合伙购房简单版合同范本.docx

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1、 合伙购房简单版合同范本合伙购房简洁版合同1 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 甲乙丙三方经协商全都，就共同出资购置房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、甲乙丙三方共同出资购置位于_套，面积_。该房产总价共_元，甲方出资_元，乙方出资_元，丙方出资_元。 二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占_%，乙方占_ %，丙方_%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。 三、甲乙丙三方全都同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。 四、协议期间，房产的全部收益、债权等由三方平均安排，房产的全部费用、债务由三方平均分担。归还债务超过一方应当担当份额的

2、，该方有权向其他方追偿。 五、甲乙丙三方全都同意由 方作为该房产的详细治理人，每年的治理费为 元，经三方签字确认后从房产收益中支出。治理人的详细职责为： 1、妥当保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据; 2、负责治理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。 3、每年按期向其他方汇报治理状况、组织安排房产收益，详细时间三方另行商定。 4、其他： 六、甲乙丙三方全都同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下： 甲方继承人： 乙方继承人： 丙方继承人： 七、协议期间对房产进展处分或重大修缮，必需经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他方

3、有权以市场价优先购置。其他方拒绝购置权的，转让方有权向第三人出售其份额。 八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等根据新的份额比例由各方担当。 九、本协议经三方签字后生效。 十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日 合伙购房简洁版合同2 甲方： 乙方： 甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业并处分之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、背景介绍：甲乙双方共同购置了两套房屋用于投资，其中一套位于_路_弄_号_室，(以下简称_路房屋，属于期房，甲乙双方已经与开发商签署了商品房预售合同

4、，但尚未取得小产证);另一套位于_市_路_弄_号_室(以下简称_路房屋，属于二手房，甲乙双方已经与出卖方签署了房地产买卖合同但尚未办理房屋产权过户登记手续)。 二、甲乙双方经过协商商定：办理_路房屋的产权变更登记手续时，产权归属为甲方一个人全部，房产证为甲方一个人的名字;由于甲乙双方已经与开发商签署了_路房屋的商品房预售合同，并已经以甲方的名义申请了按揭贷款，小产证届时办理出来将是甲乙双方共有，房产证上将是甲乙双方两个人的名字。因此，甲方同意：虽然_路房屋的产权为甲乙双方共有，但甲方同意明确放弃与_路房屋相关的全部权益，该房屋实际上归乙方一人全部，并协作乙方办理_路房屋的出售手续(如乙方情愿出

5、售)，_路房屋的按揭贷款由乙方负责按时归还，甲方应赐予协作。 三、出资金额、出资比例：甲乙双方已经协商解决。 四、产权比例 _路房屋的全部权益实际由甲方享有。 _路房屋的全部权益实际由乙方享有。 五、甲方授权乙方办理_路房屋的出售手续以及还贷手续(如乙方情愿出售)，并向乙方出具公证托付书。 六、房地产权证保管 _路房屋产权证等证件由甲方保管;_路房屋产权证等证件由乙方保管。 七、_路房屋与_路房屋的全部税费由乙方担当并准时缴纳。 全部税费包括但不限于购房及按揭贷款、产权登记所支出的 公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托

6、付中介出租物业)、房屋租金税费等。 八、物权行使 _路房屋物权由甲方行使，_路房屋物权由乙方行使。 九、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细商定如下： 1、_路房屋虽然已经以甲方名义贷款，但实际由乙方负责准时归还贷款本息; 2、_路房屋以甲方名义贷款，并由甲方负责准时归还贷款本息。 十、甲乙双方所购房产的实际产权及收益权等权益由甲乙双方按本协议商定行使。 十一、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。 十二、本协议变更或解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、符合本协议相关条款商定的，可以变更或解除本协议; 3、未经甲乙双方协商全都，本协议不得变更或解除; 十三、本协议未尽事

7、宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。 十四、本协议正本一式三份，甲方一份，乙方一份，_律师事务所保存一份，各份具有同等法律效力。 十五、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 合伙购房简洁版合同3 甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 见证人： 身份证号码： 甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置物业之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、购房状况 甲乙双方现为同居归关系，为有稳定居所打算共同投资，以双方贷款购置一套位于的房子，建筑面积： 平方米，房产总价款万（大写： ） 元人民币，其中贷款总额 元，每月还款 元。 二、出资金额 1、

8、上述房屋首付款及后期贷款均有甲乙双方共有担当，乙方将出资现金支付给甲方，由甲方代为缴纳相关购房款项及贷款还款。 2、上述房屋产权证登记甲方名字，但房屋的全部权、收益权等相关权利属于双方共有，首付款、贷款及装修由甲方和乙方共同担当。 三、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理由甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的”支付、房产预售合同等法律文件的签署。房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、房屋装修等手续及费用有双方共同办理及担当。 四、该房产属于甲、乙双方共有，所需税费双方共同担当。按揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修

9、理基金、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（托付中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方共同，并以现金支付。 五、物权行使：甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意。 六、物业出卖及优先购置权行使 如甲乙双方共同打算出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或担当。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸法律，在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购置权。 七、本协议变更或

10、解除 1、甲乙双方协商全都，可以变更或解除本协议； 2、双方分手、离婚需要安排房产的，双方平均安排。 八、争议解决方法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。 九、违约责任： 甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿房产原总价款10%的违约金。 十、见证人承诺上述合同为甲、乙双方真实意思表示，甲、乙双方依据自身的意愿通过此合同商定双方的权利义务关系，见证人特此证明。 十一、本协议一式三份，双方各执一份，见证人保存一份，自三方签字后生效。 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日 见证人（签字）： 年 月 日