版住宅房屋租赁合同范文.docx

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1、版住宅房屋租赁合同范文房屋租赁合同一般包括以下要素：房屋根本状况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。以下是我为大家整理的最新版住宅房屋租赁合同范文，供大家参考学习。 住宅房屋租赁合同1 甲方： 乙方： 甲方将坐落在 的平房，面积约 平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同： 一、租房期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，年租金为人民币 元整( 元整)， 年租金共计人民币 元整(￥ 元整)，自合同签字之日起 年租房款一次性付清。 二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。 三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人运用。 四、乙方在租赁

2、期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。 五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行担当。 六、合同期满后，无论乙方是否接着承租，乙方都应提前二个月向甲方告知，如乙方接着承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。 七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。 本合同一式两份,甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 住宅房屋租赁合同2 甲方(出租人)： 乙方(承租人)： 依据中华人民共和国合同法及相关规定，经甲乙双方协商相同，签定此合同。 一、 租赁房屋

3、的地址和面积 甲方将位于_市_区(县)_路(街)_号的房屋，建筑面积_平方米，以预收款形式租与乙方作为_经营运用。 二、 租赁 房屋租期从该房屋交付运用之日起，即_年_月_日至_年_月_日止，租期_年。 三、 预付租金及期限 租金从合同签定之日起，一次性支付人民币(大写)_元。时间为20_年_月_日至_年_月_日。双方议定房屋租期为_年，_年内租金不变。 四、 甲方责任 1、该房屋共用面积局部及共用设施的修理，进户门内的给、排水、暖设施的修理及费 用由甲方担当。 2、由地方按一户一表的管理方式向甲方供应水、电。 3、乙方在租赁的房屋须要修理时可以要求甲方在合理期限内修理。甲方未履行修理义 务时

4、，乙方可以自行修理，修理费用由甲方负担。因修理房屋影响乙方运用的，应当相应削减租金或延长租金。 4、乙方遵照约定的方式或租赁房屋的性质运用，致使租赁房屋受到损耗的，不担当损 害赔偿责任。 五、 乙方责任 乙方经甲方同意，可以将租赁房屋转租给第三人。乙方转租的，甲方与乙方的租赁合同接着有效。第三人对租赁房屋造成损失的，乙方应当赔偿损失。 乙方未经甲方同意转租的，甲方可以解除合同。 六、 违约责任 因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照合同法要求其担当违约责任或者依照其他法律要求其担当侵权责任 七、 其他约定 1、合同期内因政府规划拆迁需终止合同时，本合同自然终止并

5、不追究违约责任，同时 甲方应退还乙方尚未运用的房屋租金。假如该房屋遇政府规划拆迁时，所得的拆迁补贴中含有乙方投入(如内部装修等)局部，甲方同事应给乙方必须补偿。 2、租赁期满假设该房屋接着出租，在同等条件下，乙方享有对该房屋的优先承租权。 3、本合同未尽事宜，由双方另行协商签定补充协议。 4、本合同履行中如有争议，双方应当依据交易习惯及诚恳信用原那么协商解决;协商不 成，可以向仲裁机构申请仲裁。 5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。合同经双方签字盖章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 住宅房屋租赁合同3 出租方(

6、以下简称甲方)：邱炳昌 (身份证)：4490017 承租方(以下简称乙方)：_ (身份证)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于惠东县平山镇莲花居委会糖锅西三巷34号;房屋构造为钢架构造，房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号为：_ _ _。 其次条 房屋用途 该房屋用途为_居住_。 除双方另有约定外，乙方不得任变更房屋用途。 第三条 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 每月租金：捌佰伍拾元整。租赁期

7、间，出租方不得以任何理由随意调整租金。 第五条 付款方式：_交付运用日起交付2个月房租作为押金和交付当月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金_。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任 正常的房屋大修理费用由甲方担当，因乙方管理运用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常运用范围内或自身缘由损坏由双方共

8、同协商担当。 租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方担当延期付款的违约责任： 1.水、电费;2.煤气费;3.电话费、网费;4.其他_ 第十条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，那么须提前1个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，那么续签租赁合同。 第十一条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙

9、方负责赔偿： 1.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的; 2.擅自拆改承租房屋构造或变更承租房屋用途的; 3.拖欠租金累计达2个月; 4.利用承租房屋进展违法活动的; 5.存心损坏承租房屋的; 第十二条 提前终止合同 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 第十三条 违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。 第十四条 合同效力、合同争议 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第十五条 补充协议 每月租金存入已下账号： 户名：严欢兰 账号： 开户行： 第十五条 合同份数 本合同连同附件共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 20_年4月_日 20_年4月_日 最新版住宅房屋租赁合同范文