合作开发合同汇总7篇.docx
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1、 合作开发合同汇总7篇 甲方: 法定代表人: 乙方: 法定代表人: 依据中华人民共和国技术合同法的有关规定,经双方当事人协商全都,签订本合同。 一、工程名称: (注:本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的讨论开发活动。) 二、本技术开发工程在国内外的现状,水平及进展趋势: 三、本讨论开发成果应到达的技术经济指标: 四、投资总额:其中甲方投资 乙方投资 在总投资额中:甲方占X%;乙方占X%。 (注:所谓投资,不仅包括以货币、设备、场地进展的物质投资,还可以包括以专利技术、非专利技术进展的技术投资,实行货币以外的形式进展投资的,应当折算成相应的金额,明确当事人在投资中所占的比例。
2、) 五、双方的详细分工: 1.甲方负责: 2.乙方负责: (注:当事人各方应当根据合同商定的内容、以自己的技术力气参与讨论开发工作,共同制定讨论开发规划,共同解决讨论开发中发生问题,或根据分工分别担当设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同局部的讨论开发工作,并与其他当事人协作协作,直至完成讨论开发工程。任何一方当事人,对合同商定或全体当事人打算必需履行的义务,都必需仔细履行。) 六、双方的违约责任: 1.任何一方不根据合同商定进展投资,造成讨论开发工作停滞、延误或失败的,违约方应向另一方支付数额为工程总额X%的违约金; 2.任何一方不根据合同商定的分工参加讨论开发工作或不根据合同商定与其他各
3、方完成协作任务的,违约方应向另一方支付数额为工程投资总额X%的违约金。 七、成果归属与共享: 在履行本合同中完成的讨论开发成果的专利权归双方共有: 注1:当事人各方可以依据详细状况商定权利和义务: 1.一方转让其共有专利权的,另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权: 2. 合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的,可由另一方单独申请,或者由其他各方共同申请。 3. 创造制造被授予专利权以后,放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的一般实施许可,该许可不得撤销。 4. 一方不同意申请专利的,另一方或者其他各方不得申请专利。 注2:合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以
4、及利益安排方法,由当事人在合同中商定。合同没有商定的,视当事人均有使用或转让的权利。除另有商定外,一方当事人使用和转让该成果所收获得的收益,另一方或其余各方无权恳求共享。 注3:在实践中,合作开发合同当事人以合同商定成果共享的状况主要有以下几种: (1)商定讨论开发成果的专利申请权不为各方共同,而归一方当事人全部。但享有专利申请权的一方当事人可按商定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿。 (2)商定向合同外第三人转让讨论开发成果时,应经合作开发各方当事人协商全都,由此所取得的经济利益由各方共享。 (3)在特别状况下,当事人各方还可以在合同中商定对技术成果权的共享份额以及各自享有的专利申请
5、权。如对在技术开发的各主要阶段(试验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的讨论开发成果(或阶段性成果)商定各自独立享有的权利。 (4)商定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权,但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付商定的价金。 八、合作开发合同的风险担当原则 在履行本合作开发合同的过程中,因消失无法克制的技术困难,导致讨论开发失败或局部失败的,其风险责任由当事人按如下比例合理分担:甲方负担X%;乙方负担X%。 九、合同争议的解决方法: 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按以下第1种方式解决: 1.提交xxx仲裁委员会仲裁; 2.依法向当地人民法院
6、起诉。 十、有关名词和术语的解释: 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。 甲方法定代表(或授权代表)签名 盖章 签字时间 签字地点 开户银行 帐号 甲方担保人(名称) 地址 法定代表人(或授权代表)签字 盖章 签字时间 签字地点 开户银行 帐号 乙方法定代表(或授权代表)签名 盖章 签字时间 签字地点 开户银行 帐号 乙方担保人(名称) 地址 法定代表人(或授权代表)签字 盖章 签字时间 签字地点 开户银行 帐号 合作开发合同 篇2 转让方(甲方):_ 受让方(甲方):_ 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、城市房地产开发经营治理条例、城市房地产转让治理方法等
7、法律、法规的规定,根据公平互利的原则,经过双方协商全都,就_房地产工程(简称工程)转让达成致意见,特签定本合同。 第一条:房地产工程概况 工程名称:_位于,其四至范围为:东至,西至于,南至,北至。(详见附件一,规划拴桩红线图);本转让工程包括在建构筑物及其附属设施等(详见附件二)。 工程使用性质:(住宅、商业)_ 工程规划条件:_ (1)占地面积:_平方米; (2)规章容积率_; (3)绿地率_; (4)限高:_ (5)总建筑面积:_平方米; (6)地上面积:_平方米; (7)地下面积:_平方米; 1.4规划指标: 1.5工程投资建立状况:本房地产工程总投资额_万元,现转让方已累计投资_万元,
8、达总投资额的25%以上。(内容详见附件) 1.6其他状况。 其次条:工程开发建立现状 由甲乙方双方共同确认后形成书面文件作为本合同的附件,作为本合同的内容(详见附件三)。 第三条:工程法律手续 甲方以方式取得该工程的国有土地使用权,国有土地使用权出让合同编号:;甲方已按国有土地使用权出让合同全部交清土地出让金,并取得国有土地使用权证书为_;国有使用权使用期限从_年_月_日计算,为_年; 该工程的拆迁许可证号为_; 该工程的建立用地规划许可证号为_; 该工程的建立工程规划许可证号为_; 该工程的建立工程开工许可证号为_; 该工程的固定资产投资规划立项批准文为_; 该工程的商品房预售许可证号为_;
9、外销许可证号为_; 工程建议书、工程可行性讨论报告、工程环境影响讨论报告等。 第四条:法律手续的转移 工程转让时,本合同第三条甲方已取得的各项法律手续和许可证件(包括交清土地出让金的凭证)在本合同生效之日起十五个工作日内交付给乙方。乙方自行向政府有关主管部门办理转移手续,甲方应积极帮助。乙方未按本合同第五条的商定准时向甲方支付有关费用,或未按政府有关部门的规定供应转交证件所需要的证明文件而导致不能获政府有关部门批准的,甲方有权 甲方保证各项法律手续转移确实定性,如因其中某项手续因甲方的责任无法确定地转移而影响工程的转让,甲乙双方同意按(_)处理: 双方共同向政府主管部门申请补办有关手续,其补办
10、有关手续的一切费用由甲方担当;若补办不胜利时,甲乙双方按4.2.2处理; 合同解除,甲方退还乙方全部已付费用,并按乙方已付费用的予以赔偿; 假如因乙方的责任无法确定地转移其中某项手续而影响工程的转让,甲方双方同意按以下方法之一处理: 合同解除,甲方不退还乙方所交定金,退还乙方其他已付费用。同时,乙方在接手工程后已投入工程资金或其他资产,甲方不再折价返还乙方。 合同解除,乙方按已付费用的赔偿甲方的损失。 第五条工程转让费及其支付 工程转让费总额:乙方应向甲方支付合同工程转让费为_万元。 付款方式:转账或以转账支票支付。 付款期限: 乙方须在_年_月_日前向甲方支付定金_万元; 乙方须在_年_月_
11、日前向甲方支付转让费_万元; 乙方须在_年_月_日前向甲方支付转让费_万元; 乙方须在_年_月_日前向甲方支付转让费_万元; 乙方须在_年_月_日前将转让费用余额即_万元向甲方付清。 第五条工程转让的间接费用 工程转让时发生的房地产税、契税、印花税等税费的担当依国家税法规定。 工程转让后,工程发生的需向政府有关部门支付的一切费用(本合同其他条款特殊商定的除外)全部由乙方担当。 第六条工程转让后办理法律手续义务 乙方按该工程原有的国有土地使用权出让合同及附件、城市规划的批准文件、固定资产投资规划的批准文件、拆迁批准文件等受让该工程后进展开发建立。确有必要修订有关限制条件的,由乙方在受让工程后自行
12、向有关部门申请,办理有关法律手续,甲方担当帮助办理的义务。 第六条甲方关于工程工程建立的责任 甲方向乙方转让该工程尚需完成工程(依实际状况商定,如6.1.1): 负责完成工程红线内的拆迁,清理工作,协作乙方做好临时用水、电管线到红线的接用,并担当其费用 第七条甲方关于工程开发建立各项未完审批手续有关费用的责任。(依实际状况商定) 第八条工程转让后,开发工程甲方与其他第三人签订的合同的处理 甲方应照实供应该工程所涉及的甲方与他方签订的设计、施工、工程监理、商品房预售等方面合同尚需由乙方连续履行的全部合同原件,或经与原件核对全都,除非甲方已解除原签合同。 甲方应当通知上述合同的合同当事人,与乙方一
13、起协商有关合同连续履行事项,并按以下方式处理原合同事宜。 若几方达成协议,应签订对原合同的书面补充协议。 若达不成被充协议,甲方应当与原合同当事人负责解除,其引发的合同责任应当由甲方担当,与乙方无关。 上述商谈补充合同所产生的费用由甲方担当。 第九条:甲方责任 甲方保证其有资格转让工程,并保证工程符合法定转让条件; 甲方保证工程不存在为第三人或甲方债务担保的情形。 甲方保证工程转让时,不存在法院查封、扣押等情形。 甲方保证工程转让时不存在有其他行使中华人民共和国合同法第286条规定的优先受偿权的情形; 甲方应当照实向乙方供应工程转让时现状状况; 甲方应按本合同第4.1条商定准时向乙方供应许可证
14、件和法律文件,并积极帮助乙方向有关部门办理相关转移手续; 甲方应对本合同任何一方有关事宜保密,并不得将甲方在与乙方商谈工程转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所猎取乙方任何商业隐秘(资料)泄露(包括有意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人,除非并直至该等商业隐秘(资料)已正值地为公众所知悉。 甲方应按本合同商定履行其他义务。 第十条乙方责任 乙方保证有资格受让工程,并有力量连续开发建立本合同工程; 乙方应当按本合同第五条的商定向乙方支付工程转让费; 乙方应积极帮助甲方处理工程转让前所签订的合同事宜; 乙方保证履行甲方已按本合同第八条处理的后由乙方履行的有关设计、施工、工程监理、商品房预售
15、等合同。 乙方应对本合同任何一方有关事宜保密,并不得将乙方在与甲方商谈工程转让的过程中及以后在履行本合同的过程中所猎取甲方任何商业隐秘(资料)泄露(包括有意或过失)给与本合同无关的任何其它方或个人,除非并直至该等商业隐秘(资料)已正值地为公众所知悉。10.6甲方应按本合同商定履行其他义务。 第十一条违约责任 甲方违约责任: 甲方若没有资格转让工程或工程不符合法定转让条件,而乙方不知晓或不行能知晓的,致使本合同无效时,乙方应向甲方赔偿工程转让费的_%,若乙方实际损失超过此赔偿额时,超过局部甲方应据实赔偿。 甲方未按本合同第四条商定按时向乙方转交有关证件的或甲方未按本合同第九条9.1款至9.5款的
16、义务(有一款即可)时,视为甲方根本违约,乙方有权解除合同,甲方退还乙方全部已付费用,并按工程转让费的_%向乙方支付违约金,若乙方实际损失超过此违约金时,超过局部甲方应据实赔偿。 甲方没有11.1.2的根本违约状况下,而未按本合同第九条9.6至9.8款履行其义务时,甲方应向乙方支付违约金_元。 乙方违约责任: 乙方若没有法定资质受让工程而甲方不知晓或不行能知晓,而致使本合同无效时,乙方应向甲方赔偿工程转让费的_%,若甲方实际损失超过此赔偿额时,超过局部乙方应据实赔偿;_11.2.2_乙方未按本合同第五条商定向按期如数向甲方支付工程转让费,每逾期一日按工程转让费用的万分之支付违约金。若逾期超过30
17、日,甲方有权解除合同,罚没定金。同时,乙方再按已付工程转让费的_%向甲方赔偿。若甲方实际损失超过此两项赔偿费用时,超过局部乙方仍须据实赔偿。 未履行本合同商定的其他义务时,甲方应向乙方支付违约金_元。 第十二条:不行抗力 不行抗力指不能预见,不能避开并不能克制的客观状况,包括因国家政策的变动、城市规划的更改等。 第十三条:法律适用 本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决,适用中华人民共和国的法律。第十四条争议的解决 因执行协议所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。如协商不能解决,双方同意按以下第_方式解决。 (一)向工程所在地人民法院起诉 (二)向_仲裁委员会申请仲裁。 第
18、十五条:合同文字 本协议文本用中方写成。本协议正本三份,甲乙双方各持一份,另一份由甲乙双方共同报房地产治理部门备案。 第十六条:合同生效及其它 本合同自甲方双方签字、盖章后,经政府审批机关批准后生效。 本合同未尽事宜,甲、乙双方另行签订补充协议,补充协议具有本合同同等法律效力。 甲方(公章):_ 乙方(公章):_ 法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_ _年_月_日 _年_月_日 合作开发合同 篇3 合同编号:_ 甲方:_住宅:_法定代表人:_工程联系人:_联系方式:_通讯地址:_电话:_传真:_电子信箱:_ 乙方:_住宅:_法定代表人:_工程联系人:_联系方式:_通讯地址:_电话:_
19、传真:_电子信箱:_ 本合同合作各方就共同参加讨论开发_工程事项,经过公平协商,在真实、充分地表达各自意愿的根底上,依据中华人民共和国合同法的规定,达成如下协议,并由合作各方共同遵守。 第一条 工程名称_. 其次条 技术内容、范围和要求 1.技术内容: (1)新技术; (2)新产品; (3)新工艺; (4)新材料。 2.技术范围:_ 3.技术要求:_.第三条 讨论开发规划本合同合作各方在讨论开发工程中,分工担当如下工作: 1.甲方: (1)讨论开发内容:_(2)工作进度:_(3)讨论开发期限:_(4)讨论开发地点:_ 2.乙方: (1)讨论开发内容:_(2)工作进度:_(3)讨论开发期限:_(
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