北京办理个人房屋抵押银行贷款流程.pdf

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1、北京办理个人房屋抵押银行贷款流程北京的房屋类型很多，其中有商品房、经济适用房、公寓、别墅、商铺等，这些房屋的共同特点就是房价高，进而有很多有资金短缺的都会用房屋抵押贷款，利率相对较低。下面钻诚担保专家就给大家分享一下抵押贷款。首先，要在北京办理房屋抵押贷款需要具备以下几个条件：申办个人抵押房屋贷款的基本条件：1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;4、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;5、有明确的贷款用

2、途，且贷款用途符合相关规定(贷款用途下文会有介绍);6、在银行开立个人结算账户;7、银行规定的其他条件。北京个人房产抵押银行贷款的具体流程:1.向银行提出贷款申请，2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3.签定借款合同等;4.办理房地产抵押登记事宜;5.银行放款北京个人房产抵押银行贷款所需要的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);5.房产的产权证;6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)以上内容是钻诚担保专家为大家整理的，在贷款过程中，一定要看准利率，对于自己还款没什么压力再贷款。