个人房屋买卖合同范本版本.docx

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1、个人房屋买卖合同范本版本众所周知，在买房卖房的时候是必须须要一份标准的房屋买卖合同的。以下是我细心收集整理的个人房屋买卖合同范本最新版本，下面我就和大家共享，来观赏一下吧。 个人房屋买卖合同范本最新版本篇1 抵押人：_以下简称甲方 抵押权人：_以下简称乙方 被担保方：_以下简称丙方 为确保乙丙双方_年_月_日签订的合同以下简称主合同的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押为丙方供应担保。乙方经审查，同意接收甲方的财产抵押。甲方丙三方经协商相同，按以下条款订立本合同： 一、甲方同意以其名下拥有的位于_的房屋或地块的土地运用权抵押给乙方，给予乙方以第一优先抵押权，作为丙方履行主合同义务的担保。 二

2、、假如丙方末能按主合同规定期限内返还乙方投资本金和投资收益，那么乙方可以将甲方抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款抵偿乙方投资本金和投资收益包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用。处理抵押财产所得价款，缺乏以归还主合同债务的，乙方有权采纳合法手段向丙方另行追索。 三、抵押登记 1、自本合同签订之日起_日内，由甲、乙双方向抵押财产所在地的有关政府管理部门办理抵押登记手续，丙方应供应帮助； 2、甲方应在签订本合同之日将有关该抵押财产的国有土地运用证或房屋产权证等相关资料正本交予乙方收执和保管； 3、全部因抵押登记、保管所需费用

3、由甲方负责担当。 四、抵押保险 1、甲方应按乙方要求，对抵押财产办理财产保险，并将保险单正本交乙方保存。投保期限应长于主合同的期限。假设主合同期限延长，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回丙方的欠款。在任何状况下，乙方的保险第一受益身份和支配保险金的权利不受人的侵扰废止。 2、甲方负责缴付保险费； 3、抵押财产的损毁不影响甲方的担保责任减低。如因末获保险赔偿或保险偿数额缺乏时，乙方有权向丙方追偿； 4、乙方可以不需先行索保险赔偿金，即可干脆向丙方索赔。 五、抵押解除 1、当主合同终止或被解除以及丙方已经完全履行主合同及本合同项下的全部义务，甲、乙双方

4、即可向有关政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系至此终止。乙方应在丙方付清全部款项_日内将抵押财产的证件正本退还甲方； 2、全部有关解除抵押关系的费用由甲方支付。 六、抵押财产的处分 一丙方有以下状况之一的，乙方即可对抵押财产进展处分 1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款； 2、丙方发生解散、破产或被依法撤销而又无人代其担当债务的。 二处分方式：乙方可以选择如下之一的方式处分 1、与甲方协议折价转让； 2、甲方在此不行撤销地同意并授权乙方变卖或者拍卖该抵押财产，并以所得的价款受偿； 3、以乙方认为适宜的市值租金出租局部或全部的抵押财产，并收取租金和其它受益受偿； 4、乙方向乙方营业

5、所在地的人民法院提起诉讼。 三处分抵押财产的受偿依次和安排原那么 1、支付因处分抵押财产所需的一切费用包括支付代管人或代理人的费用及酬报； 2、归还丙方所欠乙方全部本金和投资收益包括丙方末付而应付的货款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及乙方为实现债权所引致的一切有关费用等； 3、在扣除上述款项后，如有余款，乙方须将余款交还甲方。 四甲方同意，乙方依据上述规定处分抵押财产时，有权签署有关抵押财产的买卖、出租之文件和合约，有权出具收据或文件。 五乙方按本合同规定处分抵押财产，甲方不得为此提出损失赔偿。 七、特殊约定事项 在以下状况下： 1、丙方违反主合同或甲方违反本合同之任何条款规定； 2、

6、甲方的财产遭遇或者可能遭遇扣押或没收； 3、丙方无归还实力或可能破产； 4、甲方放弃该抵押财产； 5、丙方发生其它重大改变而影响其履约实力，乙方认为有必要时。 乙方有权采纳以下任何一项或多项措施： 1、要求甲方和丙方限期订正违约行为； 2、要求甲方采纳补救措施； 3、依本合同第六条第二款方式处分抵押财产。 八、甲方声明及保证 1、保证履行本合同及丙方履行主合同项下义务； 2、向乙方供应的一切资料均真实牢靠，无任何假造和隐瞒之处，所供应的抵押财产在本合同签订前，末转让、抵押予以任何单位或个人； 3、保证在占管抵押财产期间维护抵押财产的整齐及完好状况正常损耗除外，不变更其运用性质； 4、如局部或全

7、部的抵押财产发生毁损，无论任何缘由所致，亦无论任何人的过失，均由甲方负全部责任，并须向乙方赔偿由此面引起的一切损失。同时，甲方须快速将状况通知乙方，并应尽努力防止损失的扩大； 5、因抵押财产贬值或不能、缺乏以履行其担保义务时，甲方有责任重新供应或增加担保以弥补缺乏； 6、末经乙方书面同意，甲方不行将本合约项下的局部或全部抵押财产再抵押、出售、出租、赠与、转让、抵销债务、托管、转借或以任何方式处置。 7、当甲方征得乙方书面同意将抵押财产出租时，甲方必需与承租人认立租约，租约内必需订明甲方有违反本合同规定时，由乙方发函通告承租人迁出抵押财产日起计算_日内，承租人即须无条件迁出； 8、准许乙方及其授

8、权人，在任何合理时间内进入抵押物，以便查验； 9、在更改地址时应马上通知乙方； 10、按时缴交有关抵押财产的任何税费； 11、如有任何诉讼、仲裁或传讯，可能对甲方或其任何财产不利影响时，保证刚好以书面通知乙方； 12、遵照乙方合法要求，采纳一切措施及签订一切有关文件，以确保乙方的合法权益； 13、甲方如发生合并，由变更后的机构担当本合同项下义务；如甲方发生分立，由变更后的机构共同担当本合同项下义务，并担当连带责任。假设甲方违反上述声明及保证，甲方同意乙方可按第七条所述处理方式进展违约处理。 九、涉及本合同有关税费，均由甲方负责担当 十、本合同有效期内，乙方对甲方或丙方的任何违约或延误行为赐予的

9、任何宽容、宽限或延缓执行，均不能损害、影响或限制乙方依主合同和本合同中应享有的一切权益和权利，不能作为乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为的许可，亦不能视作是乙方对甲方或丙方任何违反主合同及本合同之行为采纳法律措施的弃权。 十一、违约责任 1、由甲方保管本合同项下的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求甲方回复财产原状，或提出经乙方认可的新的抵押财产。 2、甲方擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方有权要求甲方回复财产原状或提前要求丙方支付主合同规定的款项，并可要求甲方或丙方支付尚欠款项总额万分之三的违约金。 3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等

10、状况而给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。 十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所达成的任何口头或书面协议均失效。甲方丙方任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应由甲乙丙三方协商致，达成书面协议。协议末达成前，本合同各条款仍旧有效。 十三、本合同无论因何种状况而在法律上成为无效合约或局部条款无效，丙方仍旧履行其全部还款义务，乙方有权马上就有关欠款以各种合法方式向丙方追偿。 十四、争议解决 甲乙丙方解决争议的方式与主合同规定的相同。 十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 甲方：_ 授权代表：_ 日期：_ 乙方：_ 授权代表：_ 日期：_ 丙方：_ 授权

11、代表：_ 日期：_ 个人房屋买卖合同范本最新版本篇2 卖方以下简称甲方：_身份证号码：_ 买方以下简称乙方：_身份证号码：_ 第一条房屋的根本状况 甲方房屋坐落于_，房屋构造为_，房产证登记面积_平方米，面积_平方，房屋权属证书号为。 其次条价格： 以房产证登记面积为依据，该房屋售价总金额为_万元整，大写：_。 第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_元整，大写：_，日内交付余款元大写_。 第四条房屋交付期限：甲方应于本合同签订之日起_日内，将该房屋交付乙方。 第五条关于产权过户登记的约定：甲方双方协商短暂无需过户，如有过户时甲方帮助办理过户手续。 第六条本合同未尽事项，由甲、乙双

12、方另行议定，并签订补充协议。 第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由甲方所在地人民法院起诉。 第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方签章：_乙方签章：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋买卖合同范本最新版本篇3 甲方出售方：_ 乙方购置方：_ 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及贮存室买卖自愿达成协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于_的住宅壹套建筑面积平方米及贮存室壹间建筑面积_平方米出售给乙方。房屋全部权证号为：.甲方保证对其所售房屋拥有完全的全部权，没有抵押等各

13、种负担。 其次条上述住宅及贮存室的出售价为人民币_元整￥_元以下金额均为人民币，此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条付款方式：乙方先交定金_元整；甲方在领到新居钥匙之日起10日内，乙方支付甲方_万元整￥_元，剩余房款_元整￥_元于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清。 第四条甲方必需在领到新居钥匙之日起_日内腾房给乙方。 第五条乙方支付甲方_万元款项时甲方须把此房房屋全部权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发放后甲方必需马上协作领取并交由乙方保管，甲方将来必需踊跃协作乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房

14、屋的产权及运用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及运用权等任何权利。 第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和担当，在此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和担当。 第七条上述住宅及贮存室的交易过户费用由乙方担当。 第八条违约责任： 一乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金_元。 二甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的，甲方除必需腾房并将房产证交给乙方，必需按日支付违约金_元。 三自乙方要求甲方帮助过户之日起，甲方未在合理时间内帮助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必需刚好协作乙方过户外，必需按

15、日支付违约金_元。 四房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及贮存室的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方_万元整￥_元违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。 第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清在此之前所发生的水电暖物业等全部费用。 第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方签章：_乙方签章：_ _年_月_日_年_月_日 个人房屋买卖合同范本最新版本篇4 出卖方甲方：_本人身份证号：_ 买受方乙方：_本人身份证

16、号：_ 第一条房屋的根本状况。出卖方房屋以下简称该房屋坐落于_；位于第_层，共_套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米。 其次条价格。该房屋售价总金额为人民币_元整。 第三条付款方式。分两次付清，乙方于_年_月_日向甲方付_元，剩余元于_年_月_日付清。 第四条交付期限。出卖方应于本合同生效后，将该房屋付给买受方。 第五条关于产权登记的约定。在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。 第六条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部

17、责任。 第七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第八条本合同中未规定的事项，均遵照中华人民共和国和有关法律、法规和政策执行。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由临汾仲裁委员会仲裁。 第十条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 出卖方甲方： _年_月_日 买受方乙方： _年_月_日 个人房屋买卖合同范本最新版本篇5 甲方卖方：_身份证号码：_ 乙方买方：_身份证号码：_ 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的这

18、一根底上，乙方向甲方购置房产而签订本合同，以望共同信守执行。 第一条：房屋根本状况 甲方房屋以下简称该房屋位于_市_区，该房屋的全部人为，建筑面积为_平方米详见土地房屋权证第_号。 其次条：上述房屋的交易价格 经甲、乙双方协商相同，该房屋总售价为￥_元，总金额大写：_，小写：￥_元。本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条：付款时间与方式 甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条：交付期限及违约责任 1、甲方应于收到乙方全额房款之日将交易的房产全部

19、交付给乙方运用，并应在交房当日将物业费，水电费，取暖费，网费，燃气费等结清出示相关收据。 2、乙方逾期未付款的违约责任：乙方须在规定日期内付清房款，逾期未付清房款，甲方有权终止合同，由此造成的损失，甲方不予担当，乙方所交定金，抵作甲方损失。 3、甲方逾期未交房的违约责任：甲方须帮助乙方办理相关手续并在交期限内交房给乙方，逾期未交房或乙方发觉建筑不合格，甲方须在3日内支付乙方所付定金的双倍作为赔偿，同时乙方有权选择接着购房或终止合同，其中如乙方选择终止合同，甲方须在3日内将乙方所付定金的双倍及已付款一次性退还给乙方。 第五条：税费担当 经双方协商，交易税费由方担当，代办产权手续费由方担当。 第六

20、条：甲方必需保证上述房屋权属清晰，没有产权纠纷或债务纠纷，假设有纠纷状况，甲方均在交易前办妥，交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第七条：本合同一式四份，甲方产权人一份，甲方公证人一份，乙方一份，乙方公证人一份。 第八条：发生争议的解决方式 _。 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 甲方卖方签章：_ 甲方公证人签章：_ 签订日期：_年_月_日 乙方买方签章：_ 乙方公证人签章：_ 签订日期：_年_月_日 其他相关证明人签章：_ 签订日期：_年_月_日 个人房屋买卖合同范本最新版本篇6 甲方出卖人：_ 乙方买受人：_ 甲、乙、两方依据自愿、

21、诚信原那么，经友好协商，达成如下相同看法：甲方并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 1、双方议定上述房号房屋每平米单价为_/平米，出售价格为_万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号_号、房屋购置押金条、甲方已垫付预付房款_万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有全部权和运用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用

22、，均由乙方担当缴纳，甲方不担当任何费用。 3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名状况，且非甲方主观意愿时即全部购置房号的都无法更名，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。 4、如甲方不履行本合同，那么甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购置此房屋产生的全部费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。 本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。 本合同书在各方签字后生效。 甲方

23、公章：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 乙方公章：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 个人房屋买卖合同范本最新版本篇7 卖方甲方：_身份证：_ 买房乙方：_身份证：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳守信的原那么订立本合同，以此共同遵守： 第一条：甲方自愿将坐落于平顶山平安大道与光明路穿插口西机西小区6号楼四楼32号两室一厅的房子卖给乙方，房屋面积为78平方米。 其次条：甲、乙双方经协商达成相同，同意上述房屋转让价格为人民币26万元整，大写：贰拾陆万元整。 第三条：甲方保证该房屋没有任何经济纠纷，拖欠费等。 第四条：如以后发生房产纠纷或者甲方

24、收回房屋、或乙方要求退还房屋，甲方或乙方应向对方加倍退还购房款。 第五条：在需办理房产证时，甲方应帮助乙方办理全部手续，但在出售房屋和签订协议后，其房屋之后的全部房屋费用由乙方担当。 包括在房屋办理正式房产证时，所需的补偿金和过户所需费用由乙方全部担当 第六条：甲方将全部有关本套房屋的购房手续移交给乙方，由乙方负责保存。 第七条：本合同一式三份，甲、乙双方、中间人各持一份。 甲方盖章签字： _年_月_日 乙方盖章签字： _年_月_日 中间人盖章签字： _年_月_日 个人房屋买卖合同范本最新版本篇8 卖方甲方： 买方乙方： 依据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等

25、相关事宜，双方经协商相同，达成协议如下： 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在_，为砖混构造商品房，面积为_平方米。 其次条房屋全部权证编号：_，房产证号：_，土地全部权号：_。 第三条甲、乙双方经协商达成相同，同意上述房地产转让价格为人民币大写：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方以房产证交付为标记。 第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定履行。 第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方公章：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 乙方公章：_ 法定代表人签字：_ _年_月_日 个人房屋买卖合同范本最新版本