厂房资料合同协议书简单版厂房买卖合同协议书(九篇).docx

《厂房资料合同协议书简单版厂房买卖合同协议书(九篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《厂房资料合同协议书简单版厂房买卖合同协议书(九篇).docx（31页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 厂房资料合同协议书简单版厂房买卖合同协议书(九篇)关于厂房资料合同协议书一 买方：_ 依据民法典的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则,经协商,就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。 一、根本状况： 1、乙方购置甲方坐落在_市_区_路_弄_支弄_号_号厂房_层,厂房建筑面积_平方米,并配套场地_平方米,按房产证为准。 2、土地使用权限为_年,自_年_月_日到_年_月_日止,实际年限按产权证。 3、厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、厂房价格及其它费用： 1、厂房价格每平方米人民币_元,总价人民币_元。 2、土地使用税

2、费按国家有关规定由_方每年支付给有关部门。 3、乙方在甲方园区内的物业治理费每年人民币_元。 三、付款方式、期限及交房期： 1、厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币_万元。 _年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元 其余房款应在甲方办妥相关产权交易后6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。 2、以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任

3、何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方全部的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续,在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必需通知治理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、乙方所购房屋不得撤除,不得在其中举办高污染、高用电量的工程。 5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必

4、需遵纪守法,遵守治理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。 6、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以帮助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。 8、甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干预。 9、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、本合同主体及责任： 1、甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ 六、本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产治理局和公证处各执一份。 甲方：_乙方：_ 代表：_代表：_ 电话：

5、_电话：_ 签约地址：_签约地址：_ 签约日期：_签约日期：_ 关于厂房资料合同协议书二 甲方： 乙方： 因公司进展需要，甲方须在.园区内改造一栋约500平方米厂房，由乙方承包施工，经双方协商同意签订如下合约。 一、承包方式： 甲方采纳包工包料方式承包，乙方供应改造厂房所需材料、劳务、建筑技术及工具等。 二、承建工程： 乙方应严格根据设计图纸施工，不得偷工减料，乙方应根据甲方要求保质保量进展工程施工，总承包价格按每平方米 元计算，总面积约 平方米，总造价 元，此造价包含根底开挖、预埋、回填，另附用材规格明细表。 三、双方责任： 甲方负责水电供给，供应住宿便利，乙方必需选用国标材料且保证工程质量

6、，按设计图纸施工，乙方设备工具及材料自行保管，如有丧失、损坏乙方自行负责。 四、乙方应按钢构造工程建筑质量的相关规定及要求进展合理施工，确保厂房质量，特殊留意房屋支柱、垂直度、横梁焊接的安全性、屋架焊点应满焊，房顶施工不能消失漏雨现象，甲方验收不合格，乙方负责返工，返工工资均由乙方担当。 五、责任安全 文明安全施工，假如乙方施工人员消失工伤或施工过程中造成他人损伤，财物损坏等安全事故，一切由乙方负责，甲方不负任何费用。文明施工，讲究职业道德，讲究现场清洁卫生。 六、工期要求： 工期为晴天7天，乙方进场之日起计算，乙方不能因各种缘由拖延完工日期，特别状况除外。 七、付款方式： 合同签订后乙方进场

7、进展改造工作，改造局部彩钢瓦撤除完毕后甲方应付乙方总造价10%，钢材及物料进场后甲方应付乙方总造价40%，待工程完工由甲方验收合格付足总造价的95%，余款5%作保质金半年后付清(不得超过7个月)。 本合同一式两份，双方各执一份，签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 关于厂房资料合同协议书三 发包人：(以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国劳务法及其它有关法律，遵循公平、自愿、公正、诚信的原则，双方就本建立工程协商全都，订立本合同。 一、 工程概况 工程内容：三期厂房(钢构+土建+装饰)清单如下： 地梁、地面及土

8、石方工程分项。 图纸建筑外墙面0.00以上的土建工程量包括：a-d*1、1-12*a轴的砌筑墙体及内外墙装饰;室外散水及坡道; 钢构工程中除12*a-g、g*5-12、5*d-g、d*1-5轴标高4.65米以下的的外墙围护(包括彩板、墙梁等等)不做外，其余均遵照图纸要求范围和甲方提交的书面图纸会审通知。 二、 工期 自合同签订第三日起始，工程总有效工作日为60天，详细工期明确如下： 根底工程30天; 主钢构安装15天; 屋面及屋面排水系统安装5天; 门窗及围护系统安装10天。 其它附属及收尾工程10天。 乙方必需根据商定的工期内如期完工，每无故延迟1天，即惩罚人民币1000元，惩罚上限为人民币

9、15000元。延误超过15天，甲方视乙方放弃施工，可另行需找其它单位施工，已完成工程按实际完成量的50%结算。 遇以下状况经甲方现场代表签字可以延期： 1、雨雪及其它不适合安装的天气。 2、春节。 3、设计错误、资料不精确和甲方提出工程变更。 4、因甲方和第三方缘由造成施工停顿。 5、可能对甲方正常生产造成影响的工作磋商。 三、 合同价款及付款方式 1. 合同价款： 2.付款方式: 甲方预付工程总款的作为乙方备料款;待主钢构全部吊装完毕支付工程总款的30%;屋面及围护系统完工后支付工程总款的20%;全部收尾工程完工，验收合格后即支付工程总款的15%;余款(工程总款的5%)作为质保金。 3.变更

10、工程价款： 凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新工程，场代表及工程经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进展核算，其变更造价以甲方双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。 四、 材料供给 1. 对主钢构及围护系统的原材料供给，甲方有明确指定，即主钢构所用的中厚板必需从武钢原厂购置，彩钢板必需选用宝钢原产，在钢构拼装、彩板轧制前，乙方必需向甲方供应制造厂商有效的出厂证明，对于主钢构所用基材，应准时通知甲方见证取样送检。主钢构焊接组件必需按国家规定作焊缝探伤检查，并出具检测报告，所用焊料、焊接工艺、焊工技术水平证明、检验方法等

11、必需符合国家相关强制规定要求。 2. 其余材料由乙方自行选购，凡选购的材料必需符合设计和建立单位要求及各项技术标准。且质量合格证和出厂合格证书必需随货同行，材料进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。凡选购的材料未阅历收乙方擅自使用造成工程质量不合格，由乙方负责修复或撤除并担当发生的全部费用，由此延误的工期不能顺延，并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。 五、 工程质量 乙方必需根据甲方认可的设计图纸细心组织施工。遇有特别状况需要变更时，必需征得甲方现场代表和工程经理同意并联合签认前方可有效。 乙方必需承受甲方现场代表的质量监视及正常工作检查，不得无故阻止。 工程验收：工程质量必需到达合同所定标

12、准及标准要求。若工程竣工后30天内(以乙方向甲方递交主体工程验收通知单之日起算)，因甲方缘由不组织验收均可视为工程已验收合格。 工程验收依据： a、甲方签认的施工图、施工变更通知单、施工签证、相关建筑标准图集及图纸会审纪录。 b、相关国家标准： 建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20xx 建筑地基根底工程施工质量验收标准gb50202-20xx 砌体工程施工质量验收标准gb50203-20xx 混凝土构造工程施工质量验收标准gb50204-20xx 钢构造工程施工质量验收标准gb50205-20xx 屋面工程质量验收标准gb50207-20xx 地下防水工程质量验收标准gb50208

13、-20xx 建筑地面工程施工质量验收标准gb50209-20xx 建筑装饰装修工程质量验收标准gb50210-20xx c、图纸标准未说明、或不具体局部可参照甲方现有一期厂房作法进展验收，未取得甲方现场代表和工程经理确认的工程项，一律视为不合格项。 六、 安全生产 乙方施工应严格遵守安全生产操作规程，持证上岗，杜绝安全质量事故发生。若乙方施工中发生安全事故，造成已方及他方人身、财产损失，均由乙方自行负责。 七、 双方权利和义务 1. 甲方 a、 向乙方供应必要的施工条件。如现场通水、通电、道路畅通、施工场地平坦具备吊装条件等等。 b、 应向乙方供应设计图纸两份和与工程相关的技术资料。开工三天前

14、组织有关单位参加施工图会审与工程交底。 c、 负责对乙方编制的施工组织设计(施工方案)进展审定，对乙方违反审定的施工组织设计的行为有权指止。 d、 负责为乙方办理必要的施工现场出入证明，确保乙方主辅材、施工机械及人员的通行。 e、 准时组织有关方面参加工程验收。 f、 准时按进度划拔工程款项。 2. 乙方 a、 乙方预见某些约束与本工程工程无关的已方属员出入和滞留施工现施工因素可能会对甲方生产造成影响，应马上向甲方告知并商讨解决方法。如乙方未准时告知，由此造成甲方生产影响的一切损失均由乙方担当。除施工必要，乙方施工人员及其施工器械不得随便出入甲方生产现场。 b、 开工三天前编制施工组织设计(施

15、工方案)，准时交甲方审定，审定通过后严格根据施工组织设计施工。 c、 编制工程整体进度规划、周度进度规划、送甲方工程经理审定备存。 d、 准时向甲方提请隐藏工程(根底及地梁)、主体工程验收。 e、 做好现场施工人员全方位的治理工作，承受甲方现场代表、当地政府有关部门治理，遵纪守法。 f、遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境爱护和安全审查等的治理规定，按治理规定办理有关手续。 g、根据甲方代表、质量检查部门的有关要求填报验收技术资料，整理成册，报有关部门备案，并送甲方一套存档。 h、乙方负责安排解决已方属员的食宿。 i、乙方到场的全部用于施工的主、辅材，施工装备及工具安全防盗均由乙方自己

16、负责，甲方不担当任何责任，也无任何保管义务。 j、已竣工尚未验收工程，由乙方负责爱护工作，爱护期间发生损坏，乙方自行负责修复。若甲方自行提前使用此建筑物造成损坏，乙方可以免责。 八、 其它条款 1. 工程质量保修： (1)乙方负责质量，保修期按国家规定为两年(保修期从工程完工后经设计部门、质检部门、甲乙方双方验收签字之日起计算)，质量保证金为合同总价款的5%，质保金在保修期满后付清。 (2)保修期内如有工程质量问题，乙方在1天内到现场效劳修理。若在1天内不能到位修理，由甲方另行安排修理，其发生的费用由甲方直接在乙方质保金中扣除。 九、 违约责任 根据中华人民共和国合同法建筑安装工程承包合同和加

17、工承揽合同条例规定执行。 十、合同生效及终止 本合同经双方法人代表签字、盖章之日起生效。合同文本一式陆份， 双方各执叁份。 十一、组成合同文件 1. 本建筑安装施工合同 2. 甲方签认的有效图纸 3. 工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更、备忘等书面协议或文件视为本合同的组成局部。 十、 其它未尽事宜，双方协商解决。 发包单位名称： 承包单位名称： 地 址： 地 址： 法人代表： 法人代表： 托付代理人： 托付代理人： 开 户 行： 开 户 行： 银行帐号： 银行帐号： 联系电话： 联系电话： 关于厂房资料合同协议书四 出租方：_ 承租方：_ 依据民法典及其它有关法律的规定，甲、乙双方

18、在自愿、公平、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房状况：甲方租赁给乙方的厂房座落在_，租赁建筑面积为_-平方米。厂房类型为_，构造_。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_日止。租赁期_年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需连续承租的，应于租赁期满前1个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有租赁优先权。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方商定，该厂房租赁每月每平方米建筑面积租金为人民币元。年租金为_元。 2、甲、乙双方一

19、旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁租金，租金应预付个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。 3、甲乙双方在合同履行期间，乙方租赁费每半年为付费结算周期，付费为使用六个月后付费。甲方应供应合法有效的发票于乙方，乙方在10天之内付清所发生的款项。 四、其他费用 1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在10天内付款。 2、甲方应当为该厂房的水、电、煤气、电话供应便利单独使用计算的水表与电表等设备，乙方在租赁期间实际发生使用的水电费用以水电表的数据为准。 五、厂房使用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时

20、，应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的1日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。乙方未经甲方同意，对租赁物进展改善或者增设他物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。 2、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。 六、违约责任及相关商定 1、甲方应保证租赁厂房的全部权，如若产权不明缘由造成乙方的损失的，甲方应赔偿乙方的实际损害。 2、甲方在合同租赁期间若全部权变动，不影响合同的效力与履行，合同对厂房所转让后的的”全部人有约束力。

21、3、甲方应当在接到乙方的修理通知后，尽快安排人员对厂房进展修理，若厂房因甲方的不作为或因厂房自身的构造缘由造成乙方的损害的，甲方应赔偿乙方的实际损害。 4、乙方应当严格根据合同的商定给付租赁费，若拖延给付租赁费，每拖延一天，按该拖延款项的当时银行同期存款利息率为违约金。 七、租赁期间其他有关商定 1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。在租赁期间，乙方有转租的权力，该收益归乙方全部。 2、厂房租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。 3、甲乙双方如对租赁期间应当本着诚信原则，适当、完全的履行好自己的义务，若对合同的履行有不同的意见，双

22、方应协商解决，若协商不成，则所租赁的厂房所在地法院有管辖权。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 关于厂房资料合同协议书五 买卖合同 买卖合同编号： 合同立协双方 出卖人(甲方)： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码： 法定代表人： 联系电话： 买受人(乙方)： 注册地址： 邮编： 营业执照号码： 资质证书号码： 法定代表人： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法中华人民共和国物权法中华人民共和国城市房地产治理法及其他相关法律、法规和本市的有关规定，甲乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本厂房出售买卖合同，以资共同遵守。 一、

23、厂房根本状况： 1、 乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房平方米，土地面积_ _平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证为准。 二、厂房价格： 1、厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总成交金额(含人民币土地价格)人民币_ 元(大写)。 三、付款方式及期限： 乙方按以下第 种方式付款： 1、一次性付款 (1)乙方在签订本合同 日内支付总成交金额的 %即 元(大写); (2)余款在产权证由甲方变为乙方后日内结算并给付。 2、分期付款 (1)签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (2)_年_月_日前甲方把厂

24、房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_ _万元(大写); (3)其余房款应在产权证由甲方变为乙方之后日内结算并给付。 四、面积确认及面积差异处理 在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同商定面积有差异的，按建筑面积结算差价。 五、交房期限及交付条件 1、属于现售厂房的，甲方应在_年_月_日前，将厂房交付乙方使用。 2、属于非现房销售的，甲方应在_年_月_日前，将取得竣工验收备案登记的厂房交付乙方使用。 3、甲方承诺与该厂房正常使用直接关联的以下根底设施按以下日期到达使用条件： (1)于_年_月_日前通水

25、 (2)于_年_月_日前通电 4、甲方保证销售的厂房没有产权纠纷和债权债务纠纷，保证本厂房没有销售给乙方以外的其他人，保证该厂房没有司法查封或其他收到限制交易的状况。 六、其他费用 1、本厂房买卖所产生的规费和税费应由甲乙双方按规定各自担当; 2、物业效劳费为元/平方米月，由乙方担当; 3、电费按元/度计收，遇电价上调除外。 七、其他规定： 1、甲方在工业厂房交付后房屋权属登记中心。 3、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 4、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房

26、屋，甲方须帮助乙方办理搭建必备的简易棚手续。 5、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高用电量的工程。 6、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。 7、乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 8、本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 9、甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 10、本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 八、本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式 份，其中甲、乙双方和执一份。 甲方： 乙方： 代

27、表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话： 签约日期： 年 月 日 签约地址： 关于厂房资料合同协议书六 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方) 保证人：_(以下简称丙方) 兹为工厂及机器连同附属物件转让经居间人_、_之介绍各方面同意议定转让契约条件如下： 第一条 甲方愿将其独资设置于_工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(具体如后附加税转让标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。 其次条 本件转让价金经双方协议分别订定如下： (一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币_元整。 (二)厂房连同附属物件全部议价为人民币_元整。 (三)发电机议价为人民币_元整。

28、(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_元整。 共计价金人民币_万_仟_佰_拾元整。 前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。 第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清晰。 第四条 甲方对于转让标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。 嗣后乙方不得主见标的物件的瑕疵为由，向甲方恳求削减价金而退

29、还局部价金等状况。 第五条 甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及_政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。 第六条 本件转让成立后甲方对于转让标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务治理机构申请办理全部权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。如果手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等状况。 第七条 本件转让标的物于甲方保证为自己全部，确与他人毫无交加不明事情。 倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵挡并据理排解一

30、切障碍，绝 不得使乙方蒙受任何亏损。 第八条 甲方保证本件转让标的物全部全部权并无与他人经过订立转让契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。 第九条 如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归毁灭。 第十条 本件转让标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_年_月_日以后则归乙方负责缴纳。但以前的局部由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。 第十一条 甲方自本转让契约订立日起，不得借用_厂号或以该厂

31、关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违反前项商定乙方受有损害时，乙方得恳求损害赔偿甲方不得异议。 第十二条 甲方出卖工厂以 前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为担当或受让，该项债权债务仍由甲方取得或归还。 但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。 第十三条 本件转让费用议定负担如下： (一)本转让契约印花及公证费增值税均由甲方负担。 (二)本转让工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。 第十四条 本件转让嗣后不管任何理由于一方不得解除契约或主见买回等状况。 第十五条 本件转让标的物如下：_ 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年

32、_月_日 关于厂房资料合同协议书七 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 一、 根本状况： 1、 乙方购置甲方坐落在_市_区(县)_路_弄(新村)_支弄_号_号厂房_层，厂房建筑面积_平方米，并配套场地_平方米，按房产证为准。 2、 土地使用权限为_年，自_年_月_日到_年_月_日止，实际年限按产权证。 3、 厂房区域东侧在_米内、南侧到_米内、西侧到_米内、北侧到_米内。 二、 厂房价格及其它费用： 1、 厂房价格每平方米人民币_元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币_元(大写)。 2、 乙方在甲方园区内的物业治理费每年人民币_元(大写)。 三、 付款方式、期限及交房期：

33、1、 厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币_万元(大写)。 (1)_年_月_日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币_万元(大写); (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。 3、 以上付款以转帐或现金方式支付均可，逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍，如乙方逾期超过三个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部

34、的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。 四、其他规定： 1、 甲方在办理好产权证后再给乙方帮助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。 2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知治理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进展工商注册。 3、 厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须帮助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。 4、 乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染、高噪音、高用电量的工程。 5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，遵守治理制度，照章纳税

35、，按其交付各项规定费用。 6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请，甲方予以帮助办理，增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。 7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。 8、 甲方在完成售房的全过程后，则乙方有权支配和使用该厂房，甲方无权干预。 9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。 五、 本合同主体及责任： 1、 甲方：_法定代表人：_托付代理人：_ 2、 乙方：_法定代表人：_托付代理人：_ (甲、乙双方所系法定代表人，具有连带及担保责任) 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式四份，甲、乙双方和执一份，房产治理局和公证处各执一份。 甲方： 乙

36、方： 代表( 签名盖章)： 代表( 签名盖章)： 电话： 电话： 签约日期：年 月 日 关于厂房资料合同协议书八 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 依据相关规定，经甲、乙双方友好协商全都，自愿订立如下协议： 一、甲方将_租赁给乙方使用，面积约_平方米。 二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。 三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币_元(￥_元) 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。

37、五、乙方应于每月_日前向甲方交付租金。 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理转变房屋用途手续。 七、甲方为乙方供应用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随便拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或修理建筑物，须经甲方同意方能实施。 九、合同期内乙方必需依法经营，依法治理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正值使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应协作新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。 十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。 十二、如发生自然灾难、不行抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。