石家庄市私人房屋买卖合同.docx

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1、石家庄市私人房屋买卖合 同石家庄市私人房屋买卖合同（精选16篇）石家庄市私人房屋买卖合同篇1卖方：联系电话：买方：联系电话：依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项， 经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协 议：十、本合同一式5份，甲乙方各执T分，见证人各一 份。甲方：乙方：时间：石家庄市私人房屋买卖合同篇3甲方：德市xx公司乙方：身份证号：鉴于：1、甲方因公司经营,于 年一月一日起尚欠宁波XX公司工程款人民币万元。2、因甲方无力以货币方式清偿工程款，双方经友好 协商，乙方同意甲方以房产抵偿工程款。双方为了明确有关权利义务，特订立

2、协议书如下：签署日期：年月_日签署日期：年_月一日签于：打印人：打印日期：年一月一日石家庄市私人房屋买卖合同篇16甲方（出卖人）：住址：身份证号码：工作单位：电话：乙方（买受人）:住址：身份证号码：工作单位：电话：就甲方出售、乙方受让甲方名下房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：出售房屋的基本情况甲方房屋位于：;建筑面积：;房屋所有权证号为：本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得 上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;第二条：成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币第三条：付款方式采取一次性付款;或分期付款，具

3、体付款时间：.第四条：房屋实际交付时间甲方于 年 月 日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方约定在年月 日共同办理产权过户，具体方式如下：第六条：房屋交付时的状况具体见附件。第七条：物业管理等相关费用的承担房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等 由甲方承担;交付后由乙方承担。在房屋过户之前前往小区 物业管理部门办理物业交接。第八条;违约责任甲乙双方应根据房管局的要求准备办理过户所需的 身份证明文件及其它法律文件如因甲方原因（房管局的工 作安排或不可抗力除外）造成过户迟延的，每逾期一日，甲 方向乙方交付房

4、屋总价 的违约金;如逾期超过 天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的, 乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲 方支付房屋总价款的违约金；如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造 成过户迟延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价的违约金;如逾期超过天仍无法办理产权过 户或乙方违约不协助办理过户的，甲方有权要求单方解除 合同，并要求乙方支付房屋总价款 的违约金。如甲方未按约定日期腾房交付房屋的，每逾期一日， 甲方应向乙方交付房屋总价 的违约金;如逾期超过天，乙方有权要求腾房，行使房屋的所有权。如乙方未按约定方式交付房价总款（银行正常工作安 排或不可抗力除外），每逾期一日，

5、乙方应向甲方交付房屋 总价 的违约金;如逾期超过天仍未交付房价 总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求 乙方支付房屋总价款 的违约金。第九条：争议的解决双方在履行协议中的争议应先协商解决;如协商不成, 任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲 裁委员会提起仲裁（选择其一）。第十条：定金条款签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币 万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。本协议共 页，自双方签字之日起生效。本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管 局一份，具有同等法律效力。甲方（委托代理人）：乙方：年 月 日年 月 日第一条借款本息金额及还款方式1。1双方确认，截止本协议签

6、订之日止，甲方累计 欠乙方工程款合计人民币万元。乙方同意甲方以福泰商 业广场的住宅房抵偿工程款。第二条按债标的物概况2。1坐落地点：2。2房号：2。3总建筑面积：2。4标的物价值：抵债房产市场总价为人民币元， 现标的物折价后（即成交价）总价值为人民币万元。第三条差价找补3。1甲方以本协议第二条约定的房产作价方债务后，由乙方找补甲方差 价款人民币万元，该款由乙方于本协议签订之日起一 日内支付给甲方，如乙方未在约定期限内支付差价，本协 议认购行为无效。第四条手续办理4。1本协议签订之日，双方办理下列相关手续：4。L 1签订商品房买卖合同（或商品房认购书）；4。lo 2由甲方向乙方出具收到相应金额购

7、房款的收款收据（在办理房产证之前向乙方开具购房发票）；第五条相关税费的承担5。1本协议签订后，双方施工合同关系转为商品房 买卖合同关系,有关商品房买卖所发生的权利义务由双方 在商品房买卖合同中另行约定，因商品房买卖所产生 的税、费承担按照现行法律、法规、规章及当地人民政府 有关政策执行（允许中途变更一次购买人）。第六条其他60 1本协议系双方真实意思表示，一经签订，双方 均应严格履行。任何一方违约，都应依法承担违约责任。 如甲方违反房产抵偿债务协议书，原宁波与XX公司 月一日的承诺书依然有效。6。2本协议一式三份,甲乙双方各执一份，德一 市房产管理局备案一份，具有同等效力。6。3本协议经双方签

8、字后生效。甲方：乙方：法定代表人：委托代理人：一月石家庄市私人房屋买卖合同篇4售房人（以下简称甲方）身份证号：购房人（以下简称 乙方）身份证号：根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签 订本协议，以资共同信守执行。第一条：房屋基本情况L甲方自愿将坐落在一市的房屋（以下简称该房屋） 出售给乙方。乙方对该房屋已做充分了解并实地看房，对该房屋现 状无异议，愿意购买该房屋。甲方保证房屋无任可质量问题，且在协议签订后的状 况和看房时状况一致。2、该房屋基本情况如下：房屋性质所有权人：建筑 面积：房型：楼层：总楼层：使用性质：附属设施：第二条：成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格 为：人民币万元（

9、大写），该房屋产权过户需缴纳的相关费 用由乙方承担，其中个人所得税由甲方自行承担。（该房屋产权过户费用、营业税、个人所得税以房管局 实际征收为准）。第三条 定金及房款交接约定1乙方于 年 月 日交付甲方定金人民币元（大写），该定金将在双方 办理过户手续同时自动转为第一部分房款。甲方收到定金后立即还清以该房屋为抵押物的所有 贷款，保证该房屋在交易前产权完全归甲方所有，甲方有 权对此房屋进行买卖。2乙方按下述方式付款：银行贷款：按揭贷款。乙方于甲方清理完贷款后一日内将首付款交于产权 交易部门指定的资金托管机构，并办理房屋贷款，实际贷 款金额与年限以银行实际放贷为准。第四条：相关事宜甲方承诺于腾空该

10、房屋，将该房屋 钥匙交于乙方，甲方应于腾房时结清所有水、电、煤气、 暖气、有线电视、物业管理费，积极配合乙方完成户口迁 移等相关事宜。第五条：违约责任1、甲方须保证该房屋权属实无争议，若发生与甲方 有关的权属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承担一切 后果及违约责任。2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件，若因此影响 办理过户手续，产生的一切后果及违约责任有责任方负 责。3、甲方认可乙方贷款方式付款时：1）甲方有义务配合乙方的贷款手续，以便乙方贷款时 候的顺利办理。2）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补 齐所差房款，继续履行该协议，并承担由

11、此引起的经济损 失。3）乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可 靠。如因证明不属实或其资信度不够造成的贷款未果，乙 方承担相应责任及经济损失。4）甲、乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手 续，否则贷款延期责任由责任方承担。4、如甲、乙方任何一方拒绝履行协议或解除协议， 或发生本条L2、3违约责任，均由违约方向另外一方支付本协议 第二条确定的房屋实际成交价格的10%作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。第六条：免责条款如因洪水、地震、火灾和法律、政 府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行 的，甲、乙双方不承担违约责任。第七条：约定其他事宜乙方保留甲方房屋所有权证

12、和 国有土地使用证。办理贷款相关手续。第八条：其他1、本协议在履行中若发生争议，甲、乙双方协商解 决。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起 诉讼。2、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份， 甲、乙双方各持一份，各种手续交接清楚，本协议自动作 废。甲方（签章：）乙方（签章：）第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在 省市区号 楼室的房屋卖给乙方，并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙 方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋, 该房屋始建于 年，房屋结构为 结构，层高为一层，建筑层数地上一层，建筑面积 平方米。第二条价格双方议定上述房地产按套计算,每套单价元，

13、总价款为人民币，大写 即人民币小写一元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：签约日期：年一月一日 签约日期：年一月一日石家庄市私人房屋买卖合同篇5卖方：买方：见证方：苏州一公司甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房 产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法 取得一市 区的房屋所有权证书，所有权证书字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 建筑面积为平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合 国家及一市房屋上市的有关规定及政

14、策法规，甲方有权 将该房屋上市交易。由于违反国家及市相关政策法规 而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一 条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的 完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才 具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平 方米人民币兀，价款合计为人民币兀。第五条付款方式无须银行贷款1、乙方应在签订一市房屋买卖合同时，支付 相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支 付剩余90%房款。银行贷款1、乙方应在签订一市房 屋买卖合同时，支付相当于总房款的10%的定金。3、乙方应在办

15、理立契过户手续前3个工作日内，支 付首期房款。4、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1 .甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通 知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙 方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知 乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的 双倍及已付款返还给乙方。2 .乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方 对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙 方应支付甲方所应付房款的0.4%。作为滞纳金，逾期超过 15天，即视乙方违约，定金不予返还。3 .甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬 空，每逾期一天，

16、甲方应按乙方已付房款的0.4%。向乙方 付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求 法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费 等;2）没有固定不可移动装修物品的破坏;3）房屋本身没有 影响房屋使用或美观的破坏;4）其它：第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方 应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过 户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续 时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴 纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应 票据。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订

17、补充协 议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分 割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发 生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权 向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一 份，房屋所在区交易所留存一份，见证方T分。均具有同 等法律效力。自双方签字盖一日起生效。甲方：经办人：电话：乙方：经办人：电话：丙方：苏州一公司经办人：电话：年一月一日石家庄市私人房屋买卖合同篇6甲方（出卖方）身份证号：地址：乙方（受让方）身份证号：地址：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华 人民共和国民法典等有关政策法规之规定，出卖方通过 启愿将以

18、下房屋及该房屋占用范围内的国 有土地使用权出卖给买受方，双方遵循平等、自愿、公平、 守法和诚实信用原则，经协商一致，就存量房买卖事宜订 立本合同。第一条：房屋基本情况。1 .坐落：市 区地号:幢号:室号:2 .房屋登记簿记载所有权证编号：3 .国有土地使用权证编号.产权登记建筑面积平方米。产权登记附记：阁楼汽车库；自行车库 14 .房屋用途：，5 .建筑结构：,6 .房屋建成年份：年。第二条：房屋其它情况。1 .该房屋其它所（共）有权证状况为下列第项。（仅选一项）Q）出卖方保证该房屋没有其它所（共）有权证。（2）该房屋登记簿记载其它所（共）有权证号为 出卖方保证已就该房屋出卖事由征得其 他各位

19、所（共）有权人的同意。2 .房屋抵押状况为下列第一项。（仅选一项）（1）出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未设定抵 押权。(2)该房屋在本合同生效之前已经设定抵押权。出卖方 承诺在申请办理房屋权属转移登记前解除该抵押，并注销 相应的抵押登记，相关费用由出卖方承担。3 .房屋租赁状况为下列第一项。(仅选一项)(1)出卖方保证该房屋在本合同生效之前并未租赁给 他人。(2)该房屋在本合同生效之前已经租赁给他人。出卖方 保证相关承租人已经明确放弃优先购买权。出卖方承诺在 房屋交付前解除所有租赁关系，并注销相应的租赁登记， 相关费用由出卖方承担。4 .房屋物业管理状况为下列第一项。(仅选一项)Q)该房屋

20、目前由 负责物业管理。(2)该房屋目前尚未纳入物业管理范围。5 .随同该房屋同时转让给买受方的房屋附属物品详 见本合同附件一。第三条：房屋价款。该房屋（包括本合同附件一明确的房屋附属物品）的价 款为人民币（元）元整。买受方实际支付的房屋价款应当等同于出卖方实际 收取的房屋价款。第四条：房屋价款应当在申请房屋权属转移登记前按 照相关规定缴入相应的房产交易资金托管账户。房屋权属 转移登记获准以后，出卖方按房产交易资金托管有关规定 收取房屋价款。房屋价款具体支付方式约定为下列第一款。（仅选一 款） 供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任 由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收

21、款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起日内，将该房屋交付 给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自 动转为乙方，由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日， 按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的， 即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由 乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房 款10%违约金。Q）一次性付款:买受方于 年一月日前，按本合同第三条约定房屋价款，一次性支付人民币（ 元）元整。（2）分期付款：买受方于 年 月 日前才安本合同第三条约 定房屋价款的_% ,支

22、付人民币（元） 元整；买受方于 年一月一日前，按本合同第三条约定房屋价款的_% ,支付人民币（ 元）元整；买受方于 年一月日前，按本合同第三条约定房屋价款的_% ,支付人民币（ 元）元整。(3)贷款支付:(4)其它方式：第五条：买受方逾期付款违约责任。1 .买受方未能按本合同第四条约定支付相应房屋价 款的，按逾期时间处理如下：(不作累加)逾期不超过一天启本合同第四条约定的相应房屋 价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实 际缴入规定交易资金托管账户之日止，每逾期一天，买受 方按天向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之 的违约金，合同继续履行；逾期超过一天后，出卖方有权解除合同。自

23、出卖方 解除合同通知书到达之日起一天内，买受方将房屋退还给 出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的_%向出卖方 支付违约金。买受方要求继续履行合同的，经出卖方同意, 自本合同第四条约定的相应房屋价款应付期限之第二天起，至买受方逾期相应房屋价款实际缴入规定交易资金托 管账户之日止，每逾期一天，买受方按天向出卖方支付本 合同第三条约定房屋价款万分之一的违约金，合同继续 履行。2 .在一年一月日前，若因银行或者住房公积 金管理机构不同意买受方购房贷款申请，导致买受方无法 按本合同第四条约定的相应期限支付相应房屋价款的，买 卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销该房屋所有权转 移登记申请和土地使用权变更

24、登记申请，并按下列第一 项方式处理。(仅选一项)(1)买受方不向出卖方支付违约金。(2).第六条：房屋交付。买卖双方约定房屋交付日期为下列第 款。(仅选一款)(1)一年一月一日。(2)买受方付清房款之日起天。(3)房屋使用权转移登记和国有土地使用权变更登记 完毕之日起天。出卖方应当于上述日期前腾空该房屋，并书面通知买 受方进行验收。买受方应当在出卖方验收通知书到达之日 起一天内，会同出卖方，共同对房屋及其本合同附件一 明确的房屋附属物品状况进行查验。查验情况符合双方约 定的，出卖方应该当场将该房屋和房屋附属物品以及房屋 钥匙移交给买受方，以示房屋交付。毁损、灭失风险责任 自房屋交付之日起由买受

25、方承担。由于买受方原因，未能按期交付房屋的，按以下方式 处理：.第七条：出卖方逾期交房违约责任。出卖方未能按本合同第六条约定的房屋交付期限将 该房屋及其附属物品交付给买受方的，按逾期时间处理如 下：（不作累加）1 .逾期不超过一天启本合同第六条约定的房屋及其 附属物品交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际 交付之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合 同第三条约定房屋价款万分之一的违约金，合同继续履 行；2 .逾期超过一天后，买受方有权解除合同。自买受方 解除合同通知书到达之日起一天内，出卖方将已收房屋价 款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价款的 %向买受方支付违约金。出卖

26、方要求继续履行合同的， 经买受方同意，自本合同第六条约定的房屋及其附属物品 交付期限之第二天起，至房屋及其附属物品实际交付之日 止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条 约定房屋价款万分之一的违约金，合同继续履行。第八条：房屋维修基金状况为下列第 款。（仅选 一款）Q)出卖方未曾交付过该房屋维修基金。需要补交的房 屋维修基金，按下列第一项方式处理。(仅选一项)(1)出卖方承担。(2)出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第一 项方式处理。(仅选一项)Q)该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。(2)买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起一 天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如

27、数支付给出卖 方。买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同第一条、第二 条以及附件一中房屋的有关情况，保证没有权属纠纷、债 权债务纠纷或优先购买权纠纷。如因出卖方上述承诺或保 证失实，致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情 况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的， 出卖方按本合同第三条约定房屋价款的一%向买受方支付违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔 偿责任。第十条：出卖方关于房屋及其附属物品交付标准的承 诺。房屋交付时，本合同第一条及附件一约定的房屋及其 附属物品出现损坏或灭失，经买卖双方当场确认的，按照 下述第款方式处理

28、。（仅选一款）自房屋交付之日起一天内，出卖方按照损坏或灭失部 分的（或胁商）或（评估）价值向买受方支付赔偿金 买受方按照本合同第四条约定期限付清本合同第三条约 定房屋价款、且出卖方未按本款约定期限支付赔偿金的， 出卖方应当在买受方告知通知书到达之日起一天内向买 受方支付双倍赔偿金。第十一条：出卖方关于房屋原有户籍迁移的承诺。本合同生效之前出卖方（有）（无）落户于该房屋 的相关户口。（仅选一种）出卖方保证自房屋权属转移登记完成之日起天 内，将原先落户于该房屋且买受方不同意保留的所有户籍 关系迁出。逾期迁移原户口的，自本条约定的迁移原户口 期限之第二天起，至原户口实际迁移之日止，每逾期一天, 出卖

29、方按天向买受方支付本合同第三条约定房屋价款万 分之一的违约金;造成买受方其它损失的，出卖方另行依 法承担赔偿责任。第十二条：关于房屋权属转移登记的约定。自买受方付清房款之日起天内，买卖双方共同 向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一 方责任，致使规定期限内未能完成房屋权属转移登记的， 责任方应当按逾期时间承担以下违约责任;造成对方其它 损失的，责任方另行依法承担赔偿责任。L属于出卖方责任的,处理如下：（不作累加）逾期不超过一天启本条约定的办理房屋权属转移登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记 申请之日止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合 同第三条约定房屋价款万分之

30、一的违约金，合同继续履 行；逾期超过一天后，买受方有权退房。自买受方退房 通知书到达之日起一天内，出卖方将已收房屋及其附属物 品价款如数退还给买受方，并按本合同第三条约定房屋价 款的一向买受方支付违约金。出卖方要求不退房的，经 买受方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请期 限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日 止，每逾期一天，出卖方按天向买受方支付本合同第三条 约定房屋价款万分之一的违约金，合同继续履行。2.属于买受方责任的，处理如下：（不作累加）逾期不超过一天启本条约定的办理房屋权属转移 登记申请期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记 申请之日止，每逾期一天，买受方按天

31、向出卖方支付本合同第三条约定房屋价款万分之一的违约金，合同继续履 行；逾期超过一天后，出卖方有权解除合同。自出卖方 解除合同通知书到达之日起一天内，买受方将房屋及其附 属物品退还给出卖方，并按本合同第三条约定房屋价款的 _%向出卖方支付违约金。买受方要求继续履行合同的， 经出卖方同意，自本条约定的办理房屋权属转移登记申请 期限之第二天起，至实际办理房屋权属转移登记申请之日 止,每逾期一天,买受方按天向出卖方支付本合同第三条 约定房屋价款万分之一的违约金，合同继续履行。第十三条：关于国有土地使用权变更登记的约定。1 .该房屋国有土地使用权类型为（出让）（划 拨）（仅选一种）2 .房屋权属转移登记

32、完成以后，买卖双方应当共同向 土地登记机构申请办理该房屋占用范围内的土地使用权 变更登记。该土地使用权原来为非出让类型的，土地使用第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未 按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方 有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金， 合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共 有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋 的拆迁利益全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得 向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关 按揭、抵押

33、债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。 交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。权变更登记时需要缴纳的土地出让金或土地收益金按下 列第一项方式处理。(仅选一项)(1)出卖方承担。第十四条：关于买卖税费和其他相关权益的约定。1 .房屋买卖过程中应当缴纳的有关税费按下列第一 项方式处理。(仅选一项)(1)买卖双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳。2 .房屋买卖居间代理佣金，按下列第一项方式处理。(仅选一项)(1)买卖双方均未委托房地产经纪机构居间代理本房屋买卖事宜，无须承担房屋买卖居间代理佣金。(2)买卖双方各自按国家和省、市相

34、关规定分别承付相应房屋买卖居间代理佣金。3 .物业管理费和相关配套设施使用费，房屋交付以前 发生的应当由出卖方承担，房屋交付以后发生的应当由买 受方承担。4 .房屋权属转移登记和国有土地使用权变更登记获 准以后，买受方即依法享有该房屋的占有、使用、收益、 处分的全部权利。买卖双方应当在房地产权属转移(变更) 登记完成之日起一天内共同向有关部门申请办理物业管 理和相关配套设施的过户手续。第十五条：房屋交付以后，买受方不得擅自改变该房 屋的建筑结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有 规定外，买受方在使用期间有权与其他权利人共同享用与 该房屋有关联的公共部位和设施设备，并按占地和公共部 位与公用

35、房屋分摊面积承担义务。第十六条：遭遇不可抗力，且受不可抗力影响的一方 在不可抗力发生之日起一天内及时书面告知对方、并在合 理时间内提供证明的，免除其因不可抗力而导致本合同全 部或者部分条款无法履行的相应违约责任。第十七条：本合同在履行过程中发生的争议，由买卖 双方当事人协商解决,或提请房屋所在地消费者权益保护 委员会调解;协商、调解不成的，按下述第一款方式解决。 （仅选一款）Q）提交当地仲裁委员会仲裁。（2）依法向人民法院起诉。第十八条：本合同未尽事宜，买卖双方应当在本合同附件一、附件二内协商约定补充协议，补充协议内不得约 定与本合同内容相抵触的条款。第十九条：本合同附件与本合同具有同等法律效

36、力。 本合同及其附件内，选定的提示性部分的文字、添加的补 充性部分的文字与其它固定部分的文字具有同等效力。第二十条:本合同连同附件及签章页共一页，一式 份，具有同等法律效力，一份电子文本存入存量房买卖网 上管理系统备查，打印文本由出卖方、买受方、房屋权属 登记机构、（或（贷款银行）各执一份。第二十一条：本合同网上备案以后，买卖双方依据本 合同相关条款约定行使单方解除合同权或退房权的，对方 应当及时配合有权解除方或有权退房方共同向房屋所在 区房地产市场管理机构申请办理本合同网上备案注销手 续;对方不能配合的，有权解除方或有权退房方应当按照本 合同第十七条约定的争议解决方式确认单方解除合同或 单方

37、退房权利，然后再向房屋所在区房地产市场管理机构 申请办理本合同网上备案注销手续。第二十二条：本合同自（双方签章）（网上备 案）（公证）之日起生效。（仅选一种）关于私人房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）:买方（以下简称乙方）：一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下： 甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：（一）.房屋状况：房屋座落：建筑面积：平方方米 用途：住宅2、房屋所有权证号：3、土地使用权证号：二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，（大写）乙 方在甲乙双方在本合同签字后先付定金元，在甲方交乙 方房屋时再付清剩余价款。三、甲方在年月末将上述房屋交付给乙方。该房屋 占用范围内土地使用权同时转让。四

38、、以前，出卖的房屋如存在任何纠纷，由甲方承担 全部责任。五、本合同经双方签字画押后生效，并对双方都具有 约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任, 并赔偿损失，支付违约费用。六、本合同所产生的全部税费及办理有关手续的费用 均由乙方负责。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。 如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方均有权向有 管辖权的法院起诉。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门、房管 部门各一份。甲方：（签名或盖章）乙方：（签名或盖章）中证人：（签名或盖章）签订日期：年月日石家庄市私人房屋买卖合同篇7卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：居民身 份证号码：居民身份证号码：

39、地址：地址：联系方式：联系方式：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项， 经协商一致，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将合法拥有的坐落在阿荣旗 小区号楼 单元楼（层）室的房屋卖给乙方，并将使用权同时转让给 乙方。乙方自愿购买该房屋，该房屋建筑面积为平方米。第二条价格双方议定上述房屋总价款为人民币大写：拾万仟 佰拾元整，即人民币小写元。第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起30日内，向甲方分期支 付清购房款。第四条交付期限甲方应于收到全额购房款之日起5日内，将该房屋交 付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定

40、付款，逾期达一个月以上的，即 视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支 付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给 乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款10%向甲方索赔 违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得共有人 的一致同意。合同生效后，房屋的所有权等全部归乙方所 有。第八条办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执T分，均具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一

41、日年月一日石家庄市私人房屋买卖合同篇8甲方名称：乙方名称：第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有 同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房 屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议 复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式 份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解 决。甲方：乙方：年月日石家庄市私人房屋买卖合同篇2甲方身份证：乙方身份证：甲方电话：乙方电话：甲方地址：乙方地址：依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项， 经

42、协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协 议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在省市 区一号楼（层）室的房屋卖给乙方，并将与所 出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房 屋，该房屋始建于一年，房屋结构为结构，层高为一层，建筑层数地上一层，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米）。第二条价格双方议定上述房地产按套（单元）计算，每套单价 元/平方米，总价款为人民币，大写,即人民币/泻 元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性 支付购房款（人民币 元），由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误

43、等原因造成甲方购房款无 法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款 证明。2 、 其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起日内，将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转 为乙方，由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日， 按照逾期金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的， 即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由 乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房 款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未 按本合

44、同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方 有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金， 合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共 有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益（包 括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的 房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关 按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并 签订补充协议。第十条本合同不可分割部分，具有同等效力。包

45、括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有 权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式一份，甲、乙双方各执一 份，均具有同等效力。第十三条合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解 决，协商解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。甲方：乙方：签订时间:一年一月一日签订时间:一年月 日石家庄市私人房屋买卖合同篇9卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：居民身 份证号码：居民身份证号码：地址：地址：联系方式：联系方式:依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之 规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事

46、项， 经协商一致，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将合法拥有的坐落在阿荣旗 小区号楼 单元楼（层）室的房屋卖给乙方，并将使用权同时转让给 乙方。乙方自愿购买该房屋，该房屋建筑面积为平方米。第二条价格双方议定上述房屋总价款为人民币大写：拾万仟 佰拾元整，即人民币小写元。第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起30日内，向甲方分期支 付清购房款。第四条交付期限甲方应于收到全额购房款之日起5日内，将该房屋交 付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定付款，逾期达一个月以上的，即 视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支 付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付

47、房屋的违约责任甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给 乙方使用，乙方有权按已交付的房价总款10%向甲方索赔 违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得共有人 的一致同意。合同生效后，房屋的所有权等全部归乙方所 有。第八条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承 担第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合 同一式两份，甲、乙双方各执T分，均具有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日石家庄市私人房屋买卖合同篇10甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意 订立合同条款如下，以资共同遵守。出卖人：（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）一、甲方愿将自有坐落市 路号房屋间，建筑面积 平方米售卖给乙方。二、