合同房屋租赁补充协议.docx

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2、后要签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同要留意合同中的细节条款。那么你有没有了解过房屋租赁合同呢？以下是小编为大家细心整理的“合同范文：房屋租赁补充协议”，仅供参考，欢送大家阅读。 这篇合同范文：房屋租赁补充协议是由合同范本网整理供应的，请大家参考！合同范文：房屋租赁补充协议一、 预租有关事宜 1-1 甲乙双方商定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 _(币)_元(折合人民币_元)预收款。预收款的用途为_。 12 甲方预租的商品房的交付必需符合以下第_种方案所列条款： (一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证； (二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了新

3、建住宅交付使用许可证。 甲、乙双方商定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。 13 甲、乙双方商定： 选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的_日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。 选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后_日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。 14 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。 15 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源治理局认定的测绘机构的实测建

4、筑面积为准。甲乙双方商定实测面积与暂测面积的误差超过_ (包括_)的，乙方有权解除本合同。 16 甲、乙双方商定，有以下情形之一的，一方可追究另一方违约责任。详细违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行商定： 1、甲方逾期交付房屋的： 2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)商定的； 3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的； 4、 _。 17 在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。 二、 其他有关事宜 附 件 一 该房屋的平面图 附 件 二 该房屋合用部位的使用范围、条件和要求 附 件 三 现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行 装修和增设附属设施及设备

5、的商定 - 甲方：长沙同力文化传播有限公司长沙出版物交易中心有限公司乙方：湖南省人民医院丙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行 依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为 房屋租赁合同中 条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下：一、 甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行（丙方）所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权，不向其它任何银行支付。二、 乙方明确：放弃购置其所租赁的物业。 甲方（公章）：法定代表人（签字）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）：丙方（公章）：法定代表人（签字）： XX年 1月 日 三 方 协 议 甲方：长沙出版物交易中心有限

6、公司（以下简称甲方）乙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行（以下简称乙方）丙方：长沙同力文化传播有限公司（以下简称丙方） 鉴于乙方向甲方供应的经营性物业抵押贷款的要求，三方本着协商全都、互明责权原则，就甲、丙方依据甲、丙方与湖南省人民医院于XX年5月22日签订的编号为 房屋租赁合同之所收租赁费收入为乙方的该笔债务供应担保相关事项，达成协议如下：第一条：甲丙方同意将房屋租赁合同之收入按前合同内容支付期直接汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。其次条：甲丙方同意与湖南省人民医院达成“湖南省人民医院租赁费必需向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款”的补充协议，并作该协议附件。第三条：甲丙方同意授权条款：

7、依据甲丙方与湖南省人民医院的房屋租赁合同，甲丙方同意授权乙方：在湖南省人民医院未按房屋租赁合同与关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时，乙方有权直接代替甲丙方向湖南省人民医院催收。第四条：甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押担保金，该项保证金帐户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途。该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲方不得以任何理由支取、使用、转让该项保证金帐户的资金。甲方同意乙方有权直接扣划该保证金帐户上的资金用于归还该笔债务。第五条：未经乙方书面同意，甲方不得终止、或修改租赁协议。未尽事宜，三方另行协商。本协

8、议一式六份，三方签字生效。关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议，房屋租赁合同作为该项协议的附件。甲方（公章）：法定代表人（签字）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 丙方（公章）：法定代表人（签字）： 2023年 月 日 Jht868.coM房屋租赁合同延长阅读 房屋租赁合同范文补充协议 这篇房屋租赁合同范文补充协议是由合同范本网整理供应的，请大家参考！房屋租赁合同范文补充协议 一、 预租有关事宜 1-1 甲乙双方商定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 _(币)_元(折合人民币_元)预收款。预收款的用途为_。 12 甲方预租的商品房的交付必需符合以下第_种方案所列条款： (一)办理了房地

9、产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证； (二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了新建住宅交付使用许可证。 甲、乙双方商定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。 13 甲、乙双方商定： 选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的_日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。 选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后_日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。 14 预租商品房使用交接书签订之日即为该

10、房屋租赁的起始日。 15 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源治理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方商定实测面积与暂测面积的误差超过_ (包括_)的，乙方有权解除本合同。 16 甲、乙双方商定，有以下情形之一的，一方可追究另一方违约责任。详细违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行商定： 1、甲方逾期交付房屋的： 2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)商定的； 3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的； 4、 _。 17 在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。 二、 其他有关事宜 附 件 一 该房屋的平面图 附 件 二 该房屋合用部

11、位的使用范围、条件和要求 附 件 三 现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行 装修和增设附属设施及设备的商定 - 甲方：长沙同力文化传播有限公司长沙出版物交易中心有限公司乙方：湖南省人民医院丙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行 依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为 房屋租赁合同中 条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下：一、 甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行（丙方）所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权，不向其它任何银行支付。二、 乙方明确：放弃购置其所租赁的物业。 甲方（公章）：法定代表人（签字）： 乙方（公章）：法定代表

12、人（签字）：丙方（公章）：法定代表人（签字）： XX年 1月 日 三 方 协 议 甲方：长沙出版物交易中心有限公司（以下简称甲方）乙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行（以下简称乙方）丙方：长沙同力文化传播有限公司（以下简称丙方） 鉴于乙方向甲方供应的经营性物业抵押贷款的要求，三方本着协商全都、互明责权原则，就甲、丙方依据甲、丙方与湖南省人民医院于XX年5月22日签订的编号为 房屋租赁合同之所收租赁费收入为乙方的该笔债务供应担保相关事项，达成协议如下： 租房合同范文：房屋租赁补充协议 这篇关于租房合同范文：房屋租赁补充协议，是合同范本网编辑为您整理的，盼望对您有所帮忙！租房合同范文：房屋租赁补充

13、协议 一、 预租有关事宜 1-1 甲乙双方商定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 _(币)_元(折合人民币_元)预收款。预收款的用途为_。 12 甲方预租的商品房的交付必需符合以下第_种方案所列条款： (一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证； (二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了新建住宅交付使用许可证。 甲、乙双方商定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。 13 甲、乙双方商定： 选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的_日内通知乙方签订预租商品房

14、使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。 选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后_日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。 14 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。 15 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源治理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方商定实测面积与暂测面积的误差超过_ (包括_)的，乙方有权解除本合同。 16 甲、乙双方商定，有以下情形之一的，一方可追究另一方违约责任。详细违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行商定： 1、甲方逾期交付房屋的： 2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(

15、三)商定的； 3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的； 4、 _。 17 在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。 二、 其他有关事宜 附 件 一 该房屋的平面图 附 件 二 该房屋合用部位的使用范围、条件和要求 附 件 三 现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行 装修和增设附属设施及设备的商定 - 甲方：长沙同力文化传播有限公司长沙出版物交易中心有限公司乙方：湖南省人民医院丙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行 依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为 房屋租赁合同中 条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下：一、 甲方要求明确乙方应收租赁费款

16、直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行（丙方）所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权，不向其它任何银行支付。二、 乙方明确：放弃购置其所租赁的物业。 甲方（公章）：法定代表人（签字）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）：丙方（公章）：法定代表人（签字）： XX年 1月 日 三 方 协 议 甲方：长沙出版物交易中心有限公司（以下简称甲方）乙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行（以下简称乙方）丙方：长沙同力文化传播有限公司（以下简称丙方） 鉴于乙方向甲方供应的经营性物业抵押贷款的要求，三方本着协商全都、互明责权原则，就甲、丙方依据甲、丙方与湖南省人民医院于XX年5月22日签订的编号为

17、房屋租赁合同之所收租赁费收入为乙方的该笔债务供应担保相关事项，达成协议如下：第一条：甲丙方同意将房屋租赁合同之收入按前合同内容支付期直接汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。其次条：甲丙方同意与湖南省人民医院达成“湖南省人民医院租赁费必需向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款”的补充协议，并作该协议附件。第三条：甲丙方同意授权条款：依据甲丙方与湖南省人民医院的房屋租赁合同，甲丙方同意授权乙方：在湖南省人民医院未按房屋租赁合同与关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时，乙方有权直接代替甲丙方向湖南省人民医院催收。第四条：甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押

18、担保金，该项保证金帐户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途。该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲方不得以任何理由支取、使用、转让该项保证金帐户的资金。甲方同意乙方有权直接扣划该保证金帐户上的资金用于归还该笔债务。第五条：未经乙方书面同意，甲方不得终止、或修改租赁协议。未尽事宜，三方另行协商。本协议一式六份，三方签字生效。关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议，房屋租赁合同作为该项协议的附件。甲方（公章）：法定代表人（签字）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）： 丙方（公章）：法定代表人（签字）： 2023年 月 日 房屋租赁合同补充协议、房屋租赁补充合同 甲方

19、： 乙方： 鉴于甲乙双方 年 月 日签订的房屋租赁合同（以下简称租赁合同），为进一步明确双方的权利义务，双方达成如下补充协议： 1、甲方收到房屋款后应当开具合法有效的收据凭证。 2、在履行租赁合同过程中，非乙方缘由，房屋或其附属设备设施自然损坏，由甲方负责修理，甲方收到乙方关于修理通知3日内仍不履修理义务的，乙方可自行修理，因此产生的修理费用，由甲方担当。 3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应当提前_个月告知乙方，同等条件下，乙方享有优先购置权，该租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人连续履行本协议。 4、甲方有以下情形之一的，乙方有权

20、解除合同，并有权要求甲方担当相应当的赔偿责任： 1） 甲方对所出租房屋不具备完全处分权或者出租的房屋不符合商定条件，严峻影响居住的； 2） 甲方未尽修缮义务，严峻影响居住的； 3） 法律法规规定的其它影响房屋居住情形的。 5、因甲方缘由导致乙方在租赁期内无法正常使用该物业的，乙方有权单方解除租赁合同并恳求甲方双倍退还租赁押金；缺乏弥补乙方损失的，甲方须另行补偿，补偿金额以乙方实际损失金额与租赁保证金之差额为准； 6、因履行租赁合同产生纠纷的，由双方友好协商解决，协商不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 7、本协议为租赁合同的组成局部，自双方签章之日起生效，1式2份，双方各执1份，具备同等法

21、律效力。 甲方： 签约代表： 年 月 日 乙方： 签约代表： 年 月 日 房屋租赁合同补充协议出租方： (以下简称甲方)地 址：电 话：承租方： (以下简称乙方)身份证码：籍贯地址：工作单位：电 话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规规定，甲、乙经协商全都，就乙方承租甲方房屋事宜，签订如下条款，以利双方遵守。1、房屋座落、面积及设施1.1、甲方将其座落于 房间出租给乙方使用。1.2、房屋公共设施包括：地暖、卫生间、洗澡间(仅供夏季使用)、有线、网线。房屋内现有设施包括： 。2、租赁用途该房屋用途为：住宅。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，不得擅自转变房屋用途，不得在该房屋内进展违法

22、、犯罪活动。3、租赁期限3.1、双方同意房屋租赁期按月计算。如乙方居住缺乏一个月仍按一个月计算。3.2、如乙方打算下月不再续租房屋，则应提前10日通知甲方。租赁期满前，乙方未按上述时间提前通知甲方，则视为乙方同意续租。4、租金、押金及支付4.1、甲乙双方经协商同意，该房屋每月租金总计为人民币 元整。4.2、房屋租金统一到每月1号交纳，乙方须提前3日交纳全部租金。如超过每月1号仍未交纳，则甲方有权选择解除本合同或要求乙方支付违约金。违约金详细标准为：每逾期一日，则乙方需支付月租金的10%作为违约金。4.3、合同签订时，乙方需向甲方交纳人民币 元整，作为乙方使用相关设施的押金。乙方不再续租或合同解

23、除后，如房屋没有损坏和欠费状况，则甲方将押金返还乙方。4.4、租赁期满，如乙方损坏相关设施，则甲方有权扣除相应局部押金作为相关设施的损坏赔偿。如押金缺乏弥补损失，乙方还应另行支付缺乏局部的赔偿金。5、其他费用5.1、水费为5元/吨，电费0.80元/度，暖气费100元/月，上网为80元/月(如需使用)。乙方每月交纳房屋租金时，向甲方交纳上月所用水费、电费，并交纳本月所用上网费(如使用)、暖气费(每年11月15日至3月15日交纳)。5.2、乙方如拖欠以上费用，则甲方有实行停顿供给或使用的权利，因此造成的后果由乙方自行担当。租赁期满，如乙方不再续租房屋，则甲方有权从押金中扣除相关费用。6、特殊商定6

24、.1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋。由此造成甲方损失，乙方应予以赔偿;(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方通知，在限定时间内仍未订正、并修复的。6.2、乙方在租赁期内，不得从事打架、偷窃、吸毒、赌博、传销、色情等违法犯罪活动;不得存放易燃、易爆、有害物质;如上述行为，给甲方或第三方造成经济损失，乙方应担当赔偿责任。造成人身损害的，与甲方无关。同时，甲方有权选择通知整改或解除合同。6.3、乙方在租赁期内应留意安全。不得攀爬栏杆、围墙;不得使用煤气;不得使用有毒蚊

25、香;不得乱扔烟头;不得乱接线路、使用电褥等担心全用电行为;因上述行为造成自身或他人人身损害或经济损失，乙方自行担当。经甲方警告后仍不改正的，甲方有权解除合同。6.4、乙方在房屋内应留意文明。不得扫瞄黄色网站或利用网络从事违法活动;不得大声喧哗(每日早七点前及晚十点后应保持宁静)、乱涂乱写、乱扔垃圾等不道德行为。如经甲方警告后仍不改正，甲方有权解除合同。6.5、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，已付租金不退;若已付租金缺乏赔偿甲方损失，乙方还应另行赔偿。7、争议解决因履行本合同产生的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，任何一方均有权向甲方住宅地人民法院提起诉讼。8、其

26、他条款本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：联系方式： 联系方式：2022年 月 日房屋租赁补充协议完整 依据合同法的相关规定，房屋租赁合同除了应当包括的内容应当还有房屋租赁补充协议! 一、 预租有关事宜 1-1 甲乙双方商定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 _(币)_元(折合人民币_元)预收款。预收款的用途为_。 1-2 甲方预租的商品房的交付必需符合以下第_种方案所列条款： (一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证; (二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明;商品住宅的，取得了新建住宅交付使用许可证。 甲、

27、乙双方商定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。 1-3 甲、乙双方商定： 选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的_日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。 选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后_日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。 1-4 预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。 1-5 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源治理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方商

28、定实测面积与暂测面积的误差超过_ %(包括_%)的，乙方有权解除本合同。 1-6 甲、乙双方商定，有以下情形之一的，一方可追究另一方违约责任。详细违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行商定： 1、甲方逾期交付房屋的： 2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)商定的; 3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的; 4、 _。 1-7 在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。 二、 其他有关事宜 附 件 一 该房屋的平面图 附 件 二 该房屋合用部位的使用范围、条件和要求 附 件 三 现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行 装修和增设附属设施及设备的商定 - 甲

29、方：长沙XX有限公司 长沙XX中心有限公司 乙方：湖南省XX医院 丙方：长沙XX有限公司韶山路支行 依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为 房屋租赁合同中 条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下： 一、 甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行(丙方)所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权，不向其它任何银行支付。 二、 乙方明确：放弃购置其所租赁的物业。 甲方(公章)： 法定代表人(签字)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 丙方(公章)： 法定代表人(签字)： XX年 1月 日 三 方 协 议 甲方：长沙XX有限公司(以下简称甲方) 乙

30、方：长沙XX有限公司韶山路支行(以下简称乙方) 丙方：长沙XX有限公司(以下简称丙方) 鉴于乙方向甲方供应的经营性物业抵押贷款的要求，三方本着协商全都、互明责权原则，就甲、丙方依据甲、丙方与湖南省人民医院于XX年5月22日签订的编号为 房屋租赁合同之所收租赁费收入为乙方的该笔债务供应担保相关事项，达成协议如下： 第一条：甲丙方同意将房屋租赁合同之收入按前合同内容支付期直接汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。 其次条：甲丙方同意与湖南省人民医院达成湖南省人民医院租赁费必需向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款的补充协议，并作该协议附件。 第三条：甲丙方同意授权条款：依据甲丙方与湖南省人民医院的房

31、屋租赁合同，甲丙方同意授权乙方：在湖南省人民医院未按房屋租赁合同与关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时，乙方有权直接代替甲丙方向湖南省人民医院催收。 第四条：甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押担保金，该项保证金帐户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途。该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲方不得以任何理由支取、使用、转让该项保证金帐户的资金。甲方同意乙方有权直接扣划该保证金帐户上的资金用于归还该笔债务。 第五条：未经乙方书面同意，甲方不得终止、或修改租赁协议。 未尽事宜，三方另行协商。本协议一式六份，三方签字生效

32、。 关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议，房屋租赁合同作为该项协议的附件。 甲方(公章)： 法定代表人(签字)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 丙方(公章)： 法定代表人(签字)： 二xx年 月 日 房屋租赁补充协议样本 以下是合同范本网为大家整理的房屋租赁补充协议样本文章，供大家参考！小编提示更多合同范本请点击合同范本网以下链接:租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|装修合同 一、 预租有关事宜 1-1 甲乙双方商定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 _(币)_元(折合人民币_元)预收款。预收款的用途为_。 12 甲方预租的商品房的交付必需符合以下第_种方案

33、所列条款： (一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证； (二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了新建住宅交付使用许可证。 甲、乙双方商定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。 13 甲、乙双方商定： 选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的_日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交接书的同时交付预租的商品房。 选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后_日内取得新建商品房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。 14 预租商

34、品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。 15 该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源治理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方商定实测面积与暂测面积的误差超过_ (包括_)的，乙方有权解除本合同。 16 甲、乙双方商定，有以下情形之一的，一方可追究另一方违约责任。详细违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行商定： 1、甲方逾期交付房屋的： 2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)商定的； 3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的； 4、 _。 17 在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房屋的承租权。 二、 其他有关事宜 附 件 一 该房屋的平面

35、图 附 件 二 该房屋合用部位的使用范围、条件和要求 附 件 三 现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行 装修和增设附属设施及设备的商定 - 甲方：长沙同力文化传播有限公司 长沙出版物交易中心有限公司 乙方：湖南省人民医院 丙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行 依据甲乙双方于XX年5月22日所签订的编号为 房屋租赁合同中 条款，现由于甲方要求予以明确，故补充条款如下： 一、 甲方要求明确乙方应收租赁费款直接汇入甲方所在长沙银行股份有限公司韶山路支行（丙方）所开的帐户上。乙方保证未经甲方、丙方共同授权，不向其它任何银行支付。 二、 乙方明确：放弃购置其所租赁的物业。 甲方（公章）： 法定

36、代表人（签字）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 丙方（公章）： 法定代表人（签字）： XX年 1月 日 三 方 协 议 甲方：长沙出版物交易中心有限公司（以下简称甲方） 乙方：长沙银行股份有限公司韶山路支行（以下简称乙方） 丙方：长沙同力文化传播有限公司（以下简称丙方） 鉴于乙方向甲方供应的经营性物业抵押贷款的要求，三方本着协商全都、互明责权原则，就甲、丙方依据甲、丙方与湖南省人民医院于XX年5月22日签订的编号为 房屋租赁合同之所收租赁费收入为乙方的该笔债务供应担保相关事项，达成协议如下： 第一条：甲丙方同意将房屋租赁合同之收入按前合同内容支付期直接汇入乙方为甲方所开的保证金帐户上。

37、 其次条：甲丙方同意与湖南省人民医院达成“湖南省人民医院租赁费必需向乙方为甲方所开的保证金帐户支付其应付款”的补充协议，并作该协议附件。 第三条：甲丙方同意授权条款：依据甲丙方与湖南省人民医院的房屋租赁合同，甲丙方同意授权乙方：在湖南省人民医院未按房屋租赁合同与关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议向乙方为甲方所开保证金帐户上支付应付款时，乙方有权直接代替甲丙方向湖南省人民医院催收。 第四条：甲方同意该保证金帐户的资金为该笔债务的质押担保金，该项保证金帐户仅用于封存租金收入，受乙方监管，不得用于其他用途。该项笔债务的本金、利息及其他费用在按贷款协议条款的条件下，甲方不得以任何理由支取、使用、转让

38、该项保证金帐户的资金。甲方同意乙方有权直接扣划该保证金帐户上的资金用于归还该笔债务。 第五条：未经乙方书面同意，甲方不得终止、或修改租赁协议。 未尽事宜，三方另行协商。本协议一式六份，三方签字生效。 关于明确房屋租赁应收款方式的补充协议，房屋租赁合同作为该项协议的附件。 甲方（公章）： 法定代表人（签字）： 乙方（公章）： 法定代表人（签字）： 丙方（公章）： 法定代表人（签字）： 二xxx年 月 日 房屋租赁合同的补充协议 甲方： （出租人） 乙方： （承租人） 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议， 房屋租赁补充协议。 第一局部 房屋概

39、况 第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 （本人，共有）拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有 .（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书） 第2条 房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人： ，身份证号码： ； 2、房屋全部权证书编号： ； 3、土地使用权证书编号： ； 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： ； 5、房屋的使用面积： 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人使用的设施： 第3条 出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 其次局部 租赁期限 第4条

40、房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下状况应顺延： 1） 发生不行抗力事由的； 2） 甲方非正常缘由逾期交付房屋的； 3） 非乙方缘由致使房屋无法居住的； 4） 经双方协商全都并书面更改的。 第三局部 租金条款 第5条 租金每月人民币 元（大写： 整）。 第6条 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以商定以月、年等支付租金日期） 第7条 租金支付地点： ； 第8条 租金支付方式： （现金、支票、汇票、转帐等）； 第9条 甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第

41、四局部 相关费用 第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议 第11条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当；环境卫生费、治安费、物业治理费用等由 担当。 第12条 租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。 第五局部房屋变更与设立他项权利 第13条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约