XXXX大厦弱电智能化技术建议书V.ppt

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1、XXXX大厦弱大厦弱电智能化智能化技技术建建议书V中国联合网络通信有限公司目录工程定位及需求分析伟业大厦弱电智能化工程设计内容工程概况伟业大厦弱电智能化工程设计初步预算清单 中国联合网络通信有限公司工程概况 XX大厦位于XX国际商贸城中心区，用地形状大致呈矩形，南北长71米，东西长约150米，与相连的其它四个地块一起开发，整个商贸城区的道路连通形成一个环形路网。南北向布置，建筑南北向长35米，东西向长125米。本工程涵盖高档写字楼、高端商业购物中心综合业态黄金比例组合，地上28层，地下3层。总建筑面积：90204.65平方米 ；地下建筑面积：31910.58平方米；商业建筑面积：16594.7

2、5平方米；写字楼建筑面积：40475.23平方米；总高度含屋面构架：129.8米。中国联合网络通信有限公司平安v提供高品质的办公环境，实现高效的机电设备管理及能源管理，有效节约能耗，绿色环保；v提供完备的信息根底设施，针对不同业态形式采取特定的信息根底架构，便利灵活可选的电信运营商接入方式；v提供各项有效、实时的安保措施，针对不同人群提供相应的高效便捷设施。便捷 高端思路理念工程定位及需求分析中国联合网络通信有限公司XXXX大厦弱电智能化工程设计内容根本必须配置 信息设施系统平安防范系统v 综合布线系统v 有线电视系统v 信息网络及WIFI覆盖系统v 背景音乐、安保对讲系统v 多媒体会议系统建

3、筑设备管理系统v 数字视频监控系统v 入侵报警系统v 出入口控制系统v 停车场管理系统v 电子巡更系统v 建筑设备监控系统v 能源管理系统v 信息发布系统v 能源管理系统中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容可选增值配置 信息设施系统平安防范系统v 访客管理系统v 程控 系统v 物业管理系统v 一卡通系统v 全彩LED大屏系统v 客流量统计系统建筑设备管理系统v 速通门闸通道系统v车位引导及反向寻车系统v 智能梯控系统v 智能照明系统v 智能人脸识别系统中国联合网络通信有限公司XXXX大厦弱电智能化工程设计内容整 体 系 统 方 案 规 划1、智能化机房规划 规划考虑建设以下三

4、个智能化机房：1）通信接入机房：实现不同运营商手机、电视、固话、宽带信号接入需求，建议在地下一层另辟一间专门的通信接入机房。2）网络机房：位于地下一层，满足伟业大厦核心数据交换、存储需求。3）综合安防机房：规划与消防控制室合用，实现四幢楼宇的整体安防监控管理需求。2、主干路由规划 以弱电机房为中心，采用弱电、通信分开专用线槽方式，沿地下一层最优路径向各单体弱电间专用管井辐射，形成弱电主干管槽路由。中国联合网络通信有限公司1、系统规划 1）写字楼：每三层规划一个FD（配线子系统），预留24芯万兆多模光纤+100对大对数电缆。2）酒店：每层规划一个FD，每个客房配置网络、电话信息点位，楼层FD集中

5、管理。3）公寓、商业铺面：规划每个铺面2芯光纤入户，弱电ONU设备实现网络、电话、电视信号接入。XX大厦弱电智能化工程设计内容综合布线系统2、系统架构设计 综合布线系统为信息网络系统和 通信系统提供传输路径，系统由电信进线间、设备间、干线子系统、配线子系统、工作区子系统组成。1数据通信主干设计采用24芯万兆多/单模光纤；2语音主干设计采用三类大对数电缆；3水平线缆设计采用6类UTP，即综合六类解决方案，为后期的管理运营提供便利；4自用区信息点根据装修设计到桌面，出租区预留主干，公共区设计到设备网络端口。中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容信息网络系统1、系统规划 规划采用三层

6、网络构造，接入层、会聚层、核心层。构造上整体划分为三个网络系统，核心层以下全部物理隔离，具体网络功能划分如下：内部办公网，按业态划分VLAN。效劳于内部管理办公应用，主干万兆，终端千兆，可选WIFI覆盖系统。设备管理专网，按业态划分VLAN。效劳于设备管理应用，主干千兆，终端百兆。外部信息网，商业、写字楼、公寓等出租业态按预留设计用户自行报装，酒店采用自营方式接入主干万兆终端百/千兆。公共区域可选WIFI覆盖系统。2、系统架构 中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容有线电视系统1、系统规划 信号节目源：城市数字有线电视网；1写字楼：预留设置，分配器预留至每层弱电间，待租户需要时

7、由其作水平布线。2酒店：设置到终端点位。3公寓、商业铺面：不做设置，由综合布线系统实现三网合一。2、系统架构设计 系统按照862MHz双向邻频传输系统进展设计，系统由信号源、前端系统、传输网络及用户终端组成，用户电缆选用SYWV-75-5，用户终端模拟电视信号输出电平：696dB。3、系统架构 中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容背景音乐、安保对讲系统1、子系统 公共播送：采用先进的智能化多媒体公共播送中心设备，把背景音乐播送、系统定时管理及消防紧急播送集为一体，实现全自动切换。系统由音源设备、播送控制主机、功率放大器、呼叫站、喇叭等设备组成。无线对讲：为伟业大厦后勤安保人员

8、、物管人员建提供一套多功种，实时沟通手段2、公共播送系统效果示意图 报警时自动强制翻开喇叭开关 定时定曲目播放到不同的地点3、无线对讲系统设备 手提对讲机 发射主机 接收主机 通讯电缆、天线 其他辅助设备中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容信息发布系统可选1、系统规划 四幢大楼，三种业态共用一套信息发布系统，用于播放写字楼公司信息、物业宣传、广告、公寓优惠信息、商业广告、商家优惠等信息，通过设备专网传输数据，由效劳器、网络、播放器、显示设备组成。点位设置规划：办公大堂、公寓大堂、电梯轿厢、首层电梯厅、室外LED大屏需求待定。2、系统架构 中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智

9、能化工程设计内容访客管理系统可选1、系统规划 规划1#楼首层办公前台设置该系统。2、系统功能 实现多种访客登记方式：效劳台人工登记、网上预约登记、智能接入机终端预约登记、临时自助登记；简化访客登记流程，确保良好的通告秩序；与公安系统接口进展身份识别，保障平安。3、系统示意图中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容客流量统计系统可选1、系统规划 规划在商业中心主要客流入口、扶梯入口、影院大堂等逛街消费客人主要通行入口设置客流量统计系统。2、系统功能 实时采集客流信息，为运营管理提供科学依据。通过统计各出入口的客流以及客流进出的方向，可以精准判断各出入口设置的合理性。通过客流统计，可

10、以客观决定柜台、商铺租金价位水平。根据区域内滞留的客流可以合理进展电力、人力等资源调整，控制商业运作本钱。3、系统示意图中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容一卡通系统可选1、系统功能 一卡通系统是通过一张卡实现门禁、停车、消费等多种不同功能的智能管理。集RF射频技术、智能卡应用技术、计算机网络技术、自动控制技术于一体实现集中管理，使人们充分享受现代科技给日常工作和生活带来的便利和平安。2、系统规划示意图 中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容程控 系统可选1、系统规划 规划在公寓及酒店区域设置程控 系统。该系统可由业主投资或运营商投资建立。2、系统功能 提高

11、使用率，每一个 都可以配置一个分机号码，可以直接找到相关人员。拥有电脑话务语音，可直拨分机号码，节省时间提高办公效率。分机权限控制，进一步节省 费用。可以自动使用经济路由，拨打国内、国际IP长途 时自动使用经济IP 。3、系统示意图中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容数字视频监控系统2、系统示意图1、系统功能 平安、实时、耐用 对视频监控区域进展安防监视、录像取证，采用数字高清视频监控方案。写字楼 保障办公人员平安，出现应急事件，各单位及时作出应急处理。酒店公寓 重点出入口，依点配型，且适用于酒店甲方。商业中心 公共区域突发情况等应用范围：大堂、走道、电梯桥箱、出入口、周界、

12、停车场。中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容出入口控制系统1、系统规划 普通IC卡门禁联网系统 多合一门禁系统：可以使用指纹、脸部识别、密码和卡片等方式对受控门进展出入管理，提高平安管理的级别2、系统功能 点：重要设备机房、财务间、办公室等房间的防护。区域：对公寓、商业、写字楼等进展区域权限控制。网络化、模块化构造，应租户要求可将报警范围延伸至租户内部。一卡通功能，同时能实现刷卡呼梯功能。3、系统示意图中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容入侵报警系统1、系统规划 对办公走道、商业走廊、周界卫生间等区域设置入侵报警系统在特定时段进展防范报警。在停车场、残疾人卫

13、生间、财务室等区域设置紧急报警求助按钮2、系统示意图中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容楼宇可视对讲系统1、系统规划 全数字系统架构。在2#楼427层公寓区设置楼宇可视对讲系统分机，门口机设置在2#楼首层电梯前室两侧。2、系统功能 实现呼叫、对讲和开锁功能，并具有夜光指示的功能；带有平安报警功能的室内机，根据各自需要安装门磁、红外探头、烟雾报警、煤气泄漏报警等装置。3、系统示意图中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容电子巡更系统1、系统规划 在整个伟业大厦14#楼、停车场主要出入通道、电梯前室、消防楼梯、走廊等位置设置巡更点位。离线式。2、系统功能 考察巡更者

14、是否在指定时间按巡更路线到达指定地点，督导保安人员的工作绩效。巡更系统帮助管理者了解巡更人员的表现，而且管理人员可通过软件随时更改巡逻路线，以配合不同场合的需要。3、系统示意图中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容停车场管理系统1、系统规划 采用三进三出停车场联网系统 超声波车位引导系统可选2、系统功能 引导车位轻松、快捷停车，节约时间，降低油耗 对停车场利用情况做统计，合理分配资源，增加停车场经营效益 提升停车管理水平，提高物业管理形象 减少物业管理人力资源本钱投入 轻松实现车位预订效劳 准确的日、月、年停车数据统计分析3、停车场管理示意图中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电

15、智能化工程设计内容停车场管理系统4、停车场管理流程图中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容酒店客房控制系统1、系统规划 在酒店客房、前台设置，网络构造。2、系统功能 客房状态入住、闲置、维修等实时查询 客房空调远程控制登记入住提前预设，无人时 节能运行，退房自动关闭 客人效劳请求请清洁、请勿打搅等实时接收 客房灯光窗帘场景控制会客场景、阅读场景、休息场景、总开、总关等 客房灯光感应控制走廊灯、起夜灯 客房平安防范紧急按钮、非法入侵 客房能耗分析、报表统计分析3、系统示意图中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容建筑设备监控系统1、系统规划 在商业、写字楼、地下停车

16、场等区域设置BAS系统。总线或网络式架构，BACNet协议2、系统功能 设备监控系统：主要对机电设备管理和控制，包括照明控制、电梯控制、各类水泵控制、新风机控制、配电监视等。实现定时开启和关闭功能。VAV控制系统：保证室内新风量，从而提高室内的空气品质。中央空调集成优化管理控制系统：空调设备和工艺参数的集中监控和管理，远程设定或依据室外气象自动调节温度，实现空调用冷分区。3、系统示意图中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容能源计量系统可选1、系统规划 规划利用能源计量系统对建筑内各业态用户的水、电、冷量数据进展采集、运算、综合分析处理，并形成报表自动计费，从而到达提高用户的节能

17、意识，降低物业管理本钱，提升了物业管理水平。总线式架构2、系统功能 降低能耗 节约物业管理人力本钱。3、系统示意图中国联合网络通信有限公司XX大厦弱电智能化工程设计内容机房工程1、系统规划 机房工程是为智能化系统、计算机网络系统核心设备提供适宜的温、湿度、干净的工作环境，以及有保障的电力环境和防雷保护。本工程机房程建立范围：弱电中心机房 消防安防监控中心机房2、系统内容 不连续电源系统UPS系统 照明LED冷照明 防静电全钢无边抗静电活动地板 防雷接地防雷电源、信号防雷产品、接入铜排、汇流牌等 室内装璜天花、墙身ICI、彩钢板3、系统示意图中国联合网络通信有限公司出入口控制系统XX大厦弱电智能

18、化工程设计初步预算清单序号序号分类分类系统名称系统名称基础估算（万元）基础估算（万元）可选估算（万元）可选估算（万元）备注备注1 1信息设施系统信息设施系统综合布线系统综合布线系统1501500 02 2信息网络系统信息网络系统100100180180可选部分为可选部分为WIFIWIFI覆盖覆盖3 3有线电视系统有线电视系统30300 04 4背景音乐、安保对讲系统背景音乐、安保对讲系统60600 05 5信息发布系统信息发布系统202010106 6访客管理系统访客管理系统0 020207 7客流量统计系统客流量统计系统0 03030预估预估3030个点个点8 8一卡通系统一卡通系统0 03

19、0309 9程控电话系统程控电话系统0 050501010安全防范系统安全防范系统数字视频监控系统数字视频监控系统1201200 0预估预估400400个点个点1111出入口控制系统出入口控制系统30303030预估预估3030个点个点1212入侵报警系统入侵报警系统20200 01313楼宇可视对讲系统楼宇可视对讲系统1301300 0按按650650套公寓预估套公寓预估1414电子巡更系统电子巡更系统10100 01515停车场管理系统停车场管理系统505080801616酒店客控系统酒店客控系统0 05050按按9090套客房预估套客房预估1717建筑设备管理系统建筑设备管理系统建筑设备监控系统建筑设备监控系统1201200 0国际主流品牌国际主流品牌1818能源计量系统能源计量系统0 050501919智能照明系统智能照明系统0 050502020机房机房机房工程机房工程5050含装修、电气、接地、含装修、电气、接地、UPSUPS合计：合计：890890580580Thanks!