厂房场地买卖协议书样本厂房场地转让合同范本(6篇).docx

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1、 厂房场地买卖协议书样本厂房场地转让合同范本(6篇)关于厂房场地买卖协议书样本一 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好协商，就甲方将其新租厂房托付乙方装修事宜，达成共识。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，签订本合同。 第一条：工程概况 1. 工程地址： 。 2. 厂房规格： 。 3. 施工内容：详见本合同附件1：工程预算清单，附件2：施工图。 4. 托付方式：包工包料大包干(甲方供给局部除外)。 5. 开工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数： 天。 其次条：工程造价 工程造价(金额大写) ，详见本合同附件1：工程预算清单。 第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种

2、、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意依据施工图纸参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条：材料供给 1. 乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。乙方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，

3、或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责选购供给的材料、设备，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责。 4. 由甲方负责供应的材料，设备，托付乙方购置的，乙方应向甲方供应发票，付款单位为x有限公司。 第五条：付款进度 1. 本合同一经签订，甲方即付乙方 %工程造价款;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即其次次付工程造价的 %。剩余 %尾招待甲方对工程竣工验收合格后结算。 2. 甲方在应付款日期不付款，乙方有权停顿施工，所造成的工期

4、延误有甲方自行担当。 第六条：工程工期 1. 由乙方缘由造成的工期拖延，每日按工程造价的 %作为违约金支付给甲方。 2. 由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费、材料、设备和工期延误由甲方担当;由乙方施工缘由造成质量事故，其返工费、材料、设备由乙方担当，造成的工期延误由乙方担当。 3. 在严格按图纸施工下，因双方对工程质量问题、意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 第七条：其他事项 1. 甲方责任 1 )向乙方供应水源、电源路线，并向乙方出示厂房租赁合同。 2 )负责协调乙方在施

5、工过程中产生的涉及房东或物业的问题 2. 乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2 )负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故，必需尽快负责修复或赔偿。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按工程造价的10 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可

6、以根据本合同商定向人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清 第十一条：合同生效 1. 本合同双方盖章，签字后生效。 2 .本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 身份证号码： 身份证号码： 联系方式： 联系方式： 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 关于厂房场地买卖协议书样本二 转让方(甲方)： 身份证号： 电话： 受让方(乙方)： 身份证号： 电话： 甲乙双方经协商全都，就甲

7、方将其享有的工业用地使用权及厂房、设备、材料等的全部权转让给乙方事宜达成如下协议： 一、工业用地及厂房、设备、材料等根本状况 工业用地1、位于_,用途为工业，土地面积约为_平方米(约_亩,四至详见附件：土地及地上物租赁协议书，地上物移交清单，曾华方占地平面图)，甲方因_取得对该工业用地的使用权，使用期限自_年 _ 月_日至_年 _ 月_日。2、位于_,用途为工业，土地面积约为_平方米(约_亩,四至详见附件：土地租赁协议)，甲方因_取得对该工业用地的使用权，使用期限自_年 _ 月_日至_年 _ 月_日。 厂房位于_，建筑面积为_平方米,办公用房位于_,建筑面积为_平方米，甲方享有对该厂房的合法全

8、部权。厂房内主要大型设备：航吊车_台。 (厂房及办公室内设备、材料等详见附件：厂房租赁协议)。 二、转让标的及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让本协议第一条列明的土地使用权、厂房、厂房及办公用房内全部的设备、材料等。 2、转让价款共计_元整(金额大写_元)。 三、转让价款的支付方式 甲乙双方签订本协议，乙方即向甲方付清全部款项。 四、承诺与保证 1、甲方承诺并保证其对本协议项下的工业用地享有合法的使用权及对厂房、厂房及办公用房内全部的设备、材料等享有合法的全部权。 2、甲方承诺并保证其未对本协议项下的工业用地、厂房、设备、材料等设定任何抵押或债务，且第三人不会对本次转让提出任何异议或主见。

9、 3、本次转让前，甲方对外所欠一切债务或其它纠纷，概由甲方自行负责担当与理清，与乙方及转让给乙方的厂房、办公用房及设备无关。 4、甲方在本转让协议签订前与左森林签订的“厂房租赁协议”连续有效并连续履行，“厂房租赁协议”下的甲方的权利义务由本协议的受让方及乙方享有。 五、本协议未尽事宜，由双方协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 六、本协议自双方签字盖章之日起生效3002 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 关于厂房场地买卖协议书样本三 甲方(受让方)：_ 乙方(转让方)：_ 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将其权属厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议： 一、厂

10、房产权根本状况 本协议转让的厂房位于_的厂房，土地权属性质为集体，土地面积约为_平方米，建筑面积约_平方米，目前地上房产产权为属 全部。 二、转让范围及价款 1、双方全都同意，甲方向乙方转让上述地上全部建筑物_。 2、厂房建筑物转让共计_万元整(金额大写人民币_整)。 三、转让费的支付方式 1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应马上支付甲方人民币_元整(金额大写_元)，余招待甲乙双方办理好相关手续(承诺书、授权托付书)之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、违约责任 1、如乙方未根据本协议商定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的百分之_赔偿金。 2、甲方中途悔约，甲方

11、应在悔约之日起_天内将首付返还与乙方，另给付乙方相当于首付赔款数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期_日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款_的违约金。 五、争议管辖 如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉论。 六、标的物的交付 _年_月_日前，甲方该标的交付给乙方使用(在不损坏原有物品的根底上)。 七、附件 1、甲方营业执照复印件、身份证复印件。 2、乙方营业执照复印件、身份证复印件。 本协议自签定之日起甲方关于本转让标的物的全部债权债务与乙方无关，本协议书一式_份，双方各执一份。 甲方

12、(签章)_乙方(签章)_ _年_月_日_年_月_日 关于厂房场地买卖协议书样本四 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同如下： 一、甲方的厂房座落在柳市镇新光工业区(_号)是属于南幢新厂房七层(包括地下室)，出租厂房的四至(南至_,东至_北至_,西至_)，建筑面积共计2057.48平方，租给乙方。 二、出租价格，定为每平方计人民币140元/年，共计288000元(除地下室何时开通，何时算起) 三、 出租时间五年(公历年日到年日)止。期间乙方不得擅自转租，如确要转租，也必需经过

13、甲方的书面同意。 四、 租金乙方付甲方一年288000元(地下室在内)，一次付清。租金的支付时间限期，应当在到期前一个月内付清当年的租金，不得托欠，假如托欠时间超过15天的，承租方需另行支付未付租金局部的滞纳金1%/天。同时从其次年起，每年年租金30万，再不变更，租金房产税及相关的税金、治理费、卫生费等一切地方的费用由乙方自负。 五、 水电费乙方自行另立，甲方不予供应。在承租开头后，乙方应在两个月内设立变压器和水表，乙方没变压器和水表期间，甲方供应二个月水电供给。 六、 在乙方承租期间，应向甲方承诺不得在出租地从事非法经营活动，如有发生由其担当一切法律责任。乙方人员的人身安全、设备安全等，甲方

14、概不负责，乙方应做好防范治理措施，如发生安全事故，造成甲方损失的，乙方应当赔偿甲方损失。 七、 乙方对房屋进展修缮和装饰的，费用由乙方自行担当，并应在开工前向甲方供应书面方案审批，确保甲方厂房的构造与功能不变，否则由此引起的一切后果由乙方自负，乙方退租后，乙方对房屋的添加物在不损坏房屋的前提下，可以移除归乙方全部移除，不能移除的归甲方全部。如强制撤除对房屋有损坏的，应担当损失。 八、 假如承租方要在厂房的外墙做户外广告的，要经过甲方同意。乙方要保证户外广告的安全性，假如户外广告导致他人损害的，乙方要担当赔偿。 九、 乙方应供应_元，做为承租保证金，该费用在乙方退租后退还给乙方。如在承租期内，乙

15、方未支付水电等相关费用的，或对甲方房屋造成财产损失的，用该费用冲抵。 十、 五年到期如乙方续租，应当提前两个月与甲方协商，在同等价格下，乙方有优先权;如甲方自己需要，要提前6个月通知乙方。北道坦甲乙双方各用一半，便于乙方出入。 十一、 本合同一式二份，甲乙双方签章后生效，任何一方出具本协议均具有法律效力，在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人： 法定代表人： 20xx年七月十八日 关于厂房场地买卖协议书样本五 卖方(以下简称甲方)_ 买方(以下简称乙方)_ 依据中华人民共和国民法典的有关规定，

16、甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、根本状况： 1、乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写) 2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区

17、内的物业治理费每年人民币_元(大写) 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写) (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房

18、抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营

19、或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产治理局和

20、公证处各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 代表( 签名盖章)_ 代表( 签名盖章)_ 电话：_ 电话：_ 签约日期：_签约地址：_ 关于厂房场地买卖协议书样本六 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关规定，分协商，订立本合同，并共同遵守： 一、甲方将位于_的厂房出租给乙方使用，厂房面共_平方米，每_月每平方_元。另有宿舍房五间，合计_元。乙方对房屋已作充分了解，情愿承租上述房屋。 二、双方确定：_租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。 三、租金一_年一付，租金为人民币_元，乙方需要在本合同签订之日起支付租金。房租必需提前一个_月支付给甲方，先付后用，不

21、含税。 四、甲方收取房屋外围保安/搞卫生等区块费用，及电梯修理维护费用，乙方按甲方的统一摊派支付。 五、本合同签订之日起三天内，乙方尚需向甲方支付水电费押金_元，房屋保证金期_元。(水、电费及网络费)。 六、乙方假如需将装修房屋，则装修方案须经甲方的认可，并且不得转变房屋的构造，乙方如室内安装水、电管线，消防等设施时并向甲方说明状况后可施工。在租赁的房屋其楼顶外立面以场地(不在租赁范围之内)其使用权归甲方全部。若乙方在装修及使用期间，损坏了房屋的设施，影响乙方的质量问题，甲方不负任何责任，乙方自负。 七、乙方在开业前应办好工商、税务、治安等部门的相关手续并按规定交纳有关费用。在租赁甲方的附属房

22、时，首先要了解甲方的手续是否齐全，甲方不具备手续的状况下，有乙方自己担当相关手续，甲方不付责任。从事经营过程中必需按时发放工资，甲方享有监视的权利和措施，如拖欠职工工资，一切后果由乙方自负。 八、乙方如需将房屋转租给第三人或临时出租给第三人使用的，必需取得甲方的同意，否则终止合同。 九、本合同到期后自动终止，乙方应在租赁期满前_天内把房屋交还给甲方。乙方因装修新增加的设施，由乙方负责自行撤除搬走，附属与墙体不能移动的装修物，乙方自行撤除，恢复原貌。若乙方未自行撤除搬走，由此产生的清理费用由乙方支付，同时除双方另有商定外，甲方不对乙方的装修投入作任何补偿。如乙方需连续承租的，应提前两个_月与甲方

23、协商，双方另签定租赁合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。 十、在租赁期内，租用室内设施损坏由乙方担当自负，并合理使用其所承租的房屋及附助设施，到期恢复原样，如有损坏应赐予赔偿。 十一、租用房屋后，防盗、防火、盗劫及人生安全，凡发生一切意外事故由 乙方担当，甲方不付任何责任。 十二、凡涉及本合同履行中的一切变更、解除事项，双方应实行书面形式，并在接到通知之同起十五天内做出答复，否则视为默认。 十三、违约责任.存合同期内，双方均应严格履行合同，若有违约，违约的一方应向另一方支付租金总额的_违约金，违约金缺乏以弥补另一方实际损失时，还应支付赔偿金。 在以下状况下，甲方应担当违约责任： (1)、未按

24、合同规定的期限供应房屋。 (2)、未按合同规定的要求供应效劳。 有以下状况之一，乙方应担当违约责任，同时甲方有权收回房屋： (1)、从事违法经营和其它违法活动，被有关部门查处的; (2)、生产、销售假冒伪劣商品的; (3)、逾期缴纳各项费用(包括水、电费等)在3天以上的，严禁通水、通电。 (4)、因使用不当或其它人为缘由致使房屋损坏的; (5)、擅自出租、出借、转让或转变房屋用途的;。 十四、在租赁期内，如遇到国家及地方政府拆迁征用，乙方无条件听从，乙方在房屋内的装修归乙方全部，其余归甲方全部。 十五、如因不行抗力的缘由，而使房屋损坏或造本钱合同不能履行的，双方互不担当责任。 十六、本合同如在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时依法向人民法院起诉。 十七、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。 十九、以上合同解释权归甲方。 甲方：_乙方：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ _年_月_日