反担保合同范文7篇.docx
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1、 反担保合同范文集锦7篇 抵押人:_ (以下简称甲方) 营业执照号/身份证号: 地址: 法定代表人: 抵押权人: (以下简称乙方) 营业执照号: 地址: 法定代表人: 依据 (以下简称借款人/托付人)与乙方签署的编号为_ 的托付担保协(以下简称债权人/受益人)的 贷款 (贷款/履约/其他)供应担保,现甲方自愿将其拥有的财产抵押给乙方作为反担保,经甲、乙双方协商同意,订立以下抵押条款。 第一条、本协议项下反担保的主债权:为借款人/受托人于 年 月 日向债权人/受益人所申请的期限为 金额为 人民币 (币种)议书(以下简称协议)中的规定,因乙方为 (以下简称借款人/托付人)向元的 贷款 (贷款/履约
2、/其他)。 其次条、抵押物:详见抵押物清单(附后) 名称: 。 产权证书编号/车辆登记证书编号: 车驾号: 。 面积/数量: 。 抵押物评估值: 。 全部权人: 。 所在地: 。 第三条、本协议下的抵押反担保的范围包括:主债权中的(币种)人民币(金额)$projectHtDVO. signSum 万元和其产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人以及乙方实现债权的费用(包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等)。如本协议下抵押物的最终变现价值大于前述反担保的金额时, 甲方承诺在抵押物实际变现价值的范围内对反担保的主
3、债权担当责任。 第四条、抵押反担保期限:自本合同生效之日起至乙方代托付人/借款人向债权人/受益人归还担保债务之日后两年止。 第五条、甲方保证对抵押物清单中所列之抵押物依国家法律规定拥有全部权(或处分权),该抵押物在本协议达成之前未设定抵押,在抵押给乙方的期间内亦不再设定抵押,并在抵押期内,将全部抵押物的全部权证书原件交由乙方保管。该抵押物全部权证书原件甲方保证于本协议签订之时交于乙方。 第六条、甲方保证对抵押物拥有完全的全部权或处分权,甲方保证抵押物不存在共有、全部权或使用权争议、被监管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方实现抵押权的状况。同时,甲方保证抵押物上也未设立任何抵押权或质押权,并免遭
4、任何第三人追索。 第七条、抵押物总值为(币种)人民币(金额) 万元,按抵押率100%(百分之百)折算,可暂作抵押反担保价值人民币(币种) 万元。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。 第八条、在抵押期内,甲方应对抵押物办理财产保险。抵押期内,该笔保险的唯一受益人为乙方,投保期限至少应长于乙方开具的保证合同或保函的有效期六个月,并将保险单正本交由乙方保管。 第九条、假如托付人/借款人未能按商定履行其与债权人签订的主合同中商定的义务,致使乙方担当代偿责任的,乙方有权依据本协议二十一条规定之方式折价、变卖、拍卖本合同项下的抵押物,并从所得价款中优先受偿。 第十条、在抵押物发生灭失
5、、毁损、被征用或者其他损害的状况下,乙方(即抵押权人)有权就该抵押物的保险金、赔偿金、补偿金或者其他款项优先受偿。假如上述保险金、赔偿金、补偿金或其他款项缺乏以担保乙方债权的,甲方应当在收到乙方通知之日起五个工作日内向乙方供应与缺乏局部价值相当的担保物。 第十一条、本抵押协议书及有关资料,乙方认为有必要的,应经公证机关对其真实性与合法性进展公证。本协议书项下的抵押物依法需办理抵押物登记的,甲方应帮助乙方在本合同签订之日起两日内到相关部门办理抵押登记,抵押登记证明文件正本交由乙方保管。 第十二条、抵押物的询问、公证、见证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方负担。 第十三条、凡属正在使用之中
6、的抵押物,由甲方负责保管。在抵押期内甲方有修理、保养,保证完好无损的责任,并随时承受乙方的检查。未经乙方书面同意,甲方不得擅自将抵押物拆迁、出租、出售、互易、转让、赠与、清偿、出资、重复抵押或再抵押或以其他任何方式处分。如经乙方书面同意处分抵押物所得价款,甲方应将其取得的全部价款提前清偿担保债权或转入乙方账户。处分抵押物的价款明显低于其价值的,甲方必需供应相应的反担保,否则无效。 第十四条、抵押物在抵押期间的所发生的一切费用和损耗,由甲方担当。 第十五条、在抵押期间,抵押物如有损坏、损失或变质或其他影响抵押物价值变化的状况,由甲方负责处理,并限在5日内通知乙方,并向乙方供应其他经乙方认可的等值
7、的财产(净现值相等)作为抵押物。甲方违反本商定的,乙方有权提前实现抵押权。 第十六条、在抵押期间,发生以下情形之一,乙方有权依据本协议其次十一条之规定马上行使抵押权: 1、托付人/借款人未能按商定履行其与债权人签订的主合同中商定的义务; 2、托付人/借款人未根据与乙方签订的托付担保协议书履行义务的; 3、甲方违反本协议书的商定或发生其他严峻违约行为; 4、甲方或托付人/借款人停业、歇业、申请破产、被宣告破产、解散、被撤消营业执照、被撤销的; 5、托付人/借款人卷入或马上卷入重大的诉讼(或仲裁)程序,以及其他足以影响抵押权人债权登记的情形; 6、托付人/借款人经营状况严峻恶化,将无法归还主合同债
8、务; 7、托付人/借款人下落不明或变更住宅致使乙方无法向其主见权利的; 8、甲方无力保持抵押物的完整和良好状态的; 9、甲方或托付人/借款人发生危及、损害或可能危及、损害乙方权益的其他大事。 第十七条、处理抵押物所需的费用(包括律师费在内)由甲方担当,乙方有权从处理抵押物所得多于担保债权的价款中抵扣,缺乏局部,乙方有权向甲方连续追偿。 第十八条、甲、乙双方任何一方违反本协议,均应赔偿守约一方因此造成的损失,该损失包括守约方因处理该违约行为所支付的律师费损失在内的一切损失。 第十九条、甲方发生合并、分立时,由变更后的当事人担当或分别担当履行本协议所规定的义务。 其次十条、本抵押协议不因主合同和托
9、付担保协议书的任何修改、补充、删除而受到影响或失效,本抵押协议不受主合同效力影响,本抵押协议始终有效。若有一方要求变更或解除协议,应提前十天书面通知双方,在达成新的协议之前,本协议仍旧有效。 其次十一条、甲方同意乙方选择以下任何一种方式实现抵押权: 1、以抵押物折价方式实现抵押权。乙方可与甲方协议,按协议价格受偿,也可根据乙方托付的具有相应资格的评估机构评估的价格受偿。甲方对乙方托付的评估机构和该机构作出的评估价格不提出反对或异议。 2、以变卖抵押物方式实现抵押权。乙方可自行或托付甲方或中介机构找买主,也可标售抵押物。变卖价格确实定,适用本条前款的商定。 3、以拍卖方式实现抵押权。乙方有权托付
10、在中国境内注册的、具备相应资格的拍卖企业拍卖抵押物,甲方对乙方选定的拍卖企业不提出反对或异议。乙方可按届时未清偿的主合同的债务总额或不低于该数额 %的比率提出拍卖保存价,也可不提出拍卖保存价。凡依此进展和成交的拍卖,甲方同意承受。如拍卖未成交 ,乙方有权托付该拍卖企业或其他拍卖企业再行拍卖。 其次十二条、甲方保证乙方为上述抵押反担保措施的唯一受益人,并享有排他的权利。若甲方对供应的上述反担保抵押物在本协议书签订前或签订之后有重复抵押、再抵押、转让、转移、出租或其他任何影响乙方利益的行为,则甲方情愿担当相应的法律责任。 其次十三条、本协议履行中发生的争议,甲乙双方应准时协商解决,协商不成的,应按
11、以下第1 项规定的方式解决争议: 1、向乙方所在地人民法院提起诉讼。 2、向仲裁委员会申请仲裁。 其次十四条、本抵押协议按以下商定的方式生效: 1、甲方(抵押人)是自然人的,自甲方签字,乙方法定代表人或授权代理人签字、盖公章后生效。 2、甲方(抵押人)是法人的,自甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字、盖公章后生效。 其次十五条、 本协议一式份,甲方执份,乙方执本按需制备。 其次十六条、双方商定的其他事项: 其次十七条、特殊提示:乙方已将本协议书的全部条款向甲方做了提示,并应甲方的要 求在本协议中作了相应的条款说明,甲方对本协议的每一条款均进展了讨论和分析,甲方对本协议各条款已做了全面精确的理解
12、,签约各方对本协议各条款含义熟悉全都。 甲方(盖章): 乙方(单位盖章): (个人指模) (法定代表人或授权代理人签字)(法定代表人或授权代理人签字) 地址: 地址: 联系人/电话: 联系人/电话: 年 月 日 年 月 日 反担保合同 篇2 甲方:(公司) 乙方: 1、 (个人),身份证号: 2、 (个人),身份证号: 3、 (个人),身份证号: 依据甲方与(以下简称借款方)签订的 第( )号托付担保合同和借款方与(以下简称贷款人)签订的保证担保借款合同的商定,甲方作为借款方的担保人向贷款人供应担保。为了保障甲方担保贷款债权的实现,乙方为甲方供应反担保。依据有关法律、法规的规定,经甲乙双方协商
13、全都,订立合同。 一、反担保范围 1、甲方代借款方向贷款人清偿的全部债务,包括本金、利息、违约金、滞纳金、赔偿金等; 2、托付担保合同中商定的借款人应向甲方支付的违约金、滞纳金、赔偿金、担保费等; 3、甲方为实现债权而产生的费用,包括诉讼费用、律师费、询问费、差旅费等; 二、如借款方未能按借款合同和托付合同规定履行相关义务,甲方有权要求乙方担当保证责任,而无须先向借款方追偿,乙方保证在收到甲方第一次书面索付通知后天内,即无条件按通知要求将上述借款方所欠借款本金、利息、滞纳金、赔偿金、担保费及违约金等支付给甲方,其中借款人的逾期付款违约金计算至乙方实际支付日。上述索付通知书作为付款凭据,对乙方具
14、有法律约束力。 三、声明与保证 1、乙方向甲方声明: (1)乙方向甲方及银行供应的全部文件和资料等均精确、真实、完整、有效。 (2)乙方不存在已经发生或马上发生的有可能影响甲方承受其为反担保人的”以下事项: a、存在未了结的重大诉讼案件,非诉讼法律纠纷、行政惩罚、争议; b、存在重大债务及或有负债; c、存在尚未披露向第三人担保之情形; d、其他影响反担保人财务状况及担保力量的状况; 2、乙方向甲方保证: (1)甲方在履行了保证责任后有权向乙方追偿款项,乙方保证在接到甲方书面通知后日内即时支付甲方全部代偿全额及应付费用; (2)乙方若同时面临还本利息及甲方追偿时,应优先偿付甲方追 (3)乙方在
15、遇到归还债务风险的各种状况均应书面通知甲方。 四、违约责任 任何一方违反本合同之局部或全部即构成违约,违约方须向守约方支付反担保金额总计数%的违约金。如违约金缺乏以补偿守约方因此受到的直接和间接损失,违约方还须向守约方支付其损失超过违约金局部的差额。 乙方已将购置的坐落于的房产作为反担保保证,与该房产的全部共有人向甲方担当连带责任,当乙方违约且无法履行偿债义务时,甲方有权对该房产进展处臵(包括但不限于通过司法途径申请查封、拍卖等)。 五、管辖 在本合同履行期间,凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷、双方应尽量友好协商解决。协商不成的双方均可向甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
16、 六、本合同自签订之日起生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。 甲方:乙方: 年月日 反担保合同 篇3 甲方(抵押权人): 乙方(债 务 人): 丙方(抵 押 人): 依据乙方与 银行签订的 (编号) ,以及甲方与 银行签订的 (编号)保证合同的商定,甲方为乙方 万元借款供应担保。丙方情愿以其全部的房地产(以下简称抵押物)就 (编号)保证合同向甲方供应抵押反担保。甲、乙、丙三方现就该反担保事宜,经公平、友好协商,自愿达成如下条款,共同遵照执行: 第一条、抵押物事项 1.1 丙方供应抵押的房屋之全部权证号 ,该房屋的具体状况以其向甲方供应的抵押物清单为准(以下简称房屋)。 1.2 丙方将房屋抵
17、押给甲方时,该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权同时抵押给甲方。 其次条、抵押物的价值确定及抵押反担保价值确定 2.1经xx评估公司评估, 房屋的评估值分别为xx,合计评估价值为xxx万元,甲、乙、丙三方商定房屋的抵押价值总额为xx万元。 2.2乙方借款金额xx万元,甲方为乙方担保金额xx万元,履债期限为xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。丙方就保证合同金额中的(合计数)万元向甲方供应抵押反担保。 第三条、抵押物的清点、登记 3.1 本合同签署前,甲、丙双方共同清点核查抵押物。抵押期间,该抵押物的产权证书等相关资料交由甲方保管。 3.2 本合同签订后三日内,乙、丙双方负责到有关房屋登记机关
18、办理抵押物登记手续,甲方对此予以帮助,由此产生的费用全部由乙、丙双方担当,在办妥抵押登记手续之前,甲方有权拒绝为乙方供应担保手续。 第四条、抵押反担保的范围 4.1 上述 中商定的甲方履行保证义务代乙方归还的全部贷款(或支付的票款)和自付款之日起的利息以及因此支付的其他费用和损失等; 4.2 上述 中商定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。 4.3 甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用,包括但不限于诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费、财产保全担保费等。 第五条、丙方的义务 5.1丙方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保
19、险的第一受益人为甲方,保险单证由甲方代为保管。 5.2抵押期间,抵押物若发生灭失、毁损或被征用等状况时,丙方应自该状况发生之日起五日内通知甲方(抵押物发生被征用的状况时应自收到政府部门的相关文件通知之日起五日内通知甲方),且因此产生的保险金、赔偿金或者补偿金等仍应作为抵押财产,由丙方存入甲方指定的账户,抵押期间丙方不得动用。 5.3抵押物价值削减时,丙方应在三十日内向甲方供应与削减的价值相当的担保。 5.4抵押期间,未经甲方书面同意,丙方不得擅自出借、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押物,并不得实施降低抵押物价值的任何行为。 5.5抵押期间,丙方负责抵押物的妥当占有、保管、并负责
20、修理、保养,保证抵押物完好无损,并随时承受甲方的检查。 5.6抵押期间,经甲方书面同意,丙方可以转让抵押物,转让所得的价款优先向甲方提前清偿所担保的债权。 5.7丙方保证对抵押物享有合法、完全、有效的全部权,并且抵押物不存在共有、争议、抵押、担保、被查封、被扣押、被监管等任何可能影响本合同项下抵押权的状况。 第六条、违约责任 6.1丙方违反本合同第五条第四款商定的,其行为无效,应按房屋之抵押价值总额的10%向甲方支付违约金,且应赔偿甲方因此受到的全部损失。 6.2丙方违反本合同第五条第五款商定,因保管不善致使抵押物毁损的,甲方可要求其恢复原状或重新供应甲方认可的新的抵押物,并可要求其按抵押物之
21、抵押价值总额的10 %支付违约金,且可以向其主见因此受到的全部损失。 6.3除本条前两款外,丙方违反本合同商定的其他任何一项义务与责任的,应按房屋之抵押价值总额的10%向甲方支付违约金(可累计计算),并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 6.4丙方违约时,乙方就该违约责任向甲方担当连带责任。 第七条、抵押权的实现 乙方违约的,或者丙方发生破产、清算、涉及重大仲裁、诉讼等情形的,甲方可提前以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍缺乏以清偿的,甲方有权就缺乏局部向乙方连续追偿。 第八条、义务和责任的连续性 本合同项下乙、丙双方全部义务和责任不因其财力、
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