2021摊位租赁合同8篇.docx

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1、摊位租赁合同篇1甲方（出租人）:乙方（承租人）：身份证号码:电话:为了共同发展,繁荣市场,甲、乙双方经友好协商,本着互 惠互利的原则,特签订如下协议：第一条：租赁场地的位置及用途甲方将位于门口的摊位,租赁给乙方做为经营,乙方经营 期间更换经营品类,须经甲方同意后方可执行。第二条：租赁期限和租赁费交纳1、租赁期自年 月 日起至年 月 日止。2、夜市营业时间:每日到;3、租赁期内乙方共需向甲方缴纳场地租赁费为元/月,支 付方式:先付后用。首次缴纳需缴纳三个月的租金,租金到期时 需提前10日付清下月的租金。4、水、电费用根据乙方的电器功率和用水频率缴纳（元/ 月）。5、本协议履行期满,双方如有意延长

2、租赁期限,应在本协 议期满前个月重新签订新书面租赁协议,同等条件下,以承租 方优先为原则。第三条：甲方的权利和义务1、甲方按本协议第二条之规定向乙方收取场地租赁费。2、甲方应根据国家政策法规制定各项管理制度并依照这些 制度对乙方的经营活动统管理监督。4、在租赁期内向乙方有偿提供租赁经营场地以外的辅助设 施及服务。5、按时向乙方提供协议约定的经营场地,保证乙方经营活 动的开展。6、如遇到不可抗拒的因素乙方无法正常经营,甲方应退还 乙方相应的租金。第四条:乙方的权利和义务1、乙方独立经营从事合法经营活动独立承担民事责任,严 格遵守税收、工商等规定,由此产生的费用由乙方自理。2、乙方工作人员在工作场

3、合、工作时间内必须配合管理并 负责夜市当日的清洁工作。3、乙方必须按本协议第二条及时交纳场地租赁费、电费等, 如不按时交纳,甲方有权终止租赁协议,并追究乙方的违约责任。4、乙方必须遵守甲方的管理制度,服从甲方的统一管理, 不得超范围经营,乙方必须维护甲方的整体企业形象。乙方必须 文明经商、公平竞争,不得使用不正当的竞争手段。5、乙方不得将经营场地转租他人，未经甲方同意转租的, 甲方有权解除合同,收回场地。6、在租赁期内,若遇甲方经营所需市场进行规划、调整,乙方必须服从。7、乙方租赁场地必须承担安全责任,采取必要的防火措施, 严禁私拉乱接电线电器。租赁期间因操作不当等引起的火灾等事 故,其经济、

4、法律责任由乙方自负。8、乙方应自觉爱护公共财物,保证甲方所提供设备、设施 完好无损,如有损坏,乙方应负责修缮或赔偿。第五条:协议的变更和解除1、在租赁期间如乙方要求终止协议,必须提前一个月通知 甲方,经甲方同意方可退场。2、在租赁期间,乙方出现下列情况之一,甲方有权决定解 除协议,由乙方承担违约责任并赔偿甲方经济损失:(1)不按时交纳场地租赁费的;(2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法 律法规,经书面警告后仍不纠正的;(3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉 的;(4)违反甲方各项管理制度,造成严重后果的；(5)不妥善使用、维护公共设施,或造成甲方严重财产损失 的；

5、(6)乙方在经营过程中,产品经营出现质量问题或销售假 冒伪劣商品,经甲方警告,仍不纠正的；(7)与顾客吵架或打架,或者有其他严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。第六条:违约责任签约双方应本着诚信合作、实事求是、严肃认真的态度签订 此协议。本协议签订后即具有法律效,甲乙双方应严格遵守, 若有违反,按中华人民共和国合同法和本协议的约定处理, 并由违约方赔偿对方经济损失。第七条:不可抗力租赁期内,如发生不可抗力因素,造成本合同不能履行,或 造成损失的,双方免责条款。第八条:争议的解决方式及其他1、双方友好协商解决。2、协商不成,向甲方所在地仲裁委提起诉讼。3、本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协

6、议, 凡与本合同有关的补充协议文件与本合同具有同等法律效。甲方:乙方:日期:日期:摊位租赁合同篇2出租人:XXXXXXXXXXXX （以下简称甲方）承租人:（以下简称乙方）经甲、乙双方友好协商,一致达成如下协议:、租赁单位：甲方同意将xxxxxxxxxxxxxx（以下简称该摊位）出租给乙方,经营面积为 平方米。二、租赁期:租赁期为日至年月 日。协议有效期满,甲方有权收回该 摊位,乙方应如期交还。三、租金:乙方应付甲方租金为每平米人民币元,每月总计人民币大写:四、付款方式:五、管理及押金1、乙方在该摊位上只能经营小吃,否则按违约并终止此租 赁协议。乙方必须服从甲方市场管理人员的管理,做到诚信经营

7、, 乙方签订协议时一次性向甲方交纳 元质量保证金。在乙方租期 终止不再续约或到期退租时如乙方未违反甲方管理规定、无任何 经济处罚的,甲方一次性将质量保证金退还乙方。2、乙方在租赁期内需要转租时,必须经甲方书面同意才能 转租,不得私自进行转租,否则甲方按乙方违约处理。3、在租赁期内,乙方经营过程中要按国家相关规定依法纳 税,乙方发生的买卖交易、借款、贷款,一切经济责任、纠纷由 乙方负责,与甲方无关,乙方不得以摊位作为抵押。4、乙方协议期内,如遇国家、政府总体规划土地征用,乙方 要积极配合政府。乙方一次性交纳的租金,甲方按乙方未使用的 时间可以退还,但不计利息。5、乙方在协议期内,如遇甲方进行大的

8、市场改扩建工程或 内部摊位布局调整,乙方要积极配合甲方,不得阻挠、干预甲方 的调整工作。如确因摊位调整后对乙方经营产生较大影响,甲、 乙双方可以协商解决。如确实无法协商,乙方可以提出退租摊位, 甲方按乙方未使用摊位时间退还摊位费,但不计利息。6、此协议的租期不受人事变动的影响,双方签字后具有同 等法律效,任何一方不得违约,如有违约,由违约方承担经济 损失和承担相应法律责任。六、小吃质量管理1、乙方应保证所提供小吃具有云南特有风味,要保证所提 供小吃的质量,符合食品卫生法,并接受甲方及当地政府机 构（部门）的检查和甲方相关的管理制度。2、甲方有权按照国家 法规和甲方管理规定,对顾客投诉及小吃销售

9、过程中出现的任何 质量、卫生问题对乙方进行相应处理。乙方所销售的商品不能出 现假冒伪劣产品,经发现,甲方则有权按照政府相关部门的规 定给予2万元10万元的经济处罚,对情节严重者将依照相 应的法律法规处理。七、租赁摊位人员管理办法1乙方委派健康证、身份证,外地员应有暂住证,并由乙 方承担销售员引致的劳动纠纷,后果由乙方负责。2、甲方对乙方派驻的人员进行管理监督,并提供培训;乙方派驻的营业员应服从甲方的统一规定,按照甲方规定的时间上、 下班。3、乙方派驻的营业员应文明经商,严禁强买强卖、夸大介 绍、贬低同行等不正当竞争,如有以上行为,经核实给甲方的合 法权益造成损害,或泄漏甲方机密,均属违约行为,

10、乙方应当支 付甲方违约金5000元,情节严重者承担相应的法律责任及经济 补偿。4、乙方营业员严禁在甲方经营场所、打架、争吵,如有发 生,甲方按照相关管理制度给予处罚,情节严重者甲方有权要求 乙方停业整顿7天。待培训后方可上岗,相关人员给予清场处理。5、每月如有停止营业时间超过8小时以上者，给予清场处 理。如遇特殊情况可向甲方提前5天申请,经甲、乙双方协商后 作出相应调整。、食品卫生相关问题1、乙方所派的营业员应具备相关的食品卫生知识。2、电费收取标准,甲方按乙方实际用电量按月收取,收费 标准按国家的统收费标准收取。九、如发生协议中未规定事项,一律按甲方相关规定执行。甲方:签章:日期:签章:日期

11、:乙方摊位租赁合同篇3甲万:乙方:双方本着平等自愿、互惠互利的原则,签订本协议:一、甲方责任1、甲方负责提供给乙方产品经营场所。2、甲方负责在经营期间的水电畅通。3、甲方负责当天经营结束后的垃圾清理工作（不包括乙方 摊位卫生）。4、甲方提供给乙方所经营产品顾客的餐位和部分相关器具。二、乙方责任1、乙方经营人员和辅助服务人员（以下简称“乙方人员”） 必须遵守甲方店内规定的各项管理制度,并按时上下班。2、乙方应对其人员加强劳动安全教育,避免事故发生。3、乙方人员应自觉维护经营秩序,不得与客人发生争执; 捡到丢失物品要交给饭店处理。4、乙方必须积极配合甲方在经营期间的公关招待活动，签 单按照50%结

12、算。三、摊位租赁费用双方约定的乙方经营项目及品种为:,场 地经营租赁费元,协议保证金元。租赁费和保证金缴纳完毕后 乙方享受该租赁权益。四、项目经营期限:双方约定,在20xx年年度内,该项目的租赁期间为甲方的 实际经营期间。五、乙方聘任人员与甲方的关系承租期间,乙方可自主招聘所需的辅助人员,该辅助人员不 是甲方的员,与甲方没有劳动关系,不享受甲方的任何福利待 遇。六、损失补偿承诺乙方承诺,其在经营期间的行为、服务如给甲方造成任何损 失、损害的,均对甲方进行全额补偿。七、协议解除、终止协议履行期间,双方不得无故解除协议。年度经营期间届满,协议自动终止。、本议一式两份,甲乙双方各持份,自签字之日起生

13、效。甲方:乙方:年月日年月日摊位租赁合同篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国广告法 及其他相关法律、法规规定,在平等、自愿协商一致的基础上, 甲、乙双方就广告摊位的租赁达成如下协议:第一条:广告摊位基本情况说明:本广告摊位地址位于:,本广告摊位大小:，第二条:广告摊位用途本广告摊位只允许乙方用于产品的宣传,不得任意改变其用 途,也不得因乙方从事广告宣传活动造成区域内环境破坏。第三条：租赁期限:租赁期限自年月日至年月日。第四条:租金该广告摊位租金每月为 ,大写：。租赁期间如遇市场变 化,甲方未征得乙方同意不得任意调整租金标准。在此期间,如

14、政府有关部门发生征收与本合同摊位有关的位置。未履行的广 告费用需由甲乙双方共同承担。第五条:付款方式乙方应于合同生效之日,向甲方支付定金在投入使用前 天 支付给甲方。第六条：租赁期满租赁期满后,本合同即将终止,届时乙方须将摊位使用权退 还给甲方。如乙方需继续租赁,则须提前15天书面向甲方提出 申请,甲方在接到申请之日起10天内向乙方正式提出书面答复, 如同意继续租赁,则续签租赁合同。第七条:违约责任租赁期间,双方必须信守合同,任何一方违反合同规定,则 按月须向对方缴纳月租金20%作为违约金。乙方逾期未交付租金 的,每逾期一日,甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。第八条:提前终止合同如遇甲方

15、因管理需要须提前终止合同时,应提前15天书面 通知乙方,但甲方不得随意终止合租赁给其它商户。第九条:争议的解决本合同在履行中发生的争议,由甲乙双方协商解决,协商不 成时,甲乙双方同意提交仲裁,对双方均有约束。第十条:其他本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。第十一条:本合同自甲乙双方签字盖章后即生效。本合同一 式两份,由甲乙双方各执份,均具同等法律效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年一月一日 年一月一日摊位租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）:身份证号:承租方（以下简称乙方）:身份证号:根据国家有关法律法规的规定,甲、乙双方在自愿、平等、 互利的基础上就

16、甲方将其合法拥有使用权的摊位出租给乙方使用的事宜,双方协议:第一条甲方将位于摊位出租给乙方使用,摊位使用面为 平方米;第二条 租赁期限为 年,自年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满,甲方有权收回摊位,乙方应如期归还,乙方需继 续承租的,应于租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,双 方重新签订租赁合同。第三条租金及其它费用1 .摊位租金按年收取,每年元（小写:）:由乙方在该合同 签订后,一次性付给甲方。2 .摊位需要的水、电、供暖及消防等设施由甲方负责联系商 场安装维修,.自然原因造成的摊位损坏及照明灯光设施的故障 维修、更换由甲方承担;上述设备除电费由乙方自行负担外,其 它的运行及维修费用

17、及政府部门收取的城市管理费、消防安全管 理费、教育附加费、卫生费等管理费用,均包含在租金之内,乙 方不再另行付费。第四条双方的权利和义务1、.租赁期间,若甲方提前终止合同的,甲方应赔偿乙方相 关损失并支付乙方搬迁费用;2、乙方不得擅自中途退租。若有特殊原因,确需中途退租、转租、转让摊位,需经甲方同意;3、 .乙方应爱护甲方超市内公用设施、维护摊容、摊貌及环 境卫生,文明经商、礼貌服务;4、 .若租赁期内遇政府强制拆迁或商场歇业,甲方应退还乙 方未使用完期限的租金;5、 .租赁期满后,甲方如继续出租摊位时,同等条件下,乙 方享有优先续约权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁。第五条在本合同履行过程

18、中,若发生纠纷,由双方友好协 商,如协商不成时,可向超市所在地的人民法院提起诉讼解决。第六条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。第七条本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份。出租方:承租方:电话:电话:签约日期：年一月一日6、 租赁合同篇6出租方（下称甲方）：身份证号:电话:承租方（下称乙方）:身份证号:电话：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、 乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将摊位出租给乙方使用, 乙方承租甲方摊位事宜,为明确双方权利义务，经协商一致，订 立本合同。（）甲方出租位于的摊位给乙方。（二）租赁期限：从年月日止（合计年）（三）租金及支付方式:1 .第一年租金为:元

19、整（/年）。于合同签订之日起一次性支付清。2 .第二年租金根据西门市场物价涨幅行情再行定夺,于日 前以现金形式支付清;乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖 欠额每日收取0. 5%的违约金。（四）乙方应合理使用其所承租的摊位及其附属设施,承租 期间由乙方维修并承担维修费用。如因使用不当造成房屋及设施 损坏的,乙方应承担赔偿责任。（五）承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下, 经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满不续 租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并 恢复原貌。（六）在租赁期内,因租赁摊位产生的水、电、卫生费、物 业费及乙方经营过程中所产生的费用,税

20、收、债务均由乙方自行 承担。（七）摊位租赁期间,乙方未经甲方书面同意,不得转租转 借摊位。甲方权解除合同。并要求乙方赔偿相关损失。（A）租赁期满,甲方有权收回出租摊位,乙方应如期交还。 乙方在同等条件下有优先租赁权,但必须在租赁期满前的二个月 向甲方提出书面申请。双方结合实际情况重新协商后,签订新的 租赁合同。（九）甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同,须提前 个月通知对方。待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约则支 付给乙方未到期限的房屋租金,反之若乙方违约,则甲方有权不 退还租金。（十）本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作 为本合同之附件,与本合同具有同等效。因履行本合同产生纠

21、纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。（H ）本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,合同自签 订日起生效。甲方签字:乙方签字:年 月 日年 月 日摊位租赁合同篇7出租方:盘锦钻二综合市场管理有限公司（简称甲方）承租 方:（简称乙方）根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定, 双方在本着平等自愿的原则下,就租赁市场摊位的有关事宜经协 商达成协议如下:第一条租赁场地、价格、期限乙方自愿承租甲方钻二综合市场 东02号摊位,（长5.5m* 宽4m）,经营范围酒类,租期1年,即从20xx年3月1日起至20xx年3月1日止。第二条租金租金共5000元（人民币大写:伍仟元）实行一次性支付制,

22、 以（现金）为租金支付方式;签合同后当日内开始交租金。第三条保证金乙方在签订合同当日起向甲方交纳摊位租赁押金1000元人 民币。待乙方不租赁后一次付清押金,不计利息。第四条续租本协议续租适用以下第2种方式:1 .乙方有意在租赁期满后续租的,应提前30日书面通知甲 方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同 意续租的,双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书 面答复的,视为甲方同意续租。2 .租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对摊 位的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前30日内 书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。第五条甲方权利义务1 .

23、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容 的各项规章制度并负责监督实施。2 .协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、 教育、整顿。3 .应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常使用。第六条乙方权利义务1 .有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2 .自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度,服从甲方的监督 管理。3 .按期支付租金。4 .在租赁期内的经营范围必须按市场规范要求经营,不得随 意经营,但发现一次警告,二次没收,后果自负。5 .爱护并合理使用市场内的各项设施设备,如有造成损坏的 承担修复或赔偿责任。6 .将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先

24、征得 甲方的书面同意,按规定办理相关手续,不得自行转让和出租, 所退摊位由市场统安排。7 .租赁期间,乙方不得改变租赁物的用途。8 .乙方在合同期间应遵守国家有关法律法规,服从工商、 税务等行政部门的监督管理,自觉交纳有关税费及有关费用,甲 方上级管理部门对市场进行统一升级规划调整,乙方需全力配合, 但甲方必须提前15天通知乙方。8,合同期间乙方应服从市场管理,守法经营,公平交易, 不掺杂、使诈、短斤少秤、哄抬物价、强买强卖,否则甲方视情 节给予警告或清退。9 .合同期间,乙方自觉做好“三防”（防火、防盗、防毒） 作,严格按照与市场签订的消防责任书执行,甲方不负责财产保存。第七条合同的解除乙方

25、有下列情形之一的,甲方有权解除协议,乙方应按照 5000元的标准支付违约金:1 .进行违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。2 .将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交 换场地的。3 .逾期30日未支付租金或水电、管理等费用的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前30日书 面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按照1000元 的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的,除 按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金。第八条其他违约责任1 .甲方不提供场地的用水、用电等设施。如果甲方提供乙方 用水、电后,致使乙方不能正常使用的,应减收相应租金,乙方

26、 有权要求甲方继续履行合同或解除合同,并要求甲方赔偿相应的 损失。2 .乙方未按照约定支付租金或水电等费用的,逾期交纳者, 每逾期一天加收应交数5%的滞纳金,逾期十天者,甲方有权收回 摊位,不退还押金。3 ,本合同经甲乙双方签订后,乙方原则上在合同期内不得 终止合同,如特殊情况可在当月底七天内向甲方提出申请,中途 无故终止合同者,甲方将扣除乙方租金的50%作为违约金。4.合同期间,由乙方自觉实行摊位经营场所“三包”（包卫 生、秩序、整齐）工作,不乱丢乱泼杂物、脏水、不乱堆乱放,不 占位越线,违者甲方视情节给予警告及处罚,多次违规者,甲方 有权单方终止合同,收回摊位，押金不退还。第九条免责条款因

27、不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使 用或租用时,甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的,本 协议自动解除,应退还乙方保证金,双方互不承担违约责任。第十条设施、场地的维修、保养1.各业户租用的摊位损坏,维修费用由各业户自行负责， 各业户的水电维修由业主负责。2,乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应 负责租赁物内专用设施的维护、保养,并保证在本合同终止时专 用设施以完好状态随同租赁物归还甲方,甲方对此有检查监督权。第十一条租赁场地的交还租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的,乙方应 于租赁期满或协议终止后!0日内将租赁的场地及甲方提供的 配套设施以良好、适租的状

28、态交还甲方。乙方拒不交还的,甲方 有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并 对一方当事人造成重大影响的客观事件,比如:自然灾害如洪水、 地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等, 乙方责任自负。第十三条补充与附件本协议未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未 作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补 充协议均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法 律效。第十四条合同效本合同自双方或双方法定代表人签字并加盖公章之日起生 效。本合同正本一式两份份,双方各执壹份,具有同等法律

29、 效。甲方（签字）:乙方（签字）：身份证号码:身份证号码:日期:日期:摊位租赁合同篇8甲方（出租人）:身份证:乙方（承租人）：身份证：甲方将自己位于宜城市自忠路168号美巢商业广场商住楼 农贸市场楼C100号摊位租给乙方经营,经双方协商达成如下 协议:、租赁期限:自年 月 日至年 月 日。二、租赁结算:在本合同签订后,每年租金必须一次性全部付清,年租金:三、甲方承诺条款:1、甲方提供给乙方租赁使用摊位,规范、整洁。2、在乙方承租期内,甲方将该出租摊位产权转让给第三者 后,不影响效。乙方依据本合同享受的权利对第三方仍有约束 力,到承租期届满。3、在乙方承租期内,甲方不得收回摊位。4、乙方承租期满,在同等条件下享有优先续租权。四、乙方承诺条款:1、依法经营,照章纳税,并服从摊位所在地物业管理。乙方 在经营过程中产生的法律责任、安全事故及民事纠纷,由乙方自 行处理。乙方自己承担并及时缴纳水电费及物业管理费。2、乙方承租期届满时,应按期将摊位腾退甲方。否则按期 占用时间,照本合同租金结算双倍赔偿甲方。3、乙方每年11月1日按期足额交纳下一年度租金。否则甲 方有权解除本合同,并不承担乙方任何经济损失。五、违约责任:双方若违反本合同义务,除承担相应条款责任外,另承担伍 仟元违约金。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：年月日 年月日