【最新】深圳金地项目概念性方案设计任务书.doc.pdf

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1、感谢你的观看感谢你的观看dcjianghu1240220785 深圳金地项目概念性方案设计任务书1 地产 XX 项目概念性方案设计任务书1.项目概况1.7.项目所处地理位置1.8.用地范围1.9.用地内情况1.10.配套现状1.11.项目所处区域及周边概况1.1 2.项目用地的性质2.设计依据2.7.概念性方案设计任务书2.8.项目/产品策划阶段设计前期分析成果2.9.用地红线图2.10.实测地形图2.11.用地周边市政条件图感谢你的观看感谢你的观看2.12.项目区位图2.1 3.地质初勘报告2.14.项目所在地规划及建筑设计法规2.15.其他必需的设计依据3.项目用地技术经济指标3.7.土地

2、面积：3.8.土地用途：3.9.建筑容积率：3.10.建筑覆盖率：3.11.小区绿地率：3.12.建筑退红线及建筑间距要求：3.13.计入容积率的总建筑面积：3.13.2.住宅建筑面积：3.13.3.商业建筑面积：3.13.4.其他建筑面积：感谢你的观看感谢你的观看其中，学校、幼儿园（所）：班建筑面积（用地面积）物业管理用房建筑面积：公厕建筑面积：文化活动站：老年人活动站：社区健康服务中心：社区管委会：邮政所3.1 4.机动车停车设置标准：住宅：个车位商业：个车位停车方式：停车方式的选择，停车位置和入户的原则地面：架空：地下:3.9 小区出入口位置感谢你的观看感谢你的观看4.项目定位及设计要点

3、4.7.项目定位：4.8.住宅产品定位：4.9.商业的设置：4.10.配套设施的设置标准：4.11.会所选址要求：5.设计要求5.7.计入容积率的总建筑面积会所：商业区：表一：填表人：年月日5.8.住宅产品配比（详见表二）各住宅类型建筑面积比例：填表人：年月日5.9.组团构成形式原则及组团规模控制要求5.9.2.社区属性（产品技术部需确定社区是否开放或半开放）感谢你的观看感谢你的观看5.9.3.组团规模要求5.10.区内市政设计的要求5.10.2.供水、污水、雨水5.10.3.电5.10.4.气5.10.5.热5.10.6.智能化5.11.概念性方案阶段对外部空间、环境景观的控制要求5.12.

4、建筑风格的建议5.13.样板区要求：5.13.2.规模：5.13.3.包含内容：5.13.4.选址建议：5.14.对分期开发的要求5.14.2.本项目预计分分X 期开发5.14.3.分期地块位置的建议感谢你的观看感谢你的观看5.14.4.每期的开发规模和产品构成如下6.设计成果及时间要求6.7.设计成果要求填表人：填表日期：年月日说明：?为表达设计意图，设计单位可根据实际情况增加图纸；?设计图纸和说明统一装订为A3 彩色文本（含所有设计成果、模型照片），一式十份，具体装帧形式不限；?应提交设计成果光碟4 张以及配合现场讲解的pp 文件；?所有设计成果版权归宏锦地产所有，宏锦地产有权使用设计成果

5、中的部分或全部内容为本项目服务；?请提交顾问服务计划书，包括正式规划设计标的设计人员组成、设计周期、设计取费等；6.8.时间进度要求6.8.2.概念设计时间为xxxx 年 xx 月 xx 日至 xxxx 年 xx 月 xx日 xx 时，其中于 xxxx 年 xx 月 xx 日提交中间过程草图x 次；6.8.3.中期交流时间为接到中间过程草图后X 个工作日内xxxx 年 xx 月 xx 日。感谢你的观看感谢你的观看7.甲方提供的附件资料（均见所附光盘）附件一：项目概况.(见附图及光盘)附件二：实测地形图.(见附图及光盘)附件三:用地红线坐标及道路标高图.(见附图及光盘)附件四:用地周围道路断面图(请对照附件三).(见附图及光盘)附件五：用地周边市政条件图.(见附图及光盘)附件六：项目/产品策划阶段设计前期分析成果附件七:相关楼盘照片附件八：初勘报告(见附图及光盘)附件九：项目/产品策划报告节选(见附图及光盘)其他必需资料