20xx通信基站租赁合同样本.docx

《20xx通信基站租赁合同样本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《20xx通信基站租赁合同样本.docx（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、20xx通信基站租赁合同样本通信行业快速开展，通信基站数量急剧增多，基站能耗大，人工维护本钱高。对于通信基站租赁合同你了解多少呢?以下是我为大家整理的20xx通信基站租赁合同样本，供大家参考学习。 通信基站租赁合同1 出租方：(以下简称甲方) 地址： 承租方：(以下简称乙方) 地址： 为了明确甲乙双方的权利和义务，依据合同法及有关法律法规，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。 一、 租赁物名称、位于地点、数量及用途： 甲方将自有权属的以下物品(以下简称租赁物)租赁给乙方运用： 二、 租赁期限： 租赁期共 年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。 三、 租金及交付时间和方式： 1.合同履

2、行期内，年租金为(大写：元人民币整)含税。 2.租金每年支付一次。从乙方进驻施工现场之日起30日内，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付当年的租金。甲方必需向乙方出具地税局监制的正式发票。如甲方不能供应发票，乙方将从付给甲方的租金中扣除税金代开发票。税金低于20%的，遵照20%扣除，税金高于20%的，遵照实际税金扣除。 四、 甲乙双方的责任： 1.甲方必需保证租期内乙方对租赁物的运用权，如有任何第三方对租赁物提出异议，由甲方负责解决。如因纠纷给乙方造成损失，甲方负责赔偿。 2.乙方在正式运用租赁物前将书面通知甲方，甲方保证在接到乙方 1通知后5日内将租赁物交付给乙方运用。 3.甲方必需

3、保证乙方电力的正常运用，甲方向乙方供应10KW的电力容量。乙方所用电力通过自备电表计量，按供电部门的收费标准由乙方预付电费，每季度结算一次。 4.甲方保证在乙方对设备进展安装、检修时供应必要的协作。 5.甲方保证在乙方进展必要的房屋装修时赐予必要的协作。 6.乙方自行办理安装通信设备和天线的相关审批手续。 7.甲方如发觉乙方设备被人为破坏或发生故障，应刚好通知乙方并帮助乙方解决问题或解除故障。 8.合同签订后，甲方保证乙方正常运用租赁物，如出现争议由甲方出面解决处理。 9.甲方在乙方施工期间无偿向乙方供应必要的场地用以堆放建材 五、合同的变更和解除： 1.甲方在租赁期内对租赁物的权属发生变更时

4、，本合同对新的产权人仍旧有效。 2.甲乙双方在合同履行期内，因特别状况须要变更或解除时，从协商相同并签订书面协议之日起，本合同进展变更和解除，不经协商任何一方均不得擅自变更和解除合同。 六、违约责任： 1.甲方不按期如数向乙方供应租赁物时，应向乙方支付年租金20%的违约金，并赔偿给乙方造成的实际经济损失。 2.除供电部门、甲方供电设施的正常检修和故障抢修以及人力不行抗拒的缘由外，如甲方擅自对乙方进展停电时，甲方必需向乙方支付赔偿金，其赔偿数额以乙方的实际损失为准。 3.乙方没有按期、足额地向甲方交付租赁费，除刚好补交租赁费外，还应向甲方支付未交局部2%的滞纳金。 4.合同履行期内发生不行抗力，

5、双方免责。 七、合同期内乙方在租赁物上建立的各种设施、设备，其产权归乙 机械及其他堆放物。方全部。 八、合同期满后，租赁物由甲乙双方协商续约或由乙方拆走其建立的各种设施、设备。 九、争议的解决方式： 在合同履行中双方发生争议，首先由双方协商解决，如协商不成时，双方商定由秦皇岛市仲裁委员会仲裁。 十、本合同未尽事宜，双方另行协商补充，其补充条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式六份，双方各执三份，由双方签字盖章生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 通信基站租赁合同2 出租方： (以下简称甲方)

6、 承租方：(以下简称乙方) 为了完善我区移动通信网络的覆盖，支持城乡经济建立，促进通信事业的开展，乙方愿在甲方所属的建筑中安装移动电话覆盖系统，并租用甲方供应的场地用于增设移动通信基站。依据合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同。 第一条、租赁场地的用途、位置 用途： 移动通信基站。 地址： 面积： 其次条、权属承诺 本合同第一条所述场地由甲方完全享有产权，并无任何权利瑕疵。 第三条、租赁期限 租赁期限共 年。甲方自20_ 年 月 日起将场地交付乙方运用，至20 年 月日止。 第四条、租金和租金缴纳方式 1、通信基站场地租金为：￥/年 2、乙方向甲方缴

7、纳场地租金每年人民币：元整(￥：元)。合同生效后30日内，由乙方一次性支付给甲方第一年租金人民币：元整 )，其次年的前15日内支付下一年度租金。由甲方出据正式发票。 3、在合同期内，乙方基站设备所需电源在甲 方处搭取，按元/度挂表计费，由甲方指定搭接处，电表安装的材料及人工由乙方自行负责。 甲方收款信息： 开户行： 帐 号： 户 名： 第五条、双方其它约定事项 1、依据移动通信基站的须要，乙方在该场地屋顶架设移动通信天线。设备全部权属于乙方。 2、在不影响屋美观的前提下，乙方有权将用于传输的光纤电缆通过管道引入租赁场地内。 3、乙方必需搞好自身平安防火、防雷工作，因乙方缘由造成的平安、火灾事故

8、，由乙方担当全部责任，并赔偿甲方全部经济损失。 4、乙方假设未按时缴纳租金，甲方有权马上终止本合同，收回租赁场地。 5、在租赁期间，乙方未经甲方同意，不得以任何理由将租赁场地交付第三方运用，否那么甲方有权马上终止本合同，收回租赁场地。 6、在合同期内，甲方无权干预乙方对设备的日常维护或擅自违反本合同，否那么担当违约责任。 7、在合同期内，假如甲方将场地管理权转让或出售给第三方，本合同自动终止或由乙方与第三方协商解决。 第六条、违约责任 甲乙双方应自觉遵守本合同规定及约定事项。任何一方违反本合同上述条款，需担当相应违约责任及相关经济损失。 第七条、争议的解决方式 1、双方协商解决。 2、在协商不

9、成的状况下，向当地仲裁机关提请仲裁或向当地法院提起诉讼。 第八条、续约规定 1、合同到期后甲方如接着出租，甲方应保证在同等条件下，乙方享有接着租用该房的优先权。 2、在本合同规定的租赁期满前15天内，双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。 第九条、未尽事宜 本合同未尽事宜，按合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第十条、本合同一式肆份，双方各执贰份，由双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 通信基站租赁合同3 出租方(以下简称甲方)： 地 址： 法定代表人： 联系人：

10、 电话： 邮政编码： 承租方(以下简称乙方)： 地 址： 法定代表人： 联系人： 电话： 鉴于： 1、甲方系出租房产的完全合法、排他的产权人。 2、 乙方为开展移动通信事业、增加移动通信信号的接收效果，增加信号覆盖，改善周边的通信环境，需租用甲方场地。 3、 双方同意在同等、自愿、协商相同的根底上，签订本合同。 第一条 租赁场地 1.1 甲方同意将其有权出租的位于 的房屋(以下简称租赁场地)租赁给乙方。租赁场地的运用面积为 平方米。 其次条 甲方对租赁场地的权利 2.1 甲方对租赁场地享有全部权/运用权。甲方保证租赁行为已经取得产权人的同意。 2.2 甲方自行处理任何与本租赁场地有关的产权纠纷

11、或债务纠纷并自行担当责任。假设因甲方未能处理上述事务导致乙方损失的，甲方担当责任。 第三条 租赁用途 3.1 建立移动通信基站。包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。 第四条 租赁期限 4.1起租日： 年 月 日，终止日： 年 月 日止。共 年 。 第五条 租金及相关费用支付 5.1 租赁费标准为每年 元，租金合计为人民币 (大写)元(RMB );租赁期内双方不得随意调整租金。 5.2租金按年结算，由甲方供应合规有效的发票，假设供应不合规的发票，一经发觉，乙方有权中止全部业务合作的权利。甲方于每年的第 个月的 日将发票交付给乙方，乙方在收到发票后 天内支付

12、租金。 第六条 交付 6.1甲方应在起租日前 日内向乙方交付租赁场地。甲方延期交付租赁场地的，双方遵照如下方式处理：租赁期限顺延租赁期限不变，租金相应削减。 6.2假设乙方受到阻碍，无法进入或虽然进入但受到他人的干扰，均视为甲方未能交付。 第七条 租赁场地运用 7.1 乙方应遵照约定的用途运用租赁场地，甲方不得阻碍; 7.2 甲方应为乙方人员进出租赁场地供应便利，乙方人员凭证件进出甲方场地并遵守甲方的规章制度; 7.3 乙方用电单独挂表计算，费用按电表计量数供电部门规定的收费标准计算。 第八条 消防及平安 8.1 甲方负责租赁场地范围外的区域的消防及平安工作，除乙方人员外，甲方应制止或限制他人

13、进入租赁场地。乙方应遵照规定做好租赁场地内的消防和平安工作。因任一方的缘由造成对方损害的，均应担当赔偿责任; 8.2甲方发觉租赁场地内出现平安隐患时，应在第一时间内通知乙方处理。 第九条 拆迁 9.1租赁期内，遇政府拆迁的，双方应共同协商，相互协作与拆迁人洽谈。乙方有权获得拆迁补偿款中补偿给基站的款项和停业补助费的一局部。 第十条 违约责任 10.1 任何一方未遵照本合同规定履行的均视为违约，违约方应向对方支付年租金 %的违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，应增加赔偿直至弥补对方损失 1 0.2 乙方无故延迟 月不交纳租金的，甲方有权解除合同，乙方除应补交所欠租金外，还应向甲方赔偿年租金的 %

14、。 11.3 甲方未按本合同的规定履行合同，经催告在合理期限内(一般不超过1个月)仍未订正的，乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方担当以下违约责 任：退还剩余租金，赔偿乙方改建机房、搬迁设备的全部费用，并按年租金的 %向乙方支付违约金。 11.4 租赁期间，双方不得无故终止合同，如一方的缘由致使本合同解除或提前终止合同，从而使相对方无法接着运用该房屋的，违约方应向守约方赔偿守约方相关的损失，并赔偿守约方违约金为年租金的 %。 第十二条 免责条件 12.1因不行抗力导致双方损失、租赁合同无法接着的，双方互不担当责任责任。假设租赁合同提前终止，甲方应退还剩余租金。 第十三条 争议的解决方式 13.1 全部与合同履行有关的争议均需由双方友好协商或提交调解解决。 13.2 假如双方协商不成或调解无效，那么通过向乙方所在地人民法院提起诉讼方式解决。 13.3 纠纷处理期间，除双方有争议的局部外，合同其他局部应当接着有效。 第十四条 其他 14.1 租赁期内，乙方仅担当合同约定的租赁费、电费，除非政府部门要求，乙方不再支付其他任何费用。 14.2 本合同一式陆份，甲方执贰份、乙方执肆份。本合同自双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 20xx通信基站租赁合同样本