厂房装修拆除合同协议书范本厂房拆除安全协议书范本(7篇).docx

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1、 厂房装修拆除合同协议书范本厂房拆除安全协议书范本(7篇)最新厂房装修撤除合同协议书范本一 承租方：(以下简称乙方) 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都达成如下条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于_山东省青岛市黄岛区(原胶南市)_台东七路66号_的厂房和办公房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为厂房_500_平方米，办公房_50_平方米。 1.2本租赁物的功能为_生产经营_ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙

2、方自行担当。 1.3本租赁物实行包租的方式，由乙方自行治理。 其次条 租赁期限 2.1租赁期限为5年，即从20xx_年_6_月_19_日起至_20xx_年_6_月_19_日止。 2.2租赁期限届满前2个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条 租赁费用 3.1租金 租金为年租金。共计人民币_1000.00_元，大写_壹仟_元。 第四条 租赁费用的支付 4.1乙方应于每年6月1日或该日以前向甲方支付年租金，采纳先付后租的方式。 第五条 租赁物的转让 5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的局部或全部产权，甲方应确保受让人连续履行本

3、合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购置权。 第六条 专用设施、场地的修理、保养 6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监视权。 6.2 乙方对租赁物附属物负有妥当使用及维护之责任，对各种可能消失的故障和危急应准时消退，以避开一切可能发生的隐患。 6.3 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第七条 防火安全 7.1 乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例以及_有关制度，积极协作甲方做好消

4、防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 7.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 7.3 租赁物内确因修理等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。 7.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第八条 物业治理 8.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生

5、的费用由乙方负责。 8.2 乙方在使用租赁物时必需遵守中华人民共和国的法律、_市法规以及甲方有关租赁物物业治理的有关规定，如有违反，应担当相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物四周其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第九条 装修条款 9.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进展装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。 如装修、改建方案可能对公用局部及其它相邻用户影响的，甲方可对该局部方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方担当。 9.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主构造造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意前方能

6、进展。 9.3由于乙方生产的需要所投入的设施、设备全部权归乙方全部。 第十条 租赁物的转租 经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的局部面积转租，但转租局部的治理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而转变。 如发生转租行为，乙方还必需遵守以下条款： 1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限; 2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途; 3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。 4、乙方必要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带

7、责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_日内交甲方存档。 5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。 6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。 第十一条 提前终止合同 11.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业治理费超过_2_个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。 11.2乙方在租赁期间应遵法经营、依法纳税。如违法，所造成的一切后果均由乙方

8、担当。 11.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回 11.4未经乙方同意，甲方不得无故终止本合同，如甲方确需提前解约，须提前_个月书面通知乙方，且向乙方支付相当于当年租金_倍的款项作为赔偿。 第十二条 免责条款 12.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或其他导致甲方无法连续履行本合同时，甲方可因此而免责。 12.2 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内

9、，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第十三条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不承受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。 第十四条 广告 14.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成

10、相关的报批手续并报甲方备案。 14.2若乙方需在租赁物建筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 第十五条 有关税费 按国家及张家港市的有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为担当人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第十六条 通知 依据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进展;甲方赐予乙方或乙方赐予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。 第十七条(附加条款) 1

11、7.1 经双方协商，甲方同意乙方在乙方租用的办公房外墙设放厂名铜牌。但由此而引发的一切税项及费用均由乙方担当与甲方无关。 17.2 甲方必需保证乙方的用电用水。乙方所用水电费按_国家_规定的供应价计费。 第十八条 适用法律 18.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成， 则通过仲裁程序解决，双方全都同意以张家港市法院作为争议的仲裁机构。 18.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 第十九条 其它条款 19.1 本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 19.2 本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。 其次十条 合同效力 本合同经双方签

12、字或盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新厂房装修撤除合同协议书范本二 卖方(以下简称甲方)： _ 买方(以下简称乙方)： _ 依据中华人民共和国合同法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 1、 乙方购置甲方坐落在_市_区 (县)_路_,_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、设备为： 3、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 厂房和设备及土地使用费用总计为 万

13、元(大写) 1、 买卖款分三次次付清： (1)_年_月_日前甲方把厂房设备通过有关部门验收合格后交付乙方使用，并将公司法定代表人和公司相应营业手续变更到乙方名下同时乙方在收到甲方厂房设备和相应手续变更之日支付人民_万元(大写); (2) 其次次付款为在第一次付款后一个月内支付 万元(大写)； （3）第三次付款为在其次次付款后三个月内支付 万元(大写)。 2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的20%计;若甲方不能办理土地、房产二证及公司法定代表人和公司相应营业手续变更，或将土地、厂房抵押给任何第三

14、方，则该合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按买卖总价20%支付给乙方作为违约金。 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由 方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 5、本协议生效前由于本厂房、设备、土地及公司产生

15、的一切债权债务及法律责任均由甲方担当，与乙方无关。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力，协商不成的由临淄区人民法院管辖处理。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房、设备和土地使用，甲方无权干预，该土地的使用费用由甲方担当。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 如违反本协议的商定，由违约方根据买卖总价格的20%支付相对方违约金。 1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系

16、法定代表人，具有连带及担保责任) 甲方： 乙方： 代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)：电话： 电话： 签约日期：年月日 签约地址： 最新厂房装修撤除合同协议书范本三 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 一、 根本状况： 1、 乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、 厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总

17、价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、 乙方在甲方园区内的物业治理费每年人民币_元(大写)。 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 3、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违

18、约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋

19、不得撤除，不得在其中举办高污染、高噪音、高用电量的工程。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同主体及责任： 1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具

20、有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产治理局和公证处各执一份。 甲方： 乙方： 代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话： 签约日期：年 月 日 最新厂房装修撤除合同协议书范本四 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称甲方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 一、甲方于20xx年4月1日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。(附件图

21、案) 二、租赁期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日为止。 三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%递增。 四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。 五、乙方向甲方交付一个月租金(20xx元)做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。 六、甲方保证本出租屋权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方担当全部责任，与乙方无关。 七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求连续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。 本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲

22、、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新厂房装修撤除合同协议书范本五 为了进展经济办好市场，甲方情愿将自己的厂房租给乙方，经双方充分协商好订立合同以便共同遵守。 一、租给乙方使用租期年，从年 月日至年月日，初租期即第一年月租元，其次年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一个月押金，在期满后一个月扣回，另有说明在几年内如人民币贬值要经双方协商好，由乙方保回局部损失费给甲方。 二、在双方签订合同后，乙

23、方如有中途退出押金不能退回，作违规处理保回甲方损失。 三、租金缴交方法，租金在当月前五天交齐，乙方随能使用，否则乙方拖欠租金一个月，甲方有权收回厂房，还不退回押金处理。 四、出租厂房产权土地税由甲方负责，其如各项治理费、水电费、卫生费、工商营业费等杂费由乙方负责，乙方并依法申报户口和守法经营，如有违法或拖欠工人工资等事务与甲方无关。 五、乙方在租凭期间，需要改造构造，应向甲方提出同意才改，不得擅自转变，否则损坏财物要照价双倍赔偿经济损失。 六、乙方在租凭期间，未经甲方同意，不得随便转租转让，在期满时，需在搬走，乙方不得拆天花板和供电设施，并要交清租金和各项杂费，随能把货物搬走（能搬动的可以搬走

24、，不能动的不得拆走）。 七、水电安装，由甲方负责到厂房门口，其他室内水电安装全部由乙方自己负责。 八、在乙方租凭期，如甲方中途违约要退回押金元。 九、合同期满时，甲方的厂房需要连续出租，乙方有优先权（但如有价高者，使乙方担当不了，甲方有权收回厂房），经双方协商再租凭。 十、本合同如有未订事宜，需要双方协商作了补充规定与本合同一齐有效。 十一、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签订后生效。 甲方签名：乙方签名： 地址：地址： 电话：电话： 年月日 最新厂房装修撤除合同协议书范本六 出租方(甲方)： 承租方(乙方)：_xx公司 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲

25、方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成如下协议。 三、租金支付方式 1、双方商定，租赁内容包括：厂房面积m2，每平方租金11.5元库房面积 m2；每平方租金6元，办公室两间，合计m2，每平方租金8元； 二楼宿舍2间，每间都有开户窗。 2、前三年年租金不变，年租金为元；半年支付一次。满期后甲乙双方依据租金行情再行协商。 3、租期时间商定：_年01月01日至_年01月01日. 4、水电费的结算，根据实际使用度数(以供电局的_单为依据)和平摊下来的公共用电来结算。 四、租赁期间其他有关商定 1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、租赁期间，

26、甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 4、租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，甲方应当提前告之，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满三个月，甲方有权有权终止租赁协议并追讨房租。 八、其他条款 1、租赁期间，甲方不得提前终止合同。租赁期间，乙方也不能提前退租。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由

27、甲方负一切责任赐予赔偿。 甲方：(签字盖章) 联系人： 联系电话： 签约日期：_年_月_日 乙方：(签字盖章) 联系人： 联系电话： 签约日期：_年_月_日 最新厂房装修撤除合同协议书范本七 甲方/出租方： 地址： 电话： 乙方/承租方： 营业执照号(身份证号码)： 地址： 法定代表人： 电话： 依据有关法律法规，甲乙双方经友好协商全都，达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功能及用途 1.1甲方将位于 的局部厂房、以及局部宿舍(以下简称租赁物)租赁予乙方使用，面积约为 1000 平方米，详细见附件一。 1.2 甲方出租的租赁物包括第三层的号车间、第四层的3间宿舍，详

28、细见附件二。 1.3租赁厂房用于 ，如乙方需转变使用功能，须经甲方同意，因转变功能所需办理的全部手续由甲方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.4厨房甲乙双方共用，伙食费每餐每人6元，一天2餐，水费、电费按国家标准收费。 其次条 租赁期限 2.1租赁期限为 3 年，即从 20xx年 12 月 01 日起至 20xx 年 11 月 30 日止。 2.2乙方若欲续租的，应在租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。 第三条 租赁物的交付 在本出租合同生效之日起 第四条 租金及保证金 4.1 租金 本合同的租金：人民币￥*

29、元/月 (大写：*元整)，按季度支付租金，先支付后使用。 4.1 保证金 本合同的保证金：人民币(大写： 第五条 租赁物的修理、保养 5.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责厂房日常维护、保养、如消失重大修理由甲方负责。 5.2 乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。 第六条 防火安全、生产安全及产品质量保证 6.1 乙方在租赁期间须严格遵守有关消防等方面的相关规定，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 6.2 乙方应在厂房内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 6.3

30、 乙方对厂房或相关机器设备确因修理等事务需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须经消防主管部门批准。 6.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责全部租赁物的防火安全，甲方有权随时检查租赁物的防火安全。 6.5 租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用有关租赁物进展非法活动。 6.6 乙方保证严格按国家规定进展安全生产，否则，由此造成事故的一切责任及损失由乙方担当。 6.7 在经营生产过程乙方必需严格治理，否则，由此所造成的工伤及其他事故由乙方担当。 6.8 乙方所生产的产品质量必需符合国家标准要求，否则，由此造成产品质量的事故发生由乙方担当。 第七条 装修条款 在租赁期

31、限内如乙方须对厂房进展装修、改建、增加设备的，须事先向甲方书面提交装修、改建立计方案，并经甲方同意。 第八条 合同解除或终止 8.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金、水电费超过30日，甲方在通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁物，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部担当。 若遇乙方欠交租金、水电费超过60天，甲方有权解除本合同，并根据本合同要求乙方支付滞纳金。甲方有权留置乙方的财产并在解除合同的通知发出之日起五日后，将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 8.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合

32、同。如乙方确需提前解约，须提前2个月书面通知甲方，经甲方同意且乙方履行完毕以下手续，方可提前解约：a.依照本合同商定向甲方交回租赁物;b.交清承租租金及其它因本合同所产生的费用。 8.3 因甲方缘由，甲方提前终止本合同，需经乙方协商同意，否则甲方应负责由此带来的乙方损失。 第九条 免责条款 凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无

33、法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。患病不行抗力的一方由此而免责。 第十条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其依照原状返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，甲方有权收回租赁物，并将属于乙方的物品搬离厂房，且不负保管责任。 第十一条 适用法律 11.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则提交甲方所在地的法院处理。 11.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 第十二条 其它条款 12.1 本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 12.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 第十八条 合同效力 本合同经双方签字盖章后生效。 甲方(印章)：_ 乙方(印章)：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ 地址： 地址： 签订时间： 年 月 日