第一章建筑工程资料归档ppt课件.pptx

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1、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用主主讲讲、耿耿忠忠芹芹第一章第一章：建筑：建筑工程资料管理概述工程资料管理概述经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用一、建筑工程资料管理的基本知识一、建筑工程资料管理的基本知识1、建筑工程资料管理意义、建筑工程资料管理意义 1）建筑工程资料管理是对建筑工程资料的填写、编制、审核、审批、收集、整理、组卷、移交及归档等工作的统称。2）建筑工程技术资料是建筑工程进行竣工验收和竣工核

2、定的必备条件。3）建筑工程技术资料是单位工程施工全过程的原始资料、是反映施工现场的实际情况、是建筑工程隐蔽后的内在质量凭证。一个合格的建筑工程项目是由建筑工程资料来体现，不合格的建筑工程是禁止使用的，因此要认真做好工程技术资料管理工作，对确保工程结构安全和使用功能有着十分重要的意义。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用2、建筑工程文件的概念及分类、建筑工程文件的概念及分类概念：指在建设工程中形成的各种形式的信息记录。分类：准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图和竣工验收文件。经营者提供商品或者服务有

3、欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用3、建筑工程档案与资料的、建筑工程档案与资料的概念概念档案：是指在工程建设活动中直接形成档案：是指在工程建设活动中直接形成的具有归档保存价值的文字、图像、声像的具有归档保存价值的文字、图像、声像等各种形式的历史记录。等各种形式的历史记录。资料：是指在工程中形成的各种形式的资料：是指在工程中形成的各种形式的记录按一定原则分类、组卷、最后移交城记录按一定原则分类、组卷、最后移交城建档案部门归档的整个建设过程的历史记建档案部门归档的整个建设过程的历史记录。录。区别：档案可作为资料使用、资料却不区

4、别：档案可作为资料使用、资料却不能作档案使用。能作档案使用。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用二、建筑工程资料归档管理1、建筑工程资料的归档规定 归档时间规定、归档顺序规定、归档数量归定。2、建筑工程资料的归档管理职责随着施工进度，及时真实填写、传递、收集、保管，按照GBT50328建设工程文件归档整理规范及当地城建档案整理归档要求，整理出完整、真实、有效的施工文件、竣工图文件、和竣工验收文件，在工程竣工验收时，移交给建设单位。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的

5、损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用三、资料员的工作职责1、辅助工程项目资料、图纸等档案的收集、管理。2、参加分部、分项工程验收工作。3、负责计划、统计的管理工作。4、负责向销售策划提供工程主要形象进度信息。5、完成工程部（公司）交办的其他任务经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用四、建筑工程资料归档1、资料归档的范围、资料归档的范围 是对与工程建设有关的重要活动，记载工程建设主要过程和现状、是对与工程建设有关的重要活动，记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体文件、均应

6、收集齐全、整理立卷后归档。具有保存价值的各种载体文件、均应收集齐全、整理立卷后归档。2、建筑工程资料文件归档的质量要求、建筑工程资料文件归档的质量要求1、归档的工程文件应为原件。、归档的工程文件应为原件。2、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计施工监理等方面的技术规范、标准和、工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计施工监理等方面的技术规范、标准和规程。规程。3、内容必须真实、准确，与工程实际相符合。、内容必须真实、准确，与工程实际相符合。4、文件内容应采用耐久性强的书写材料，不得使用易褪色的书写材料。、文件内容应采用耐久性强的书写材料，不得使用易褪色的书写材料。5

7、、工程文件字迹应清楚、图样清晰、图表整洁、资料进度必须与工程现场进度一致、做到签字及时、工程文件字迹应清楚、图样清晰、图表整洁、资料进度必须与工程现场进度一致、做到签字及时、盖章手续完备。盖章手续完备。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用6、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（幅面（297210），图纸宜采用国家标准图幅。），图纸宜采用国家标准图幅。7、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张。、工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久

8、性强的纸张。8、图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图、所有竣工图均应加盖竣工图章。、图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图、所有竣工图均应加盖竣工图章。9、竣工图章的基本内容包括：、竣工图章的基本内容包括：“竣工图竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监等。日期、监理单位、现场监理、总监等。10、竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。、竣工图章应使用不易褪色的红印泥，应盖在图标栏上方空白处。11、利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据，凡施工图结构、工艺、平面布置图等有重、利用施工

9、图改绘竣工图，必须标明变更修改依据，凡施工图结构、工艺、平面布置图等有重大改变，或变更部分超过图面大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图。的，应当重新绘制竣工图。12、不同幅面的工程图纸应按技术制图复制图的折叠方法（、不同幅面的工程图纸应按技术制图复制图的折叠方法（GB/10609.3-89）统一折叠成）统一折叠成A4幅面（幅面（297210），图标栏露在外面。），图标栏露在外面。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用1、组卷原则 组卷应遵循工程文件的自然形成规律，保持卷内文件的有机联系

10、，便于档案的保存利用。一个建设工程由多个单位工程组成，工程文件应按单位工程组卷。组卷划分原则 准备阶段文件、监理资料、施工资料、竣工图、竣工验收文件五部分。五、建筑工程资料组卷经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用要求：案卷不宜过厚，一般不超过40mm；组卷时卷内文件排序 主件在前附件在后，文字资料在前，图像资料在后。组卷时案卷目录（后期讲解）案卷装订要求 案卷可采用装订与不装订的两种形式，文字材料必须装订；既有文字又有图像资料应装订。卷盒、卷夹、案卷脊背要求 装具：卷盒（310220，厚2050mm）、卷夹（310220，厚2030mm）两种.2、组卷的方法经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用 六、建筑工程资料移交与验收1、验收：建设单位组织，城建档案管理机构对档案进行初验。2、移交：工程竣工验收后3个月内移交合格档案。经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或接受服务的费用谢谢大家