商铺租赁合同(精简版).doc

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1、商铺租赁合同(精简版)商铺租赁合同书甲方(出租方)： 身份证号 乙方（承租方）： 身份证号 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议: 一、租房地点：甲方同意把 的商铺租给乙方，并保证该房的合法出租性. 二、商铺用途：乙方所租商铺仅为_ _使用；不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方应如期将商铺归回甲方。 四、该商铺年租金为 五、付款方式租金按年结算.乙方支付 作为商铺水电押金，押金在乙方退租时甲方验收后退还。基本费用：乙方承担下列在租赁时所发生费用：水费,电费，电话费,网络费，煤气费，有线电视月租费，物业管理费，

2、其它费用（如有见补充各项） 六、租房保证金：存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用：包括未结清的房租、水电气，物业费,等扣除清算后一次性不计利息退回乙方. 七、甲方义务：1、甲方必须保证该商铺产权不存在争议,商铺设施均能正常使用；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。乙方有权把该商铺的部分或全部装修转租他人 八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 九、违约处理:1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回商铺，没收剩余房款,如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同

3、第七条，应按照_向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同,应按_向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非商铺问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。 十、补充条款： 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十一、本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力. 十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、双方互不承担违约责任.租金按实际租赁时间计算，多退少补. 十三、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，在签字盖章后生效.甲方签名: 乙方签名：电 话: 电 话: