农村二手房屋转让合同范本4篇.docx

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1、农村二手房屋转让合同范本4篇 甲、乙、丙三方依据中华人民共和国合同法等相关规定，经协商自愿达成如下协议，今日我就给大家整理了二手房屋转让合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 二手房屋转让合同1 甲 方(卖方)： 身份证号： 乙 方(买方)： 身份证号： 依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿同等、公允诚信等原则，就房屋转让相关事项协商一样，订立本合同，以期共同遵守。 一、转让 甲方自愿将坐落在 地段的房屋，占地面积 平方米，建筑面积 平方米，房产证土地证连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。 二、付款方式 上述房屋转让总价为人民币 拾 _万_千_百_ 拾_元整，乙

2、方应于本合同生效之日起_日内向甲方支付转让价人民币 拾_万_千_百_拾_元整，详细付款方式可由双方另行约定。 三、过户期限 甲方应于本合同生效之日起_月内，将该房屋过户所需的一切资料备齐移交给乙方，并帮助乙方办理房产证土地证过户手续。并应于合同生效之日起收_日内，将该房屋交付给乙方。 四、乙方逾期付款的违约责任 乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止月利息按银行贷款利率计算。逾期超过_月后，即视为乙方不履行本合同。甲方有权追究乙方的违约责任。乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同接着履行。 五、甲方逾期过

3、户房屋的违约责任 甲方如未按本合同规定的期限将该房屋房产证土地证过户乙方，乙方有权按已交付的转让款向甲方追究违约利息。自本合同规定的过户期限之其次天起月利息按银行贷款利率计算，逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任,终止合同，甲方情愿赔付乙方全部转让款，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 六、关于产权登记的约定 甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。并已经取得全部共有人的一样同意。若因产权、运用权或其他产权缘由而导致乙方无法正常运用，甲方情愿赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建立、装修等费用及土地增值部分。 如因政府缘由的确无法办理产权过户手续，

4、甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 七、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷、按揭、抵押债务等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 八、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 九、本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由人民法院仲裁。 十一、本合同(经甲、乙

5、双方签字)之日起生效。 十二、 本合同连同附表共2页，一式贰份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房屋转让合同2 卖方(以下简称甲方)： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 买方(以下简称乙方)： 居民身份证号码： 地址： 联系电话： 鉴于甲乙双方系x市 区 村集体成员，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规，甲、乙双方在同等自愿的基础上经友好协商，就乙方购买甲方房地产相关事宜达成一样，特订立以下条款，以资共同遵守。 第一条 房屋的基本状况 甲

6、方自愿将坐落在x市 区 村 号的房屋出卖给乙方，并将与所出卖房屋的运用权同时转让给乙方。该房屋始建于 年，房屋结构为 结构，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米); 该房屋详细位置为： 东邻： 西邻： 南邻： 北邻： 长度为： 米、宽度为 米，面积共 平米 其次条 价 格 双方议定上述房地产总价款为人民币大写(小写。该价格包括了该房屋运用所占土地的运用费、房屋的价值、附属设施的价值(包含 )以及应当缴付的相关税费等。 第三条 房价支付方式 第四条 交付期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋付给乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用;无欠账，如水电费、有线电视费

7、等。 第五条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权向甲方索赔_ _元作为违约金，合同接着履行。 第六条 特殊约定 1、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 2、因乙方所购房屋为农村集体土地上的建筑，该房屋买卖过程中发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或者有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 3、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予主动

8、协作，费用由 担当。 4、合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方全部。 第七条 风险转移 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第八条 其他 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行约定，并签订补偿协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房屋转让合同3 合同各方： 甲方(出让人)： 身份证号码： 乙方(受让人)： 身份证号码： 甲

9、、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一样看法： 第一条 各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于 全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本房屋转让合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 其次条 标的物 甲方自愿转让的房屋座落于随房屋转让家具如下： 第三条 价款 本合同书其次条项下标的物全部计价 元整。各方确认：本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价。 第四条 交付与支付 1、本合同书签订时，乙方向甲方预付定金 万元;本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后 天内，乙方向甲方支付剩余全部房款 万元 。 2

10、、甲方承诺将于20 年 月 日前搬出并将全部门锁钥匙移交乙方。 第五条 全部权转移特殊约定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条 帮助义务 甲方应在正式移交之前结清水、电等费用并帮助乙方办理自来水、照明用电、有线电视、电话及网络等缴费手续的变更。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。 2、甲方如不能刚好履行本合同书第六条帮助义务，应接着履行该项义务并担当违约责任。 3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任，预付的定金不予返还。 4、甲方

11、若违反本合同书的约定，依法担当相应的违约责任，需向乙方支付定金的2倍。 八、争议解决方法 本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交第三方仲裁，其裁决对双方具有约束力。 九、杂项规定 1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公允原则另行商定。 2、本合同书一式三份，由甲、乙、各执一份，另一份由见证方保管。 3、本合同书在各方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 二手房屋转让合同4 转让方：(以下简称甲方) 接收方：(以下简称乙方) 依据相关法律、法规之规定，在同等、自愿，协商一样的基础上，甲乙双方就房屋转让达成如下协议

12、： 一、甲方自愿将在沱牌大道前卫新村(公安局新建宿舍楼)内二栋三单元四楼一号住房，建筑面积约壹佰叁拾壹平方米(含公摊面积)转让给乙方。 二、该房屋为十一层电梯公寓双户型。 三、转让价款：公安局收款价。 四、付款方式刚好间： 乙方在签订协议之日向甲方交壹拾柒万元，余款在公安局交房后支付。 五、该房交房时间以公安局交房时间为准。 六、此协议自签订之日起生效，双方不得违约，如有违约，违约方向另一方支付房款20%的违约金。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村二手房屋转让合同模板本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第12页 共12页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页第 12 页 共 12 页