施工中常见的110个质量问题及解决办法.pdf

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1、施工中常见的110个质量问题及解决办法（1）水电工程家居装修的水电工程即电工工程和冷热水给水工程，此工程因电路和水路在施工中大多均需暗装敷设，施工完工后出现问题造成翻工难度大，同时也损失大、危害强，因此施工必须万分谨慎，做到100。1、电工布线不符合标准：此问题以前没发现，我们也不怎么重视，直到绿庭罗小姐施工。此问题应该改正，采用最标准的方法。解决办法：要求公司全部电工必须纠正以前那些不规范的做法，按标准去做。2、凿线槽时凿到梁和柱解决办法：该问题的严重性可想而知，以后在施工任何一种工种时，均不能损伤到梁和柱，更不能在梁和柱上进行穿孔过线等。3、铜接头处漏水解决办法：铜接头漏水问题经常出现，应

2、用质量好的铜接头，安装时拧紧牢固，全屋装冷热水管后要经过试水，确保无漏水渗水，以免造成后面工艺翻工。4、施工完后局部电位修改解决办法：设计师跟业主交谈应了解业主对水电的特殊要求，施工第一天应在业主在场的情况下，水电组长和业主进行商谈定位，尽量减少无畏的翻工。5、总电箱的漏电开关问题解决办法：漏电开关应用性能好、质量稳定的品牌，同一个总电箱不能使用2 种或多种品牌的漏电开关。6、线槽水槽解决办法：凿墙的线、水槽不能借冲击钻、锯机等工具，以免电动工具损坏，凿子不够利，不能损伤大面积的墙，在符合业主要求的前提下，应考虑最短距离，最佳施工的办法，省工节材。7、特殊水制、面盒高度不准解决办法：此类水制和

3、面盒没有标准高度，应根据业主需要和物体的规格来定最佳，以免翻工换位。8、面盒装斜解决办法：首先固定底盒时要放平，装面盒时应退后几步观察，确定平直后才固定。9、安装易烂碎物品解决办法：面盒装在玻璃上，玻璃装面盒处背面应垫实东西，拧螺丝不能太紧，装业主购买的物品时要特别小心。10、施工完工后没有线路图解决办法：线路图不仅对业主有用，对公司以后的维修也提供方便，不能缺少。设计师应该在竣工前提请监理合作画出全屋的线路图。水电工程是技术含量甚高的工种，水电工应不断提高自身的技术水平，顺应社会的发展，避免质量问题的发生。（2）泥水工程泥水工程为家居装饰较大的工种，因员工技术高低、施工方法不同，在施工中也出

4、现许多不同的质量问题。11、水平打不准，造成后面许多工序有误差解决办法：首先是打水平的方法要正确，家居因房多、角位多，因此一定应要有两个人配合，水平管内不能有气泡，水一定静止后才能定位，弹线时要记准位置。12、阳台、洗手间、厨房等出水口排水不顺或堵塞解决办法：进入工地施工前应检查下水管出口排水是否畅通，其次装完pvc 排水管后，出水口要用东西先封住，平时施工绝不能让东西硬质或冲不走的东西下去。13、阳台洗衣机排水位不单独留排水口解决办法：该问题是老问题了，现在仍经常出现。洗衣机排水应预留一个单独的排水口，一般用直径53 水管，伸出地面5cm即可。14、洗手间底层没有先试水解决办法：特别是旧房，

5、一定要装水试泡两天，看下面是否有水渗出，然后才能放水进行彻底防水处理。15、防水不够彻底解决办法：用了防水漆后仍有漏水、渗水现象。应该是水电装好补批荡后才刷防水油，刷的浓度要够，刷次数、厚度要足，柜类背面防水也是如此。16、洗手间架空不符合要求解决办法：应根据物业管理的要求去做，一般为“满堂红”标准（即全用红砖架空的办法），架空后应叫物业管理处来验收，合格方可进行下一套工序的施工。17、漏装或设装沉水湾解决办法：沉水湾起到防臭和消音的作用，不能缺少，装pvc管时接口粘胶水处要注意绝不能漏水。18、贴磁片不垂直解决办法：主要是门边线，阴、阳角应吊线校正，贴时也要经常吊吊锤复核，此问题可以避免。1

6、9、砌砖不垂直，批荡不够平整解决办法：这是作为一个泥水工最初的基本功，如果这点都做不好，也就不用该专业技术人员了。还是同上用吊锤去校正。20、磁片表面不平整，缝口大小不均匀解决办法：先拿靠尺检查底层批荡是否平整，如果相差超过2cm的需要中心修整再贴，贴时利用锤柄调整平整度；缝口不均匀主要原因是磁片尺寸有误差，应选用尺寸大小一样的放在一排，先比较好再贴，以免翻工。21、地砖、磁片有空鼓现象解决办法：空鼓现象最为平常，不同师傅施工方向也不同，但最终目的是不空鼓，对刚铺贴的地砖在底层水泥沙浆未干透之前，严禁在上面走动或施压重物，铺好干透后应清扫干净，采用有效的保护办法（用夹板盖住）。22、木纹水晶砖

7、易出现缺角崩边，面弧形解决办法：水晶砖为易烂砖，施工时应注意小心，不能大力碰撞其它物品，再之，木纹水晶砖目前所购到的质量不够稳定，用前应翻箱检查，对因砖本身质量问题的应逐块选用，如果问题太多只能换货或退货。23、洗手间磁片变色解决办法：特别是腰线下部和有水位的地方，此问题为瓷片本身质量问题，如果发现应尽快换掉变色的部分块数。24、铺贴有特殊要求的地砖手工粗糙（如拼花、留均匀间隙等）解决办法：碰有特殊要求时，应安排技术高、手工好的师傅来施工，交待清楚或互相商量有效办法后方可施工。25、接缝不平或有翘角现象解决办法：用前先检查是否为砖问题，铺时底层湿浆应铺平整，用锤柄敲击调整平整度，一般应翻起23

8、 次检查，也可避免空鼓现象。26、抛光砖面水平误差太大解决办法：铺贴时每排的横竖方向均拉平水平线，以线为标准，看线时线不能碰靠他物，经常用水平尺检测，铺贴靠墙第一排时每块均用尺子检测水平度，误差不能超过2mm。27、砖类有色差解决办法：抛光砖色差问题目前已基本解决，但在采购时要时时注意不能进不同色号的砖，对铺完剩下的砖要做好包装记号并妥善保管，以免翻工换砖时造成用错。28、阳台、洗手间、地漏排水不快解决办法：在下水道堵塞问题避免的前提下，此问题多数为地面斜度不够。地漏应装在靠近墙的角落，斜度一般为每米斜度1cm为标准。29、施工顺序不对，造成泥水难施工解决办法：主要体现在两个方面：地脚线和瓷片

9、顶部。在木工柜类设装之间应把地脚线全部贴好，电视柜（悬空）底部应先补好缝及经过扇灰，在吊卫生间、厨房天花龙骨架之间应看好瓷片高度是否已够，否则后面补工难度大。30、大理石开料经常出错解决办法：最后能在现场同业主认定灶台、洗手台大理石的方向、尺寸、规格及用途。量尺寸开料进要仔细写清楚尺寸和磨边方向（有时而画图标明）。31、因大理石磨边问题而翻工解决办法：磨边（含加档水条、加厚）的种类有很多种，3）木工油漆工程木工油漆工程是家居装饰最大的工种，一般木工油漆所耗的人工和材料成本均为家装工程中最多的，是家居装饰工程的重中之重，在施工当中也是出现质量问题最多的。47、铝塑板天花不平整解决办法：起因有几个

10、方面，木龙骨架不平整，夹板不平，刷涂万能胶水不均匀等。在施工中须每个环节都做好，木龙骨架须拉线，夹板固定须钉足够钉子，刷涂胶水要均匀。48、天花木龙骨架加固不稳解决办法：加固不稳会造成天花局部或全部下垂，使天花松动、开裂甚至下坠，工程隐患严重性极大。因此木龙骨架的加固必须十分牢固，尽可能多的加方。49、铝塑板天花及打需打玻璃胶的地方玻璃胶打得不好解决办法：首先铝塑板每块要开到尺寸大小完全一样，贴时缝隙一致并横竖对齐，有必要时打玻璃胶前先贴好分色纸，打玻璃胶方法要正确，时间把握准确。50、欧陆天花或塑扣板天花手工粗糙解决办法：因这类天花价格偏低，应尽量避免不用，必须用时应选用质量较好的材料，施工

11、中必须注意此类材料容易变形，压偏或碰伤，影响美观和质量。51、假天花侧立部份高度不准解决办法：高度太小会有露出筒灯尾巴的缺陷，高度太大又影响美观。一般以12cm为标准，不露筒灯和离顶天花太少时适当减少。52、木夹板天花起泡，造成后面做完扇灰和ICI 才发现解决办法：此问题为木类板本身面脱层起泡，需要用木夹板做天花时，应选用质量稳定且面光滑的夹板。53、假天花圆弧位不顺畅解决办法：依不同位置、不同形状、圆弧也不同。首先模板应开得准确圆滑，才能保证效果更佳，还有椭圆的画法要正确。54、用冲击钻打天花、地板墙面时不注意，将地板或墙打穿解决办法：如果造成这样的事故将影响到其它住户的安全，后果严重。因此

12、在打冲击钻时要特别注意，不能专横蛮干。55、埃特板接缝处处理不妥解决办法：因接缝处处理不妥造成后面扇灰翻工的例子举不胜举。因此必须认真对待，一般埃特板要伸进墙身去少许，板与板之间的间隙要留足够，并刨有斜口。56、天花钉眼生锈解决办法：该问题已是老问题了，以后要改用不锈钢钉子，即凡是拿来钉假天花埃特板的木螺钉、马钉、直钉全部采用不锈钢钉子。57、天花遇南风天会反潮，天花全部潮湿、有水珠解决办法：此问题朗陶居邓小姐和侨宫苑两个工地最明显，可能是那批埃特板的问题。58、柜内保丽板起泡（靠墙的一面）解决办法：该问题给公司的教训最深，经过讨论研究对策，采用柜背墙和板油防水漆的办法就再也没出现过，问题已基

13、本解决。59、柜类、门框等木线条色差太大或同一线条有接口解决办法：首先采购在购买木线条时应注意线条的质量、色差等择优选购，其次在钉木线条时也应选用同一个柜的、相同面的，相近交叉的要选用颜色一致的线条，在线条有够长的前提下，同一根线条不允许用两根来接。60、柜门、房门变形解决办法：特别是衣柜趟门，应选用质量好的12cm夹板来做，其它柜门可用大芯板，但必须开槽留伸缩位，房门和木玻璃趟门里面木方要加足钉稳，所有门板应压在平的位置，施压重物要均匀，压的时间要够，一般柜门为45 天，房门为7天或者更长，未压干透不能移动或竖起靠墙。61、弧形柜门歪扭不顺畅解决办法：有弧形的柜，柜门应全部装有里面（即烟斗铰

14、用大弯），这样弧形柜门内装即使有点走形也不明显，做弧形门应用9cm夹板锯成条，两边贴（4）扇灰 ICI 工程 92、墙身开裂解决办法：许多旧房有小下沉的建筑，本身墙身或批荡表面都有裂开，扇灰前应全部检查，发现有开裂时，应采取预防措施，刮开裂处，先补灰批荡，后扇灰。93、假天花开裂解决办法：天花开裂现象最为普遍，对天花与墙，天花接缝处用环氧树脂加木糠的办法进行加固再贴绷带，天花应伸进墙身，尽量避免用木夹板做天花，接缝要刨斜口，留空位，做到处处保障，步步到位。94、钉眼冷黄解决办法：该问题是钉子（木螺丝、马钉、直钉）生锈的致，应全部改用全不锈钢钉。95、木和墙接口处开裂，夹板起泡解决办法：木和墙的

15、接口很容易开裂（因木和墙热胀冷缩不同），应全部用环氧树脂加固的办法，能用埃特板处优先用。夹板面起泡是平方公里板脱层起泡问题，应先用质量好的、面光滑的夹板做天花。96、因墙体未干透或湿水引起扇灰泛黄或发毒解决办法：如新世纪样板房，新批荡的墙壁应等到完全干透才能扇灰，应该开窗通风，不能用太阳灯强迫烘干。97、因墙体渗水、漏水而泛黄或起泡解决办法：铲开扇灰，挖开暗埋水件，检查是否有漏水、渗水，经过修复，重新批荡扇灰刷ICI，工艺麻烦，因此暗装水件必须保证不漏水、渗水。98、天花、墙身起波浪、凹凸不平解决办法：扇灰的次数要足，对不平的地方尽量扇灰，打砂纸时用太阳灯照时行检查，不平补扇，反复检查几次，合

16、格后方才刷ICI 漆。99、高处、远角位手工粗糙、阴阳角不直解决办法：这也是体现手工细致的问题，不能因为是高处或远角而应付了事，影响整体质量，阴阳角也要保证成直线。100、ICI 有毛刷印，有流挂现象解决办法：油ICI 次数要足，面层冲水不能太多，毛刷要毛厚不脱毛，刷时方向要一致，速度均匀，可以避免以上现象，以距离2 米看不出为合格。101、应尽量避免用有色 ICI 解决办法：有颜色的ICI 因不能冲水，用量大，成本高且难施工，应尽量心免（小面积可以用白色ICI 配色种调色），用有色ICI 报价应相应提高。102、ICI 颜色不一样解决办法：首先所购ICI 一定要正品，用时同一套间应用同种牌子

17、，同种色号的产品，如果是特殊牌子特殊色号时应准确估算一次性买够，用剩做好标记，以免翻工时用。103、补线槽位，局部重新批荡处理太明显解决办法：补线槽或局部批荡时，水泥砂浆不能高于墙面，扇灰前应先铲平，新补时必需要干透才能扇灰。104、石膏线的ICI 有流滴或刷不到位等现象解决办法：石膏线应先全部检查，对接口边线的石膏粘粉进行铲掉清洁，必要时用砂纸打磨，油ICI 应用喷枪喷涂。105、饰面板、地板、铝合金、木线等有ICI刷对或滴对解决办法：做事要考虑面面俱到，刷 ICI 时应对地面、柜面等作防护工作，该贴分色纸处要贴好保护。106、进入已入住的家居翻工、补工因粗心搞脏、搞花或打烂户主的东西解决办法：碰上这种翻工补工时，必须在有业主在时才能施工，施工时要对屋内有可能碰到的东西进行防护，做事小心（别的工种也是一样）。（5）其它相关问题 107、设计（业务）问题：设计师作为公司业务洽谈及设计，应对施工工艺、材料价格、用途等更进一步地认识，有效提高自身的业务水平，有效、及时完成工程的设计任务，对业业要求、工地质量等作出及时的反映，工作要尽职尽责。108、采购/运输问题：采购