办公楼项目紧急事件应急预案--防汛应急预案.pdf

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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创1/4办公楼项目紧急事件应急预案-防汛应急预案办公楼项目紧急事件应急预案-防汛应急预案提要：楼宇顶部出现汛情时，应立即向项目相关部门负责人汇报，项目经理与各部门负责人到达现场组织、指挥防汛工作，同时上报公司源自房地产资料下载办公楼项目紧急事件应急预案-防汛应急预案第五节防汛应急预案 1目的为提高办公楼项目的防汛抵抗能力和处置雨季突发事件的能力，把防汛工作纳入项目工作的重要内容，确保项目的财产安全和人身安全，保障办公楼及租户工作能正常开展，特根据办公楼实际情况制定本预案。2适应范围本预案适用于办公楼项目的现场防汛工作。3职责项目

2、经理负责整个项目防汛工作的指挥、具体实施调度并及时汇报给公司；前厅服务部负责防汛现场的人员疏散和人员抢救工作；工程部负责防汛现场抢险设备抢修和设备启动工作；保安部负责防汛现场的抢救工作；精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创2/4其他人员负责按项目经理的指令进行防汛抢险工作。4具体防汛工作防汛指导思想为认真贯彻物业总公司对防汛工作的各项要求，确保安全生产，本项目从思想上高度重视，早准备，早落实，切实执行公司防汛工作安全第一、常备不懈、预防为主、全力抗险 的指导方针，执行项目经理负责制，责任到人，确保安全。办公楼项目防汛工作组织机构组长：z 副组长：z 组员：z（包

3、括工程人员、外包保洁员）疏散组：前厅服务人员抢救组：保洁主管、领班抢修组：z 交通指挥组：z 物料准备潜水泵一台（带排水管），电源线轴一个，手电筒若干把；吸水机一台，铁锹若干把，扫帚若干把，簸箕若干个，水捅若干个；对讲机若干个。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创3/4几种汛情的处理程序园区低势地段出现汛情时的处理程序园区发现或出现汛情时，立即向项目相关负责人汇报，项目经理与各部门负责人到达现场组织、指挥防汛工作，同时上报总公司；前台做好客户的解释工作，根据客户需要提供力所能及的帮助。工程部接报后，立即赶往现场疏导排水，检查是否有堵塞井口，并决定是否启用相关设备

4、排水；带领保安，保洁人员迅速赶往现场，用沙袋封堵地下室出入口，园区内较低的用电设备等，防止水流倒灌；保安各岗负责引导车辆行经地势较高的路段，对已被淹没的路段和其他危险区域及时添加警示牌，提醒过往车辆；保安队长带领保安、保洁人员进行排水；汛情结束后，要对整个园区进行消毒和防疫工作；做好登记，填写突发事件记录，上报公司。楼宇顶部出现汛情时的处理程序楼宇顶部出现汛情时，应立即向项目相关部门负责人汇报，项目经理与各部门负责人到达现场组织、指挥防汛工作，同时上报公司，前台做好客户的解释工作，根据客户需要提供力所能及的帮助；保安部迅速组织保安和保洁人员赶往现场，利用塑料桶等工具排除楼顶积水；精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创4/4工程部组织相关技术人员查清雨水口是否有堵塞部位，进行抢修疏通，同时使用潜水泵排水至楼外；迅速检查顶层机房或相关电器设备是否有漏水情况，防止触电事故的发生；前台人员及时通知办公楼及各租户关闭门窗，及时了解办公楼及租户受影响情况，做好安慰和解释工作；汛情排除后，安排保洁人员清整楼顶卫生；做好登记，认真填写突发事件记录，上报公司。源自房地产资料下载