20xx个人房屋出租合同书.docx

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1、20xx个人房屋出租合同书有房子须要出租了，那么双方都是须要拟定一份租房合同的，这也是可以保障各自权益。如何拟定房屋出租合同？以下是我给大家收集的关于个人房屋出租合同书，欢送大家前来参阅。 个人房屋出租合同书【1】 出租方：_ (以下简称甲方)身份证号：_ 承租方：_ (以下简称乙方)身份证号：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住运用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费

2、、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交 _元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从_ 年 _月 _日至_ 年 _月 _日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金 的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权

3、纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_(城市)人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式X份，甲、乙双方各执X份，自双方签字之日起生效。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 _年_月_日 个人房屋出租合同书【2】 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商相同，订立本合同。 第一条 甲方出租给乙方的房屋位于_，出租

4、房屋运用面积共_平方米。 其次条该房屋租赁期壹年。自_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条该房屋每月租金为_元(大写_元整)。租金总额为_元(大写_元整)。房屋租金自甲方交房之日起乙方一次性交付给甲方全额租金。并且乙方在租房期间须向甲方交押金_元(大写_元整)。假如乙方租房未满一年，押金将不予退还。 第四条 房屋租赁期间，乙方应按时交纳自行负担的费用(每月水电费、气费、卫生费、闭路费等其它相关费用)，假设未按时交相关费用造成的停电、停水后，需重新开启的费用全部由乙方担当。 第五条 未经甲方同意，乙方不得擅自变更房

5、屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备;不得转租、转借承租房屋;不得变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动，因此造成的一切损失和后果由乙方担当; 第六条 乙方及其家人、雇用人、运用人等应留意平安运用房屋，房屋内的家具、家电不得损坏(家具、家电的清单附在后面)，假设有损坏照价赔偿。留意防火防盗，留意用电平安，因乙方之过失造成房屋毁损，乙方应负损害赔偿; 第七条 乙方在合同期限内不得无故终止合同，如有违反，所交房租和押金不予退还。 第八条 本合同未规定者，适用民法相关规定。 本合同书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年

6、_月_日 个人房屋出租合同书【3】 出租人(甲方)_身份证号：_ 承租人(乙方)_身份证号：_ 依据中华人民共和国协议法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋根本状况 (一)房屋坐落于_，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况： 甲方持有(房屋全部权证/公有住房租赁协议/房屋买卖协议/其他房屋来源证明文件)，房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。 其次条房屋租赁状况及登记备案 (一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过人

7、。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。 本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。 在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本协议之时起24

8、小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起_日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。 甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。 (二)租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方接着承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续

9、租要求，协商相同后双方重新签订房屋租赁协议。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(￥：_) 支付方式：_(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期：_，_，_。 (二)押金：_人民币_元整(￥：_)租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费

10、(10)上网费(11)车位费(12)室内设施修理费(13)_费用。 本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及修理 (一)甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后

11、的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条协议解除 (一)经甲乙双方协商相同，可以解除本协议。 (二)因不行抗力导致本协议无法接着履行的，本协议自行解除。 (三)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除协议： 1、耽搁交付房屋达_日的。 2、交付的房屋紧要不符合

12、协议约定或影响乙方平安、安康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。 4、_。 (四)乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋： 1、不遵照约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自变更房屋用途的。 4、擅自拆变更动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_。 (五)其他法定的协议解除情形。 第九条违约责任 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第

13、八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋复原原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。 (五)_。 第十条协议争议的解决方法 本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或遵照另行达成

14、的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 _。 本协议经双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_执_份。 本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采纳书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋出租合同书【4】 出租方(甲方)姓名：_身份证号：_ 承租方(乙方)姓名：_身份证号：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 第一条 甲方将位于_的房屋单间出租给乙方居住运用(合租)，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 其次条 单间房屋月租金为人民币

15、_元，按_(月/季度/年)结算。每_(月/季度/年)初3日内，乙方向甲方支付全_(月/季度/年)租金_元。 第三条 乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者运用带来的消费。租赁完毕时，乙方须交清欠费，并通知甲方。假如没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁完毕时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主供应的物品和房屋破损状况，如有损坏，需按相关标准赔偿。 第四条 乙方同意预交_元作为保证金，协议终止时，当作房租冲抵。 第五条 单间房屋租赁期为_年_月_日至_年_月_日。在此

16、期间，任何一方要求终止协议，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。 第六条 在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等平安事故，由乙方自行担当全部责任。 第七条 甲方保证该房屋无产权纠纷，并供应相应的必备简洁生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。 第八条 就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，恳求司法解决。 第九条 本协议一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

17、甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋出租合同书【5】 甲方(出租人)：_ 乙方(承租人)：_ 鉴于甲、乙双方就房屋租赁运用事宜曾达成协议，现大楼一、二楼北面半层占用人_公司与甲方的租赁合同已被法院终审判决解除，甲方、乙方作为房产全部人、承租运用人，就该局部房产相关权利的行使不存在法院上障碍，经双方充分协商，达成协议如下： 一、甲方将_(不含楼道、电梯等公摊面积)租赁给乙方运用。租赁期至_年_月_日止，租赁期满后如甲方接着出租，在同等条件下乙方有权优先承租。 二、乙方已租赁运用局部接着运用;甲方于_年_月_日正式将该房产第一、二层的北面半层(即原占用人_公司占用局

18、部)交付给乙方。假设届时乙方无法按时入驻，甲方须支付乙方违约金_万元，并按每逾期一天_元的标准向乙方支付损害赔偿金。对于甲方支付乙方的违约金、损害赔偿金，甲方应向第三方追偿。 三、房屋租金为每年人民币_万元(其中第一层以每平米每天_元计，约_万元;其次层以_元计，约_万;第三、四层以_元计，约_万元) 租金于_年按原租金的_%递增，于_年在_年的根底上再递增_%.乙方先交租金后租用，每_个月结算一次，在每季第一个月的_号之前将租金支付给甲方。如乙方不能按时向甲方交纳租金，逾期按租金的_%每天加收滞纳金，超过_个月，甲方有权终止本协议，由此造成的损失和后果由乙方担当。甲方向乙方全额开具正式租赁发

19、票，凭票收款。 四、房屋交与乙方后，电梯改造、空调安装以及消防平安工作由甲方负责。 五、甲方供应有关房屋资料给乙方，工商登记注册由乙方自行办理;租赁许可证由甲方办理，费用由甲方担当。双方均有义务踊跃帮助对方办理相关登记手续。 六、乙方必需依法经营，做好消防平安工作，并另行与甲方签订消防平安责任书。如遇乙方发生有关民事、刑事纠纷，均由乙方负责。 租赁房屋的有关水、电及电话费用由乙方自负。水电分表由甲方负责安装，安装费用由甲方担当。乙方已支付给甲方的定金_万元，在租赁期间转为押金，并且不抵作租金，待协议终止，水电费等付清后，_个月内甲方无息归还乙方。 物业管理费用按承租方建筑面积每平方米每月_元收

20、取，每季度交予甲方一次，支付时间与租金相同。物业管理费用含：中心空调、观光电梯和货运电梯维护保养费和门前三包费、社区卫生费。 七、如乙方需装潢必需事前与甲方协商并经甲方认可，施工中不得破坏房屋构造(指承重梁及承重柱体)及原设施。详细装潢方案、事项双方应另行签订装潢协议书。 租赁期满后，除可移动的设施外，其它装潢乙方不得撤除毁坏，无偿归甲方全部。搬迁后_日，房屋如仍有余物，视为乙方放弃全部权，归由甲方处理。 八、本大楼_层至_层的外门面无偿交乙方运用(全部广告传播材料由乙方自负) 九、如乙方对该经营场所进展转租、转包，须经甲方同意;其工程不得与甲方五至顶楼的经营工程相冲突，并与甲方协商前方可办理。 十、如遇拆迁等不行抗拒的因素，本协议无条件终止。如由政府等补偿的店铺装修补贴，相应的局部依法归乙方全部。 十一、双方应严格遵守协议各项条款，如发生违约，由违约方担当责任。 十二、协议经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方另行签订补充协议，补充协议与协议具有同等法律效力。 十三、本协议一式二份，双方各执一份具有同等效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋出租合同书