厂房买卖合同范文工厂买卖合同范本(3篇).docx

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1、 厂房买卖合同范文标准版工厂买卖合同范本(3篇)推举厂房买卖合同范文标准版(精)一 甲方：_身份证：_住宅：_ 乙方：_身份证：_住宅：_ 依据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，充分协商全都，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋全部权(以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”)的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。 一、房地产的状况 (一)甲方同意将位于面积为平方米的宅基地土地使用权(土地宗地图见附件)及上盖房屋(建筑面积为，房屋平面图见附件)有偿转让给乙方。 (二)该宅基地四邻至：_ 东邻：_、西 邻：_、南邻：_、北邻：_。(三)该宅基地的土地证号

2、为;该宅基地上盖房屋的房地产证号为。 二、转让房地产的价格 (一)转让总价格为人民币万元(大写：_)。 (二)付款方式：_。 租赁合同租赁合同格式租赁合同留意事.住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同 1/29页 三、办理登记过户手续 本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕全部的过户手续。 四、房地产交接 甲、乙双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用。 五、权利保证商定 (一)甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的全部权人。 (二)甲方保证：_房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制(包括抵押等)，若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由

3、此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 (三)甲方确认：_该上盖房屋已经合法规划。 (四)转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责担当。 六、税务担当 办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。 七、违约责任 (一)甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用(包括转让费、订金等等)，并赔偿乙方的 2/29页 经济损失。 若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。 (二)本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主

4、见享有该宅基地的使用权及上盖房屋的全部权、使用权，造成乙方损失的，甲 方须赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。 (三)乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。甲方已经收取的乙方的费用(包括转让费、订金等等)应退还给乙方。 八、争议解决方法 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应准时协商解决，协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。 九、附则 (一)本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。

5、(二)本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字之日起生效。 甲方：_身份证：_签订日期：_ 推举厂房买卖合同范文标准版(精)二 卖方(甲方)： 企业注册号： 注册地址： 法定代表人： 股东： 买方(乙方)： 企业注册号：注册地址： 法定代表人： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法等有关法律规定，在公平、自愿的根底上，经充分协商，就乙方购置甲方所属的号栋厂房达成以下买卖合同条款。 一、厂房根本状况： 1、地理位置： 政府命名的位置为：详细位置为： 2、厂房占地面积4989.6平方米，建筑面积约9200平方米，共四层。厂房面积以房管部门测绘的面积为准，实际面积不相差5%，甲乙

6、双方互不补差价，差额面积超出5%的由甲乙双方按购置平方单价互补。 3、甲方保证，本合同所交易的厂房产权清楚，甲方对其享有的完全的物权，有权出售，厂房不存在任何债务及法律纠纷，甲方未使用该厂房进展任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。若甲方保证不属实，甲方情愿担当全部责任。 二、厂房成交价：万圆整(万元)。 三、付款方法： 签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整(200万元)，甲方应向乙方出具定金收据，同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。 在土地使用权证过户到乙方名下后，六日内，乙方向甲方支付伍佰万元(500万元)

7、，余额在甲方帮助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方，甲方对乙方领取房产证有负责究竟的义务。 四、厂房的交付：甲方收到首付款后的一个月内完成竣工验收并将厂房交付给乙方使用。 五、其他商定 1、甲方所拖欠的工程款(包括民工工资、材料款等)，土地出让金、建安税费等一切债务均与乙方无关。 2、甲方必需保证厂房的共有人只限于本合同中甲方列明的二位股东。 3、甲方按合同签订时的厂房现状交付予乙方，电梯及水电、消防等设施，由乙方自行完善并安装。 4、厂房的产权证和土地使用证办理及过户手续由甲方负责，乙方帮助甲方办理，若甲方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，甲方负违约责任。 甲方

8、办证及过户税费由乙方全部担当，甲方概不负责。过户登记至乙方名下前的房产税由甲方担当。本合同履行过程中如因法律、法规和政策缘由所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。 甲方收到乙方首付款后，双方即开头办理厂房的过户登记手续，包括到国土、房产部门签署相关文件等。 六、违约责任： 1、甲方未按本合同商定交付厂房，每推迟一天甲方向乙方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该厂房以已付款总额成交归乙方全部。乙方不再向甲方支付余款。 2、乙方未根据合同商定支付价款，每推迟一天乙方向甲方支付违约金壹万元，最长不能推迟60天，否则该合同废止，甲方向乙方退还已付款的50%。 七、本合同一式四份，双方各执两份，

9、具有同等法律效力，双方签字生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 推举厂房买卖合同范文标准版(精)三 甲方(卖 方)： ，法人代表： (以下简称甲方) 乙方(买 方)： ，法人代表： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关规定，甲乙双方本着合法、公正、公平自愿、协商全都、诚恳信用的原则，特订立如下合同，以便双方相互履行。 第一条 甲方自愿将其标准厂房出售给乙方，详细状况如下： 甲方与温州市龙湾标准厂房建立开发有限公司签订土地使用权租赁合同：租期为十年，从20xx年1月1日起至20xx年12月31日止，租用地块位

10、于温州市龙湾区标准厂房(蓝田片)综合四区，土地占地总面积为9.775亩(折合6516.695平方米)，其中分摊面积为1.275亩(折合850平方米)。 其次条 出卖的总价款: 甲方将该地块上系自己建筑且合法拥有的附着物作价￥ 万元卖给乙方。 第三条 付款方式： 第一次付款：本合同签订之日，乙方支付￥ 万元 其次次付款：本合同签订十天内，乙方支付￥ 万元 第三次付款： 第四次付款： 注：乙方第一次和其次次付钱金额作为定金。甲方保证通过验收。如无法通过验收或验收日子拖延的，支付违约金(违约的商定是怎么样的?还有假如甲方拖延过长，该怎么处理) 第四条 特殊商定： 1、债务明晰 2、乙方应协作甲方到各

11、有关部门单位办理有关手续。 4、甲方协作乙方到有关部门办理相关的变更手续。 第五条 该标准厂房交付后由乙方自行处置，甲方不得干预。 第六条 如遇国家建立需要被政府征用，_ 第七条 违约责任 1、乙方不按本合同商定期限交付的状况，怎么商定违约责任? 2、甲方收取定金，在规定期限内，标准厂房未能按期通过政府相关部门验收合格的，怎么商定违约责任? 3、甲乙双方不按本合同条文执行的，一切后果责任由违反方负担。并且，一方有权要求违反方支付违约金。 第八条 争议的解决 因履行本合同发生争议，有争议双方协商解决，协商不成的，由当地人民法院受理解决。 第九条 本合同自甲、乙双方签字盖章后即日生效。本合同生效后，买卖双方不得反悔。 第十条 本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，永存为照。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日