数计算租金，并将剩 余租金（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。 十一、其他条款 111.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同不行分割的一局部，与本合同具有同等效力。 112.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为力量，对各自的权利、义务、 责任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 113.甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应

22、协商解决。协商不成时，由 见证方南京房源网站*屋租赁置换有限公司帮助双方向南京市仲裁委员会申请仲裁，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。 114.本合同（正本）连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方南京*爱我家房 屋租赁置换有限公司各执一份，均具有同等效力。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 地址： 地址： 电话： 电话： 代表人（代理人）： 代表人（代理人）： 见证方：南京房源网站*屋租赁置换有限公司 代表人（代理人）： 签约日期：200 年 月 日 合 同 附 件 一 该房屋的家具、家电及设备清单： 家具： 床 _ 张 电视柜 _ 个 床头柜 _ 个 沙 发 _

23、个 餐 桌 _ 张 茶 几 _ 个 餐 椅 _ 把 衣 柜 _ 个 酒 柜 _ 个 书 柜 _ 个 书 桌 _ 个 梳妆台 _ 个 其 它 _ 家电： 彩电 干洗机 冰箱 烤箱 洗衣机 电脑 微波炉 饮水机 录像机 电饭锅 vcd机 音 响 其 它：_ 设备： 电 话 热水器 煤 气 空调机 其它：_ 出租方（甲方）确认： 承租方（乙方）确认： 见 证 方 确 认： 日 期： 南京房屋装修协议书模板通用四 出租方(甲方)： 身份证号： 电话： 承租方(乙方)： 身份证号： 电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

24、第一条 房屋根本状况 该房屋坐落于南京市区(县)。 该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已 / 未)设定抵押。 其次条 房屋权属状况 该房屋权属状况为第_种： (一)甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：。 (二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。 第三条 房屋用途 该房屋用途为：。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自转变该房屋的用途。 第四条 交验身份 (一)甲方应向乙方出示(身份证 /

25、 营业执照)及等真实有效的身份证明。 (二)乙方应向甲方出示(身份证 / 营业执照)及等真实有效的身份证明。 第五条 房屋改善 (一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由(甲方 / 乙方)担当。 (二)甲方(是 / 否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：，双方也可另行书面商定。 第六条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。(期限超过20年的，超过局部无效。) (二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意连续承租的，应提前日向甲方提出(书面 / 口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方连续

26、使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同连续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日(书面 / 口头)通知对方。 第七条 租金 (一)租金标准：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，租金总计：元(大写：元)。该房屋租金(年 / 月)不变，自第(年 / 月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行商定。 (二)租金支付时间：， 。 (三)租金支付方式：(甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取 / 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到 银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3

27、个工作日内应将其中一份合同送交 银行。) (四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。 第八条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方(是 / 否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为： 元(大写：元)。 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。 第九条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当( 水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业治理费 / )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 (二)房屋租赁税费以及本合同

28、中未列明的其他费用均由甲方担当。 第十条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于年月日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部，详细处理方法为(乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方全部但甲方折价补偿)。 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。 第十一条 房屋

29、及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。 (四)对于该房屋及其附属

30、设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第十二条 转租 (一)除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋局部或全部转租给他人。 (二)乙方转租该房屋，应按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁治理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 (三)承受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。 第十三条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购置的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十四条 合同的解除

31、 (一)经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 (二)有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付该房屋达日的。 2、交付的房屋不符合合同商定严峻影响乙方使用的。 3、不担当商定的修理义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。 5、其他：。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据商定支付租金达日的。 2、欠缴各项费用达元

32、的。 3、擅自转变该房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、擅自将该房屋转租给第三人的。 6、利用该房屋从事违法活动的。 7、其他：。 第十五条 违约责任 (一)甲方有本合同第十四条第三款商定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。 (二)因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (三)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。 (四)乙方有本合同第十四条第四款商定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。 (五)乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方

33、恢复原状或者赔偿损失。 (六)租赁期内，乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。 (七)甲方未按商定时间交付该房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 (八)其他：。 第十六条 无权代理 由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。 第十七条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，

34、 依法向 人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十八条 其他商定事项 (一) 。 (二) 。 (三) 。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，房屋租赁治理行政机关备案一份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 住宅： 住宅： 证照号码： 证照号码： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约地点： 附件一： 房屋附属设施、设备清单 租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容： 房地产经纪机构(签章)： 房地产经纪持证人员姓名：