合作开发建房合同合作建房合同纠纷(3篇).docx

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1、 合作开发建房合同合作建房合同纠纷(3篇)合作开发建房合同 合作建房合同纠纷篇一 身份证号：住址： （以下简称甲方） 合作人姓名：性别：年龄： 身份证号：住址： （以下简称乙方） 依据国家有关优待政策，甲方自愿将其所属名下房产（宅基地）进展调整改造，与乙方合作开发建筑房产，由乙方出资，甲方出地，所建筑完成的房产双方各占50%。 房产开发本着互利互惠共同进展的原则。双方在公平、自愿、诚信的状况下协商全都，特订立以下协议： 第一条：甲方履行的职责： 甲方在全家家庭成员共同同意的状况下把自家的危房进展改造，地点（详细见附图）供应给乙方承建，面积约平方左右，而且保证此宅基地与周边没有产生任何纠纷。拟建

2、层，主动到居委会报批建房手续。为乙方供应施工场地及用水用电，处理好外界各种干扰，帮助乙方在建立楼房时正常施工，费用由乙方担当。 其次条：乙方履行的职责： 乙方出资开发建立甲方供应的宅基地。建立楼房为层，整栋楼为框架构造。整体构造布局双方认可下开头施工建立。整栋楼房装修完整，全部材料及产品质量符合国家标准，内设电梯。且保证在情部下八个月竣工使用。 第三条：共同责任： 1、乙方建立楼房不计建筑本钱，所安排到的楼房永久性归乙方全部，自由支配使用。乙方如将房屋转让他人，甲方不得干扰阻碍，应积极协作乙方转让。 2、如遇国家政策允许可以办理房屋的产权，甲方应主动帮助乙方办理，所需费用由乙方担当。 3、如遇

3、国家政府征用或开发拆迁，甲方应主动帮助乙方办理该房拆迁补偿手续，乙方所拥有的房屋面积按政府或开发商给的每平方赔偿价格赔偿给乙方。 4、未经双方共同确认，任何一方不得擅自更改楼房的整体构造，否则消失问题违反方要负全部责任。 5、整个工程由乙方总指挥，总安排总负责。如需要修改建立方案，双方同意后才进展。 若干年后，楼房老化或成危房，不能再居住人（以国家房屋权威机构检验为准，但房屋居住至少不低于_年），甲方有权收回土地使用权，本协议失效。 第四条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方都成认本合同具有法律效力，双方各付身份证复印件一份（与宅基地有属名的都有身份证复印件），户主必需同意签字。 如有合同

4、内容表达没到的不行预见的地方，双方均可友好协商做出补充协定，所补充协定的与本合同具有同等效力。 此合同为修改后的新合同，此日期前签的合同一律作废。 甲方（签字）：家属（签字）： 乙方（签字）： _年_月_日 合作开发建房合同 合作建房合同纠纷篇二 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方本着公正自愿的原则，共同开发无锡及周边别墅市场，达成合作协议如下： 1、 由甲方负责开拓市场，并为乙方供应客户源; 2、 由甲方客户经理(即业务人员)负责全程跟踪效劳客户，包括施工期间的协调及组织效劳均甲方客户经理完成; 3、 合作期间内，由甲方负责施工(包括主材及设备的推举)，乙方负责设计; 4、 甲乙双方实行松散合作的

5、方式，但在工程承接期间，乙方需全力协作甲方，以达成客户签约; 5、 设计费取费标准为_元/平米，实际最低成交价不低于_元/平米; 6、 后期施工期间，甲方配备特地跟单设计师，以削减乙方的堪查工地次数(但需乙方适度支付设计费的5%左右以达成跟单工程顺当完成)，但正常状况下，乙方在连排及独栋别墅的工地协作次数上每月不能少于1次; 7、 洽谈及设计阶段，乙方可安排甲方跟单设计师协作绘制施工图或做提案，但乙方需向其支付合理绘图费用，建议全套施工图_-_元/平米;同时，甲方跟单设计师将从洽谈开头全程配套乙方为业主供应效劳，以到达熬炼和提高的目的。 8、 设计费安排方式及收取方式：若为甲方施工工程，则设计

6、费(按实际成交的设计费支配)的80%归乙方全部;若业主未能与甲方签定施工合同，则设计费的50%归乙方全部;设计费及设计定金由甲方收取;并由甲方与业主方签订设计合同，费用收取后，甲方即于三日内将已收取费用中的50%支付给乙方，若后期施工合同签订后，则于开工后次月25日将剩于费用全部支付给乙方，乙方不享受工程提成; 9、 乙方独立设计的工程介绍至甲方施工的，凡甲方合同金额高于直接费用的，则予以乙方8%的提成，若低于直接费的，则予以乙方5%的提成，该提成于合同签订，首付款到帐后一周内支付给乙方; 10、 合作期间内，乙方需供应5套精品案例，以合作机构的名义公布在甲方官方的网站，合作期满后将进展删除，

7、若续约则不需删除; 11、 合作期内，由甲方交由乙方设计的作品，其版权及全部权归甲方全部，但乙方有无偿使用权;乙方介绍给甲方施工的作品，其版权及全部权归乙方全部，但甲方有无偿使用权。 12、 合作期间甲方安排给乙方的单源，或是由老客户介绍给乙方的单源，在合作期满后签定设计合同或施工合同的，均按此合同执行。 13、 合作期间，乙方若不经甲方擅自将施工图纸交于客户，则视为违约，凡擅自将施工图交给客户方造成跑单的，乙方需向甲方赔偿施工总造价(估价为_元/平米)的30%，作为乙方的损失。 14、 合作期间，由于甲方缘由造成客户方未付完设计费跑单的，甲方须向乙方赔偿设计费总价(估价为_元/平米)。 甲方

8、：_ 乙方：_ 时间：_ 合作开发建房合同 合作建房合同纠纷篇三 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方通过友好协商就共同建立“_大厦(暂名)”事宜达成协议如下： 一、双方同意以甲方名义向_市_区政府治理部门申请“_大厦”建立工程。该工程申请土地面积暂定为_亩，详细以甲方与土管部门签订的土地出让合同及此后颁发的土地使用权证的记载为准，土地用途为_。 二、上述工程建筑面积为_万平方米，建筑工程性质为综合(详细以行政文件的许可内容为准)。 三、上述工程的土地授让后，甲乙双方根据_的比例分割土地使用权，房屋建筑面积的分割事宜双方另行商定。 分割之后双方应各自办理土地使用权证及房屋全部权证，办证手续由甲乙双方共

9、同协作、共同实施，所需税、费等费用由各自担当。 四、工程实施过程中的土地款根据各自的分割比例分别由甲乙双方担当，其中需由乙方担当的局部，由乙方以向甲方借款的形式出具手续，由甲方先行垫费。 上述垫费款从土地使用权证发放之日起三个月内由乙方予以归还，并根据_同期银行贷款利息向甲方支付利息。 五、为顺当实施上述工程，甲方的职责是负责工程所需资金的足额准时到位，而乙方则负责取得该工程的立项审批、工程施工建立直至完工交付使用过程中的全部政府批准和许可工作。 该工程的建立工程施工、设计等事项，由甲方负责落实。 六、本联建工程一经启动，双方均不得以任何理由退出，否则应担当由此带来的一切损失。 七、本协议经双方代表签字后生效，协议书一式四份，双方各执二份，未尽事宜双方另签补充协议。 甲方：_ 乙方：_