2022标准企业房屋租赁合同.docx

《2022标准企业房屋租赁合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022标准企业房屋租赁合同.docx（88页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022标准企业房屋租赁合同2022标准企业房屋租赁合同（精选14篇）2022标准企业房屋租赁合同篇1出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及其他有关规定，为 明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就乙 方承租乙方办公室一事签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在和田市阿恰勒东路11 号的办公楼3楼的办公室两间，出租给乙方作办公室使用。乙方将此作为公司办公地点。四、租金、支付方式和期限：1、甲、乙双方约定，该房屋每年租金按万元计算（该 房屋租金在年前保持不变）。2、乙方支付租金方式如下：本合同签定后十五天内 乙方支付甲方房租万元。3、乙方应按本合同约定支付租金

2、，每逾期一日,乙 方应按日租金双倍向甲方支付违约金。4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票，乙方 同意租金可开具装修发票。五、保证金和其他费用：1、租赁期内，乙方使用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修六、乙方在租赁期间，应做好房屋内的卫生工作。如 垃圾杂物答应拿到物业管理处指定的地方丢放，不得从楼 上往下抛杂物或泼水。合同期满办理房屋移交时乙方必须 将出租房屋的卫生打扫干净，否则甲方在乙方押金中扣除 卫生清洁费人民币30至100元。七、合同到期乙方迁出时。必须在当日将乙方的全部 物品搬出出租房，不得借故拖延，物品超期不搬，将视为 乙方自愿放弃，甲方有权

3、变卖或做其他处理，所得款不予 退还，乙方不得有异议。八、甲方交来该出租房门匙共条，乙方迁出之时应连 同自配或自换的锁匙如数全部还给甲方。九、合同期内，甲方不得随意加租：合同期满，若甲 方的出租物业需继续出租，在同等的条件下甲方应优先给 乙方续租。甲方收取租金后，应给乙方开具收据。十、乙方在租赁签合同时，必须十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执T分，肯有 同等法律效力。应共同遵守。违约方要承担法律和经济责 任，双方签字或盖章生效。如双方发生任何纠纷经甲乙双 方协商，如协调不成，则双方均可向法院提出民事诉讼。 甲乙双方自签定合同之日起所发生一切责任关系与本物 业无关。十二、出租房设备设施有：电视、

4、冰箱、空调、洗衣 机、饮水机、风扇、鞋柜、抽油烟机、煤气灶、煤气瓶、 沙发、餐台、餐椅、床、床头柜、梳妆台、衣柜、电视柜、 茶几、热水器、机顶盒、水表底数、电表底数、水元/吨、 电元/度。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日 年一月一日费用及其保证金等费用由乙方承担，其他有关费用，均 由甲方承担。2、乙方承担的上述费用计算或分摊办法、支付时间 和方式：按大厦物业管理规定自行交纳。六、房屋使用要求和维修责任：1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏 或故障时（非乙方责任）应及时通知甲方修复；甲方应在 接到乙方通知后五日内进行维修，逾期不维修的，乙方可

5、 代修（费用由甲方承担）。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及附属 设施，不得擅自改变房屋主体结构。如因乙方使用不当或 不合理使用，致使该房屋及其附属设施有损坏或发生故障 的，乙方应负责维修，甲方可代修，费用由乙方负责。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在合同期满三十 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还该房屋，每逾期 一日，乙方应按日租金双倍向甲方支付该房屋占用期间的 使用费。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态，返 还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应承担的费用。3、乙方虽通过甲方认可的再装修设施及费用，甲方 不予折算任何I费用。八、解除本合同条件：1、甲

6、、乙双方约定在租赁期限内，有下列情形之一 的，本合同终止，双方互不承担责任：(1)房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；(2)该房屋因社会公众利益被依法征用或城市建设 需要拆迁的；(3 )该房屋损毁、灭失或被鉴定为危房的。2、甲、乙双方约定在租赁期限内，有下列情形之一 的，一方可书面通知另一方解除合同，违反合同的一方， 应向另一方按月租金的双倍支付违约金；给对方造成损失 的,支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的 损失与违约金的差额部分：(1)甲方未按时交付房屋，经乙方催告7日内仍未 交付的；(2)甲方交付的房屋不符合本合同约定的，或存在 缺陷危及乙方安全的；(3)因乙方使用不当或

7、不合理使用造成房屋主体结构损坏的；(4 )乙方逾期不支付租金超过一个月的。九、违约责任1、租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除 本合同的，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的 双倍向乙方支付违约金，若违约金不足抵付乙方损失的， 甲方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分；2、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方擅自解除 本合同的，提前退租的，乙方应按提前退租天数的双倍向 甲方支付违约金，甲方可从乙方交纳的租赁保证金中抵 扣，若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的 损失与违约金的差额部分；十、其他条款1、本合同自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜，双方可协商订立补充条款；2、甲、乙双方

8、在履行本合同过程中如有争议应协商 解决；协商解决不成可依法向当地人民法院起诉；3、本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效 力。出租方（甲方）：承租方（乙方）：代表人：代表人：签定日期：年月日2022标准企业房屋租赁合同篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租 给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义 务，经协商一致，达成本协议。第一条房屋的基本情况1、甲方出租的房屋位于：2、出租房屋建筑面积总共为：一平方米。第二条甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应提供转授 权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执 照复印件、企业代

9、码证复印件等，作为本协议的附件。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等 用途。3、租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜,乙方 有有限租赁权。第四条租金及支付方式1、租金起算日为年月日。2、租金为每平方米元，月租金为元，大写：，个月 租赁期的总租金为元，大写：。本租赁期内，租金不做调 整，租赁期满后，如乙方续租，则租金单价上调15%03、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在20 天内一次性支付个月的租金。4、甲方须提供国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的印花税双方各承担50%o第五条交房1、甲方须在年月日

10、前将该房屋交于乙方使用。2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3 个月前通知甲方，并在_年4月24日前将房屋归还于甲 方。第六条租赁期间相关费用的缴纳水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。（自甲方通知乙方三日内，乙方必须按时缴纳）20一年标准如下：即：冷水费3、7元/吨（结算一次）计量器现读数：电费1、2元/度（结算一次）计量器现读数：暖气费4、8元/平方（结算一次）第七条甲方权利和义务1、甲方不干涉乙方的经营自主权。2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构维修3、甲方须按时将房屋交与乙方使用4、甲方必须保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气 等正常供应。5、甲方负责保证租赁给乙方

11、房屋的安全保证，如发 生被盗，甲方积极配合公安机关调查取证。第八条乙方的权利和义务1、乙方有自主经营权第二条租赁期限：租赁期共6个月，甲方从20一年6月10日起将办公 室交付乙方使用，至20一年12月11日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房 屋：1、乙方只能将房屋作为办公使用，不得擅自将房屋 转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;3、不得拖欠租金不交。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优 先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法 找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。2、乙方在签订租赁协议的同时

12、，必须遵守大厦管理 的相关规定。3、乙方在租赁期间，必须做好防范措施，保护租赁 房屋内设施? 口其设施的完好无损。4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否 则一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确 需要装修，须经甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重 大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状， 如不能恢复，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损 失时，甲方有权要求乙方给予赔偿。6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意。7、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将甲方交房 时的设备、设施在无损坏、清洁并适宜租

13、用的良好状况下 交给甲方。8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方 必须提前办理好相关的城管等经营手续；乙方所做的广告 牌必须符合安全标准，如出现因广告牌掉落等原因损坏车 辆及伤及他人安全等事故,其责任一律由乙方承担,甲方 不承担任何责任；并且所做广告牌字样不能超过本大厦的 广告牌字样。9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙 方负责管理、维修。第九条合同的变更、解除与终止1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的， 本合同终止，双方互不承担责任：2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可 范围的；4、该房屋损坏或者被鉴定为危险房屋的；

14、第十条违约责任1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已 抵押或产权移转已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负 责赔偿。2、租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、 养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身伤害 的，甲方应承担赔偿责任。3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意 的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要 求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自 退租的,乙方应向甲方支付违约金元整（贰拾万元整）。 甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回，甲方应向乙 方支付违约金元整（贰拾万元整）。5、在租赁期，乙方不能向甲方及时缴纳房屋

15、租金， 甲方有权终止合同，并追究乙方相关经济赔偿责任。6、人力不可抗因素导致责任除外。第十一条合同期满合同期满，乙方如需要继续租赁的，应当在租赁期满 前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出 租的，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先 承租权。第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决， 可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填 写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应 通过协商解决，协商解决不成的：(1)提交仲裁委员会仲裁(2 )依法向人民法院起诉第十四条、本合同自双方签字/

16、盖章后生效。第十五条、本合同及附件一式四份，由甲方持有两份, 乙方执两份。甲方(公章)：法定代表人(签字)：年一月一日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月一日2022标准企业房屋租赁合同 篇5出租方（称为甲方）（身份证号码：）承租方（称为乙方）（身份证号码：）经甲、乙双方协商，签定以下合同：一、甲方将位于房屋租给乙方，租期年，自年月日至年月 日止。月租金为元（大写：），付款方式为现 金，共计元整，首付押金元（大写：），每次按季度缴纳 元（大写：），每次要提前7天交下次房租，如不按时交 纳甲方有权终止本合同。二、租赁期间，水、电、卫生费、有线电视费、网费、 管道疏通费、小区杂费等一切费用,由

17、乙方自负。三、租赁期间，乙方需服从当地政府部门管理，不得 违法乱纪，否则后果自负。四、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收 回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;造成 的经济损失由乙方负责。五、租赁期间，乙方中途退房，则对乙方交付的租金 不予退还。六、租赁期间，乙方应妥善保管房内设施，如有损坏 照价赔偿或修复原样（自然退房时如无损坏和欠费押金退 回。房屋签订合同交接时房内设施清单，如下：七、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下， 可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料 等均应事先得到甲方同意后方可施工。八、违约责

18、任1.乙方未按本合同的约定履行，押金不予退回并负责 赔偿相应损失。2、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承 租房屋，按约定租金的_50_% ,以天数计算向甲方支付违 约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。九、免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成双方损失 的，甲乙双方互不承担责任。2 .因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙 双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的， 租金按实际使用时间计算，多退少补，押金退回。十、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决才办商不 成时,向租赁房屋所在地工商行政管理局经济合同仲裁委 员会申请仲裁，也可向当地人民法院起

19、诉。十一、其他约定事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协 议。补充协议合同具有同等效力。十二、签订协议时，双方要出示各自的身份证件（原 件）。承租方交付出租方身份证复印件一份。十三、本合同一式两份，双方各执一份。本合同自签 字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：年一月一日年月一日2022标准企业房屋租赁合同 篇6出租方（以下简称甲方）第三条租金和租金交纳期限：甲乙双方议定租赁房屋的月租金为300元/间,由乙 方在本合同签订一周内将6个月租金全部交付甲方。甲方 收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制 的正式发票，供乙方做账处理。第

20、四条其他事宜1、甲方出租的办公室内有以下办公设施：办公桌4 张，办公椅5把，沙发3条（一大两小），小茶几一个，电 脑1台，电脑桌一个，文件柜一个。甲方将上述办公设施 无偿交与乙方使用，乙方使用中如有损坏需进行维修或赔 偿。2、甲方对出租的办公室及其辅助设施（用水、照明电、 暖气等）应定期检查，及时修缮，以保障乙方安全、正常使 用。第五条双方未尽事宜协商解决。承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规 定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出 租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务, 经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋

21、 的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于 （号）2、出租房屋面积共 平方米（建筑面积）3、装修简单描述第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期自年 月 日起至年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1 个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋租金总额为（大写 元整）小写：7 Lo2、房屋租金支付方式：半年付 元整。甲 方收款后应提供给乙方收款凭证。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条 款中约定

22、外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）2、甲方提出进行维修须提前 日通知乙方，乙方应积极协助配合。第六条房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借 承租房屋。2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。第七条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同,租金按照实际使用时间 计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服 的客观情况。第八条争议解决1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协 商或调解

23、解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。2本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同 自双方签（章）后生效。甲方（签字）乙方（签字）电话：电话：签约（代表）签约（代表）签约日期：2022标准企业房屋租赁合同篇7出租方：承租方：为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据中华人 民共和国民法典、一京区单位出租房屋规范管理有关 问题的规定、京区大院房屋出租管理暂行办法等 相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的, 共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市_区 O该房屋为：口楼房/平房一间，使用面积 平方米。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：甲方对该房屋享

24、有所有权的，房屋所有权证证书编号 为：O甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转 租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋用途该房屋用途为：0乙方保证，在租 赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核 批准前，不得擅自改变该房屋的用途。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、 生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序,遵守建设 总体规划和区域功能布局的要求。第四条租赁期限房屋租赁期为一年一个月，自_年_月一日至一 _年_月_日。第五条续租同等条件下乙方享有优先租用权。乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方 商定后签订新的租赁合同。若合同期满前两个月时，乙方未作续租表

25、示，则甲方有权在预先通知的情况下带新客户 进入乙方所租房间内察看，并另行出租该房间。第六条租金及保证金乙方所租房屋年租金总额人民币元整，元整，租金 总计元整，元整。在合同签订日,乙方应交纳元保证金如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其 保证金。第七条租金支付方式年付付款日期：。每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。口分期付款首期付款日期：年月日，支付元整。剩余款项分别于年月日，支付元整,年月日，支付元整,年月日，支付元整,年月日，支付元整。承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租 金。的滞纳金。第八条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担等费用，按口

26、每月/口每季度实际发生额缴付, 乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲 方。乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明 理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意，否则甲方将 采取必要手段进行催缴。第九条甲方权利及义务保证标准用水、用电和取暖。对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负责房屋主 体与框架的维修。第六条本合同一式两份，甲乙双方各持壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）:法定代表人（签字）：年一月一日年月一日2022标准企业房屋租赁合同篇2出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方甲方因合理事由，在提前通知乙方后，有权临时终止 使用楼内的任何公共设备、设施，可

27、以进入乙方租用的房 间进行有关检查、维修或改建工程。若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患，不再 具备出租条件的，有权立即终止合同。第十条乙方权利及义务与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独立民事主 体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、 注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向 甲方备案复印件。以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一 个月内要及时向甲方变更备案。涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、 保健品经营的企业、个体工商户或个人,在其简介、宣传 资料、网站、技术资料、名片的地址栏，通讯地址只能使 用“北京市海

28、淀区中关村南大街12号x x信箱，或直 接在邮政管理局开立的不涉及的其他信箱并及时向出 租方备案以上材料必须在其经营场所的醒目位置设置顾 客提示牌。在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部 门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机 构登记注册的正式名称，不得擅自冒用或下属单位名 称，侵害一名誉权和知识产权。的名称包括、中国农科院、农科院、中农科、以及所有一 下属研究所的名称等。具体行为包括但不限于：在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、 公司地址中出现、使用以上名称。在名片上印刷以上名称。在产品包装上印刷以上名称。在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。其他能够误导消

29、费者误以为承租方为一研究所或下 属企业行为。在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供 书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同 自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新物，需将 装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面同意后方可进 行，且乙方负责施工过程中的所有相关安全问题。若乙方 擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要 求乙方恢复原状或者赔偿损失。乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其他一 切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告 牌的安全由乙方负责，如发生安全责任事故全部

30、由乙方承 担。乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假冒伪劣商 品不得从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、 放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违 法活动不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁 物品不得从事其他损害出租方权益和广大农民及消费者 权益的活动。乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律 法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁房屋的防火、 防盗负安全责任，因乙方原因造成财产损失和人员伤亡 时，乙方负全部责任。乙方违反上述规定的，应当承担相应法律责任，并赔 偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济 损失、间接经济损失、名称权和名誉权等无形财产损失

31、。第十一条合同终止在合同执行期间，乙方如有下列行为之一时，甲方有 权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任, 乙方所付租金及保证金不予退还：侵犯及下属单位名称权、名誉权和知识产权。以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转 租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用。擅自改变所租房间的用途、房屋主体结构、私搭乱建、 室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。违反治安管理规定的。违反本合同附件二承诺书中的承诺的。合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交还甲 方，双方验收认可后在房屋附属设施、设备

32、清单上签 字盖章，结清各自应当承担的费用后,乙方应在 天 内搬离。第十二条免责条款因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建设及其他不可 抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承担责任。第十三条违约责任甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者 违反国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行 政法规的规定承担违约责任。在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双 方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违反 本规定将按年租金的%支付违约金。第十四条争议解决甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决 若协商不成，任何一方可向本合同标的物所在地法院提起 诉讼。第十六条合同生效本合同一式

33、三份，双方各执一份，甲方上级备案T分, 具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日 起生效。第十七条附件入户前乙方应履行以下程序：:提交企业执照复印件才是交法人身份证复印件提交机构代码证复印件:签订安全防火协议书出租方：承租方：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：证照号码：证照号码:法定代表人：法定代表人:年月日年月日2022标准企业房屋租赁合同篇8出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规 定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出 租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务, 经协商一致，订立本合同。第一条甲方保证所出

34、租的房屋符合国家对租赁房屋 的有关规定。第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于（*省、*市、*区、街、号）2、出租房屋面积共*平方米（建筑面积）。3、装修简单描述第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期自OOXX年00月00日起至00XX 年0月0日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，乙方如要求续租，则必须在租赁期满1 个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式1、该房屋租金总额为（大写*万元整）小写：00000.00 ）Lo根据中华人民共和国合同法及其他有关规定，为 明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，就乙 方承租乙方办

35、公室一事签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在和田市阿恰勒东路11 号的办公楼3楼的办公室两间，出租给乙方作办公室使用。 乙方将此作为公司办公地点。第二条租赁期限：租赁期共6个月,甲方从20xx年6月10日起将办 公室交付乙方使用，至20xx年12月11日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房 屋：1、乙方只能将房屋作为办公使用，不得擅自将房屋 转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。甲方 收款后应提供给乙方收款凭证。第五条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。 该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合

36、同及补充条 款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。2、甲方提出进行维修须提前*日通知乙方，乙方应 积极协助配合。第六条房屋的转让与转租L租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借 承租房屋。2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。第七条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成 的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、 乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同，租金按照实际使用时间 计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服 的客观情况。第八条争议解决1、本合同项下发生的争议，由双方

37、当事人协商。协 商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执T分。本合同自双方签（章）后生效。乙方（公章）：法定代表人甲方（公章）：法定代表人（签字）：（签字）：年一月一日月一日2022标准企业房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的 规定Z甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于该房屋具体情况为：结构，总建筑面积平方米综合 用房，装修状况现状，乙方对该租赁标的物的现状已充 分了解，并自愿按现状租赁。第二条房屋用途该房屋租赁用途为：。乙方保证，在租赁期内未征 得甲

38、方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅 自改变该房屋用途。如需增减或变更经营种类，需提前30 天书面通知甲方，经甲方同意并出具确认书后，作为本合同附件，乙方方可进行经营，否则视为违约，甲方有权单 方终止合同，乙方按本合同承担违约责任。第三条房屋改善租赁期内，乙方对该房屋及附属设施进行装修、装饰 或添置新物需提前15日向甲方提交装修方案，经过甲方 书面同意后，方可进行实施。乙方不得擅自拆改房屋主体 结构和房屋外观，不得擅自在承租范围内建设其他建筑 物。第四条租赁期限（一）房屋租赁期自年月 日起至年月 日止，共计 年。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。本合同期满乙 方自愿放弃优先承租权，

39、乙方有意继续承租的，应提前日 向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订 房屋租赁合同。（三）租赁期限届满前，双方应提前六个月就事后事宜 进行协商。第五条租金及保证金（一）租金标准：租赁期间，年租金（币种为人民币）为: 万元（大写：整）0（二）租金支付时间：乙方应于本合同签订之日起3日 内，支付*年9月至年月 日租金元,按先支付租金 后使用的原则，上半年年租金万元分别于上一年12月 20日前支付，下半年租金万元分别于当年6月20日前 支付。（三）租金支付方式：乙方通过银行将租金汇入甲方指 定账户（开户行：，账户名：，账号：）。（四）租赁保证金：1、甲、乙双方商定本房屋租赁保证金为万元（

40、大写： 万元整），在本合同签订之日乙方向甲方一次性交纳。2、对乙方拖欠的租金及其他应交纳款项,甲方有权 从保证金中扣除。在保证金扣除后15日内乙方应补足保 证金。3、甲、乙双方商定在租赁期满或本合同正常终止后 60日内，若乙方无拖欠房租及其他应交纳费用时，并且 对房屋主体结构无损坏，甲方将租赁保证金计息全额退还 给乙方（保证金按照央行同期存款利率计）。第六条其他费用房屋交付后，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担其自身消耗的包括但不限于水、电、气、 热、空调、通信、电视等各项费用。（二）乙方承担政府有关部门按规定收取的其他各项费 用及物业管理相关费用。（三）乙方应保存并按甲方要求出

41、示相关缴费凭据。（四）甲方依法承担房屋租赁相关税费。第七条房屋的交付及返还（）交付：合同生效后，租金自年月起计算。乙方于年月 日自行按房屋现状接收使用。（二）返还:I、乙方应在租赁期满或合同解除后10日内返还该房 屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、 设备清单上签字盖章，视为房屋实际返还时间。乙方拒 不按约交房的，乙方除按合同约定承担违约责任外，甲方 还有权采取停电、停水等措施，乙方将承担因此而造成的 一切后果和损失。2、返还房屋时，乙方应清偿其所欠甲方及其他各项 应缴费用。3、对乙方添置的新物，在保证不损伤甲方原有设施 基础上，乙方可拆除搬迁属于乙方的财产、设备等物件， 而对于

42、乙方装饰、装修的与建筑不可分离的部分，具体处 理方法为乙方放弃收回。4、返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物 品，甲方有权自行处置并从保证金中扣除发生的处置费。第八条房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方承担该房屋主体结构的维护、维 修责任。该房屋结构经有关部门鉴定有损坏或故障时，乙方应负责及时修复，因维修房屋结构影响乙方使用的，应 相应减少租金或延长租赁期限。（二）乙方承担所承租范围内全部房屋附属设施的维 护、维修责任和费用（包括给排水、热力、电力、空调、电 梯、消防、弱电、电信、电视等管线及设施设备）。（三）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担 维修的义务。（四）乙方应合理使

43、用并爱护该房屋及其附属设施。因 乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发 生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙 方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购 置新物，费用由乙方承担。（五）对于该房屋结构因自然属性或合理使用而导致的 损耗，乙方不承担责任。第九条转租2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;3、不得拖欠租金不交。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优 先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法 找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限：甲乙双方议定租赁房屋的月租金为300元/间，由乙 方在本合同签订一周内将

44、6个月租金全部交付甲方。甲方 收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制 的正式发票，供乙方做账处理。第四条其他事宜1、甲方出租的办公室内有以下办公设施：办公桌4张，办公椅5把，沙发3条（一大两小），小茶几一个，电乙方未征得甲方书面同意，不得将该房屋整体转租、 转借他人。第十条水电气（一）乙方自行或委托甲方安装单独计量租赁房屋的 水、电、气表，安装费用由乙方承担。（二）租赁房屋的水、电、气使用费用由乙方自行承担, 并按期自行缴纳使用费用。收费标准根据国家水、电、气 供应部门制定的价格执行。（三）根据水、电、气供应部门规定，在使用前需办理 申请或开户手续等的,由乙方自行办理，甲方协助。（四

45、）如乙方未按时缴纳水、电、气费，导致停水、停 电、停气给自身造成损失的，由乙方自行承担责任。第十一条物业管理（一）乙方应认同该房屋所在的物业管理，自觉遵守物 业管理的各项规章制度，并遵守物业所在社区居委会或管 委会的各项要求。（二）乙方经营项目须符合国家相关要求，污水排放 等应符合国家标准。（三）乙方自行负责其经营场地内的物业管理，以及场 地内的供电线路、消防设施、通讯线路、宽带络、自用空 调系统等的维修与更换。（四）乙方空调外机的安装应统一有序，原则上不能破 坏和妨碍建筑立面的整体观瞻，具体安装方案以甲乙双方 议定并书面签字确认后的装修方案为准。第十二条双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务

46、:1、在租赁期内，如该房屋产权变更时，及时以书面 形式通知乙方，本租赁合同继续有效。2、甲方应尽可能向乙方提供便利，以配合乙方的营 业。甲方有义务向乙方提供该房屋的相关证照，配合乙方 在办理营业执照及消防、环保、用电等方面的许可，费用 由乙方自理。3、甲方按合同约定收取租金，对电费、水费等其他 应付费用的交纳以及租赁场所的环境卫生、安全等影响到 甲方的各类情况有权进行监督。4、甲方不得擅自干涉乙方在自己承租的房屋内进行 合法的正常经营活动。若乙方有违法经营行为并损坏甲方 名誉，甲方有权追究其赔偿责任;若乙方发生重大安全责任 事故，责任由乙方自负，且不得影响甲方商业信誉，否则， 甲方有权要求乙方

47、赔偿。5、甲方有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守双方协议进行监督。（二）乙方的权利和义务:1、乙方在租赁期内应按照其营业执照所规定的经营 范围内从事经营活动。在经营过程中，乙方应严格遵守国 家各项法律法规，否则乙方须承担由此引起的一切法律责 任。2、乙方应按时交纳租金、电费、水费。所涉及到的 卫生、排污、垃圾清运及物业管理等各类规费由乙方负责 交纳。3、乙方自行负责租赁范围内的物业管理工作，包括 保安、保洁、设备设施的维修维护及日常管理，由此产生 的相关费用由乙方承担。4、乙方按改造方案要求并经消防部门验收合格 后使用，由乙方承担该房屋的消防风险责任。乙方应购买 火灾保险及租赁标的内所有的有关设施设备财产险、公众 责任险及其他必