仓库（车间）定置管理规定.docx
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1、仓库（车间）定置管理规定1 .车间必须严格按公司规划的“定置管理图”实施定置管理。如长期性改变某定置区 使用功能的，必须经公司批准。2 .车间物品需要临时占用停放在其他定置区的，必须经车间主任同意，并及时挂“临 时堆放”标识牌，员工不得擅自乱停乱放。3 .要保持车间通道畅顺。任何物品不得超出区域定置线摆放。绝对不允许占用通道， 阻塞通道的事情的发生。4 .消防设施、电箱开关下不得堆放任何物品，违者以违反安全规章制度论处。5 .物品摆放必须以“定置线”作为参照，做到“横平竖直，整齐有序”：不同的物品 堆放要有明显的间距、不得混放、有危险性的物品应另选地方单独存放。6 .物品堆放高度要严格按有关要
2、求执行，生产区内的物品，堆放高度不得超过人体肩 膀位置。7 .待处理品区内物品或合格品、待检品等，不是堆放在相应质量状态区内的、必须给 该物品挂“合格、不合格、待检”等相应的“质量状态标识牌”。本规定由行政部负责日常检查监督。暂住人员管理规定为了加强对暂住人员的管理，保证小区居住环境的安定，确 保业主权益，特制定本规定：一、遵守国家法律、法规，接受公安机关等职能管理部门的 检查指导，不得利用出租屋从事非法活动。二、暂住人员必须持有效合法证件，并到派出所户籍管理办 公室申报暂住临时户口。三、在本市工作的暂住人员，须持有本辖区所签发的暂住 证。四、在本市工作的港、澳、台和外国人，须持有居住证。五、
3、投靠亲友的外来人员，按时间要求到派出所申报临时户 o六、凡暂住人员须持有合法证件并自觉到管理处进行登记。七、暂住人员必须遵守小区的有关管理规定。八、暂住人员不得在小内从事非法活动。社区文化娱乐场所管理规定一、使用娱乐设施必须遵守管理规章制度和管理人员的安 排。二、爱护文化娱乐场所内部的各种设施，切实遵守设施的使 用、操作规程，不得损坏。人为原因造成损坏的应照价赔偿。三、在文化娱乐场所内，互相尊重、理解、和睦共处，不得 抢场、占场，更不得高声喧哗、打架斗殴、违反规定，情节严重者交由公安部门处理。四、共同维护公共娱乐场所卫生，不准乱丢、乱吐、乱涂 画、乱张贴，违者马上纠正。五、允许外借之物必须经管
4、理人员允许并登记，同时交一定 押金后方能带走，不得私自带出。六、节约用水、用电，严防火灾隐患，共同维护公共环境安 全。七、在文化娱乐场所中不得进行非法的活动。八、使用有偿娱乐场所应按价交费。商业网点管理规定为提升公司的整体物业管理水平和档次，为小区业主提供一个舒适典雅的居住环境，保障商户、业主的合法利益，特制定本规定。一、凡在小区内从事经营活动的经营者，按租赁合同明确权 利和义务，服从管理处的管理。二、任何商业网点不得占用公共场所，不得将物品摆放在门 外扩大经营场地，未经管理处批准不得在门外进行加工作业。三、凡在住宅区内营业网点进行装修，应严格遵守装修管理 规定，特别强调不得随意更改房屋结构，
5、加大用电负荷。四、任何营业网点，不得产生影响居民生活的噪音，饮食摊 点所产生的油烟应符合环保部门的排放标准。五、店主应保持店容店貌和门前环境的清洁，做好门前三包，如不能保持清洁，有蚊蝇孳生，情节严重，报请有关部门责令停业整顿或中止租赁合同。六、凡购买、租赁的房屋不属于经营性质的不得从事经营活 动。七、商业网点不得容留与经营无关的人员,商场夜间留宿人 员数目须报管理处。八、任何单位和个人不得进入小区摆卖、推销，但如属于公 益性质的活动，由当事单位申请，管理处审核同意后，在管理处指定的地点，按管理处规定的时间 开展活动，事后清理好现场。九、所有商业网点均应文明经商，合法经营，不得出售伪劣、变质有害
6、健康的商品、食物，不得强买强卖，欺行霸市，违者交由工商部门处理。十、所有商业网点应自觉遵守消防规定，配备消防部门所要 求的消防器材。十一、经营者要搬出小区时，必须将垃圾清理干净，由管理 处人员进行检查，铺位有受损的，要进行修复或赔偿有线电视管线使用管理规定为保证小区有线电视设施完好，业主正常收看，制定本规 定：一、业主收看有线电视，应提出书面申请，并交纳政府主管 部门所规定的费用。二、业主进行装修时，不得损坏有线电视管线或其它设施。若有损坏，管理处有权令其修复。三、业主对有线电视管线不得擅自改动，若线路信号弱，影 响收看应及时向管理处反映，由有线电视台人员或管理处专业人员进行检修。四、不提出使
7、用申请，私自连接有线电视线路，或连接的线路与申请的不符，由有线电视管理部门处理。五、有线电视设施、管线不论设置于业主所属物业内还是在公共区域都属公共设施，业主应予爰护。六、技术人员对有线电视管线进行维修、保养时，业主应予配合,提供便利临时用水、用电管理规定为了加强小区的水、电管理，防止出现浪费水、电的现象。确保 小区水、电正常供应，特制定此规定：一、前来联系临时用水、用电者，必须是合格的水工、电工，向管理处提交书面用水、用电申请，写明用水、用电量的多少，时间长短，预付用水、用电押 金。二、临时用水、用电，不得影响业主的正常用水、用电。三、临地用水、用电必须安装由主管部门检验合格的水表、电表。若
8、私自启动改变水表、电表封印或运行回程，影响准确计量的，参照供水、供电部门的有关 规定给予处理。四、临时用水管道，不应给小区的车辆或行人带来不便。临 时用电最长使用期七天，需要继续使用的，必须提前一天，续办延长使用手续，报管理处审核、批 准，但延长时间最长不得超过一个月，否则必须拆除。五、临时用电线路如发生危险，并证实是由装置不良引起,由承装部门负责。六、未经申请批准的临时用水、用电管道或线路，管理处有权令其停止使用，限期拆除。逾期不拆的，管理处强制拆除。七、装置临时用电线路的技术要求:1、装置临时用电线，需用绝缘线，采用悬空架设或沿墙敷设，架线时户内离地面不低于2.5米，户外不低于3.5米，架
9、设时需设专用电杆和专用瓷瓶固定， 禁止在树上或脚手架上挂线。2、全部临时线装置必须有一总开关控制，每一分路需装熔断器。3、所有电气设备，金属外壳必须良好接地或接零。4、分路线不得在灯头内并头，须用丁字接法并用胶布包 好。5、临时线必须放在地面上的部分，应加以可靠的保护。如用胶皮线橡套电缆，则应在过路处设硬质的套管保护。管口要装护圈，以防割破电缆。6、安装完毕的临时线，使用单位不得擅自改动。7、临地线与设备、水管、热水管、门窗架距离应在0.3米以外，与道路交叉处不低于6米。八、移动照明、潮湿环境、地下通道线路必须使用安全电压，不听劝阻者停止供电。九、电焊作业必须由合格焊工进行，作业前检查周围是否
10、有可燃物，配备灭火器材。作业完成后，仔细检查是否遗留火种，确定无热源后方可离开现场。安全用气管理规定为保证业主安全使用燃气，制定本规定：一、燃气管道设施不得私自改动，确需改动，必须提出申请 由供气企业的专业队伍或主管部门批准的具有施工资格的施工队进行。二、橡胶管与灶前旋塞、橡胶管与燃器具进气口连接处，应 使用喉码夹紧，确保严密无漏。燃气用胶管长度不应超过2米，不得穿墙越室，并定期检查，发现 老化或损坏需及时更换。三、每次使用燃器具时必须确认其开关在关闭位置才可通气 点火，使用后开关置于关闭位置。四、外出和晚间入睡前，牢记关闭气源总阀（瓶装气关闭钢 瓶角阀，管道气关闭用户球阀）。五、日常检漏，常
11、用方法是涂抹肥皂水，切不可用明火检 查。六、管道煤气的用户不准将阀门、流量表、减压阀密闭安装，不准在管道上悬挂杂物。8 .如遇突然停气，请将燃器具开关及用户球阀同时关闭,直至接到正常供气通知，方可继续使用。安全用水、用电管理规定为保证业主正常用水，安全用电，遵照本规定: 一、接到市政供水、供电部门的停水、停电通知后或小区计划内停水、停电，管理处应及时以书面形式通知业主，通知中注明停水、停电的时间、范围、原 因。二、对于突发性停水、停电，管理处人员应立即赶到现场，查明原因，若为市政停电，要及时与供电部门联系，若为事故性停电，应迅速组织人员排除故障，恢复供电，并向业主及时做好解释工作。三、威胁设备
12、和人身安全的紧急停水、停电，应立即断开有 关闸阀或开关，修复后恢复水、电供应，事后要向业主做好解释工作。四、住宅区内业主或商铺，施工队需接用水、电时，应向管理处申请，经查核获准后由技工监督实施。五、住宅区内任何单位或个人未经管理处同意，私自接驳 水、电者，以偷水、偷电行为处理。六、室内装修时，电线的敷设应由专业人员施工，符合安全 要求，不得将电线直接埋入墙内、地下。线路的改动要在装修申请表中注明，批准后方可施工。七、电线、开关要选用正规厂家生产的合格产品，电线的截 面满足用电负荷的要求，室内用电负荷不得超过楼房设计时分配给每户的负荷。提倡业主在室内配备漏电保护开关，因业主违反安全用水、用电的规
13、定而造成事故，业主应承担责任。八、室内电线不得乱拉乱接，开关跳闸、保险丝熔断时应查明原 因，不得强行合闸或加大熔丝容量。九、使用电热器具，如电熨斗、电烙铁等时，要特别小心，防止短路，同时使其远离易燃物，人要离开时，注意断开电源。十、业主长时间外出时要关闭房间内电闸和水阀，或知会管 理处。交通车辆、停车场管理规定一、车辆的管理1、在摩托车、自行车停车场存放车辆的业主，必须遵守本 规定，服从车管员的管理。2、需停放在小区内的自行车、摩托车，应存放在指定的地 点，不得在小区内随便乱放。3、凡在收费停车场停放的自行车（指本小区业主的车辆），必 须办理手续和按规定交纳停放费。4、凡在收费停车场保管的摩托
14、车必须购买车辆综合保险。5、当车辆进入保管范围时，车主应向车管员领取存车牌号；当车辆离开时，必须将存车牌交还车管员，没有交还或存牌号与车上号码不符时，该车不得离开 保管范围，违者车管员有权扣留该车或扭送派出所处理。6、无执照的自行车丢失时，管理处不负责赔偿。7、车管员要认真履行职责，发现车辆停放不整齐要及时整 理。十一、业主应爱护公共用水、用电设施。不得有意损坏水表 或电表。十二、对公共管道、线路和业主房屋内管道、线路进行维修 时，业主有义务提供方便，对因装修或业主使用不当而导致的管道阻塞或线路损坏，管理处有权要 求责任者疏通或修复。环境保护管理规定为保持居住区内良好的生态环境，加强环保建设，
15、制定本规 定：一、严格遵守国家和北京市有关环境保护的各项政策、法规、法令以及本小区制定的有关规章制度，树立环保意识。二、爱护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树三、爰护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建，使住宅区整洁有 序。四、小区内各商业市场、商业网点，饮食门店不得乱扔弃 物，乱倒污水及排放其它污染物。五、小区内严禁滥捕滥杀鸟类。六、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息之噪 音。七、车辆停放在停车场内，整齐有序。小区内车辆不得鸣 笛。八、凭证饲养宠物，带宠物在小区散步时，不污染环境。九、不在房屋中使用燃煤式采暖、取暖设备。十、共同努力营造一个环境优美，秩序良好，安全舒适，健 康文明的
16、居住环境。防止垃圾对环境造成污染，请按下列方法处理垃圾：1、可回收垃圾箱-请投入废纸、塑料制品、玻璃制品、 橡胶、皮革、金属、纺织物。2、生活垃圾箱-请投入厨余、果皮、竹木、陶瓷、渣土 等。3、有害垃圾-请投入各种废电池、废光管、药剂罐、气 体罐及各种药剂、药品。4、大件垃圾-如沙发、床垫、废家私、废电器等，请通 知管理处协助处理。消防安全管理规定为加强小区的防火管理，保障业主生命财产安全，根据国家 的有关消防法规，制订本规定：一、小区的防火工作依据”预防为主，防消结合的方针，本着自救的原则，依靠业主实行综合治理，并接受上级领导监督。二、小区的防火管理实行分工负责制，物业管理处具体负 责。三、
17、管理处加强宣传消防法律、法规和防火安全知识工作，所有物业管理人员必须培训上岗，并对业主进行经常性的防火安全宣传教育。四、管理处制订防火管理制度，定期组织防火安全检查，以及掌握本小区物业的防火情况，协调有关方面采取相应措施，并监督实施。五、管理处负责组织业主开展防火自查，督促整改火险隐患。六、管理处定期对小区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其经常处于良好备用状态，并将检查情况报公司备案。七、管理处在进行公共消防设施检查、试验、维修、保养前应提前通知业主加强防范，如遇消防设施故障，应及时报告有关部门，并采取有效的防范措施。八、任何情况下消防设施停水、停电不得过夜。九、管理处积极组织义务
18、消防队员及业主进行初期火灾扑救 和安全疏散演练。十、严禁外来装有危险品车辆进入小区停放，制止儿童在住 宅区内玩火。十一、管理处员工及业主有责任发现初期火灾后按规范进行 处理，对情况严重难以扑灭的，应及时打119电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处So十二、业主应自觉遵守电器安全使用规定，不得乱拉临时电气线路，严禁擅自拆、改、装燃气（燃油）设施和用具。十三、遵守市政府禁止燃放烟花爆竹的有关规定，杜绝火险 隐患。十四、业主进行室内装修，必须严格遵守装修管理规定，防 止发生火灾事故。I五、不准从窗户向外扔烟头，没熄灭的火种不得倒入垃圾桶内。十六、楼梯、走道和安全出口等部位应保持畅通无阻，不得 擅
19、自封闭或堆放杂物。十七、消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏和丢失。一 经发现，将作出严肃处理。十八、管理处对违章用火、用电、电气焊或损坏消防设施器材的 行为，应及时制止或向有关部门报告清洁卫生管理规定为保持小区的清洁卫生，管理处设有保洁人员，负责小区各楼宇公共场所的清扫和垃圾清运，请各位业主给予全力支持和配合，共同遵守以下公约：一、请自觉维护小区内房屋的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物 品。垃圾分类装袋，分别置于不同的垃圾桶内，以便及时分类收集。请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。四、饲养宠物必须符合政府的有关
20、规定，且不得影响邻里休息。五、业主装修完毕，应立即清扫，不得将废物弃于楼道走廊及公共场所。六、小区内任可公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷费用并在公告栏予以爆光。七、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共场地扩大营业场地。八、请提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁。九、管理处负责小区的垃圾清运和消杀工作，积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传，使住户人人爱 清洁，个个讲卫生。治安管理规定为了搞好小区安全防范工作，创造安全的生活环境，维护全体业主的公共利益，制订本规定，敬请遵守：一、管理处对小区来访人员实行有效的控制，来访人员必须说明
21、要访房号、业主姓名，由值班护卫员核准登记后方可进入。乞丐、流动商贩等闲杂人员不得进 入小区。二、装修施工人员凭管理处发放的临时出入证进入小区。三、管理处负责小区的机动车辆、摩托车、自行车的管理；所有 进出收费机动停车场的机动车辆一律发卡、登记；自行车停放在指定位置。车辆不得乱停放, 维护小区交通秩序，保障小区车辆安全。四、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，应有放行条或确 认是业主同行，登记后放行。五、小区发生治安、消防、交通等方面的突发事件时，护卫员要挺身而出，依法维护住户的合法权益，及时采取措施，维护现场秩序，及时通知有关部门，并 做好善后工作。六、维护天鸿集团、管理处公布的各项规章制度，对
22、不遵守 制度的住户进行劝阻和制止。七、发动群众参与治安防范，业主应看好自己门，守好自 己物增加防范意识。八、业主要勇于制止、举报破坏小区治安秩序，造成治安隐 患的人、事，不得让陌生人尾随跟进住宅楼。发现紧急情况，及时与管理处联系或告知当班护卫 员。九、小区内的经营单位须依法经营，遵守国家政策、法规,服从管理处的管理，不得从事非法经营活动。十、对下列行为，护卫员将给予劝阻，不听劝阻的，采取强制措施坚决制止：1、随意停放车辆；2、占用消防通道或其它公共区域；3、损坏公共设施；4、聚众喧闹，酗酒闹事；5、侵入他人住宅，损毁他人财物；6、发出超标准的噪音，影响他人休息和生活；7、用汽枪在住宅区内射击。
23、交通车辆.停车场管理规定一、车辆的管理L在摩托车、自行车停车场存放车辆的业主，必须遵守本 规定，服从车管员的管理。2、需停放在小区内的自行车、摩托车，应存放在指定的地 点，不得在小区内随便乱放。3、凡在收费停车场停放的自行车（指本小区业主的车辆），必 须办理手续和按规定交纳停放费。4、凡在收费停车场保管的摩托车必须购买车辆综合保险。5、当车辆进入保管范围时，车主应向车管员领取存车牌号；当车辆离开时，必须将存车牌交还车管员，没有交还或存牌号与车上号码不符时，该车不得离开 保管范围，违者车管员有权扣留该车或扭送派出所处理。6、无执照的自行车丢失时，管理处不负责赔偿。7、车管员要认真履行职责，发现车
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