参观物业心得体会及收获物业观摩心得体会(3篇).docx

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1、 参观物业心得体会及收获物业观摩心得体会(3篇)对于参观物业心得体会及收获一 我们诚意邀请您参观将于_年_月_日在_交易会_展馆_馆盛大进行的_市场展览会，估计展览规模将到达50000平方米，成为汽车后市场相关企业树立品牌，相互沟通，开拓海内外市场的重要平台。 备受瞩目的20xx年中国最大汽车后市场展览会将比上一届届展览会规模更大，专业性、国际性更强，亮点更多，活动更为精彩纷呈，为您供应更多学习沟通时机和无限商机。 便利专业买家，划分五大展区： 1. _。 2._。 3._。 4._。 5._。 组织单位：_。 信任20xx年中国最大汽车后市场及零部件展览会肯定会让您满载而归，切勿错过世界汽车

2、后市场工行业人士20xx年在广州的这一盛大聚会! 客服专员：_ 工作手机：_ 对于参观物业心得体会及收获二 一、实习内容 1、参观大唐保定热电厂。在电厂师傅的带着下我们参观了大唐保定热电厂。了解了热电厂的各种电力设备及其运行流程，清晰了发电的过程。发电的主要设备是锅炉、汽轮机和发电机。锅炉的用水很严格，首先，水进入澄清池，将水中的化学元素进展净化使水变成软水，然后，水进入除盐间，除盐间由阳床、阴床、混床组成，水进入阳床除去钙离子、镁离子等阳离子，除去碱性物质，阴床去除水中的酸根离子等酸性物质，水中剩下的杂质再由混床去除，使水变成比日常饮用的纯洁水还要纯洁的水。师傅还仔细讲解了除杂缘由，杂质如不

3、去除会使管道结垢。严峻会引起爆炸，造成很严峻的后果。 然后师傅带着我们去了储煤场，发电厂的主要原料是煤，发电厂每天的耗煤量也许是三列火车，煤通过输煤设备送入磨煤机磨成煤粉，煤粉由给粉机送到锅炉本体的喷燃器，由喷燃器喷到炉膛内燃烧，为使煤粉的燃烧更加充分，由分别器分别出合格的煤粉送入锅炉燃烧，不合格的煤粉将连续磨。燃烧的煤放出大量的热能将锅炉四周的冷水管里的冷水加热成汽水混合物，进入汽包，经过汽水分别器后热气由热气管道进入汽轮机做功，带动汽轮机转动从而带动发电机发电，分别出的水可以循环利用。主要过程即:用煤将炉水烧成蒸汽(化学能转化为热能)。蒸汽推动汽轮机做功(热能转化为机械能)。汽轮机带动发电

4、机发电(机械能转化为电能)。汽轮机做功，做功以后的蒸汽压力降低，这时的蒸汽我们必需回收利用，但是它这时还是高温的，必需冷凝下来才能参加循环，晾水塔就是起这个作用。 2、参观学校火力发电动模试验室。参观完火力发电厂后，我们参观了火力发电动模试验室。熟悉了各个发电设备的模型，听教师系统的讲解了发电的过程。试验室共有九台模拟发电机组。包括目前国内模拟容量最大、功能最齐全的30kva模拟机组;有两组无穷大系统;500kv模拟输电线路;东方300mw机组;电机、有功、无功负荷等模型。这些模型让我更形象的了解了发电的过程。 3、参观电站设备模型室。教师仔细讲解了锅炉生产过程，超临界1900t/h锅炉本体模

5、型，我们还观看了灯泡贯流式水轮机模型，沼气发电系统工艺 流程，空冷岛模型，500kv变电所模型，570t/h汽包燃煤锅炉模型，超临界600mw汽轮机本体示教板，火电厂喷淋式烟气脱硫动态演示模型。 二、实习心得与体会 通过这次电厂的熟悉学习以下几点使我印象深刻: 1、在电厂工作必需严格遵守电厂的规章制度，确保自己在工作中的安全，热电厂墙上的标语:“任何事故都是由过失造成的，任何过失都是可以避开的”，时刻提示着员工仔细用心的工作。进入电厂第一件事就是领安全帽，电厂里设备众多，声音嘈杂，管道密集，必需严格遵守师傅告知我们安全留意事项。 2、比起原来的电厂，现在的保定热电厂自动化程度大大提高，电厂的技

6、术人员越来越少，对技术人员的要求也越来越高了，效益自然也是越来越好了。在保定热电厂，我们根本上没有看到几个工人，通常偌大的一间厂房只有一个或两个工人在监控间里监控着各种设备的运行。 3、建一座电厂耗资巨大，必需提高大力提倡节能，削减铺张。听师傅说仅设备就需投入几亿乃至几十亿巨资才得以创立完成。而且目前国内的钢材尚未能满意创立高质量高能效电厂的要求，建筑更大规模的高效安全的电厂需要从国外进口钢材，无形中又增加了一笔不小的本钱。对于火电厂而言，煤炭的消耗也是一笔巨额开支，占本钱的70%左右，保定热电厂一天就消耗大约三列火车的煤，煤是不行再生资源，大量用煤使国家的可持续进展带来巨大的压力。电厂为了降

7、低本钱必需改良锅炉的燃烧构造，使煤粉可以充分燃烧。另外循环水构造的使用也是电厂的本钱降低了 4、火电厂的污染问题。进入火电厂的工作区，第一感觉就是机器设备众多，现场噪声嘈杂，空气中灰尘含量很大，电厂要在节能环保这方面多下努力。 通过这次实习我熟悉到了许很多多的实践学问，第一次直接了解了火电厂的大致状况，了解了学校各个专业在电厂里的详细工作。在当今的这个经济迅猛进展中的中国，电力有着起不行动摇的地位。而随着学问经济的到来，科学技术日新月异，给各个方面都带来了巨大的变化与进展，电厂要抓住机遇，深化改革，让我深刻意识到工程造价工作的重要性，在今后的学习生活中，要努力培育自己的责任意识，加强专业学问的

8、学习，为将来从事工程造价工作打好根底。 对于参观物业心得体会及收获三 我们参观了xx海岸、xxxx、半山xx谷三个小区。在参观途中经过xx大厦、穿过xx城、到过xx谷、去了xxx、游走xx步行街。真是玩与参观并存。第一感受很累，但在短暂的时间里看到了深圳的繁华、看到了xx交通的井然有序、看到了xx的劳碌、看到了xx房产的各有特色。特殊是在参观的小区中，有关物业治理方面的学问受益颇多。 一入xx海岸大门就看到物业各部门办公电话及便民联系的电话立式标识牌位于大门右侧。植物都挂牌注明品名，草坪周边用竹栅栏围起，灌木丛靠路一侧都用竹栅栏围起。树木用钢管固定防止攀爬。在一楼外墙若有排污管道检修口的都用竹

9、栅栏围起避免人为的破坏。在人流多的大堂或会所前采用两用垃圾桶，在垃圾桶圆口一半处设置一个容器熄灭纸烟放烟头，下方放垃圾。泳池出入口明确，便于管理。在一楼外墙做了防爬钩。公共区域水龙头使用带锁的，要使用时要用钥匙才能打开，避免浪费。小区还设置了宠物厕所并注明每两小时巡视检查及清理一次，每周清洁消毒一次，还在宠物厕所旁设置社区宠物管理规定。小区温馨提示很多。社区文化丰富。小区经常组织业主活动，并经常有商品展或书展之类的。丰富小区住户的生活也给他们带来便利。小区会所管理到位，有跆拳道、有教育辅导班、美容美发等并都明码表价。监控智能设施设备齐全。参观物业办公室整齐干净。墙上贴满了各部门的职责和工作流程

10、。最值得借鉴的是小区各房的物业状态图，用红黄绿的小圆分别表示入伙、装修、入住，一看一目了然。蔚蓝海岸的卓越物业管理有限公司有自己的小区期刊。蔚蓝海岸实行的物业管理和我们卓尔物业的管理模式很相似，也是客服中心作为接收客户指令并传输到相关部门，并将各部门的反馈信息回访客户。 招商海月是以监控室作为信息的接收和传输信息的中枢构造。作为整个小区物业治理的核心。这比拟适宜智能化齐全的大社区。而且监控室有物业治理使用软件，每天的小区住户反应的信息在电脑里都有记录，并在处理住户需求和投诉有时间限制。当相关部门在规定的时间内处理不好后将上升到上一级领导处理。治理疏漏性少。智能化办公效率还是比拟不错的。监控室里

11、配备了消防应急包。海月的配电房和消防设备房都很洁净干净，而且每个设备都有设备卡和文字指示如何使用设备。文字简洁明白，而且有专人值班。在一入小区大门都注明小区的物业治理效劳费、自行车、轿车停车位使用效劳费用。在海月的停车场最人性化的就是电屏车有物业配置的充电箱，住户要充电先到物业交费并领取充电箱的钥匙。给住户带来许多便利。停车场的温馨提示也很值得借鉴，如1.下车请关好门窗；2、珍贵物品请随身携带；3、严禁在车库修车；4、当心碰头。并在温馨提示下方注明治理中心24小时值班电话、家政、家电修理、洗车、开锁装锁、送水等的便民联系电话。在停车场上方会有换气坛。便于停车场内的空气流通也可以起到肯定的采光作

12、用。小区的宣传栏实行广告公司和物业共用。小区的社区文化宣传广告完全由广告公司担当，而要想在小区打广告的要经过广告公司的设计方可进入。这样互利共生。 自然天成，整个规划都是顺着山谷的走势建筑，最大的特色就是保存了原有的自然溪流，这也是半山溪谷得名的缘由吧，建筑都是多层，打破了传统的格局限制，错落有致又显得很随便，也是最大限度的使建筑融入自然。外墙都布置了采光窗。半山兰溪谷实行的是酒店礼宾式的物业治理。每栋有特地的礼宾负责，挑高的大堂，且该栋大堂有礼宾的特地办公点。该栋周边环境都有电脑监控，礼宾可以随时监视。由礼宾解决住户日常的需求和投诉。在处理问题时，实行住户信息处理“首接负责制”，确保住户的求

13、助、报修、投诉等信息能准时、合理的得处处理。住户信息处理的根本原则： 1、接待住户时要严格遵守礼貌、乐观、热忱、友善、急躁、公平的十二字效劳方针。严禁与住户争辩、争吵。 2、快速反映的原则，一般状况下对住户的问题要马上回复，解决不了的应向部门负责人请示后五分钟内赐予回复。有时效要求的效劳工作在时效内完成。 3、尽可能供应帮忙的原则，对住户正确的求助应尽可能供应帮忙。满意住户的需求。xx谷的人造景观相当不错，依山而建立。山上有凉亭、有便民店。在小区可以观察孔雀。将自然风光与人造景观奇妙结合。半山xx谷因流水比拟多所以在蚊蝇方面做了很好的处理，在各楼栋前放置灭蚊器，这样就给业主供应了一个既自然又不

14、受蚊子叮咬的的世外桃源。 在参观这三个小区的总体感觉就是文明、洁净、整齐、安静。在硬件方面，监控室、门禁、消防、配电房等设备设施都是智能化的，给物业治理带来便利与高效，同时小区的安全也得到保障；每栋楼层都有公告栏，这也便于小区的信息精确快捷的传播；保安都是不带帽子和扎腰带的但是都必需打领带给人感觉很亲切；垃圾桶都是可回收和不行回收的放置在一起。在软件便利，社区文化丰富；消遣设施齐全；小区的温馨提示随处可见；公司制度健全、效劳流程清楚而且都贴于物业办公室墙面。物业治理人员的效劳意识都很强。 虽然参观的时间特别短暂，但是了解到三种不同的物业治理模式。也让自己开了眼界。要想在社会中不被淘汰就必需不断学习、不断进步。很感谢公司能给我这次参观学习的时机，在以后的工作中我将借鉴他们好的地方落实到工作中。