2022年中国土地登记代理人点睛提升测试题86.docx

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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1. 【问题】 地籍控制测量及地籍细部测量技术总结的主要内容不包括（）。A.测量人员的情况B.面积量算方法、统计结果C.界址点测定方法D.坐标系统的选择【答案】 A2. 【问题】 规章授权行使行政职权的行政机关内设机构、派出机构或者其他组织，超出法定授权范围实施行政行为，当事人不服而提起诉讼的，应当以（）为被告。A.该机构或组织所属行政机关B.实施该行为的机构或组织C.实施该行为的机构或组织或者其所属行政机关D.视具体情况而定【答案】 B3. 【问题】 国土资源行政主管部门经过调解结案的，应当在调解书生

2、效之日起（）内将调解书抄报上一级国土资源行政主管部门。A.5B.10C.15D.30【答案】 C4. 【问题】 下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（）。A.权利内容的特定性B.空间的无限性C.权能的差别性D.可以分层设立【答案】 B5. 【问题】 国家依法实行国有土地有偿使用制度，但是在法律规定的范围内（）除外。A.出让土地使用权B.租赁土地使用权C.划拨土地使用权D.国有土地使用权作价入股【答案】 C6. 【问题】 甲、乙两人合伙经营，后因甲有急事需用钱，要将自己在合伙财产中的份额转让，乙和丙均欲以同一价格购买，甲应该（）。A.卖给乙B.卖给丙C.任择其一D.每人一半【答案】 A7

3、. 【问题】 以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。A.土地所有权与自然资源所有权可以分开B.集体土地所有权的性质在某些情况下可以改变C.空间所有权包含在土地所有权范围内D.集体土地所有权具有绝对性【答案】 D8. 【问题】 一物一权原则是指一个物上只能有一个（）。A.所有权B.抵押权C.债权D.用益物权【答案】 A9. 【问题】 要式合同是指（）。A.须符合特定格式才能生效的合同B.须交付标的物后才能生效的合同C.当事人为重复使用而事先拟订好条款的合同D.依一定方式订立才能有效成立的合同【答案】 D10. 【问题】 缔约过失责任是对（）造成损失的赔偿责任。A.预期利益B.信赖利益C.固有利

4、益D.精神利益【答案】 B11. 【问题】 下列权利中，不属于用益物权的是（）。A.地役权B.国有土地使用权C.土地所有权D.宅基地使用权【答案】 C12. 【问题】 下列关于定金合同的陈述，正确的是（）。A.定金合同为诺成性合同B.定金合同不要求采取书面合同方式，只需交付即可C.定金数额最高不得超过主合同标的额的25D.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金【答案】 D13. 【问题】 土地登记通告的内容，不包括（）。A.土地登记区的划分B.土地登记期限C.土地登记收件时间D.土地登记申请人应该提交的证明文件和资料【答案】 C14. 【问题】 最高额土地抵押担保的债权确定前，土地

5、抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的，该变更（）。A.无效B.有效C.效力待定D.可撤销【答案】 A15. 【问题】 物权作为一个大陆法系民法上的概念，最早出现于（）。A.罗马法B.英国法C.德国法D.日本法【答案】 A16. 【问题】 依据我国合同法的规定，免除违约责任是指当事人之间因不可抗力事件的发生，造成合同不能履行时，依法可以（）。A.免除部分责任B.免除责任C.撤销责任D.消灭责任【答案】 B17. 【问题】 王、潘两家同住李村。王家有子王达，潘家有女潘美，两人正在恋爱。两家为子女结婚住房问题议定由潘家出钱，王家出工，在王家已经有的

6、三间平房上加盖上房三间作为新人成亲之用，双方对上房三间的归属未作约定。上房三间盖成后，王达和潘美因性情不合解除恋爱关系。为此，王、潘两家反目成仇，并对房屋所有权属发生争议。根据民法原理，上房三间的所有权应归（）。A.王家因附合而取得所有权，但应返还潘家所出之钱B.王家因加工而取得所有权，但应返还潘家所出之钱C.潘家因出钱而取得所有权，但应给王家适当补偿D.王家和潘家因合作建房而成为房屋的共有人【答案】 A18. 【问题】 公民的（）受国家赔偿法的保护。A.监护权B.人身自由权和生命健康权C.著作权中的署名权、发表权D.荣誉权【答案】 B19. 【问题】 土地权利证书由（）直接发放。A.人民政府

7、B.土地所有者C.国土资源行政主管部门D.土地执法部门【答案】 C20. 【问题】 我国农村土地产权制度的核心是（）。A.集体土地使用权B.承包经营权C.集体土地所有权D.土地流转的权利【答案】 C二 , 多选题 (共20题，每题2分，选项中，至少两个符合题意)1. 【问题】 下列说法中属于行政赔偿诉讼受案范围的情形有：（ ）A.李某遭到公安机关殴打的行为被公安机关确认为违法，但公安机关又决定不予赔偿，或者李某对赔偿数额有异议提起行政赔偿诉讼的B.赵某认为市场监督管理局确定的赔偿数额太低，或者对分为几次赔偿的方式不满意，或者市场监督管理局逾期不予赔偿提出行政赔偿诉讼的C.田某认为乡政府工作人员

8、对其汽车扣押和对其殴打的行为造成了损失，乡政府认为该工作人员的行为是不违法的D.法律规定由行政机关作出最终裁决的具体行政行为，被作出最终裁决的行政机关确认违法，赔偿请求人以赔偿义务机关逾期不予赔偿为由提起行政赔偿诉讼的【答案】 ABD2. 【问题】 受行政机关委托行使行政处罚权的组织必须符合的条件有（）。A.依法成立的管理公共事务的事业组织B.有足够的资金C.具有熟悉有关法律、法规、规章和业务的工作人员D.对违法行为需要进行技术检查或者技术鉴定的，应当由有条件的组织进行相应的技术鉴定E.有依法要求的场地【答案】 ACD3. 【问题】 关于土地登记的统一性，下列叙述正确的有（）。A.有统一的管理

9、人员进行管理B.依据统一的实体法律规范C.在统一的登记机关进行D.有统一的部门进行监督E.遵循统一的登记程序【答案】 BC4. 【问题】 采用形式主义的立法所进行的不动产登记又称（）。A.登记要件主义B.登记的公示主义C.登记的对抗主义D.登记的对抗要件主义E.登记的生效要件主义【答案】 A5. 【问题】 王某原为某村村民，后来转到县城工作，随后其全家也均转为城市户口，王某在该村的四间草房由其兄居住。后来村里另行给其兄安排了宅基地，并将四间草房推倒，将该处宅基地分给了他人。王某得知后，多次与村委会交涉无果。后王某起诉到法院。下列说法错误的是（）。A.房屋虽是王某的，但地属于集体，集体有权处理其

10、房屋B.村委会的做法侵害了王某的合法权益C.村委会如需收回宅基地，应先征得王某的同意D.房屋长期无人居住，不能物尽其用，况且王某已经为城市户口，无权再享有村里的宅基地使用权E.村委会无权处理王某的房屋【答案】 AD6. 【问题】 合同一方当事人基于对方拒绝履行义务而主张解除合同的，应当满足以下（）条件。A.债务人主观上有过错B.拒绝履行的行为违法C.债务人有履行能力D.双方当事人意思表示一致E.解除权人履行了通知义务【答案】 ABC7. 【问题】 关于最高额抵押，下列说法正确的有（）。A.最高额抵押担保的对象是已经发生的债权B.最高额抵押担保的对象具有特定性C.最高额抵押必须在抵押合同中明确约

11、定D.最高额抵押具有担保的最高限额E.最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保【答案】 CD8. 【问题】 土地登记代理委托书在生效之前需由（）签字。A.委托人B.土地法人C.土地登记申请法人代表D.土地登记代理机构E.土地登记代理人【答案】 AD9. 【问题】 某高等院校学生钱某考试作弊，但学校一直未予除名，钱某在毕业时，学校不颁发毕业证书，钱某于是向市教育局申请复议，关于市教育局的处理意见正确有（）。 A.不予受理，不属于行政复议的范围B.不予受理，因学校不属于行政机关C.应当受理，因符合行政复议的条件D.应当受理，因学校属于法律、法规授权的组织E.应当受理，因为学校属于受委托的组织【答

12、案】 CD10. 【问题】 划拨国有土地使用权设定登记的法律特征不包括（）。A.划拨国有土地使用权是依国家行政行为而获得的权利B.划拨国有土地使用权的取得没有范围限制C.划拨国有土地使用权一般都有明确的期限D.城镇范围内的划拨土地使用权人不用缴纳土地使用税E.划拨国有土地使用权的处置受法律限制【答案】 BCD11. 【问题】 国有建设用地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定用途的，应征得出让方同意并经（）批准。A.县、市人民政府B.省级人民政府C.国土资源行政管理部门D.建设主管部门E.城市规划部门【答案】 C12. 【问题】 下列关于合同担保的特征，叙述正确的是（）。A.合同担保具有

13、明确的目的性B.合同担保具有自愿性C.合同担保具有平等性D.合同担保具有法定性E.合同担保具有从属性【答案】 ABC13. 【问题】 对于下列情形，人民法院应当作出确认判决的有（）。A.具体行政行为合法，但不适宜判决维持或驳回诉讼请求的B.被告不履行法定职责，但判决履行法定职责已无实际意义的C.被诉具体行政行为违法，但不具有可撤销内容的D.被诉具体行政行为不成立或者无效的E.具体行政行为合法，可以判决维持或驳回诉讼请求的【答案】 ABCD14. 【问题】 不属于违约损害赔偿和侵权损害赔偿的区别的是（）。A.在侵权行为发生时，双方当事人之间不存在合同关系B.违约损害赔偿可以由当事人事先约定限制赔

14、偿数额，而在侵权损害赔偿中此种约定无效C.违约损害赔偿一般采取严格责任归责原则，而侵权损害赔偿往往采取过错责任归责原则D.违约损害赔偿侧重于保护合同债权，而侵权损害赔偿侧重于保护物权等绝对权E.违约损害赔偿一般采取无过错责任原则，而侵权损害赔偿一般采取公平责任原则【答案】 A15. 【问题】 对于宅基地使用权，下列表述正确的有（）。A.集体经济组织的成员只能申请一处宅基地B.宅基地使用权人享有在房前屋后种植树木的权利C.宅基地使用权的性质是用益物权D.农村每户的宅基地面积不得超过本县规定的标准E.宅基地使用权的性质是担保物权【答案】 ABC16. 【问题】 我国实行土地登记制度，要求对每宗土地

15、登记土地权利主体。土地权利主体具体包括（）。A.集体土地所有权人B.国有土地所有权人C.集体土地使用权人D.国有土地使用权人E.地役权人【答案】 ACD17. 【问题】 合理配置和持续有效利用国土资源，应当通过（）实现。A.对国土资源进行行政管理B.赋予、确认并保护公民、法人对土地的财产权C.加强立法，加大对土地违法行为的打击力度D.放开土地市场，允许土地自由流通E.加大宣传力度，提倡人们保护土地资源【答案】 AB18. 【问题】 初始地籍调查技术总结的内容有：概述、权属调查的技术总结、地籍平面控制测量及地籍细部测量的技术总结、（）、建议。A.调查成果质量的评定B.技术设计方案C.技术力量D.

16、质量检查结果分析E.经验教训的总结【答案】 D19. 【问题】 下列关于核发证书的说法，正确的有（）。A.国有土地所有证发给依法拥有国有土地的单位和个人B.国有土地使用证发给依法使用国有土地的单位和个人C.集体土地所有证发给依法拥有集体土地的单位和个人D.集体土地使用证发给依法使用集体土地的单位和个人E.土地他项权利证明书发给土地他项权利者【答案】 BD20. 【问题】 关于行政行为的内涵，下列各项中说法正确的有（）。A.是行政主体所为的行为B.是行使行政职权，进行行政管理的行为C.是行政主体实施的能够产生行政法律效果的行为D.只要是行政机关实施的活动都可以认为是行政行为E.纯粹的工作报告、通知等行为，由于不会对相对人的权利义务产生影响，因此不属于行政行为【答案】 ABC三 , 大题分析题 (共5题，每题8分)