建筑施工合同范本协议范文书条款.docx

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1、建筑施工合同范本协议范文书条款第一篇：建筑施工合同协议书发包方：承包方：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规规定。遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则。结合本工程具体情况，为方便施工，避免扯皮，经双方友协商，签订本合同，希共同遵守。一、工程地点：大船港二、承包围：土建工程5间二层，330平方三、承包方式：包工包料四、开工时间：发包方书面通知五、工程期限：双方协商工期天数60天六、工程质量：合格七、工程造价：按双方协商一次性包价1、建筑按实际平方计算，每平方米620元。2、室外工程双方协商计算。八、付款方式：开挖基础付工程款10%基础做平正负零零15%一层楼层面做平

2、15%二层楼层面做平15%屋面完成15%外墙粉刷完成10%工程全部完成会到95%，余5%保修期壹年，壹年满7日内一次性付清。九、楼面瓜纸片打底，水泥砂浆上光。十、凡进入现场穿着戴劳动保护用品，杜绝现场打闹、禁止酒后进入施工工地，做安全明施工。十一、施工中违章操作，发生意外伤人和其他事故一切费用和后果由承包方承担，发包方不负任何责任。十二、本协议双方签字盖章后生效。十三、本协议一式贰份，发包方、承包方双方各执壹份。发包方：承包方：年月日第二篇：建筑工程施工合同(专用条款)专用条款一、词语定义及合同件1、名词解释2、合同件及解释顺序合同件组成及解释顺序：执行协议书的相关条款。3、语言字和适用法律、

3、标准及规3.1本合同除使用汉语外，还使用语言字。3.2适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法。3.3适用标准、规适用标准、规的名称：国家颁发的工业设备、管道防腐绝热规、标准及施工及验收规。发包人提供标准、规的时间：开工前五天国内没有相应标准、规时的约定：有特殊要求的标准或规由发包人在工程开工前提供。4、图纸4.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：在工程正式开工前五日内，向承包人提供安装施工图贰套，土建施工图壹套。发包人对图纸的保密要求：无使用国外图纸的要求及费用承担：无。二、双方一般权利和义务5、工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：-4-发包

4、人委托的职权：需要取得发包人批准才能行使的职权：5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：工程师职权：监督工程进度及工程施工质量5.6不实行监理的，工程师的职权：7、项目经理姓名：刘庆职务：项目经理（副总工程师）8、发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求。(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用点。(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：在施工期间，发包方应保证施工运输要道畅通。(5)由发包人办理的施工所需

5、证件、批件的名称和完成时间：在承包人正式进场施工前，应办理完施工许可等有关手续。(6)水准点与座标控制点交验要求：无(7)图纸会审和设计交底时间：无(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含物保护建筑）、古树名木的保护工作：无(9)双方约定发包人应做的其他工作：无8.2发包人委托承包人办理的工作：无9、承包人工作9.1承包人应按约定时和要求，完成以下工作：(1)需由设计资质等级和业务围允许的承包人完成的设计件提交时间：无(2)应提供计划、报表的名称及完成时间：按时发包人提供月进度计划。每月日前，提供每月完成工作量报表，一式两份。(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和

6、要求：按照施工现场治安保卫管理办法搞现场安全保卫工作。(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：无(6)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：承包人有责任保护已完工程的成品、半成品；某些产品发包人有特殊保护要求时，发包人承担其所发生的费用。(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：无(8)施工场地清洁卫生的要求：按发包人有关规定，工程竣工做到工完场地清。(9)双方约定承包人应做的其他工作：无三、施工组织设计和工期10、进度计划10.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进

7、度计划的时间：按发包方要求提供进度计划。工程师确认的时间：收到施工进度计划后五日内确认。10.2群体工程中有关进度计划的要求：无13、工期延误13.1双方约定工期顺延的其他情况：无四、质量与验收17、隐蔽工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：执行通用条款的有关规定。19、工程试车19.5试车费用的承担：无五、安全施工执行通用条款第五条。按承包人的安全责任书执行。六、合同价款与支付23、合价款及调整23.2本合同价款采用按实结算方式确定。(1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险围：无风险费用的计算方法：无风险围以外合同价款调整方法：按实调整。(2)采用可调价合同，合同价款调整方法：本工

8、程采用可调价格。调整依据执行通用条款23.3条内容，以及发包人提出的较大功能性改变的设计修改。执行青海省相关定额及相应配套件，按二级标准取费。(3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：无23.3双方约定合同价款的其他调整因素：调整的条件：1、甲方代表确认的工程量增减；2、甲方代表确认的设计变更或工程洽商；3、工程造价管理部门公布的国家对税、费等价格调整；4、双方商定的增减或调整。调整的方式：若有设计变更、工程签证、零星用工等，根据相关的收费标准，办理追赶加预算，调整总造价。24、工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同签订生效后七日内预付30%的工程费和

9、全部材料费。扣回工程款的时间、比例：工程决算后扣回。25、工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量的时间：每月30日前向发包人提交已完工程量报告，发包方三日内确认，作为付款依据。26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：每月五日前按核实后的工程量支付进度款；竣工验收决算后，扣除工程总价的5%作为质保金，其余工程款发包人在决算办理后7日内一次性付清。七、材料设备供应27、发包人供应材料设备（附材料设备清单）27.4发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：(1)材料设备单价与一览表不符：无(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不

10、符：无(3)承包人可代为调剂串换的材料：无(4)到货地点与一览表不符：无(5)供应数量与一览表不符：无(6)到货时间与一览表不符：无27.6发包人供应材料设备的结算方法：无28、承包人采购材料设备28.1承包人采购材料设备的约定：承包人自行采购。八、工程变更执行通用条款第八条九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1承包人提供竣工图的约定：在工程正式交验后20日内，承包人向发包人提供竣工图三套。32.6中间交工工程的围和竣工时间：按条件第32.6条执行十、违约、索赔和争议35、违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款第24

11、条相关条款。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款第26.4条相关条款。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应承担的违约责任：按通用条款第33.3条相关条款。双方约定的发包人其他违约责任：执行通用条款第35.1条相关条款。35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任：按通用条款第14.2条相关条款。本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：按通用条款第15.1条相关条款。双方约定的承包人其他违约责任：执行通用条款第35.2.3条相关条款。37、争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：(1)请双方协商解决，若协商无效可要求有关部门调解；(2)采取第（二）种方式解决，并约定向成都市人民法院提起诉讼。十一、其他38、工程分包38.1本工程发包同意承包人分包的工程：不再分包转包分包施工单位为：无39、不可抗力39.1双方关于不可抗力的约定：执行通用条款第39条的规定。40、保险40.6本工程双方约定投保内容如下：(1)发包人投保