厂房土地租赁协议书厂区土地租赁协议(四篇).docx

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1、 厂房土地租赁协议书厂区土地租赁协议(四篇)厂房土地租赁协议书(推举)一 承租方(以下称乙方)：_公司 依据合同法及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、 出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为_ 平方米。厂房类型为_ ， 构造_。 二、 厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期_ 个月，自 _月_ 日起，至 _月 _日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自_ 年 _月 _日起，至_ 年 _月_日止。租赁期_年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙

2、方需连续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、 租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_ 元。月租金为人民币_元，年租金为_元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为_%_%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。 四、 其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在_天内付款。 2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治

3、理费为人民币_元。 五、厂房使用要求和修理责任 1、 租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、 租赁期间，乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 4、 乙方另需

4、装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。 2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。 七、租赁期间其他有关商定 1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、厂房租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不担当责任。 4、厂房租赁期间

5、，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原则上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应 门电话。如需 门以上的电话，费用由乙方自理。 6、厂房租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、厂房租赁期满后，甲方如连续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三

6、个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满。 5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方规划用电收取每千瓦用电贴费_ 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取规划用电贴费和实际用电电费。 九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。 十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 承租方：_ 授权代表人：_ 授权代表人：_ 开户银行：_ 开户

7、 银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 电话：_ 电话：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日 厂房土地租赁协议书(推举)二 出租方： 企业名称： 法人代表： 联系电话： 承租方：上海升茂包装材料有限公司 代理人： 电话： 依据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。 一、租赁标的 1、房屋类型：厂房 2、位置：上海市松江区泖港镇五厍窑厂路8号幢 3、建筑面积：平方米 二、租赁用途 1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。 2、乙方因生产需要房屋进展必要的改动和装修，必需经甲方的同意后，方可进展。 三、租赁期限 1、该房屋租赁期为年

8、，自至止。 2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的状况下，乙方有优先权。 四、租金 1、该房屋的月租金为元，年租金为元整。 2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。即元整。 3、乙方不能按商定支付租金，甲方有权收回房屋。 五、双方的权利和责任 1、租赁期内，甲方应担当房屋全部劝应担当的费用，如土地租金、房产税等。 2、租赁期内，甲方担当房屋的正常修理费用，并保证水、电畅通，供乙方使用。 3、租赁期内，甲方不得干预乙方的生产经营。 4、乙方必需按商定准时支付房租。 5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。

9、6、租赁期内，乙方自行担当水、电费： 甲方：乙方： 代表签字：代表签字： 年月日年月日 厂房土地租赁协议书(推举)三 合同就是公平的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同频道迎合各位朋友的需求，特意供应了工业厂房出售买卖合同范例，盼望大家连续关注合同频道。工业厂房出售买卖合同卖方：_买方：_依据民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，以资共同遵守。 一、根本状况： 1、乙方购置甲方坐落在_市_区_路_弄_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、土地使用权限

10、为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、厂_区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元，总价人民币_元。 2、土地使用税费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的.物业治理费每年人民币_元。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元。 _年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元; 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后_日内一次性付清，办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付

11、款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、厂房内土地属批租，厂区

12、内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 9、本厂房的质量保修期为交付后_年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲

13、方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产治理局和公证处各执一份。 甲方：乙方：代表：代表：电话：电话：签约日期：_年_月_日签约地址 厂房土地租赁协议书(推举)四 卖方(以下简称甲方)： _ 买方(以下简称乙方)： _ 依据中华人民共和国民法典的有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议。 一、 根本状况： 1、 乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_,_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房

14、产证为准。 2、设备为：_ 3、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 二、 厂房价格及其它费用： 厂房和设备及土地使用费用总计为x万元(大写) 三、 付款方式、期限及交房期： 1、 买卖款分三次次付清： (1)_年_月_日前甲方把厂房设备通过有关部门验收合格后交付乙方使用，并将公司法定代表人和公司相应营业手续变更到乙方名下同时乙方在收到甲方厂房设备和相应手续变更之日支付人民_万元(大写); (2) 其次次付款为在第一次付款后一个月内支付_万元(大写); (3)第三次付款为在其次次付款后三个月内支付_万元(大写)。 2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙

15、方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的20%计;若甲方不能办理土地、房产二证及公司法定代表人和公司相应营业手续变更，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则该合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按买卖总价20%支付给乙方作为违约金。 四、 其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由_方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，

16、不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 5、本协议生效前由于本厂房、设备、土地及公司产生的一切债权债务及法律责任均由甲方担当，与乙方无关。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力，协商不成的由临淄区人民法院管辖处理。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房、设备和土地使用，甲方无权干预，该土地的使用费用由甲方担当。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、违约责任： 如违反本协议的商定，由违约方根据买卖总价格的20%支付相对方违约金。 六、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。 七、本协议一式两份，甲乙双方各持一份。 八、本合同主体及责任： 1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 甲方：_ 代表( 签名盖章)： 电话：_ 乙方：_ 代表( 签名盖章)：_ 电话：_ 签约日期：_ 签约地址：_