定额计价(消耗量定额)课件.ppt

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1、定额计价(消耗量定额)定额计价的过程：施工图消耗量定额辅助材料价格机械台班价格人工单价（市场价）未计价材价格（市场价）来自价目表工程量计算书单位估价表直接工程费措施费 规费企业管理费直接费间接费利润税金单位工程预算序号文件名称内容人工单价(元)执行日期1山东省安装工程消耗量定额山东省安装工程消耗量定额共11册2003.4.12山东省安装工程价目表2003版222003.4.13山东省安装工程价目表调整人工单价22调到282004.4.14山东省安装工程消耗量定额山东省安装工程消耗量定额（第（第1313册）册）建筑智能化系统设备安装工程222005.1.15山东省安装工程价目表山东省安装工程价目

2、表2006版282006.4.16 6补充定额补充定额(一一)362006.10.97山东省安装工程价目表调整人工单价28调到362006.10.168 山东省安装工程价目表调整人工单价36调到442008.4.19补充定额补充定额(二二)2006版442008.10.9现行使用定额定额计价工程造价的构成定额计价工程造价的构成单位工程造价人工、材料、机械费间接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费直接费环境保护费文明施工费安全施工费临时设施费夜间施工费二次搬运费冬雨季施工增加费已完工程设备保护费工程排污费工程定额测定费社会保障费(仅计税)住房公积金危险作业意外伤害保险序号费用名称计费基数费率

3、(%)金额二企业管理费R1+R242三利润R1+R220四规费1+2+4+5+61工程排污费直接费+管理费+利润0.262工程定额测定费直接费+管理费+利润03社会保障费(仅作为计税基础)直接费+管理费+利润2.64住房公积金直接费+管理费+利润0.25危险作业意外伤害保险直接费+管理费+利润0.156安全施工费直接费+管理费+利润2五税金直接费+管理费+利润+规费+社会保障费(仅作为计税基础)3.44六工程造价直接费+管理费+利润+规费+税金n定额中注意问题:n1、水平运距和垂直运距n（1）、水平运输安装物自施工现场内施工单位仓库或现场指定堆放地点至安装地点的水平动输。设备水平运输按100m

4、计，材料、成品、半成品按300m计。n执行定额时,不论施工现场内的水平运输距离多少,均不作调整。n实际工程现场运距超过预算定额取定运距时，可另行计算现场的二次搬运费（措施费中）。n（2）、垂直运输安装物自设备安装现场基准面运至安装位置的垂直运输。室内基准面以室内地平面正负零为准，室外基准面以安装现场地平面正负零为准。设备垂直运输按10m计，材料、成品、半成品构件等垂直运输按六层（或20m）计。其超过部分的垂直运输，在高层建筑增加费用中计取。n n2 2 2 2、定额中的各种调整系数、定额中的各种调整系数、定额中的各种调整系数、定额中的各种调整系数:n n（1 1 1 1）、换算系数：由于安装工

5、作物的材质、几何尺寸及）、换算系数：由于安装工作物的材质、几何尺寸及）、换算系数：由于安装工作物的材质、几何尺寸及）、换算系数：由于安装工作物的材质、几何尺寸及形状或施工方法与定额子目规定不一致，需进行调整。形状或施工方法与定额子目规定不一致，需进行调整。形状或施工方法与定额子目规定不一致，需进行调整。形状或施工方法与定额子目规定不一致，需进行调整。如管道安装前集中刷油人工如管道安装前集中刷油人工如管道安装前集中刷油人工如管道安装前集中刷油人工*0.7*0.7*0.7*0.7，五芯电缆，五芯电缆，五芯电缆，五芯电缆*1.3*1.3*1.3*1.3。(各章各章各章各章节节节节)n n（2 2 2

6、 2）、子目系数：由于特殊环境及条件进行调整。）、子目系数：由于特殊环境及条件进行调整。）、子目系数：由于特殊环境及条件进行调整。）、子目系数：由于特殊环境及条件进行调整。洞库暗室增加费、高层建筑增加费、操作物高度增加。洞库暗室增加费、高层建筑增加费、操作物高度增加。洞库暗室增加费、高层建筑增加费、操作物高度增加。洞库暗室增加费、高层建筑增加费、操作物高度增加。(各册各册各册各册)n n（3 3 3 3）、综合系数：针对专业工程特殊需要、特殊环境等）、综合系数：针对专业工程特殊需要、特殊环境等）、综合系数：针对专业工程特殊需要、特殊环境等）、综合系数：针对专业工程特殊需要、特殊环境等进行调整。

7、进行调整。进行调整。进行调整。脚手架搭拆、采暖系统调整费、通风空调系统调整费。脚手架搭拆、采暖系统调整费、通风空调系统调整费。脚手架搭拆、采暖系统调整费、通风空调系统调整费。脚手架搭拆、采暖系统调整费、通风空调系统调整费。(总说明、册说明总说明、册说明总说明、册说明总说明、册说明)n n先计算换算系数，再子目系数，最后计算综合系数，且前先计算换算系数，再子目系数，最后计算综合系数，且前先计算换算系数，再子目系数，最后计算综合系数，且前先计算换算系数，再子目系数，最后计算综合系数，且前项计算作为后项的计算基数。项计算作为后项的计算基数。项计算作为后项的计算基数。项计算作为后项的计算基数。n n（

8、2 2 2 2）高层建筑增加系数：）高层建筑增加系数：）高层建筑增加系数：）高层建筑增加系数：n n建筑物高度以室内设计地坪为准超过六层或室外设计地坪至檐口建筑物高度以室内设计地坪为准超过六层或室外设计地坪至檐口建筑物高度以室内设计地坪为准超过六层或室外设计地坪至檐口建筑物高度以室内设计地坪为准超过六层或室外设计地坪至檐口高度超过高度超过高度超过高度超过20202020米以上计取。米以上计取。米以上计取。米以上计取。n n以下情况不可计取：以下情况不可计取：以下情况不可计取：以下情况不可计取：n n定额中包括的不再计取，如电梯等。定额中包括的不再计取，如电梯等。定额中包括的不再计取，如电梯等。

9、定额中包括的不再计取，如电梯等。n n高层建筑中地下室部分不能计取。高层建筑中地下室部分不能计取。高层建筑中地下室部分不能计取。高层建筑中地下室部分不能计取。n n层高不超过层高不超过层高不超过层高不超过2.22.22.22.2米，不计层数。米，不计层数。米，不计层数。米，不计层数。n n屋顶单独水箱间、电梯间不能计算层数，也不计高度。屋顶单独水箱间、电梯间不能计算层数，也不计高度。屋顶单独水箱间、电梯间不能计算层数，也不计高度。屋顶单独水箱间、电梯间不能计算层数，也不计高度。n n同一建筑物高度不同时，可按垂直投影以不同高度分别计算。同一建筑物高度不同时，可按垂直投影以不同高度分别计算。同一

10、建筑物高度不同时，可按垂直投影以不同高度分别计算。同一建筑物高度不同时，可按垂直投影以不同高度分别计算。n n高层建筑物坡形顶时，可按平均高度计算。高层建筑物坡形顶时，可按平均高度计算。高层建筑物坡形顶时，可按平均高度计算。高层建筑物坡形顶时，可按平均高度计算。n n层数不超过六层，但总高度超过层数不超过六层，但总高度超过层数不超过六层，但总高度超过层数不超过六层，但总高度超过20202020米，按每层米，按每层米，按每层米，按每层3.33.33.33.3米折算层数。米折算层数。米折算层数。米折算层数。n n顶层阁楼有居住功能的，则计算层数。其层高按平均高度计。顶层阁楼有居住功能的，则计算层数

11、。其层高按平均高度计。顶层阁楼有居住功能的，则计算层数。其层高按平均高度计。顶层阁楼有居住功能的，则计算层数。其层高按平均高度计。n n该系数的计算包括六层或该系数的计算包括六层或该系数的计算包括六层或该系数的计算包括六层或20m20m20m20m以下的全部工程。以下的全部工程。以下的全部工程。以下的全部工程。n n计算基数人工费乘系数。计算基数人工费乘系数。计算基数人工费乘系数。计算基数人工费乘系数。n n（3 3）洞库暗室增加系数：）洞库暗室增加系数：n n三个条件同时具备：三个条件同时具备：三个条件同时具备：三个条件同时具备：n n 没有自然采光没有自然采光没有自然采光没有自然采光n n

12、 没有正常通风没有正常通风没有正常通风没有正常通风n n 没有正常运输行走通道没有正常运输行走通道没有正常运输行走通道没有正常运输行走通道n n（地下室设有地上窗的除外）（地下室设有地上窗的除外）（地下室设有地上窗的除外）（地下室设有地上窗的除外）n n层数超过一层的地下室计取。层数超过一层的地下室计取。层数超过一层的地下室计取。层数超过一层的地下室计取。n n计算基数人工、机械各增加计算基数人工、机械各增加计算基数人工、机械各增加计算基数人工、机械各增加15%15%15%15%。n n定额中对拆除项目的规定：定额中对拆除项目的规定：定额中对拆除项目的规定：定额中对拆除项目的规定：n n本定额

13、中第一册机械设备安装工程中对机械本定额中第一册机械设备安装工程中对机械本定额中第一册机械设备安装工程中对机械本定额中第一册机械设备安装工程中对机械设备拆除已有规定，其他册可按相应安装定额人设备拆除已有规定，其他册可按相应安装定额人设备拆除已有规定，其他册可按相应安装定额人设备拆除已有规定，其他册可按相应安装定额人工、机械的工、机械的工、机械的工、机械的50%50%50%50%计算。计算。计算。计算。n n如属已投入使用工程的拆除，应执行修缮定额有如属已投入使用工程的拆除，应执行修缮定额有如属已投入使用工程的拆除，应执行修缮定额有如属已投入使用工程的拆除，应执行修缮定额有关规定。关规定。关规定。

14、关规定。清单计价的过程：统一的工程量清单标准格式及计量规则工程量清单招标要求和施工设计图纸企业定额工程造价各种信息、资料和指数投标报价招标方提供定额计价与清单计价的区别定额计价与清单计价的区别定额计价清单计价项目划分不同施工工序按“综合实体”进行分项，每个分项工程一般包含多项工程内容单价不同 工料单价综合单价计价程序不同直接工程费+管理费+利润+规费+税金分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金措施费未区分施工实体性与措施性损耗措施与实体项目分离风险划分不同量、价的风险均在招标方量的风险在招标方，单价的风险在施工方（固定单价合同）单单单单位位位位工工工工程程程程造造造造价价价价分部分

15、项工程费分部分项工程费分部分项工程费分部分项工程费措施项目费措施项目费措施项目费措施项目费其他项目费其他项目费其他项目费其他项目费规规规规 费费费费税税税税 金金金金人工费人工费人工费人工费材料费材料费材料费材料费机械费机械费机械费机械费企业管理费企业管理费企业管理费企业管理费利利利利 润润润润风风风风 险险险险环环环环 境境境境文文文文 明明明明临临临临 设设设设夜间施工夜间施工夜间施工夜间施工二次搬运二次搬运二次搬运二次搬运冬雨季施工冬雨季施工冬雨季施工冬雨季施工已完工程保护已完工程保护已完工程保护已完工程保护工程排污费工程排污费工程排污费工程排污费定额测定费定额测定费定额测定费定额测定费

16、(09(09年起不计年起不计年起不计年起不计)社会保障费社会保障费社会保障费社会保障费(只计税只计税只计税只计税)住房公积金住房公积金住房公积金住房公积金危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险危险作业意外伤害保险安全施工费安全施工费安全施工费安全施工费招标人部分招标人部分招标人部分招标人部分预留金预留金预留金预留金材料购置费材料购置费材料购置费材料购置费总承包服务费总承包服务费总承包服务费总承包服务费零星工作费零星工作费零星工作费零星工作费投标人部分投标人部分投标人部分投标人部分清单计价工程造价的构成（清单计价工程造价的构成（清单计价工程造价的构成（清单计价工程造价的构成

17、（03030303规范）规范）规范）规范）包括主材和副材包括主材和副材包括主材和副材包括主材和副材工程量清单的组成：一、分部分项工程费 二、措施项目费 三、其他项目费 四、规费 五、税金 六、设备费（如有）n一、分部分项工程量清单的格式序序号号项目编码项目编码项目名称项目名称计量计量单位单位工程工程数量数量综合单综合单价价合价合价1 11 1镀锌钢管1.安装部位(室内、外):室内2.输送介质:给水3.规格:DN504.连接方式:螺纹连接m m101050505005001 1 1 1、项目编码、项目编码、项目编码、项目编码项目编码以五级编码设置，用项目编码以五级编码设置，用项目编码以五级编码设

18、置，用项目编码以五级编码设置，用12121212位阿拉伯数字表位阿拉伯数字表位阿拉伯数字表位阿拉伯数字表示。一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码示。一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码示。一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码示。一、二、三、四级编码为全国统一；第五级编码为工程量清单项目的顺序编码。为工程量清单项目的顺序编码。为工程量清单项目的顺序编码。为工程量清单项目的顺序编码。030303030202020208080808004004004004XXXXXXXXXXXX第一级为第一级为第一级为第一级为工程工程工程工程分类码，分类码，分类码，分类码，03030303表示表示

19、表示表示安装工程安装工程安装工程安装工程第五级为工程量清单项目顺序编码，从第五级为工程量清单项目顺序编码，从第五级为工程量清单项目顺序编码，从第五级为工程量清单项目顺序编码，从001001001001开始开始开始开始第四级为第四级为第四级为第四级为分项分项分项分项工程项目名称顺序码，工程项目名称顺序码，工程项目名称顺序码，工程项目名称顺序码，004004004004表示电缆桥架表示电缆桥架表示电缆桥架表示电缆桥架第三级为第三级为第三级为第三级为分部分部分部分部工程顺序码，工程顺序码，工程顺序码，工程顺序码，08080808表示第八表示第八表示第八表示第八节节节节电缆安装工程电缆安装工程电缆安装

20、工程电缆安装工程第二级为第二级为第二级为第二级为专业专业专业专业工程顺序码，工程顺序码，工程顺序码，工程顺序码，02020202表示第二表示第二表示第二表示第二章章章章电气设备安装工程电气设备安装工程电气设备安装工程电气设备安装工程n n2 2、计量单位、计量单位 基本单位基本单位如：如：m m、m m2 2、m m3 3、个、套、项、个、套、项n n3 3、项目名称、项目名称 计价规范附录中的计价规范附录中的“项目名称项目名称”为分项工为分项工程项目名称程项目名称n n4 4、工程数量、工程数量 为实体工程数量为实体工程数量材料单价=(材料原价+运杂费+运输损耗费)+采购及保管费+检验试验费

21、采购保管费：是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。采保费=（材料原价+运杂费）采保费费率（2.5%）建设单位采购并付款供应到施工工地或仓库的，建设单位计取采保费的60%，施工单位计40%。2.5%40%=1%即：甲供1%，乙供2.5%。检验试验费：是指对材料的一般鉴定、检查所发生的费用。不包括对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验费用。n关于表格的组成：n1、单位工程汇总表n2、分部分项工程工程量清单计价表n3、措施项目清单表n4、其他项目清单表n5、分部分项工程量清单综合单价分析表n6、措施项目清单

22、分析表n7、人工、材料、机械单价表(单位工程主材表)08清单计价规范清单计价规范n08清单计价规范与03计价规范的区别：n1、表格的变化n1.1、清单计价表中多“项目特征”列n1.2、措施项目费的组成不同n1.3、其他项目清单变化n1.4、增加规费、税金项目清单n2、其他变化n2.1、材料暂估价n2.2、招标控制价n1.1、清单计价表中多“项目特征”列n将原来的“项目名称”列分为“项目名称”和“项目特征描述”两列。n特征描述是确定综合单价最重要的依据之一。n项目特征必须描述对组价有影响的方面，如管道的安装方式、材质、防腐、绝热的方式等。避雷装置需描述：受雷体名称、材质、规格、安装部位及高度:沿

23、女儿墙敷设10镀锌圆钢做避雷带，做不大于Xm*Xm网格，突出屋面构件设避雷针;引下线材质、规格及形式:利用柱主筋做引下线;均压环材质、规格、敷设方式:从首层起，每三层做均压环，利用柱内钢筋.1.3、其他项目清单的组成不同、其他项目清单的组成不同08清单1暂列金额2暂估价2.1材料暂估价2.2专业工程暂估价3计日工4总承包服务费03清单1招标人部分1.1 预留金1.2 材料购置费2投标人部分2.1 总承包服务费2.2 零星工作费2.1材料暂估价招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但暂时不能确定价格的材料金额。此价格计入清单项目综合单价，其它项目清单中只列项，但不计入合计价。2.2招标控制价包括控制总价和各分项的控制价，投标时不得超过此价。工程量清单报价注意事项工程量清单报价注意事项n1、依据：n1.1、招标文件 工程量清单 清单描述 答疑文件n1.2、图纸n1.3、图集规范n1.4、常规做法n必要时可在清单编制说明中注明。n2、常见问题：n1.1、模拟清单n工程量为“1”的清单，报价时不计主材价，只计安装费。这里要特别注意清单附属项是否包含，套管、电缆头、接线端子等的数量应特别注意。n有时招标文件中注明“综合单价不包含主材价，但包括主材损耗”，注意报价技巧。n1.2、水箱n定额中是把水箱当主材计，但实际工程中大部分情况是把水箱按设备计，要具体情况具体分析。