厂房经营权转让合同5篇.doc

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1、 厂房经营权转让合同5篇 转让方(以下简称甲方)：地址： 受让方(以下简称乙方)：地址： 依据中华人民共和国城市房地产治理法和其它相关法律的有关规定，甲方就厂房土地转让事宜，根据“公平、自愿、合法”的原则，签订该厂房土地产权转让合同。 一、转让厂房土地的状况： 房屋全部权证号码：土地使用权证号码：房地产座落： 市 区 街(路) 号建筑面积：平方米，转让面积： 平方米占地面积： 平方米，房屋用途：工业厂房房屋权利来源：土地使用权来源：划拨、出让 二、房地产转让包括土地使用权和房产全部权的转让，该产权必需清楚、无纠纷。 三、双方申报成交价款为人民币： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整。 四、本合同经

2、双方同意盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。 五、双方议定付款及房屋交付方法：合同签订，经房地产交易部门审查批准后，乙方付甲方定金元整。 六、本合同签订生效后，双方应仔细履行，如甲方中途懊悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方懊悔不买，则定金归甲方全部。 七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。 八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房地产交易部门存档一份。 十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下方式解决纠纷： 1.向仲裁委员会申请仲裁。 2.向人民法院提起诉讼。 甲方(公章)

3、：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 厂房经营权转让合同2 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的厂房连同基地，进厂大路及两边0.5米路基，厂内全部建筑(包括厂内全部房屋及厂棚)、变压器、发电机组、电器、电路、围杆护栏及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议，供双方共同遵守。 第一条： 1、甲方将全部坐落在萍乡市安源区青山镇源头村厂房连同基地、进厂大路及两边1.5米路基，厂内全部建筑(包括厂内全部房屋及厂棚)、变压器、发电机组、电器、电路、围杆护栏及生活用品等转让给乙方。 2、厂内原

4、有生产设备及原材料、半成品在不影响乙方正常生产的状况下，于2022年12月31日前由甲方出资并负责全部撤除或处理。2022年12月31日后未处理的，在此期间乙方可以无酬劳给甲方保管，但是意外火灾乙方不负任何责任。 3、原来租赁厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方连续租赁。 其次条：厂房连同基地，全部生产设备及生活用品等，总折价为人民币 万元整。 第三条：本协议成立同时，乙方一次性付清甲方人民币 剩余金额由甲方办理好相应手续全部付清，由全部股东商议打到指定帐户，并甲方开收据。 第四条：双方定于年 月 日在安源区青山镇源头村政府见证下交接。 第五条：特约事项 1、交收之日，双方均须派代表两人

5、以上，负责办理。 2、本件交收之前，全部甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清，与乙方无关。 3、本件交收以前，全部积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责。 4、甲方现有雇佣的职工，均由甲方负责遣散。 第六条：如甲方在日前未能办妥相关手续，由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价10%的违约金。乙方未根据本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金。 第七条：双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决，协商不能解决时，向当地人民法院提起诉讼。 第八条：本协议一式三份，由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭，双方股东签字生

6、效，并具同等法律效力。 甲方： 乙方：见证人： 法人代表： 法人代表： 年月日年月日 厂房经营权转让合同3 出卖人甲方： 买受人乙方： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有的工业国有土地厂房转让占用范围内的土地使用权以下简称房地产转让给乙方。房地产详细状况如下： 一甲方依法签订的房地产权证号为_; 二房地产座落在_市_(区)(县)_(路)_(弄)(新村)_(支弄)_号_室。部位_房屋类型：_;构造_; 三房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权(面积)(分摊面积)_平方

7、米。 四房屋平面图和房地产四至房屋附件 一; 五该房屋占用范围内的土地全部权为(国有)(集体全部);国有土地使用权以(出让) (划拨)(_)方式获得; 六房屋内附属设施状况及室内装饰状况附件 二; 七甲方转让房地产的相关关系包括抵押、相邻、租赁等其他关系见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为_币_元。大写：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协

8、议附件 三。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第_款办理。 一甲方取得国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 二根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，(应办理)(可以不办理)土地使用权出让手续的，应由(甲方)(乙方)按规定(办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金)(将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家)。

9、第四条甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交割。乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付转移占有给乙方。 第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施 (估价_倍)(价值_元)向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_日内，(甲乙双方共同)(托付甲方) (托付_)向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 除房地产交易中心依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以_

10、(市)(区)(县)房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 第七条上述房地产风险责任自该房地产(权利转移)(转移占有)之日起转移给乙方。 第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产(权利转移)(转移占有)前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。(权利转移)(转移占有)后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下_款内

11、容处理。 一、每逾期_日，乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，合同连续履行。 二、甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按以下第_款内容处理。 一、每逾期

12、_日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同连续履行。 二、乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_日内向乙方返还已收款和利息自乙方支付房款之日起至解除合同之日止外,还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。 第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正

13、文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条本合同自(甲、乙双方签订)(_公证处公证)(_)之日起生效。 第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，(提交_仲裁委员会仲裁)(依法向人民法院起诉)。 第十四条本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，_、_和_(市)(区)(县)房地产交易中心各持一份。 转让方甲方：_ 受让方乙方：_ 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事 项达成如下协议: 一、工业用地及厂房产权根本状况 本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质为集体，用途为工业

14、，土地面积约为平方米， 目前土地及地上房产产权为属全部，房地产证权证号。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述土地 第一条中列明和地上全部建筑及设备。 2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整金额大写元。 3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由负担。 4、本协议经甲乙双方签字盖章后_月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整金额大写元，余招待 乙方收到土地使用证及房产权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约

15、责任 1、如甲方在_年_月_日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要 求甲方归还乙方已付款项。 2、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期_日应赔偿甲方未收款项的百分之赔偿金。 3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。 4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期_日，由违约一方向对 方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。 六、标的物的交付 _年_月_日前，甲

16、方该标的交付给乙方使用在不损坏原有物品的根底上。 七、附件 1、甲方营业执照复印件 2、乙方身份证复印件 八、本协议书一式_份，双方各执一份。 甲方乙方 代表：_代表：_ 甲方转让方： 乙方受让方： 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其租赁的厂房和自搭局部厂房，厂内全部建筑及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议，供双方共同遵守。 第一条： 1、甲方将全部坐落在_区龙岭镇岭子上村自搭厂棚和生产设备及生活用品等转让给乙方。生产设备生活用品清单见附件，如交接前数量或样数不对，按市场价扣除 2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在_年_月_日前由甲方出资并负责全部运出或处理。_年_月_

17、日后未处理的，在此期间乙方可以自行处理，乙方不负担当何责任。 3、原来租赁厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方连续租赁。 其次条：甲方已交纳租金及厂房押金伍万元，全部生产设备及生活用 品等，总折价为人民币万元整。 第三条：本协议成立同时，乙方先付定金甲方人民币伍万元整，剩 余金额由甲方办理好相应手续汽车过户在_年_月_日全部付清，由甲方指定帐户，并甲方开收据。 第四条：双方定于月司办公室交接。 第五条：特约事项 1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。 2、厂房交收之前，全部甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方 负责理清，与乙方无关。 3、厂房交收以前，全部积欠的一切税务、水费

18、、电费及其它费用概 由甲方负责。 4、甲方现有雇佣的职工，均由甲方负责遣散。 第六条：如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方，由乙方 有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同总价10%的违约金。乙方未根据本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价10%的违约金。 第七条：双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决， 协商不能解决时，向当地人民法院提起诉讼。 第八条：本协议一式三份，由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭， 双方股东签字生效，并具同等法律效力。 甲方：乙方：见证人： 身份证号:身份证号: 法人代表：法人代表：_年_月_日_年_月_日 厂房经营权转让

19、合同4 转让方(甲方)：_ 受让方(乙方)：_ 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其租赁的厂房和自搭局部厂房，厂内全部建筑及生活用品等转让给乙方。有关事项达成如下协议，供双方共同遵守。 第一条： 1、甲方将全部坐落在_转让给乙方。(生产设备生活用品清单见附件，如交接前数量或样数不对，按市场价扣除) 2、厂内原有生产设备及原材料、半成品在_年_月_日前由甲方出资并负责全部运出或处理。_年_月_日后未处理的，在此期间乙方可以自行处理，乙方不负担当何责任。 3、原来租赁厂房内土地，由甲方办好相关移交手续，由乙方连续租赁。 其次条： 甲方已交纳租金及厂房押金_万元，全部生产设备及生活用品等

20、，总折价为人民币_万元整。 第三条： 本协议成立同时，乙方先付定金甲方人民币伍万元整，剩余金额由甲方办理好相应手续(汽车过户)在_年_月_日全部付清，由甲方指定帐户，并甲方开收据。 第四条： 双方定于月司办公室交接。 第五条： 特约事项 1、交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。 2、厂房交收之前，全部甲方对外所欠一切债务或其它纠纷均由甲方负责理清，与乙方无关。 3、厂房交收以前，全部积欠的一切税务、水费、电费及其它费用概由甲方负责。 4、甲方现有雇佣的职工，均由甲方负责遣散。 第六条： 如甲方在日前未能办妥相关手续交付乙方，由乙方有权选择单方面解除合同并要求甲方归还乙方付款，并赔偿合同

21、总价_%的违约金。乙方未根据本协议支付转让款或乙方无条件解除合同应赔偿甲方合同总价_%的违约金。 第七条： 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决，协商不能解决时，向当地人民法院提起诉讼。 第八条： 本协议一式三份，由甲乙双方及当地村政府各执一份为凭，双方股东签字生效，并具同等法律效力。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 厂房经营权转让合同5 _有限公司(以下简称甲方)： 地址： _有限公司(以下简称乙方)： 地址： 双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下： 一、转让标的：乙方全部坐落_市_路_号厂房连同基地，暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙

22、方_年_月_日库存清册所载名称、数量为准。 二、本件让售价格及计算方法： (一) 厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总折价为_万元整。 (二) 上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料本钱价格计算;半成品如有超过或缺乏的，则视加工的程度，在百分之_以内的，按原料本钱价格计算;逾期百分之_以下的，依成品市面批发价计算;成品如有超过或缺乏之数，依成品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。 (三) 生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。 (四)乙方应收未收款约计_万元，除在本年_月份以前的帐款由乙方自理外，_月份起的帐款均以_折计算

23、由甲方承受，至交割后全部发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并负责通知各厂商，并给甲方收受帐款一切必要的帮助。 三、付款方法： (一)本契约成立同时，甲方交付乙方_万元，余款_万元，原料、成品、厂房房地、生产设备点交清晰同时，一次付清。 (二)应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净数的半数;其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。 四、交收日期及地点：双方订定本年_月_日为交收日期。并定于_市_路_号厂房现场为点交地点。 五、特约事项： (一) 交收之日，双方均须派代表_人以上，负责办理。 (二) 本件交收以前，全部乙方对外所欠一切债务或其他纠纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。 (三)

24、 本件交收以前，全部积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、电话费用等概由_方负担。 (四) 厂房房地移转，除土地增值税由_方负担，其余契税、公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。 (五) 乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙方负责遣散。 (六) 乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。 六、违约惩罚：任何一方有违反本契约所列各条件之一者即作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违约赔偿;若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿甲方。 七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人_名。保证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，并愿抛弃先诉抗办权。 八、本契约一式_份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。 甲方： 代表人： 年月日 乙方： 代表人： 年月日 厂房经营权转让合同