浙江省装修装饰合同范本样本下载.docx
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1、浙江省装修装饰合同范本样本下载合同编号:发包人(简称甲方):承包人(简称乙方):依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法以及其他有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的原则基础上,经双方协商一致,签订本合同。第一条工程概况和造价1、甲方装饰装修(以下简称装饰)的住房系合法拥有。甲方承诺有权对该住房进行装饰,由此而产生的一切后果由甲方承担责任。乙方为经工商行政管理部门核准登记的企业。2、装饰施工地址区(县)路弄(村)号楼室。3、住房结构房型房厅厨卫阳台,套内施工面积平方米。5、装饰施工内容:见附件一装饰施工内容表。6、承包方式(包工包料、
2、清包、部分承包)。7、总价款¥元,人民币(大写)元。其中:材料费元,人工费元,拆除费元,清洁、搬运、运输费元,其他费用元,管理费元,税金(3、41%)元。“管理费”为上述费用的总和(税金除外)的%。“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额,在一般情况下,竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。合同签订生效后,如变更施工内容、材料,这部份的工程款应当按实计算。8、工期:自年月日开工,至年月日竣工,工期天。第二条材料供应1、甲方提供的材料、设备:见附件二甲方提供材料、设备表。甲方负责采购供应的材料、设备,应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达
3、现场后,甲、乙双方应办理验收交接手续,由乙方负责保管,保管费由双方约定。由于保管不当造成损失的,由乙方负责赔偿。2、甲方采购供应的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定,按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3、乙方提供的材料、设备:见附件三工程主材料报价单。乙方提供的材料、设备,应提前2天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收,应视作验收,但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格
4、差异,应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题,责任由甲方承担。5、甲方或者乙方提供的材料应当符合室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。第三条工程质量及验收1、本工程执行国家现行的住宅装饰装修工程施工规范和本市现行的住宅装饰装修验收标准。2、本工程由乙方设计,提供施工图纸一式2份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺延。甲方:乙方:签字(盖章):签字(盖章):年月日年月日发包人:承包人:按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、住宅室内装饰装修管理办法及其他有关法律、行政法规的规定,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则
5、,结合本装饰装修工程施工具体情况,双方协商达成如下协议。第1条工程概况1、1工程地点:_1、2工程内容:房屋间数_室_厅;总建筑面积_平方米。1、3承包范围:_1、4承包方式:双方商定采取下列第_种承包方式:(1)承包人包工包全部材料;(2)承包人包工包部分材料;(3)承包人包工、发包人包料。1、5开工日期:_年_月_日;竣工日期:_年_月_日;总日历工期(包括法定节假日):_日。第2条合同价款与支付2、1合同价款:金额(人民币大写):_,¥:_。2、2合同价款采用方式:双方商定本合同价款采用第_种方式确定。(1)采用固定价格:固定价格加_%包干风险系数计算。包干风险包括_。(2)采用可调价格
6、:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。(3)成本加酬金:_2、3工程预付款:合同生效后,发包人向承包人预付工程款_%即人民币(大写)_,预付款扣回的时间、比例:_。2、4工程款(进度款)支付(1)工程款支付方式:_(2)工程款支付金额和时间:_工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款,应与工程款(进度款)同期调整支付。发包人不按合同约定支付工程款(进度款),双方未达成延期付款协议,导致施工无法进行,承包人可停止施工,由发包人承担违约责任。第3条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供:(1)发包人自行提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一
7、份。(2)由承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(费用包含在合同价款内)。第4条发包人工作4、1指派_为发包人驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度、材料进场进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。4、2装饰装修工程开工前,负责向物业或者房屋管理机构办理申报登记,并应当与物业管理单位签订装饰装修管理服务协议,主动接受监督管理。如确实需要拆改原建筑主体和承重结构或设备管线(水、电、暖气、煤气管道),负责到有关部门办理审批手续。4、3向承包人提供施工所需的水源、电源,并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4、4负责清除影响施工的障碍物。对房屋中所滞留的家具、
8、陈设等采取保护措施。4、5开工前应确认施工图纸或作法说明,并向承包人进行现场交底。4、6负责装饰装修所产生垃圾的处理工作,如无能力处理也可委托承包人处理,承担相应的费用。第5条承包人工作5、1指派_为承包人驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务。5、2严格按照图纸或作法说明及质量标准进行施工,做好各项质量检查记录。严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收,编制工程结算。5、3严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。5、4未经发包人同意及有关部门批准,施工中不
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