重庆市高档房屋租赁合同.docx

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1、重庆市高档房屋租赁合同重庆市高档房屋租赁合同（精选13篇）重庆市高档房屋租赁合同篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有 关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于一市_区（县）。 该房屋为：楼房）_卫，平房_间，建筑面积_（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购 买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙 方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合

2、同终止，甲乙双方互不 承担违约责任：1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围 的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或 造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该 房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：o（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同， 收回该房屋：1不支付或者不按照约定支付租金达一日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租

3、给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：o第十五条违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一 的，应按月租金的%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财 产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_ 一日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金 的%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一 的，应按月租金的%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的， 甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的,应提前 日通知甲方，并按月租金的%支付违

4、约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定 支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时 间返还房屋的，应按标准支付违约金。（八）其他：0第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲 方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理 合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越 代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认 的，对甲方不发生法律效力。第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申 请调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的 仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项()(-)(

5、三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件） 一式份，其中甲方执一份，乙方执一份，房屋租赁 管理行政机关备案一份， 执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取 书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的 法律效力。出租方（甲方）签章：住所：证照号码：法定代表人：电话：委托代理人:签约时间：年月日承租方代理人（签章）：住所:电话：委托代理人：出租方代理人（签章）：住所：签约时间：年月日重庆市高档房屋租赁合同篇2甲方（出租方）：乙方（承租方）：依据中华人民共和国合同法、贵阳市城市房屋 租赁管理办法及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在 平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租

6、赁的有关事宜 达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于贵阳市区;建筑面积 平方米：居室：室 厅所在楼层层数/ 总层数:;（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/房屋 买卖合同/口，证书编号：，房屋所有权人口姓名、购房 人：。第二条该房屋租赁情况及登记各案（一）租赁用途：居住、商业、其它（二）甲、乙双方应按照贵阳市城市房屋租赁管理办 法要求，办理租赁登记各案。第三条租赁期限（一）该房屋租赁期自止。甲方应于年月 日前将房屋 按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经 甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋,

7、乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、 乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况 进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的, 应提前日向甲方提出续程要求，协商一致后双方重新签 订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）每月租金为：大写每月（/月），支付方式：按口 月/季/半年/年支付。付款方式：（现金/转帐支票/ 银行汇款）片甲付；签约当日乙方应向甲方支付约定的房 租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。（二）押金：人民币大写上押金不能充抵房租;租赁期 满或合同解除后：房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费 用，以及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如 数返还给乙

8、方；第五条其他相关费用的承担方式平方米，使用面积平方米，装修状况其他条件为 该房屋（已口未）设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第 种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应 向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭 证，该凭证为：O第三条房屋用途由乙方承担;Q)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫 生费(10)上网费Q1)停车费Q2)室内设施维修费Q3)费 用。本合同中未列明确的与房屋有关的其他费用均由甲 方承担。第六条房屋维护及维修(一

9、)甲方应保证该房屋的建 筑结构和设各设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的 安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、贵阳市 的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。(二)租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附 属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于该房屋及其附属物品、设各设施因自然属性 老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修 复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不 维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋 影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其 附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应

10、负责维修 或承担赔偿责任。第七条转租乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内 将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向 甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： I、迟延交付房屋达日的;2、交付该房屋严重不符合合同约 定或影响乙方安全、健康的;3、不承担约定的维修义务， 致使乙方无法正常使用该房屋的;4、（三）乙方有下列情形 之一，甲方有权要求乙方支付一个月房租做为违约金并单 方解除合同，收回该房屋:1、不按照约定支付租金达2、擅自拆改变动或损坏 该房屋主体结构的：3、保管不当或不合理使用导致附屋

11、物品、设备设施损坏并拒不赔偿的;4、擅自将该房屋转租 给第三人的;5、利用该房屋从事违法活动、损害公共利益 或者妨碍他人正常工作、生活的：6、第九条违约责任1、租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或乙方需提 前退租的，应提前壹个月通知对方并按壹个月房租租金作 为违约金支付给对方，剩余租期内的租金和押金甲方应予 退还。2、第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解 决，协商不成的，可依法向房地产所在地的人民法院起诉。第十一条其他约定事项本合同（及附件）共页，壹式叁份，甲乙双方各执T分, 本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面 形式，作为本合同的附件，附件与本合

12、同具有同等的法律 效力。甲方（签章）：乙方（签章）：代理人：证件号码： 联系电话：通讯地址：代理人：证件号码：联系电话：通讯 地址：重庆市高档房屋租赁合同篇3出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙 双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确 双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋按 单间出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋单间事宜，订立 本合同。一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将其拥有的坐落于北侧次卧出租给乙方个 人居住使用。2、出租房屋总建筑面积共平方米，乙方租用房间为 北面次卧室、客厅(租户共用空间)，卫生间(租

13、户共用空间)3、该房屋现有装修及设施情况：(1)卫生间装修：地砖、墙砖、手盆、座便器、热水器(2)卧室装修装饰：含床、窗帘架、窗帘、地板(3)门窗：塑钢窗进户防盗门卧室及卫生间木门(4)无厨房做饭设施(不可做饭)(5)电器设备：电视机、电冰箱、洗衣机二、甲、乙双方提供证件1、甲方提供：口身份证（留存复印件）口房产证（购房合同）2、乙方提供：身份证（留存复印件）暂住证工作证三、租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自月日起至年2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期 交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一周内通知甲 方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

14、。四、租金及支付方式1、该房屋每月租金（包含水电费用）元（大写：肆佰伍拾元整）2、该房屋租金支付方式为：月、季、年付其中房不 退费。五、房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙 方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或 给予经济赔偿。同时如若因乙方使用不当造成他人房屋损 坏，乙方也应负责修复或给予经济赔偿。2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及 补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助 配合。3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下， 可以对房屋进

15、行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、 用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有，如未征 得甲方同意进行的装饰装修行为，甲方有权进行勒令停 止，并有权要求乙方赔偿装饰装修过程中造成的损坏。4、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。六、房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的 房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、租赁期间，甲方有权依照法定程序出租该房屋的 其他房间。新租客的共用空间使用权同乙方一致。3、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承 租房屋。4、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协 议，乙方应

16、当依据与甲方的书面协议转租房屋。七、乙方违约的处理规定1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的,甲方有权 终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙 方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他 人使用的；未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房 屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋 进行违法活动的；拖欠房租累计一个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气（天然气） 及其他相关使用费用，每逾期一天厕应按上述费用的4% 支付滞纳金。该房屋用

17、途为：0乙方保证，在租 赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核 批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证营业执照）及 一等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证营业执照）及 一等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后一日内对该房屋做如下 改善： 改善房屋的费用由（甲方乙方）承担。逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成 的一切后果由乙方自行承担。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租 的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔 偿。4、租赁期满，乙

18、方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租 金的两倍的违约金。八、甲方违约处理规定1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用 的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约 金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履 行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金 以外的实际经济损失进行赔偿。2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定 的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的,甲方应退 还剩余租金以及未使用费用，同时按合同总租金的20% 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失 的，甲方还应负责赔偿。3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而

19、导致本合 同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。九、产权变更L如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方 时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续 有效。2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在 同等条件下，乙方有优先购买权。十、合同终止与解除1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内,将承租房屋 及附属设施设备交还甲方。2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完 好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权 任意处置,乙方不得提出异议。3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解 除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，

20、擅自转租、转借承租房屋;(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构;(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修 复的；(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；(6)逾期交纳水、电、煤气(天然气)、电话、电视、 物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；(7)拖欠房租壹个月以上。(8)留宿男性，未按合同约定执行并有碍其他房间租 客生活十一、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合1、甲乙双方协商一致的；2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终 止合同的；4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要

21、拆除房屋的。5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时 间计算，多退少补。十二、其他约定1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本 合同具有同等法律效力。2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商 解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一 份，具有同等法律效力。十三、补充规定1、房屋共用空间严谨存放个人物品，如有丢失、损 坏,后果自负。2、租户应保持室内清洁，不得存放和使用有毒、有异味的物品，以免影响其他租户的正常生活。3、共用空间的卫生，租户共同维护及清理。4、共用设施及

22、家电如在承租期间损坏，承租户按价 赔偿或负责维修。如损坏因多租户所为或未查明损坏人，则共用人平摊 赔偿费用或共同维修。5、租户承租期间，不可使用大功率电器。以免有安全隐患。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年月一日重庆市高档房屋租赁合同篇4出租方：（简称甲方）地址：电话：承租方：（简称乙方）地址：电话：现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如 下：一、甲方将坐落在房屋，建筑面积 ，（房 厅或间）出租给乙方，作 使用。二、租期从起至止。三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币元整，并于当月（季）初天内交清。四

23、、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月 房租元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使 用费、出租房屋管理费由方负责交纳;水电费、卫生费、 房屋管理费由 方负责交付。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按 租金额 加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方 有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故 意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋 原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方 代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委 托维修造成房屋毁损

24、，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿 乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁 损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲 方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同 意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房，也必须提 前三个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履 约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转 租给第三方;租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房（二）甲方（是否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰 或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：双方也可另行书面约定。第六条租赁期限（一）房屋

25、租赁期自 年_月_日至 年_月_ _曰，共计_年一个月。（期限超过XX年的,超过部分无 效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续 承租的，应提前一日向甲方提出（书面口头）续租要求, 征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同 继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同， 但应提前一日（书面口头）通知对方。第七条租金屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期 不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解 或起诉于人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充 规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合

26、同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方 协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民 法院起诉。十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份， 甲乙双方各执T分，公证处一份，税务部门一份，房屋租 赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租人：（签名盖章）承租人：承租人：（W名盖早）经办单位:经办单位:（签名盖章）经办人：重庆市高档房屋租赁合同篇5甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法 规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方 就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于建筑面积一平方米第二条出租房屋用途。该房屋

27、用途为居住。除双方另 有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年一月一日至年 月 日止。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第四条租金及付款方式。该房屋月租金为（币）一元 整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 一个月的一日交付给甲方。乙方应于本合同生效之日 向甲方支付押金（币）一元整。第五条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证对租赁的房 屋拥有完全所有权。第六条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期 间，以下费用由乙方支付：1、水、电费;2、煤气费;3、供暖费；4、物业管理费；第七条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将

28、房屋退还 甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月向甲方提 出，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第八条甲方在下列情形下有权解除合同：1、未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他 人2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途;3、欠租金累计达一个月;4、利用承租房屋进行违法活动；第九条提前终止合同。租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。第十条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的 规定，须交纳违约金元第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损 失的，双方互不承担责任。甲方：乙方：.年一月一日一年一月一日重庆市高档房屋租赁合同篇6房屋租

29、赁合同本合同双方当事人:出租方（以下简称甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍:（身份证）（护照）（营业执照号码）：地址：邮政编码：联系编码：委托代理人：国籍：电话:地址：邮政编码：承租方（以下简称乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：国籍:（身份证）（护照）（营业执照号码）：典：邮政编码：联系编码：委托代理人：国籍：电话：地址：邮政编码：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于乂立于第一 层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积 平 方米（其中实际建筑面积 平方米,公共部位与公用房 屋分摊建筑面积一平方米）;该房屋所占的土地使用权以 （出让

30、）（划拨）方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该 房屋附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证 号）房地产权证号）为一。第二条房屋用途。该房屋用途为一O除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年一月一日至一年一月一日止。第四条租金。该房屋月租金为（币）一亿千一百拾一万一千一百一拾一元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规 定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调 整租金。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币） 亿干一百拾一万一千一百拾一元整。租金按 （月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个

31、月的 一日交付给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付 给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议 另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方 均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方 承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔偿。第八条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年） 检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担旧常的房屋维 修费用由（甲）（乙）承担。（一）租金标准：元（月季半年年），租金总计：元（大写：一元）。该房屋租金

32、 （年月）不变,自第（年口 月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方 另行约定。（二）租金支付时间：（三）租金支付方式:（甲方直接收取甲方代理人直接 收取甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在 银行开立帐户，通过该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期 到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合 同送交 银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款 凭证。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失 和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、 保卫等工作，乙方应

33、执行当地有关部门规定并承担全部责 任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结 构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书 面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方 有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费 用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承 担延期付款的违约责任：1 .水、电费;2 .煤气费；3 .供暖费；4 .物业管理费；5 .;6 .0在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出 项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后

34、，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还 甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲 方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答 复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房 屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；L擅自将承租的房屋转租的；2 .擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用 的；3 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4 .拖欠租金累计达个月；5 .无正当理由闲置达一个月；6 .利用承租房屋进行违法活动的;7 .故意损坏承租房屋的；8 .；9 .；10.0第十三条 提前终止合同。租赁期间，任何一方

35、提出终止合同，需提前半年书面 通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书 签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规 定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面 通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同 及有关证明文件向申请登记备案。第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的 规定，按年度须向对方交纳年度租金的一%作为违约 金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月 租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成 损失的，双方互不承担责任

36、。第十七条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定, 并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协 议为准。第十八条 本合同之附件均为本合同不可分割之一 部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文 字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的， 本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方 协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员 会仲裁。（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又 没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十一

37、条 本合同连同附表共一页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：甲方代理人（签章）:乙方代理人（签章）：一年一月一日于年一月一日于一附件一：房屋平面图（略）附件二：房屋附着设施（略）重庆市高档房屋租赁合同篇7出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼号的 房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX 日至XX年XX月XX日，计X个月。二、本房屋月租金为人民币XX元，按月/季度/年结 算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支 付全月/季/年租金。三、乙方租

38、赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方 负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任何一方要求终止合 同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违 约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的 其它费用，由乙方承担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转 借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因 造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠

39、纷;乙方因经营需要，要 求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应 予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成， 任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司 法解决。十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双 方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日重庆市高档房屋租赁合同篇8出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和 本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础 上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承 租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时;乙方（是否

40、）向甲方支付房 屋租赁保证金，具体金额为：元（大写： 元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣 应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿 责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（口水费电费电话费电视收视费口供 暖费燃气费物业管理费口）等费用。 乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。1 .甲方将其合法拥有的座落于 街 招待所以一门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 平方米；.内 附 属 设 施 ：二、租赁房屋用途1 .乙方租赁房屋作为商业门面使用；2 .乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方

41、的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为 年,自年 月日起至年 月 日止。四、租金及支付方式第一年租金为 元人民币，大写圆整。第二年租金经双方协商约定O租金支付方式 O五、甲方的权利与义务1 .甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2 .甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经 营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租 赁期内房租加价；3 .在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在 范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清 楚，无共同人意见，无使用之纠纷;4 .在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租 赁房屋与隔

42、壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设 施等，其所有权归甲方所有；5 .甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方 协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；6 .租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙 方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙 方所有，未能移动、拆除的设备设施o乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务1 .乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损 耗的赔偿责任；2 .乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据 营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;3 .在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、 物业管理费、债务由乙方自行承担；

43、4 .按本协议约定支付租金。六、房屋使用要求和维修责任1 .在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏 或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费 用由甲方负责承担；2 .乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方 使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或 发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修,甲方或出 租人可代为维修，费用由乙方承担；3 .乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设版口设 备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房 屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修

44、而产生的后 果，则概由乙方负责；4 .在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或 装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙 双方在条款中另行商定；5 .乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须 事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期 交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期 满前的 个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合 同。八、房屋返还时的状态1 .除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届 满后的一日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房 屋的,每逾期一日,乙方应按 元/平方米向甲方

45、支付该房屋占用使用费；2 .乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认 可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。九、转租、转让和交换1 .在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方, 征得甲方的书面同意；2 .乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转 让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十、合同的变更和解除1 .乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金，超过天以上的；(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改 变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时 间内仍未修复的；(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转 租或转让承租房屋的；(4

46、)从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋天以上的；(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土 地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到 该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过天的；(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵 押或转让给第三方的；(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3 .在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更 或解除合同：Q)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损， 致使本合同不能继续履行的；(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆 迁的；重庆市高档房屋租赁合同篇9出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于层第第二条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。