工厂租赁合同样本.docx

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1、工厂租赁合同样本在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。坚信大家又在为写合同犯愁了吧，下面我给大家带来工厂租赁合同样本5篇，盼望大家喜爱! 工厂租赁合同样本篇1 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房状况 甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米。厂房类型为，构造。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。 2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租

2、赁期年。 3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需接着承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金及保证金支付方式 1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。 2、第一年年租金不变，其次年起递增率为3%5%。 3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他费用 1、租赁期间，运用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。 2、租

3、赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。 五、厂房运用要求和修理责任 1、租赁期间，乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。 2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。 3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该厂房进展检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应

4、削减对乙方运用该厂房的影响。 4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进展。 六、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，假如擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。 2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常运用状态。 七、租赁期间其他有关约定 1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。 2、厂房租赁期间，甲方有权催促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。 3、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法

5、履行，双方互不担当责任。 4、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进展装修，但原那么上不得破坏原房构造，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。 5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿供应门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。 6、厂房租赁期间，乙方应刚好支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。 7、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租

6、赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。 3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方担当。 4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。 5、供电局向甲方收取电费时，按甲方打算用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取打算用电贴费和实际用电电费。 本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 甲方： 乙方： 签约日期：20_年_月_日 工厂租赁合同样本篇2 出租方：(以下简称甲方) 承租

7、方：(以下简称乙方) 依据中华人民共和国合同法有关规定，遵照同等互利原那么，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商相同，签订本租赁合同。 一、机械设备及厂房概况： 1、机械设备见附件设备清单。 2、甲方的厂房出租给乙方运用(平面图见附件红线局部)。 3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。 二、租赁用途 1、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房运用。 2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自变更该厂房的用途。 3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内运用。 三、租用设备的全部权和运用权： 1、甲方拥有租赁设备及厂房的全部权。 2、乙方仅在租赁期限内并在本合

8、同规定的范围内拥有该租赁设备的运用权。 四、租赁期限及续租： 自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，假设乙方接着运用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。 五、租金计算机结算方式： 1、设备租赁期间原那么上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。 2、租赁费计费方式：年租金元(人民币： 元整)，(其中机械设备租金 元，厂房租金 元)。 3、假设租赁在合同期内提前完毕，租金按以下结算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。 4、租金在每年的 月 日以 形式交付给甲方。 六、设备租赁的修理保养和费用： 1、设备

9、在租赁期间内由乙方运用，乙方要妥当保管，不得损坏。应做好日常修理、保养，保持设备良好，每月遵照甲方有关规定进展保修，修理费由乙方担当。 2、在设备保修期(指新设备)发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。 3、租赁过程中如乙方运用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方担当责任并向甲方赔偿经济损失。 七、双方权利、义务： (一)、甲方权利、义务： 1、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常运用。 2、甲方保证厂房及机器设备的合法性，保证乙方能正常经营。 (二)、乙方权利、义务： 1、租赁期间，设备在厂房的平安由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿(包括设备的一切零部件) 2、在设备租赁期间

10、，乙方应赔偿非甲方缘由造成的第三方损失。 3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时照实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。 4、乙方在租赁期间应爱惜并合理运用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及运用不当造成设备损坏的，乙方应马上负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。 5、承受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题遵照有关规定即时处理。 6、除厂房内已有设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进展。租赁期满，乙方撤除添置设备时，不得损坏厂房构造，经历收认可，方可办理退租手续。 7、乙方应保证厂房所属设备(包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线路等)的

11、完整，损坏应即时更换或修理，费用由乙方担当。 8、如因不行抗力缘由，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 八、违约责任： 1、甲、乙双方必需严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。 2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进展出售、转租或抵押，否那么责任由乙方全部负责。 3、乙方在租赁期限内，不得将厂房(含附属设施及土地)局部或全部转租给他人。 九、争议的解决： 有关本合同的一些争议，甲、以双方应依据合同法及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发

12、生费用由败诉方担当。 十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。 十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必需严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。 附：机器设备清单四份，甲乙双方各执两份。 甲方： 乙方： 签约日期：20_年_月_日 工厂租赁合同样本篇3 承租方(以下简称甲方)： 出租方(以下简称乙方)：甲、乙双方本着同等协商的原那么就装载机的租用达成以下协议： 第一条：机械状况 共租赁乙方两台机械： 1、带司机的型号为520的装载机一台; 2、皮卡车一辆。 其次条：机

13、械工作范围。 该租赁机械仅用于_整个工程工程的建立中，详细运用范围及内容方法如下： 1、装载机，依据甲方施工须要，在甲方施工场地范围内或甲方认可的须要运用装载机的施工工程内容中运用机械; 2、皮卡车，甲方工作人员可以在有司机的状况下运用或者甲方工作人员认可的个人或者几个人可以在有司机的状况下运用; 3、在甲方不认可的施工工程中运用任何机械甲方有权扣去相关费用，按时计费250元/小时; 4、当装载机司机没有装载机任务状况下，甲方人员有权派遣装载机司机驾驶皮卡车外出执行任务。 第三条计费标准 两个机械组合租赁费用按月计算，每月共为元整(该费用包括司机工资);甲方运用皮卡车外出时，过路费用及停车费用

14、均有甲方担当，乙方运用时甲方概不负责任何费用。 第四条机械燃油方式 甲乙双方经协商确定，两个机械燃油费用均为甲方负责。 第五条付款方式 按月结，每月25日结算挂账，一周内支付。 第六条维护养护责任 一切机械修理养护费用由乙方全部担当(不包括皮卡车交通事故)。 第七条双方责任 1.因不行抗拒缘由导致机械损毁和造成损失的甲方不担当责任。 2.机械工作时由于乙方机械司机操作过失造成的一切事故由乙方担当，甲方不担当任何责任及费用，如假设甲方人员操作造成的损失甲方担当相关费用。 注：本合同未尽事项，由甲乙双方另行议定，并补充协议。补充协议与本合同不相同的，以补充协议为准。本合同自甲乙双方签字之日起生效，

15、一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签订日期：20_年月日 工厂租赁合同样本篇4 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据国家有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的根底上，通过协商，就甲方合法拥有的土地及房屋出租有关事宜，达成以下协议。 一、出租土地及房屋状况 甲方出租给乙方的土地位于，面积约_亩，地上房屋平方米，共间，构造为。甲方将上述土地及房屋整体出租给乙方运用，由乙方自行管理。 二、租赁期限 2.1甲方同意赐予乙方地整治。 2.2租赁期限为年，自_年_月_年_月日止。 2.3租赁期满前三个月，乙方向甲方提出书面要求，经甲方同意后，甲乙

16、双方重新签订租赁合同，在同等承租条件下，乙方具有优先权。 三、租赁价格及租金支付 3.1租赁价格：租金每年为人民币。 3.2租金支付：遵照本协议其次条规定的租赁期限，由乙方分次付清。本协议签订后，由乙方支付甲方首年租金人民币元(大写：)，其余年份租金于由乙方于每年月日前支付甲方其次年租金。 四、双方责任与义务 4.1甲方保证其出租土地及房屋的合法性，假设由此引起的相关纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。 4.2甲方拥有的土地及房屋的合法材料，作为本协议的附件。 4.3甲方同意乙方为经营须要在出租场地内自行出资新建、改建房屋厂房及相关根底设施，并负责征得相关部门

17、同意，供应必要的帮助与支持。 4.4乙方租赁土地正前方及四周在不影响其他权利人的前提下，拥有免费运用权。 4.5租赁期间，如遇征地、拆迁(包括不限于道路规划、修建等)，乙方享有新建房屋及相关根底设施的补偿权益。 4.6甲方应保证乙方正常经营生产须要的供水、供电等须要，供应必要的帮助与支持。租赁期间，乙方自行担当运用场地及房屋发生的水、电等费用。 4.7乙方保证按时支付租金，延迟超过一个月，甲方有权按日收取年租金的的滞纳金。 4.8租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。 4.9租赁期限内，乙方拥有转租权，转租的管理工作由乙

18、方负责，本协议规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而变更。 4.10乙方对新建房屋、根底设施及其他投入的固定资产拥有处置权且不受协议终止影响。 五、协议的解除 5.1协商解除。甲乙双方当事人经协商相同，可以解除本协议。 5.2自动解除。本协议有效期届满，自动解除。 六、争议的解决 6.1本协议的订立、履行、变更、解除及争议的解决，均适用于中华人民共和国法律。 6.2甲乙双方在履行或者解除本协议发生争议时，通过协商或调解解决;经协商或调解无效，任何一方有权向享有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他 7.1本协议自双方签字盖章之日生效。 7.2本协议未尽事宜可由甲乙双方协商签订补充协议，协议附件

19、及补充协议均为本协议之不行分割的有效组成局部，与本协议具有同等法律效力。 7.3本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 签约日期：20_年_月_日 工厂租赁合同样本篇5 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 为了促进本地经济的开展，依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国土地管理法的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。 一、经甲乙双方谨慎协商，将厂房(共3间，建筑面积约2300平方米)及办公楼2栋(建筑面积约900平方米)出租给乙方运用。 二、厂房及办公楼租赁期限： 租赁期限为8年，自20_年6月_日到20_年5月3日止。 三、租金及租金递增方式

20、： (本合同所计算的租金均不含税) 四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼采纳先付款后运用的原那么，乙方必需提前0日付款。 五、乙方在租赁期内因生产经营须要对厂房(及空地)改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有运用权，合同期满后归甲方全部。 六、租赁期内甲方的责任： 1、供应乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营供应便利。 2、甲方供应房屋必要的修理，如屋顶漏雨、内涝等。 3、甲方帮助乙方注册公司并出具相关手续。 4、协调处理周边关系。 5、帮助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。 七、租赁期内乙方的责任： 1、乙方改造、增加设备或变更地表状况时，必需征得甲方书面同意，

21、费用由乙方自理。 2、乙方合法经营，必需符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。 3、因运用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复。 4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。 5、乙方应做好防火、防盗平安，如发生平安事故，造成的一切损失由乙方担当全部责任。 6、乙方必需踊跃协作甲方计生专干做好外来人员的打算生育工作，遵照相关法律、法规听从管理。 7、未经甲方同意不得转租第三人。 八、乙方税收转后湖地税所，详细事宜双方协商解决。 九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、平安责任事故及相关责任

22、由乙方自行担当，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进展抵押、变卖等。 十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方有权收回厂房及办公楼并阻挡乙方运用，合同终止，并追究乙方的违约责任。 十一、如遇国家政策变动或国家建立征用土地，双方应听从国家建立须要，终止合同。甲方必需提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费那么甲方按相关规定支付乙方搬迁费。 十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方担当。 十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲裁。 十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否那么一切经济损失由解除合同方担当。 十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。 甲方： 乙方： 签约日期：20_年_月_日