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1、2022年土地登记代理人试题一 , 单选题 (共20题,每题1分,选项中,只有一个符合题意)1. 【问题】 甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放,丙要求甲付费200元,并提出不得超过20天,甲同意。修房过程中,甲搬运建材须从乙家门前经过,乙予以阻拦。对此,下列说法不正确的是()。A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材C.甲应依约定向丙支付占地费D.若建材堆放时间超过20天,丙有权要求甲清理现场【答案】 A2. 【问题】 我国土地利用权体系的核心权利是()。A.国有土地所有权B.集体土地所有权C.土地使用权D.土地租
2、赁权【答案】 C3. 【问题】 税收征收管理法规定税收行政处罚由县级以上税务局(分局)决定,对个体工商户及未取得营业执照从事经营的单位,个人罚款额在2000元以下的,由税务所决定。然而某市某区的某税务所却对逃税的个体商户范某实施了3000元的罚款。这时,如果范某不服,应以()为被告提起行政诉讼。A.某市税务局B.某市某区税务分局C.该税务所D.区税务分局与该税务所【答案】 C4. 【问题】 乡镇企业建设用地使用权的取得,由()批准。A.县级以上人民政府B.乡级人民政府C.县级土地行政主管部门D.市级土地行政主管部门【答案】 A5. 【问题】 地类调查是()。A.土地权属调查B.地籍调查C.基本
3、农田调查D.土地利用现状调查【答案】 D6. 【问题】 农民集体所有的土地,由()人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。A.乡级B.县级C.市级D.省级【答案】 B7. 【问题】 在某货物买卖合同的履行中,供货公司多支付了3箱货物,该行为产生()。A.合同之债B.侵权之债C.无因管理之债D.不当得利之债【答案】 D8. 【问题】 甲、乙订立一份买卖古董的合同,履行期届满后,甲未交付该古董。后发生地震,该古董灭失。对于甲的责任,下列说法正确的是()。A.地震是不可抗力,不可抗力可以免责,因此甲不应承担责任B.虽然甲因不可抗力可以免责,但根据公平原则,仍应承担一定的责任C.甲应承担责任,因为迟延
4、履行后发生的不可抗力不得免责D.如果甲能证明即使不迟延,古董仍会因地震而灭失,甲可以免责【答案】 C9. 【问题】 下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是()。A.使用权人长期闲置土地B.擅自改变土地用途C.违法转让土地使用权D.不当使用土地,但没有使土地状况恶化【答案】 D10. 【问题】 现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件是()。A.土地登记办法B.确定土地所有权和使用权的若干规定C.中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例D.土地权属争议调查处理办法【答案】 A11. 【问题】 债务承担可以分为免责的债务承担与并存的债务承担,下列选项中,属于两者共同之处的是()
5、。A.原债务人与新债务人一起对债权人承担债务B.原债务人均脱离债的关系C.原债务人均不脱离债的关系D.新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩【答案】 D12. 【问题】 下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中,不正确的是()。A.用益物权只是所有权能的一部分权能B.用益物权具有一定的期限C.用益物权人只能根据法律的规定正确行使权利D.用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产或者不动产【答案】 C13. 【问题】 查封、预查封登记的申请人为()。A.土地权利人B.利害关系人C.土地管理部门D.人民法院嘱托国土资源行政主管部门【答案】 D14. 【问题】 对于合同解除,下列表述错误的是(
6、)。A.不影响合同仲裁条款的效力B.不影响合同结算条款的效力C.不影响合同清理条款的效力D.不影响当事人要求强制执行的效力【答案】 D15. 【问题】 下列不会导致物权关系发生的是()。A.没收B.征收C.继承D.混同【答案】 D16. 【问题】 在行政赔偿诉讼中,举证责任的分担原则是()。A.无人承担举证责任B.举证责任合理分配C.原告负举证责任D.被告负举证责任【答案】 B17. 【问题】 我国国有土地所有权的实施坚持()制度。A.单一代表、分级行使B.多级代表、分别负责C.单一代表、统一行使D.多级代表、统一负责【答案】 A18. 【问题】 权利登记制度发源于()。A.法国B.德国C.中
7、国D.澳大利亚【答案】 B19. 【问题】 依据行政行为实施的对象及适用力的不同,可以将行政行为区分为()。A.行政立法行为、行政执法行为、行政司法行为B.要式行政行为和不要式行政行为C.抽象行政行为和具体行政行为D.单方行政行为和双方行政行为【答案】 C20. 【问题】 如果在网平差计算软件中已经考虑了边长的归算改正和投影改正,则控制网的平差输入文件中,边长观测值应使用()。A.只经过倾斜改正后的平距D0B.只经过归算改正的平距D0C.经过投影改正的平距D2D.经过归算改正和投影改正的平距D2【答案】 A二 , 多选题 (共20题,每题2分,选项中,至少两个符合题意)1. 【问题】 行政复议
8、机关在行政复议的过程中,认为具体行政行为的依据违法,而本机关又无权处理的,应当如何处理?( )A.维持原具体行政行为B.中止本案的审理C.将该依据依法交有权机关处理D.撤销原具体行政行为【答案】 BC2. 【问题】 下列变更登记不需要报经人民政府审批的有()。A.集体土地使用权变更登记B.名称变更登记C.地址变更登记D.土地抵押权的设定登记E.土地用途变更登记【答案】 BCD3. 【问题】 土地登记的原则包括()。A.依法的原则B.公开的原则C.申请的原则D.审查的原则E.属地登记的原则【答案】 ACD4. 【问题】 满足下列()条件,经批准可以转让、出租、抵押的划拨国有土地使用权。A.土地使
9、用者为公司B.土地使用者为企业、其他经济组织或个人C.领有国有土地使用证D.未补交土地出让金E.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明【答案】 ABC5. 【问题】 合同一方当事人基于对方拒绝履行义务而主张解除合同的,应当满足以下()条件。A.债务人主观上有过错B.拒绝履行的行为违法C.债务人有履行能力D.双方当事人意思表示一致E.解除权人履行了通知义务【答案】 ABC6. 【问题】 土地用途变更登记的意义有()。A.可以使土地用途转变变得更为频繁B.可以保持土地登记资料的现势性C.可以在登记过程中发现土地用途变更中出现的问题并及时调整D.可以通过土地用途变更登记,把土地利用纳入政府的规划和
10、控制之中E.使国土资源行政主管部门及时了解和掌握土地利用状况的变化,方便政府对土地的管理【答案】 BCD7. 【问题】 土地管理法实施条例进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围包括()。A.城市郊区的部分土地B.农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地C.国家依法征用的土地D.依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地E.农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地【答案】 BCD8. 【问题】 某公安机关接到举报说有人在一间酒吧内嫖娼。公安机关立即行动将正在嫖娼的张某抓获带到派出所。张某随即被绑在一张椅子上,被用刑。第二天,家人来看望张某时,发
11、现张某昏迷,全身多处受伤,经抢救无效死亡。张某的家人提出国家赔偿要求。下列说法正确的有:( )A.张某的继承人和其他有扶养关系的亲属有权提出国家赔偿要求B.张某的家人提出赔偿要求时,应当说明与受害人的关系,并提供相应证明C.对公安机关的殴打行为与张某的死亡之间是否存在因果关系,公安机关应当提供证据D.对张某家人的赔偿应当包括支付死亡赔偿金、丧葬费,最高不超过国家上年度职工年平均丁资的20倍【答案】 ABC9. 【问题】 下列关于土地登记代理成果的叙述中,正确的有()。A.代理办理土地登记申请、指界、地籍调查、领取土地权利证书的成果内容应该是向委托方提供的办理土地登记后规范的分析报告B.代理收集
12、、整理土地权属来源证明资料等与土地登记相关的资料的成果应该是对土地权属来源情况的推断分析报告C.代理查询土地登记资料的成果应该为土地登记资料的查询结果D.代理查证土地产权的成果为查证土地产权的分析报告及为此收集的有关权属资料E.帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续的成果就是为权利人收集、查询有关资料【答案】 BCD10. 【问题】 下列情形中,国土资源行政主管部门可以办理预查封登记的有()。A.两个以上人民法院对同一宗土地进行查封的,后送达协助执行通知书的人民法院B.被执行人购买的办理了商品房预售合同登记备案手续或者商品房预告登记的房屋C.被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属
13、初始登记的房屋D.对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封E.作为被执行人的房地产开发企业,已办理了商品房预售许可证且尚未出售的房屋【答案】 BC11. 【问题】 按照任期与任用方式的不同,行政机关的公务员可以分为()。A.政务类公务员B.领导职务公务员C.业务类公务员D.非领导职务公务员E.行政公务人员【答案】 AC12. 【问题】 所有权的取得,是指民事主体获得所有权的合法方式和根据。根据法律的规定,所有权的合法取得方式可分为()。A.原始取得B.继受取得C.直接取得D.间接取得E.法定取得【答案】 AB13. 【问题】 我国行政法基本原则可以概括为()
14、。A.行政合法原则B.行政合理原则C.行政强制原则D.行政效率原则E.行政应急原则【答案】 AB14. 【问题】 土地登记代理人的义务有()。A.根据合同约定,维护委托人的合法权益B.为委托人保守商业秘密,保障委托人的权益C.接受申请人的监督管理D.参加职业继续教育和培训E.法律、法规和规章规定的其他义务【答案】 ABD15. 【问题】 人民法院只受理对具体行政行为引起争议的案件,而不受理对抽象行政行为不服的案件。这是因为()。A.抽象行政行为不直接影响相对人的权益B.抽象行政行为的主体层次较高C.抽象行政行为对事不对人D.我国行政诉讼制度处于初级阶段,受案范围不宜过宽E.抽象行政行为是针对不
15、特定的人【答案】 AD16. 【问题】 下列各项属于初始权属调查成果检查必要过程的有()。A.自检B.文件检查C.审核D.互检E.实地检查【答案】 AC17. 【问题】 下列行为中属于行政许可的有()。A.司法部对通过国家司法考试的中华人民共和国公民颁发法律职业资格证书B.某民政部门对王某和周某予以婚姻登记的行为C.专利局对赵某享有的专利强制许可他人行使的行为D.中国人民银行批准外汇管理局出国访问项目E.工商局颁给某个体工商户营业执照【答案】 A18. 【问题】 吴某向人民法院提起行政诉讼,法院以向上级请示为由一直没有给予答复,吴某()。A.可以向上一级人民法院申诉B.可以向上一级人民法院起诉C.可以向上一级人民检察院申诉D.可以请求人民检察院抗诉E.可以向同级人民检察院申诉【答案】 AB19. 【问题】 下列各项属于共有使用权宗地应计算土地面积项目的有()。A.共有使用权面积B.建筑物分栋分摊面积C.各权利人用地面积D.各权利人分摊公用面积E.各权利人分摊的基底面积【答案】 ACD20. 【问题】 有关合理行政原则,下列哪些说法是正确的?( )A.属于形式行政法治的范畴B.平等对待当事人是其要求之一C.其要求的理性指行政决定应当具有法律专业人士所能达到的合理和适当D.其要求遵循考虑相关因素原则【答案】 BD三 , 大题分析题 (共5题,每题8分)
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