农村宅基地租赁合同标准样本.docx

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1、农村宅基地租赁合同标准样本 农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体全部的土地。那么农村宅基地租赁合同怎么写呢?以下是我为大家整理的农村宅基地租赁合同标准样本，供大家参考学习。 农村宅基地租赁合同标准样本1 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 为了村幼儿园建设，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于鄄城县董口镇后田铺村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)宅基地承租给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。

2、二、土地用途及承租形式 1.土地用途为建设村幼儿园。 2.承租形式：村委承租。 三、土地的承租期限 该地承租期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护;待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每年小麦_公斤，按当年五月一日市场小麦价格计算。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 1.对土地利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。 2.根据合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.在

3、合适时期，村里给于宅基地置换，置换后本合同法终止。 4.在宅基地调整、新农村建设、全村宅基地统一规划运用时，与其他村民享有同等权利。 七、合同的变更和解除 本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承租合同。 八违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期3个月未支付租金，宅基地上甲方可复原运用权，如逾期15个月未支付租金，甲方有权解除合同，甲方收回宅基地并拥有附属物全部权。 九、本合同经甲乙双方签章后生效。 十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作

4、为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 农村宅基地租赁合同标准样本2 甲方： 乙方：职员 丙方： 甲乙双方就乙方租赁甲方的住宅房产及宅基地和自留地一事，经丙方同意签订协议如下： 一、_系_的合法继承人，向乙方转让的房产和宅基地和自留地是甲方拥有合法的继承权，_的共同财产全部权人_对本合同予以确认。 二、丙方对该房产及宅基地和自留地属于_合法继承财产予以确认。并对甲方出租该房产及宅基地和自留地予以同意。 三、甲方出租该房产及宅基地和自留地运用期限为

5、50年，乙方租赁期不超过甲方的运用期限。双方可以依据详细状况改变重新约定。 四、租赁费共计人民币壹万壹仟元整(11000.00)，该款中的8000元钱为甲方房产转让价款。该款中的3000元为乙方租赁该宅基地和自留地的租赁费。上述款项由乙方向甲方一次性付清。本租赁合同于双方签字付款后即时生效。 五、本合同生效后，土地仍旧属于丙方全部，土地上的建筑物的财产全部权归乙方全部。乙丙两方不得对地上建筑的全部权主见权利。 六、在租赁合同有效期间，如有土地征用或被拆迁状况，涉及该土地和房产的拆迁补偿收益全部归乙方全部。 七、在合同有效期间，乙方对所租赁的该宅基地和自留地及之上的建筑物享有转让、转租权利，如发

6、生继承事宜，乙方的合法继承人有权继承，甲方丙方无权干涉。 八、房产及宅基地和自留地面积以甲方丙方供应的实际草图为准。 本协议一式三份，三方各执一份，均有同等效力 甲方： 乙方： 丙方： 年月日 农村宅基地租赁合同标准样本3 甲方： 居住地址： 身份证号： (以上简称甲方) 乙方： 居住地址： 身份证号： (以下简称乙方) 甲乙双方就农村房屋合作事宜，经自愿、同等、友好协商，达成合作协议，详细如下： 一、房屋坐落、面积 甲方同意将自己全部的位于的农村房屋与乙方合作，房屋面积: 平方米;本次租赁及于房屋占用宅基地在租赁期间乙方有权运用,房屋宅基地面积 平方米 合作后上述房屋及自留地的运用权和经营权

7、归乙方享有。甲方承诺,在租赁期间内,乙方有权对于租赁房屋进行装修、改建、扩建、翻建等;乙方有权在宅基地范围内建立必要的附属设施以及园林绿化。甲方承诺，其对于前述出租房屋、宅基地、自留地拥有完整的权利，有权用前述房屋与乙方合作，以及允许乙方运用前述宅基地和。甲方承诺未于前述房屋、宅基地、设置抵押、质押等任何第三方权利。 二、付款方式及期限 1、 合作期：乙方运用上述房屋及其宅基地期限为 20 年,自20_年1 月 1 日交房起先至 2034 年 12月 31 日止。 2、合作期期满后，甲方承诺乙方有权按本合同约定的条件续合作5 年。 2.合作方式：甲方无偿供应宅基地与房屋，乙方负责翻建与管理，甲

8、乙双方经过友好协商，根据比例入股，合作期内，甲方占有30%该项目股份，取得净利润30%分红，乙方占有70%股份，取得净利润70%分红。 3.合作期满后，乙方归还甲方房屋及运用权，甲方股份自动失效。乙方有优先续租权。 三、合作期间相关事宜 1、合作期间，乙方应当合法经营，在租赁期间产生的债权债务由乙方自负，与甲方无关;合作前所产生的与房屋有关的各项费用及债权债务由甲方担当。合作期间，如房屋发生损坏，由乙方担当责任。 2、甲方承诺，在承租期内，对乙方运用或经营该房屋供应(如水电安装，水源、排污配套设施建设相关事宜协调、房屋产权证)帮助，费用由乙方担当。如因不行抗力缘由导致断电断水，甲方不担当违约责

9、任。合作期内，由于排污、用水或所经之路与别的村民有纠纷时甲方有责任帮助调解(如产生费用，由乙方担当)。如乙方在运用或经营上需短暂以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必需协作。乙方在装修与经营过程中，所用人工甲方不得干涉。 3、污染相关条例：乙方在经营时，应注意排污问题，不得对水源及土壤造成污染。承租期间，由于排污、用水或所经之路与别的村民有纠纷时，若无法得以解决，甲方作为出租人有义务进行从中调解。如产生相关费用，由乙方担当。经营中如出现污染问题，被该地所在相关部门查出或被村民举报，一切后果自行担当。 4、经甲乙双方协商，房屋租赁期间内乙方同意仅张月品夫妇二人可以暂住楼下房子的偏房，若二

10、老过世后该偏房仍属于甲方全部，但甲方只可逢年过节居住，不行长期居住，若乙方有经营上的需求租用偏房，需经过甲方同意。 5、甲方承诺，在房屋建立施工期间、及将来运营期间二老不能干扰乙方的正常建立及运营。若乙方运营过程中影响到老人的生活起居，由甲方自行支配老人，与乙方无关，不行对乙方的经营造成任何影响。房屋建立施工期间二老短暂搬离，若在房屋建立及将来经营过程中二老身体出现状况，其责任与乙方无关。 6、合同期满后乙方不再租用该房屋时，全部可移动的物品归乙方全部，全部墙面、地面、屋顶的固定装修归甲方全部。 7、乙方承诺，运用该房屋期间所产生的一切经营债务及产生的租房税由乙方担当，与甲方无关。 8、在合作

11、期限内，政府对于合作范围的宅基地或者指定运用的自留地以及房屋进行征用或者拆迁，甲方按政府赔偿款百分七十赔偿乙方，本合约终止。 四、违约责任 1.若甲方在与乙方签订合作合同后，因甲方缘由而造成的违约或者甲方违反承诺的，甲方应赔偿乙方的实际损失，并根据乙方实际对该项目投资付出金额的2倍担当违约责任。 2.因甲方缘由违约导致本合作协议无法接着履行时，甲方应根据乙方对投入该房屋及园林改造的资金(届时以有资质的询问单位出具询问报告书为准)2倍赔偿乙方。如因乙方违约致使协议不能接着履行，则租赁房屋的固定装修及固定附属设施归甲方全部。 3、乙方在合作期内经营运用该房屋必需做到遵纪遵守法律，如发生一切担心全因

12、素，责任由乙方担当，与甲方无关。如因人为造成房屋损坏的，乙方须担当赔偿责任。 五、其他相关事宜 1、合作期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权或接着合作权。 2、为改善居住环境，甲方同意乙方对本宅基地进行园林改造，所涉费用由乙方担当，并由乙方全权支配运用。如需短暂以甲方名义到相关部门审批、办理相关手续，甲方必需协作。 3、甲方合作该房屋及其宅基地已征得其他家庭成员的同意，在本协议上没有签字视同默认。 4、甲乙双方就执行本协议所作的补充内容经协商后可另签协议，与本协议具有同等效力。合作的房屋、宅基地的平面图、照片、产权证及甲乙双方身份证复印件也作为本协议的内容。 5、本协议经甲乙双方签字后生效，一式两份，双方各执一份。因履行本协议发生的一切争议由当事人双方协商解决，协商不成的，向上海市仲裁委员会申请仲裁。 甲方：(签名人手指模) 乙方：(签名人手指模) 年月日：年月日： 农村宅基地租赁合同标准样本本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第11页 共11页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页第 11 页 共 11 页