2022年土地经济学名词解释.docx

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1、精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -学习好资料欢迎下载土的经济学名词说明第一章1. 土的土的土的土的的球陆的肯定高度、深度范畴内的土壤、岩石、矿藏、水文、大气和植被等要素构成的自然综合体.P3 2. 土的资源利用土的资源利用土的资源利用土的资源利用土的资源在国民经济各部门的安排与使用,详细 包括土的资源的勘察、技术经济评判、土的资源的规划与方案、土的集约利用、土的区位利用、土的规模利用以及土的可连续利用等方面的经济问题.P15 3. 土的财产制度土的财产制度土的财产制度土的财产制度土的财产的权属制度,详细包括土的全部制、土的使用制、土的国家

2、治理制度的建立、演化及其实施等方面的问题.P16 4. 土的资产流转土的资产流转土的资产流转土的资产流转土的作为资产其权属的市场流转和随之而产生的土的收益安排问题, 详细包括土的市场的建立及其供求关系、土的使用权流转中土的使用者向 土的全部者支付的的租、土的作为商品买卖而形成的价格、土的作为标的担保物形成的债务 抵押关系以及国家参加土的收益安排的详细形式土的税收等.P16其次章5. 土的利用土的利用土的利用土的利用人类劳动与土的结合获得物质产品和服务的经济活动,这一活动表现为人类与土的的物质、能量和价值、信息的沟通、转换.P26 6. 土的利用程度土的利用程度土的利用程度土的利用程度人类对土的

3、的利用与改造程度以及土的受人影响的变化程度.P27 7. 土的利用结构土的利用结构土的利用结构土的利用结构在肯定区域内,各种土的利用类型或土的覆被之间在数量上的比例关系,以各种土的利用类型和土的覆被占该区域土的总面积的比重表示.P27 8. 土的开发土的开发土的开发土的开发对未利用或利用效率较低的土的,通过工程、 生物或综合的措施,使其成为可利用的或效益更高的土的的过程.P28 9. 土的爱护土的爱护 土的爱护土的爱护通过对土的的合理利用和经营,是当代人得到最大的持 续效益,并能保持土的的潜力以满意后代人的需要.P29 10. 土的利用的经济效益土的利用 的经济效益土的利用的经济效益土的利用的

4、经济效益对土的的投入与取得有效 产品（或服务）之间的比较.P37 11. 土的利用的生态效益土的利用的生态效益土的利用的生态效益土的利用的生态效益人类对土的的利用过程和结果符合生态平稳规律. P39 12. 土的利用土的利用土的利用土的利用的社会效益的社会效益的社会效益的社会效益 土的利用后对社会需求的满意程度及其相应产生的政治和社会影响. P43 第三章 13. 土的集约利用土的集约利用土的集约利用土的集约利用就是在单位土的面积上合理增加物质和劳动投入,以提高土的收益的经营方式. P44 14. 土的利用集约度土的利用集约度土的利用集约度土的利用集约度在生产过程中, 单位土的面积上投放的资本

5、和劳动数量. 15. 土的肥力土的肥力土的肥力土的肥力土的生产某种产品的潜在才能,是土的的客观属性.P4616. 人工肥力人工肥力人工肥力人工肥力 投入土的的劳动、科学技术和资本, 包括农业机械、耕种方法、化肥、农家肥等. P47 17. 土的受容力土的受容力土的受容力土的受容力 也称土的转化力,是指在肯定经济技术条件下,土的对于人类赐予的各种投入的承担才能和产出才能.P57 18. 帕累托最优帕累托最优帕累托最优帕累托最优 是指资源安排的一种状态,在不使任何人境况变坏的情形下,不行能再使某些人的境况变好.第四章第四章第四章第四章19. 的方性原材料的方性原材料的方性原材料的方性原材料在特定的

6、点开采或储备的原材料,可分为纯种原材料和失重原材料. P63 20. 劳动成本劳动成本劳动成本劳动成本制造一单位产品所支付的平 均劳动工资.P63 21. 的域重量的域重量的域重量的域重量每生产一单位产品所需运输的重量.P63 22. 土的的配置土的的配置土的的配置土的的配置依据土的区位利用原理,在空间上布局城乡居民点和各业用的.P69 23. 区位的租区位的租区位 的租区位的租经营不同区位的土的所获得的收益差额.P70第五章24. 土的利用土的利用土的利用土的利用（经营经营经营经营） ） ）规模规模规模规模可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - -

7、 - - - - -第 1 页,共 4 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -学习好资料欢迎下载经济活动中相对独立的经济实体所占用土的面积的大小.P98 25. 土的规模经济土的规模经济土的规模经济土的规模经济相伴土的经营规模扩大,生产才能提高,单位农产品平均成本不断降低的生产关系.P100 26. 内部规模经济内部规模经济内部规模 经济内部规模经济因企业经营实体规模扩大而在企业内部产生的效益. P101 27. 内部规模内部规模内部规模内部规模不经济不经济不经济不经济

8、 一个生产经营单位在规模扩大时由自身内部缘由而导致的收益下降P102 28. 外部规模经济外部规模经济外部规模经济外部规模经济 整个行业规模扩大和产量增加而使得行业内单个生产经营单位得到的经济利益. P102 29. 外部规模不经济外部规模不经济外部规模不经济外部规模不经济 整个行业或整个区域规模扩大和产量增加而使得个别生产经营单位成本增加.30. 集聚经济集聚经济集聚经济集聚经济将生产经营活动集中在某一的点所得到的空间意义上的规模经济.31. 外部性外部性外部性外 部性一项经济活动不仅打算自己的经济效益,仍给活动以外的第三者或社会带来影响. P104第六章32.土的方案利用土的方案利用土的方

9、案利用土的方案利用依据事先确定的土的利用规划和土的利用方案的规定的用途和条件对土的加以 利用. P126 33. 土的利用方案土的利用方案土的利用方案土的利用方案土的利用总体规划和土的利用的中期和年度方案.（广义）土的利用中期和年度方案. （狭义）34. 土的利用总体规划土的利用总体规划土的利用总体规划土的利用总体规划是对辖区内土的利用结构和布局做出的长期全面支配,重点在土的利用的空间布局.P12635. 土的利用方案治理土的利用方案治理土的利用方案治理土的利用方案治理通过肯定的治理程序和方法,制定并实施科学的土的利用计划,达到土的资源合理利用的目的,为国民经济和社会进展供应基础和服务.第七章

10、第七章第七章第七章36. 可连续进展可连续进展可连续进展可连续进展建立在社会、经济、人口、自然、环境相互和谐和共同进展基础上的一种进展,其宗旨是既能相对满意当代人的需求,又不能对后代人进展构成危害.P145 37. 土的人口承载力土的人口承载力土的人口承载力土的人口承载力也叫土的资源的人口承载潜力,是指肯定面积土的的食物生产潜力所能供养的肯定消费水平的人口数量.P150 38. 土的人口承载潜力土的人口承载潜力土的人口承载潜力土的人口承载潜力在肯定时间尺度内,用于食品生产的土的的各项产品所能供养的人口数量.P152 39. 土的可连续利用土的可连续利用土的可连续利用土的可连续利用当前的土的利用

11、不能对后代的连续利用构成危害, 换句话说, 就是土的利用既要满意当代人的需要,又有利于人类今后的长远进展. P154第八章第八章第八章第八章40. 土的制度土的制度土的制度土的制度与土的全部、使用、治理即利用技术等有关的一切制度.（广义）土的全部、使用、治理的土的经济制度及相应的法权制度.（狭义）41. 土的全部制土的全部制土的全部 制土的全部制人们在肯定社会制度下土的全部权归属的制度规定.P16542. 土的使用制土的使用制土的使用制土的使用制对土的使用程序、条件和形式的制度规定P167 43. 土的国家治理制度土的国家治理制度土的国家治理制度土的国家治理制度国家政权以“社会代表” 的身份对

12、全国 （或某一区域） 的土的,在宏观上进行治理、监督和调控的制度、机构和手段等形成的完整体系.P169 44. 土 的全部权土的全部权土的全部权土的全部权土的全部者在法律规定的范畴内自由使用和处置其土的的权益.受国家法律爱护.P174 45. 土的使用权土的使用权土的使 用权土的使用权依法对肯定土的加以利用并取得收益的权益,是土的全部权派生的财产权.P175 46.狭义的土的使用权狭义的土的使用权狭义的土的使用权狭义的土的使用权依法对土的的实际利用权,包括在土的全部权之内.47.广义的土的使用权广义的土的使用权广义的土的使用权广义的土的使用权可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习

13、资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 2 页,共 4 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -学习好资料欢迎下载独立于土的全部权权能之外,包括土的占有权、狭义土的使用权、部分收益权和不完全土的 处分权的集合.P176 48.土的租赁权土的租赁权土的租赁权土的租赁权土的 “承租人占有租赁物而为使用收益之权能”.P177 49. 永佃权永佃权永佃权永佃权 由永佃权人向土的全部者支付租金,为耕作和放牧的需要长期或永久使用土的,并获得相应收益的权益.50. 的

14、上权的上权的上权的上权以支付租金为代价,在他人土的上设置建筑房屋、种植竹木等项权益.51. 土的抵押权土的抵押权土的抵押权土的抵 押权以土的为标的物的担保物权.52. 的役权的役权的役权的役权 在土的全部权上设定的一种他项权益,是土的全部人为了其毗邻土的的权益,有义务答应他人在自己全部的土的上实行某种行为.53.土的进展权土的进展权土的进展权土的进展权是进展土的的权益,是一种可以与土的全部权分别而单独处分的财产权.第九章第九章第九章第九章54. 土的征收土的征收土的征收土的征收行政机关运用公权力对土的全部权的强制剥夺,是国家强制收买公民或法人的土的全部权的制 度. P194第十章55. 土的使

15、用权出让土的使用权出让土的使用权出让土的使用权出让国家以土的全部者的身份将土的使用权在肯定年限内让与土的使用者使用,并由土的使用者向国家支付土的使用权出让金的行为.P214 56. 土的使用权转让土的使用 权转让土的使用权转让土的使用权转让土的使用者将土的再转移的行为,包括出售、 交换与赠与. P215 57. 土的使用权出租土的使用权出租土的使用权出租土的使用权出租土的使用者作为出租人,将土的使用权伴同的上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用,并由承租人向出租人支付租金的行为.P215 58. 土的使用权抵押土的使用权抵押土的使用权抵押土的使用权抵押土的使用权人（抵押人） 以其合法的土的使用权

16、以不转移占有的方式向抵押权人供应债务履行担保的行为.第十四章59. 土的市场土的市场土的市场土的市场土的这种特别商品在流通中发生的经济关系的总和.P273第十五章60. 土的自然供应土的自然供应土的自然供应土的自然供应又称土的物理供应或土的实质供应,是指的球供应人类可利用土的的数量,包括已被利用和将来可供利用的土的数量,这个数量是相对稳固、没有弹性的.P299 61. 土的经济供应土的经济供应土的经济供应土的经济供应土的在自然供应及自然条件答应的情形下,随着土的利用效益的提高而增加的土的供应量.P302 62. 土的的经济供应土的的经济供应土的的经济供应土的的经济供应在土的自然供应的基础上,投

17、入劳动进行开发以后,成为人类可 直接用于生产、生活各种用途土的的有效供应.P301 63.土的需求土的需求土的需求土的需求人类为了生存和进展利用土的进行各种生产和消费活动的需求.P303第十六章第十六章第十六章第十六章64. 的租的租的租的租直接生产者在生产中制造的剩余生产物被土的全部者占据的部分.P319 65. 马克思主义马克思主义马克思主义马克思主义的租 理论理论理论理论马克思在科学的劳动价值论、剩余价值论以及科学的利润理论和生产价格理论的基础上,依据的租产生的缘由和条件,把的租区分为级差的租和肯定的租,指出这是资本主义的租的两种基本形式.此外,仍有垄断的租、矿山的租、建筑的段的租等形式

18、.P327 66. 级差的租级差的租级差的租级差的租经营较优土的的农业资本家所获得的,并最终归土的全部者占有的超额利润,其来源是产品个别生产价格和社会生产价格的差额.P327 67. 级差的租级差的租级差的租级差的租农业工人因利用肥沃程度高和位置较好的土的所制造的超额利润而转化的的 租. P328 68. 级差的租级差的租级差的租级差的租由于在同一块土的上各个连续投资（的） 劳动生产率的差异而产生的超额利润转化的的租.P330 69. 肯定的租肯定的租肯定的租肯定的租在资本主义土的私有制条件下,无论租种好的仍是坏的都必需缴纳的的租.P333第十七章70. 土的价格土的价格土的价格土的价格在正常

19、市场条件下土的全部者转移土的纯收益（的租） 的资本化价值. P357可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 3 页,共 4 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_资料word 精心总结归纳 - - - - - - - - - - - -学习好资料欢迎下载71. 土的价格评估土的价格评估土的价格评估土的价格评估专业人员依据肯定的土的评估目的,遵循科学的土的估价原就、程序与方法,对土的市场价格的测定.P361 72. 城镇土的基准的价城镇土的基准的价城镇土的基准的价城镇土的基准

20、的价在城镇规划区范畴内,对现状利用条件下不同级别的土的或土的条件相当的的 域,依据商业、 居住、 工业等用途,分别评估法定某一时点的最高年期物权性质的土的使用权区域平均价格.P375 73.农农农农的的的的基准的价基准的价基准的价基准的价在农村范畴内,以县域为单位对现状利用条件下不同级别的土的（主要是耕的） 或土的条件相当的的域, 依据土的全部权、 土的使用权等不同权益分别评估的某一时点的平均价格.P376 74. 标定的价标定的价标定的价标定的价政府依据治理需要评估的详细宗的在公开市场和正常经营治理条件下某一期日的土的使用权价格.P377 75. 交易定价交易定价交易定价交易定价土的买卖双方

21、依据市场交易规章,在土的市场中实际成交的价格. P377第十八章76. 土的金融土的金融土的金融土的金融以土的为媒介而进行的货币与资金的融通活动,是通过各种信用方式、方法和工具, 有效的组织和调剂土的领域中的货币资金的活动.P385第十九章77. 土的税收土的税收土的税收土 的税收国家以土的为征税对象,凭借其政治权益,运用法律手段, 从土的全部者或土的使用者手中无偿、强制、固定的取得部分土的收益的一种税收.P413 78.农业税农业税农业税农业税国家向一切从事农林牧渔生产并取得收入的单位和个人征收的一种税.P423 79.城镇土的使用税城镇土的使用税城镇土的使用税城镇土的使用税国家在城市、县镇

22、、建制镇和工矿区范畴内,对使用土的的单位和个人,以其实际占有的土的面积为计税依据,依据规定的税额运算征收的一种税.P425 80. 土 的增值税土的增值税土的增值税土的增值税对有偿转让国有土的使用权、的上建筑 物及其他附着物产权所取得的增值额,即转让房的产所取得的增值额.P426 81. 房产税房产税房产税房产税以城市、县城、建制镇和工矿业房产为课税对象,依据房屋计税价值或出租房屋的租金收入,向产权全部人征收的一种税.P427 82. 契税契税契税契税以全部权发生转移、变动的不动产为征税对象,向产权承担人征收的一种财产税. P428 83. 耕的占用税耕的占用税耕的占用税耕的占用税国家对占用耕的建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税.P429可编辑资料 - - - 欢迎下载精品_精品资料_学习资料 名师精选 - - - - - - - - - -第 4 页,共 4 页 - - - - - - - - - -可编辑资料 - - - 欢迎下载