《精装修成品保护》PPT课件.ppt

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1、华南珠江地产室内精装修华南珠江地产室内精装修成品保护专题成品保护专题编制：编制：徐学明徐学明如何做好成品保护的几个要点1.施工单位成品保护意识不够，工人难以勾施工单位成品保护意识不够，工人难以勾勾通。勾通。2.安排各专业工种的施工工序不合理；安排各专业工种的施工工序不合理；3.原材料的运输以及现场堆放不合理；原材料的运输以及现场堆放不合理；4.现场保护措施不足，管理力度不够。现场保护措施不足，管理力度不够。1.工人比老板牛皮，良好的沟通和协调能力工人比老板牛皮，良好的沟通和协调能力是现在管理人员的必须具备的素质；是现在管理人员的必须具备的素质；2.给自己定位，如何与施工单位管理及施工给自己定位

2、，如何与施工单位管理及施工人员沟通协调？人员沟通协调？第一要点：管理和服务意识的转变第一要点：管理和服务意识的转变第二要点：合理的安排工序第二要点：合理的安排工序 倒置施工的危害倒置施工的危害 警示语的妙用警示语的妙用 部分专业工种的衔接和交叉施工阐述。部分专业工种的衔接和交叉施工阐述。倒置施工的危害天花封板应在墙面砖施工后木扶手污染墙面乳胶漆木扶手污染墙面乳胶漆木油漆索色污染乳胶漆木油漆索色污染乳胶漆理想化施工流程（因工期较紧的需交叉施工）：场地移交场地移交基准线确定基准线确定水电管线预埋水电管线预埋穿线穿线卫生间厨房等防水层施工卫生间厨房等防水层施工室内天花吊顶龙骨安装室内天花吊顶龙骨安装

3、细木基层制作、天花封板（卫生间最好是先贴墙细木基层制作、天花封板（卫生间最好是先贴墙面材料）面材料）铺贴墙面瓷片（石材）铺贴墙面瓷片（石材）水泥找平地面水泥找平地面铺贴地面砖（做好警示语标贴，最好是快下班前铺贴地面砖（做好警示语标贴，最好是快下班前完成）完成）木质及其他饰面板粘贴木质及其他饰面板粘贴木门套安装木门套安装橱橱柜安装（最好橱柜门后期安装）柜安装（最好橱柜门后期安装）木质油漆打底木质油漆打底墙面批腻子墙面批腻子安装开关插座面板安装开关插座面板刷乳胶漆刷乳胶漆木质木质油漆封面油漆封面铺装木地板铺装木地板安装门扇（门吸同步安装）安装门扇（门吸同步安装）安装卫浴五金安装卫浴五金修补检查修补检查全过程成品保护。全过程成品保护。门套安装后应及时保护刮花的门套与门扇用木套保护门套的做法第三要点：原材料堆放不合理第三要点：原材料堆放不合理门扇堆放可平放置在已铺贴地砖上，防止被风吹到及破坏墙面石材堆放不合理后断裂破坏真石漆，边角蹦边架子成本与石材损耗的对照第四要点：现场保护不到位，监管不力污染石材的严重性周边保护的不到位乳胶漆污染石材影响感观乳胶漆污染石材影响感观木门套贴脸被污染木门套贴脸被污染门套侧面应贴分色纸保护门套侧面应贴分色纸保护推荐：木套贴脸贴分色纸保护浴缸沙粒易破坏表层地花石材未做保护场地垃圾堆积如山!