厂房租赁合同范本大全电子版（7篇）.docx

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1、 厂房租赁合同范本大全电子版（通用7篇） 出租方：_（以下简称甲方） 承租方：_（以下简称乙方） 乙方因经营之需，向甲方承租营业用房，现经甲、乙双方协商全都，签订以下合同条款： 一、甲方有座落于绍兴县柯桥街道轻纺城大道1637号（13层）的营业房号，现出租给乙方使用。 二、租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。第一年租金_，其次年租金_，第三年租金_ 。 三、用途：经营棉织品、人造棉布。（否则甲方有权收回该营业房，并不退租金）。 四、签订合同时向乙方收取保证金_万元，保证金可抵充第三年房租。租金支付方式一年一付，第一年租金在签订合同同时一次性付清。后二年提前一个月支付。甲方向乙方收取

2、水电押金人民币_元。该押金到租赁期满结清。 五、租赁期间乙方不能擅自转变房屋构造，如需改动必需经甲方同意。 六、租赁期间发生的一切营业费用由乙方自行担当。 七、租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及附属设施，乙方对房屋有后续装修的，可移动局部由乙方自行收回，不行拆分局部归甲方全部。 八、乙方在租赁期内应做好防火、防盗等一切安全防范工作，如因该租房产生事故如直接或间接财产损失，由乙方担当全部责任，与甲方无涉。 九、鱼的水商业广场免收三年物业治理费（包括卫生费），供应给每户提车位一只。 十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，甲乙双方签字或盖章之日起生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定

3、代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房租赁合同电子版2 出租方(甲方) 承租方(乙方) 甲乙经协商，甲方将_间_层共计_平米门面房租给乙方经营_。双方就租赁事宜达成合约，详细如下： 一、房屋地址：_。 二、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，租赁为_年。 三、租赁价格：_。 四、付款时间商定_。 五、合同到期后由甲方方验房并检查乙方经营期间有无物业、工商等不良欠款，无纠葛后由甲方退给乙方。 六、租赁期间此房所产生的一切费用由乙方担当(水、电、暖物业费、摊位费、卫生费等)。 七、乙方在租赁期间需转让，必需提前1个月通知甲方，经甲方同意方可，并收取肯定金额

4、的转让费。 八、乙方要对房屋进展装修改造必需在物业和甲方允许条件内施工不得损坏房屋构造固定设施，装修费用由乙方担当。 九、合同期满后，同等条件乙方可优先承租，乙方续租不成，一切装修后形成的固定设施如：地板、门窗、灯具、楼梯扶手、炉灶排烟设施等，乙方无条件完好留给甲方，反之，乙方必需给甲方将房屋恢复原状。 十、乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同，收回房屋。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让、抵押或转借或另作其他经营。 (2)乙方利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。 (3)乙方到期没有按时交纳各种费用的，包括商定的房租缴付时间。 十一、本合同一式_份，双方各执_份，双方签字后生效，如有单反违

5、约由违约方担当违约责任及损失。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房租赁合同电子版3 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 乙方在使用期间，未与甲方协商同意，不得随便更改房屋内部构造以及损坏房屋设施(依据国家有关法律、法规之规定，甲、乙双方就乙方租赁甲方位于XX市XX路XX小区第X栋X层X号房屋壹套，承租给乙方。在公平、自愿、协商全都的根底上，为明确甲、乙双方的权力与义务关系，签订本合同，共同遵照执行。 第一条 租赁物概况及用途 甲方将位于XX市XX路XX小区第X栋X层X号楼房壹套，房屋面积XXX.XX平米。屋内水、

6、电、暖齐全，承租给乙方，该房屋作为乙方经营使用。 其次条 租赁期限 租赁期三年，自20xx年6月15日起至20xx年8月14日止。 第三条 租金标准及付款方式 1、第一年该楼房租金为 元，租期12个月( 年 月 日至 年 月 日); 2、其次年 年 月 日- 年 月 日(租期12个月)。其次年起租金根据同等租赁条件随行就市(就高不就低); 3、第三年为 年 月 日- 年 月 日(租期12个月);第三年起租金根据同等租赁条件随行就市(就高不就低); 4、 第一年付款时间为合同签订之日，其次年付款时间为 年 月 日。第三年付款时间为 年 月 日。 第四条 经营方式 乙方在租赁期内实行独立核算，自负

7、盈亏、自主经营、照章纳税的经营方式。 第五条 甲方的权利及义务 甲方不得阻碍乙方的正常经营，也不得以各种理由干预乙方正常的经营活动，在合同期内甲方严格遵守合同各类条款。 第六条 乙方的权利和义务 1、 在租赁期内因乙方经营活动而产生的一切费用如水、电、暖、物业费、员工的薪金、福利和工商费、税金等由乙方支付，并按时缴纳。否则造成一切经济责任和法律纠纷均由乙方单独担当，且甲方有权追究乙方的责任。如有随便更改、损坏，一经发觉，甲方有权责令乙方恢复原样，所发生的一切费用由乙方自行担当。 3、 在使用过程中因乙方使用不当造成的设施损坏费用由乙方担当，由于物业要求对房屋整体修理、维护的费用由甲方担当。 4

8、、 乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方全部，乙方有权撤除。 第七条 终止合同的商定 第一条 因乙方责任终止合同的商定 1、乙方未经甲方同意擅自将承租的楼房，转让、转租及转借他人使用，甲方有权终止合同，收回房屋; 2、乙方拖欠租金累计达十五天，甲方有权终止合同，收回房屋; 3、乙方利用房屋进展违法活动的，损害公共利益的;甲方有权终止合同，收回房屋; 其次条 甲、乙双方终止合同的商定 1、 租赁期满后，本合同终止，如乙方要求连续租赁则须提前一个月书面对甲方提出，在同等条件下，乙方有优先权。 2、 非甲乙双方缘由解除合同，乙方租赁房屋期间的装修物、增加的设施属乙方全部.乙方有权撤除。甲方应根

9、据实际租赁时间折算租金，将未使用期间的租金退还给乙方。 3、 如甲方违约，应向乙方交纳租金的20%违约金;如乙方违约，应向甲方交纳租金的20%违约金。 第八条 本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方可直接向伊宁垦区法院起诉。 第九条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份自双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房租赁合同电子版4 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国城市房地产治理法及城市房屋租赁治理方法有关规定，乙方因经营需要承租甲方店面

10、，为明确甲、乙双方权利与义务的关系，经双方协商全都，特签订如下合同，共同信守。 第一条、房屋根本状况 房屋坐落XX县XX镇XX路XX号，房屋构造：砖混，产权性质：国有 店面建筑面积20.13夹层面积0.00阁楼面积0.00 附属设施状况 其次条、租赁期限及合同租金标准 1、该营业店面租赁期限为二年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同租金为 元/月。 2、租金缴交方式： 本合同签定之日起支付半年租金，即 元整，之后每半年缴纳一次租金，详细是：其次次缴租时间为_年_月_日之前，第三次缴租时间为_年_月_日之前，依次类推。 如有拖欠不交者，每天按欠款总金额千分之二加收滞纳金。 第三条、房屋押金

11、本店面甲方向乙方一次性收取店面押金 元整，退租时交清全部租金且阅历收店面各项设备不受损坏状况下可如数退回。 第四条、房屋治理与维护 1、甲、乙双方应遵守国家政策、法律、法规及房地产有关治理规定。 2、乙方对承租的房屋及附属设备，应负责日常维护并合理使用，留意安全防火，合同期内如因乙方使用不当，造成火灾、被盗等状况后果自负，对造成房屋及设备非正常损坏，影响原有建筑物外观及使用功能等行为，一律由乙方照价赔偿。 3、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自更改房屋构造和附属设施，乙方因经营需要对店面进展构造上或其它方面的修改，应征得甲方同意，且费用由乙方负担，不行抵扣租金。租赁期满后房屋一切附属设施均归

12、甲方全部，乙方不得自行撤除，甲方不以任何形式进展补偿。 4、乙方承租多间店面，在承租期间为便利经营需撤除隔墙的，应报甲方同意前方可撤除，并且退租时应准时恢复原状。 5、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，没收押金，并依据中华人民共和国合同法的相关条、款进展处理，因此而造成的损失，由乙方赔偿，并追究相关责任，情节严峻者报相关部门依法处理。 (1)将承租的房屋擅自转租的; (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)将承租的房屋擅自拆改构造或转变用途的; (4)拖欠租金累计三个月以上的; (5)利用承租房屋进展违法活动的; (6)有意损坏承租房屋的; (7)法律、法

13、规规定其他可以收回的。 6、甲方工作人员要常常深入检查房屋的安全与使用状况，乙方不得阻止刁难，双方要共同爱惜，维护房屋的合理安全使用。乙方发觉房屋损坏或危急，应准时用书面对甲方申请报修，甲、乙双方应相互协作准时修复。因乙方过错造成房屋及附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。 7、合同期间，甲方若中途停租，应提前两个月以书面形式通知乙方，除退还已收未到期租金，还应支付乙方三个月租金额的违约金。乙方若中途退租，应提前两个月向甲方提出书面申请并办理退租手续，同时支付甲方三个月租金额的违约金。 8、合同期满后，店面由甲方无条、件收回重新面对社会公开招租。若乙方未能取得承租权，应如期腾退公房，若逾期腾退

14、公房，乙方应赔偿甲方房屋占用费，按原房屋租金三倍计算，直至退还公房为止。 甲方： 乙方： 时间： 厂房租赁合同电子版5 出租方(下称甲方)：_ 承租方(下称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议： 一、租赁房屋描述 1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢XX号XX房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共XX平方米，详细座落方位及四至见房屋全部权证上的附图。 2、甲方必需保证对所出租的房屋享有完全的全部权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房

15、屋为商业及帮助用房。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自转变房屋的原有构造和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为5年，自2023xx年10月10日起至2023xx年10月9日止。 四、租金及支付方式(单位：人民币) 1、第一年租金为18000元，其次年租金为19200元，第三年的租金为22800元，第四年租金为26400元，第五年的租金为30000元。 上述租金每半年支付一次，详细为： 本合同签订时支付第一年上半年租金9000元，20xx年4月XX日前支付第一年下半年租金9000元。 20xx年10月XX日支付其次年上半年租金96

16、00元，20xx年4月XX日前支付其次年下半年租金9600元。 20xx年10月XX日支付第三年上半年租金11400元，20xx年4月XX日前支付第三年下半年租金11400元。 20xx年10月XX日支付第四年上半年租金13200元，20xx年4月XX日前支付第四年下半年租金13200元。 20xx年10月XX日支付第五年上半年租金15000元，20xx年4月XX日支付第五年下半年租金15000元。 2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行担当，但物业治理费除外。 3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金1500元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由

17、甲方不计利息全额退还乙方。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。 4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前60日书面通知乙方。 5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。全部可以移动、撤除的设备设施归乙方全部，乙方应在租赁期满后60日内搬离。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同商定使用房屋，不担当房屋自然损耗的赔偿责任。 2、乙方在不破坏房屋原主体构造的根底上，有权依据营业需要对上述房屋进

18、展装修、装璜，甲方不得干预。 3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。 5、按本协议第四条商定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有以下状况之一的，甲方有权解除合同; (1)未按商定期限交付租金，超过60天以上的。 (2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转变租赁房屋的构造或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

19、(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋20天以上的。 (2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁房屋主体构造存在缺陷，危及安全的。 3、在租赁期限内，有以下状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商全都，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损，致使本合同不能连续履行的

20、”。 (3)在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。 (4)因地震、台风、洪水、战斗等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造本钱合同在客观上不能连续履行的。 九、违约责任及赔偿 1、符合本合同第八条第1、2项的商定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。 2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的

21、日万分之五支付违约金，违约金缺乏以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。 十、其他商定 1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行商定，补充协议是本合同不行分割的局部，与本合同具有同等法律效力; 2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 厂房租赁合同电子版6 出租方：_(简称甲方) 承租方：_(简称乙方) 为明确甲、乙双方房屋租赁的权利和义务，经双方协商，特订立本协议条款以共同遵守执行。 一、甲方自愿将位于_栋_单元_号房出租给乙方使用

22、。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为一般住房使用。甲方承诺，出租的该栋房屋产权清晰，如有产权纠纷导致乙方承租期间受到损失，甲方负责赔偿由此导致乙方的损失。 二、租用时间从公历20xx年_月_日起至公历20xx年_月_日止。 三、租金标准：每年租金为人民币_圆整(￥_圆整)(不含税)，租房所产生的房屋租赁税由乙方担当。房屋租赁协议终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 租金给付方式： 自签字生效之日起一次性付清一年的楼房租金。 2.下一年租金在上一年最终的一个月完毕前十天交清，乙方必需按规定先付清一年的楼房租金前方可有权连续租用该栋楼房。 四、视房屋租金市场浮动行情，若连续续租将按不高于

23、上一年度租金总额的10%左右调整租金一次。 五、乙方租用甲方房屋期间，所发生的应缴纳的税费、水费、电费、闭路电视费、宽带网费、卫生治理费等各种费用均由乙方担当，并自行按时交付给有关单位。 六、乙方租用甲方楼房后不得以任何方式转租给他人。同时，如乙方房屋在租赁到期时不想续租，乙方须在租期前10天告知甲方。甲方不想租给乙方，也提前20天告知乙方。 七、乙方在租用甲方楼房期间，要留意安全用火、用电、用水，如违反规定造成的下水道堵塞、停水、停电、楼房事故等，后果自负，由乙方担当一切事故责任并赔偿经济损失。 八、乙方应严格遵守国家法律法规，不得利用所租房屋进展涉黄、赌、毒、传销等非法活动。如有违纪违法行

24、为受到有关机关处理的，一切责任概由乙方自负。 九、乙方在租用甲方楼房期间，如房屋及内部设施消失正常使用损害或故障时，应准时通知甲方并实行有关措施，甲方应准时修理，并担当修理费用。如因乙方使用不当或不合理使用，使房屋及其内部设施消失损坏或发生故障，乙方应负责修理和担当相应费用。同时，每天产生的生活垃圾由乙方统一收集拿到楼下指定地点堆放以便利环卫工人清运。 十、本协议书一式四份，由甲乙双方各执二份，均有同等法律效力，经双方签字(盖章)后生效。本协议未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。 甲方(签字或盖章)：_乙方(签字或盖章)：_ 法人代表：_ 联系电话：_联系电话：_ 签订日期：_签订日期：_ 厂房租

25、赁合同电子版7 出租方(甲方)： 法定代表人： 地址： 承租方(乙方)： 法定代表人： 地址： 甲乙双方为促进共同进展，依据中华人民共和国合同法及有关规定，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房子及附属物，乙方用于商业经营用途等事项达成如下协议： 第一条租赁物 1.1、本合同租赁物为_号_大厦共计_平方米(使用面积)，其中一层面积_平方米、二层面积_平方米、三层_平方米(以双方共同测量数据为准)的房子、附属设备设施和附属场地，详见租赁房子平面分界图。该租赁房子平面分界图由甲乙双方盖章后作为本合同附件一。 1.2甲方应确保有权出租并供应土地使用证、产权证、房子租赁许可证等相

26、关权属证明给乙方审验，并将其复印件盖章后供应给乙方，并作为本合同的附件二，否则，视为甲方违约，甲方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任。 1.3、本租赁物的附属设备设施包括：合格并正常使用的消防系统、合格并正常使用的供水供电系统、_条有线电视线路、_门直线电话预留线路、_台自动扶梯、_台货梯、合格并正常使用的中心空调等，详细见甲乙双方列出的附属设备设施清单，由双方签字盖章后，作为本合同的附件三。 1.4、本租赁物的附属场地包括租赁物楼顶部及外立面的商场店招位、广告位_个(面积为_平方米)、停车位_个、门前场地、员工通道、员工xx室等，详见附属场地清单及分界图，该附属场地清单和分界图由甲乙双方

27、盖章后作为本合同附件三。 1.5、甲方应在_年_月_日前将租赁房子、附属场地、附属设备设施交付乙方。甲乙双方在交付时应签订交接清单，注明房子、附属场地、附属设备设施的具体状态。甲方保证乙方能安全、正常、有效的使用租赁物。否则，视为甲方违约，甲方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任。 1.6、租赁期内，甲方保证出租的房子及其附属设备设施、附属场地必需符合合同的商定，房子主体构造、供水、供电、电梯、扶梯及消防、中心空调系统等设备设施符合国家相关质量标准，并确保乙方正常有效使用，否则，视为甲方违约，甲方应根据本合同第七条相关规定担当违约责任。 其次条租赁期限 2.1、租赁期限为_年，自_年_月_日

28、到_年_月_日。 2.2、为利于乙方的装修等开业筹备工作,甲方供应六个月免租期(即自_年_月_日至_年_月_日)，免租期期间甲方不收取任何费用，并且甲方保证水电等的供给，乙方担当相应的水电费用。 2.3、优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方或租赁物继受人是否连续租赁该商场。乙方如打算连续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。 2.4、优先购置权。租赁期内，甲方或租赁物的继受人将租赁房子及附属设备设施出售，应提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购置的权利。 2.5、撤离期合同到期或双方依据合同商定中途解除合同，乙方应在合同规定的撤出日后15日内撤出。在撤离期内，乙方将全部权属于乙方的设备设施及货物去除出租赁房子。在撤离期间，甲方不收取租赁费用。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_