20xx私人幼儿园租赁合同格式.docx

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1、20xx私人幼儿园租赁合同格式私人幼儿园是指时常国家干脆资助建立的幼儿园，那么，有关于私人幼儿园租赁合同又是怎样的呢?以下是我为大家整理的20xx私人幼儿园租赁合同格式，供大家参考学习。 私人幼儿园租赁合同1 甲方： 乙方： 甲方位于 局部房舍及院子，现转租给乙方办幼儿园运用，经双方协议，共达成以下共识： 1、乙方每年 月 日付给甲方年租 元，租期为合同生效之日起 年整，合同期内租金不变。 2、在协议生效之日起，乙方有权对房舍和院子进展装修改造，甲方不得赐予干预，乙方在装修改造期间，对甲方放置在房尾和院子里的全部物品的平安概不负责。 3、甲方房屋出现漏雨裂缝、顶损等现象时，甲方应刚好赐予修理处

2、理，否那么因以上缘由给乙方造成经济损失(如：无法正常招生、正常上课等)，责任由甲方担当。 4、因无法抗拒因素(如：政府及职能部门的政策改变，自然灾难等)造成乙方无法正常运作时，乙方可终止与甲方制订的合同，不属违约。 5、在合同生效期间，假设甲方以任何理由终止合同的，甲方应赔偿乙方人民币 元整，乙方以任何理由终止合同的，乙方应赔偿甲方人民币 元整。 6、合同终止后，甲方不得以房屋复原等理由向乙方提出不合理条件，假设乙方需续签合同，那么甲乙双方另行协商。 7、合同期间，水电费用及其它各项费用均由乙方担当。 8、本合向一式三份，甲乙双方和中间人各持一份。 甲方签字： 乙方签字： 签订日期： 年 月

3、日 私人幼儿园租赁合同2 编号： 本合同当事人 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商相同，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况 1、甲方出租给乙方的房屋位于 (省、市)(区、县) ;门牌号为 2、出租房屋面积共 平方米(建筑面积/运用面积/套内面积)。 3、该房屋现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方遵照本合同约定交付乙方运用和乙方在

4、本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 第三条 甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。 第四条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 运用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，那么必需在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条 租金及支付方式 1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为 元(大写 万 仟 佰

5、拾 元整)。 2、房屋租金支付方式如下： 甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。 第六条 租赁期间相关费用及税金 1、 甲方应担当的费用： (1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 (2) 。 2、乙方交纳以下费用： (1)乙方应按时交纳自行负担的费用。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条 房屋修缮与运用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。 甲方提出进展修理须提前 日书面通知乙

6、方，乙方应踊跃帮助协作。 乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理效劳。 对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。 乙方如变更房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种： (1)依附于房屋的装修归甲方全部。 (2)要求乙方复原原状。 (3)向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第八条 房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权

7、依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。 2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。 第九条 合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，紧要影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，紧要影响居住的。 3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; (1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造。 (3)损

8、坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成紧要损害的。 (7)拖欠房租累计 个月以上。 4、租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。 2、验收时双方共同参加，如

9、对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判定的，应于 日内向对方主见。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十一条 甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进展赔偿。 2、如乙方要求甲方接着履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付日租金 倍的滞纳金。甲方还应担当因逾期交付给乙方造成的损失

10、。 3、由于甲方怠于履行修理义务或状况紧急，乙方组织修理的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应供应有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应遵照合同总租金的 %向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。 第十二条 乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应遵照合同总租金的 %向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。 (1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的

11、; (2)未经甲方书面同意，拆变更动房屋构造或损坏房屋; (3)变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进展违法活动的; (4)拖欠房租累计 个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应当按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,那么乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙

12、方还应担当因逾期归还给甲方造成的损失。 第十三条 免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策须要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金遵照实际运用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。 4、不行抗力系指 “ 不能预见、不能幸免并不能克制的客观状况 ” 。 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商相同，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按

13、以下第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 1、提请 仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条 其他约定事项 1、 2、 第十七条 本合同自双方签(章)后生效。 第十八条 本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 身份证号(或营业执照号)： 身份证号： 电话： 电话： 传真： 传真： 地址： 地址： 邮政编码： 邮政编码： 房产证号： 房地产经纪机构资质证书号码： 签约代表： 签约日期：年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 私人幼儿园租赁合同3 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就乙方租用甲方位于长城

14、世纪华府小区内幼儿园物业办学事宜，现达成以下协议： 一、 租赁物根本状况及租赁期限 1、幼儿园建筑面积：约2200平方米。 2、幼儿园用地面积：约1500平方米。 3、物业运用用途：仅限开办幼儿园 4、幼儿园租赁期限为20_年，从20_年9月1日至2031年8月31日止(到期后同等条件下乙方享有优先续租权)。 5、幼儿园租金按建筑面积2200平米计算，租金按上、下半年支付，每年上半年6月31日和下半年12月31日前汇入甲方指定银行帐号。 6、签订本协议的当日乙方需交付租赁押金人民币壹拾万元整(￥101,000元)， 租赁期满后，如乙方没有违反相关规定(按时缴交租金以及其他相关费用)甲方将押金免

15、息退还乙方。 二、甲乙双方的权利与义务 l、甲方交付运用时，该幼儿园主体已经相关政府部门验收合格并取得相应的验收合格证件，幼儿园交付标准：甲方须于20_年3月1日前按设计图纸要求完成幼儿园的土建工程(包括外墙、内墙装修、门窗安装、绿化工程、室内外消防工程)，并使租赁物通过消防、平安等部门检查验收，同时配备水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、播送线、监控设施、排水排污、幼儿园地面绿化等设施。 2、乙方负责幼儿园内部的装修及配置教学所需的设备设施，办学产生的相关费用全部由乙方负责(盈亏自负)。乙方内部装修时应按消防部门的有关规定进展装修并经消防部门验收合格前方可投入运用。 3、乙方进展幼儿园内部

16、装修时应按物业管理公司相关规定及要求进展装修。 4、乙方负责筹备各项办学工作，包括办学申请、学校章程与各项规章制度的制定、教职工的聘请、办学所需的各类办公、教学设备和图书、资料等购置。 5、乙方不得变更幼儿园的运用功能和运用用途。 6、合同约定期间，甲方负责幼儿园公共区域和园内水、电、管道燃气、网络线、电视、电话、绿化等物业管理，园内的清洁卫生由乙方自行负责管理。 7、乙方办学经营时必需遵照政府部门有关要求进展管理。 8、双方不得无故终止租赁合同，如因乙方缘由导致提前解除、终止本租赁合同，甲方不担当乙方所造成的幼儿园装修及经营本钱。如因甲方缘由导致提前解除、终止本租赁合同，甲方负责乙方的幼儿园

17、装修及经营本钱(包括：内部设施、员工工资、社保、失业补助、贷款利息、停业损失等)。 9、租赁期间内甲乙双方不能擅自移交或以任何其他形式交予第三方接收幼儿园，如需变更，双方须提前一年递交书面申请通过前方可执行。 三、违约责任 1、假设出现以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该物业，同时保存追究乙方 a) 租赁期限内乙方变更幼儿园运用功能及运用用途; b) 乙方因自身缘由被相关政府部门撤消办学执照; c) 乙方未经甲方同意自行将该物业转交第三方运用或经营; d) 乙方未按时向甲方支付租金和小区物业管理费用，且拖延时间超过六个月。 2、假设出现以下情形之一，乙方有权解除合同及提出经济赔偿的权利。 a

18、) 甲方按合同约定时间将幼儿园交付给乙方运用。 b)该物业建筑、构造、水、电、管道燃气等平安设备出现质量问题(乙方变更运用功能、用途以及未按物业管理要求装修的情形除外)，给乙方造成经济损失，造成各类事故影响乙方办学的。 c)甲方的水、电、煤气等物业管理工作滞后而影响乙方正常运用该物业和正常办学。 四、特殊约定 1、乙方交纳的水电、电费、管道燃气按国家标准教育用水、用电、用气费用交纳，不分摊小区其他费用。 2、如该幼儿园经政府相关部门予以确权(办理产权证)，甲方有权将该物业(幼儿园)由租赁变更为出售，乙方无任何异议，但同等条件下乙方有优先购置权。如乙方购置该物业，本租赁合同自动解除，甲方应按规定将租赁押金退还乙方。假设第三方购置，本合同接着履行至本合同期满。 五、其他条款 本协议中相关条款对双方具有法律约束力，如有未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁，本协议一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力，签字后即时生效。 甲方： 乙方： 签署代表： 签署代表： 签署日期： 签署日期： 20xx私人幼儿园租赁合同格式