合作开发合同范文汇总9篇.docx

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1、 合作开发合同范文汇总9篇 鉴于 公司与 公司、 公司于 年 月 日就 工程地块转让签订了土地使用权转让合同（以下简称土地使用权转让合同）；为了促进市建立、进展，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同当事人双方的权利义务，公司两方本着真诚合作、公平互利的原则，经友好协商，就合作开发 工程有关事项达成如下协议，以咨共同遵守。 第一章 合作双方 第一条 本合同的双方为： 厦门 公司（以下称甲方） 法定代表人： 住宅： 厦门有限公司（以下称乙方） 法定代表人： 住宅： 其次章 合作工程概况 其次条 合作工程名称为工程（以下简称该工程）；该工程地块面积亩，容积率，总建筑面积、建筑

2、密度、绿地率按控规指标确定。 第三章 成立合作公司 第三条 甲、乙双方于本合同生效后，就该工程依据中华人民共和国公司法及中华人民共和国公司登记治理条例及其他有关法律法规的规定设立工程公司，公司名称为 ，（以下简称合作公司），合作公司的法定地址为 ，合作公司负责该工程的开发、建立及销售等相关事宜。 第四条 合作公司为有限责任公司，甲、乙双方分别以其各自的出资额为限对公司担当责任，双方的出资和投入的方式、收益和利益安排、风险和亏损的分担、经营治理方式和合作公司的清算均按本合同的规定执行。 第五条 合作公司经营期限为 年。 第六条 依据土地使用权转让合同的商定，该工程地块将于 过户至合作公司名下。

3、第四章 投资总额、注册资本和资金筹措 第七条 工程总建立期约五年，投资总额约人民币 万元，甲、乙双方按75：25的出资比例投入。首期投资人民币 万元。 第八条 首期投资出资方式： （一）双方共同成立合作公司，合作公司注册资本人民币 万元。其中：甲方出资人民币万元，以现金方式于本合同生效后 日内汇入双方共同指定的帐号 ，出资比例为75%；乙方出资人民币万元，以现金方式于本合同生效后 日内汇入双方共同指定的帐号 ，出资比例为25%。 （二）首期投资余额局部：甲、乙双方依据工程资金需求规划或股东会决议，在规定的期限内，按出资比例，同步足额汇入合作公司帐户。 第九条 后续投入资金：由合作公司自行筹措，

4、缺乏局部由甲、乙双方按出资比例补足。 第十条 任何一方向第三方转让合作公司出资的，必需经对方同意；对方在同等条件下有优先购置权。 第五章 盈亏安排比例 第十一条 甲、乙双方按出资比例安排或担当盈利和亏损。 第六章 组织机构 第十二条 合作公司设股东会，股东会对公司增加或者削减注册资本、分立、合并、解散、变更公司形式和修改公司章 程作出决议，必需经代表三分之二以上表决权的股东通过，其他决议必需经代表二分之一以上表决权的股东通过。股东会分为定期会议和临时会议，会议由董事会召集，董事长主持。 第十三条 合作公司设董事会，董事会由 3 名董事组成，其中甲方有权提名 2 名董事人选，乙方有权提名 1 名

5、董事人选,由股东会选举产生。董事长由甲方提名的董事担当，董事长为合作公司法定代表人。董事会对股东会负责。董事任期每届三年，董事任期届满，连选可以连任。 第十四条 公司设一名监事，监事由甲方提名，由股东会选举产生。每届任期三年，任期届满，可连选连任。 第十五条 合作公司设总经理一名，总经理人选由乙方提名；财务负责人一名，由甲方提名。 第七章 双方责任 第十六条 合作双方应当依照本合同规定的金额和期限履行出资义务。 第十七条 合作公司向金融机构融资，合作双方有义务供应担保，甲、乙双方按出资比例分摊担保责任。 第十八条 除了本合同其他条款所述责任外，双方还应各自负责完成以下各项事务： 1、 甲方责任

6、 （1） 负责办理土地使用权过户、立项变更、工程更名、规划许可证变更等与工程开发相关的各种批文的变更（至合作公司名下），产生的相关费用由合作公司担当； （2） 负责协调与工程用地转让方的关系； （3） 甲方应严格履行土地使用权转让合同，维护合作公司及乙方的合法权益； （4） 土地使用权转让合同中的权益和义务由甲、乙双方按出资比例共享和担当；若甲方以自身名义履行土地使用权转让合同，土地使用权转让合同的法律后果由甲、乙双方按出资比例分摊。 2、乙方责任：帮助甲方办理本条第1款所述的相关手续，准时提房产工程合作开发合同书版本提要：合作公司为有限责任公司，甲、乙双方分别以其各自的出资额为限对公司担当责

7、任，双方的出资和投入的方式供所需相关文件。 第八章 劳动治理 第十九条 合作公司应设立特地治理部门负责全部职工的录用、辞退、酬劳、福利、劳动爱护、劳动保险等事项。 第九章 税务、财务、审计 其次十条 合作公司应根据有关法律规定，缴纳各种税款。 其次十一条 合作公司应根据有关法律和财会规定，建立会计制度，会计年度以每年一月一日起至同年十二月三十一日止。 其次十二条 甲、乙两方均可聘请独立的审计机构对合作公司每年度财务进展审计，所需费用由提出审计要求的一方担当。 第十章 违约责任 其次十三条 如一方未能按本合同的商定如期、足额履行首期出资义务，另一方可代为履行出资义务，若另一方代为履行出资义务的，

8、则未履行出资义务方应按未履行局部金额以每日 （待定）向代为履行出资义务方支付资金占用费直至清偿； 其次十四条 若一方逾期履行首期出资义务或逾期返还另一方代为履行的首期出资超过九十天，则守约方有权要求依据双方实际投入资金的比例调整出资比例，违约方应当无条件协作办理相关变更事宜。 其次十五条 一方未能履行本合同商定的其他责任，而使另一方或合作公司患病损失的，应担当赔偿责任。 第十一章 合同终止 其次十六条 双方均应按合同的商定履行合同，但消失以下情形合同终止： 1、合同经营期限届满； 2、合作工程开发完毕； 3、因不行抗力致使合同履行成为不行能； 4、双方协商全都或依据本合同商定解除合同。 其次十

9、七条 合同终止后双方应组织人员进展清算，清算后财产除本合同另有商定之外，由双方按实际投资比例安排。一方无正值理由阻扰清算的，另一方可聘请独立机构进展清算，清算结果对双方均有效。 第十二章 不行抗力 其次十八条 由于地震、台风、火灾、水灾、战斗以及其它不能预见并且对其发生和后果不能防止或避开的不行抗力事故，受不行抗力影响的一方不能按本合同商定的条件履行时，应在不行抗力消退后十五日内向另一方供应不行抗力的详情和不能依约履行的理由及有效证明文件，则受不行抗力影响的一方不视为违约。按其对履行合同影响的程度，由双方协商是否解除合同，或局部免除履行义务，或延期履行义务。 第十三章 合同的修改、变更 其次十

10、九条 本合同未尽事宜双方另行协商，经双方协商全都达成的对本合同的补充、修改协议，均为本合同不行分割的有效组成局部。 第十四章 争议的解决 第三十条 甲、乙双方在履行本合同过程中如有争议，首先应通过协商解决，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十五章 通知 第三十一条 任何与本合同有关的通知、文件均需以书面方式发送至本合同第一条所述的甲、乙双方的法定地址。任何一方的地址如有变更，必需在变更后三日内以书面方式通知另一方，否则未能送达的责任由其自行担当。 第三十二条 一切由专人送达的通知、文件均视为当天收到，以邮件的方式送达的通知、文件以寄出日的次日为收到日。 第十六章 文本及

11、生效条件 第三十三条 本合同壹式 份，双方各执 份。 第三十四条 本合同经双方签字盖章 后生效。 （本页无正文，为签署页） 甲方： 法定代表人： （或授权代理人） 乙方： 法定代表人： （或授权代理人） 签约日期： 年 月 日 合作开发合同 篇2 甲方：_ 乙方：_ 签订日期：_年_月_日 上述甲、乙双方，经友好协商全都，达成以下协议。双方申明，双方都已理解并认可了本合同的全部内容，同意担当各自应担当的权利和义务，忠实地履行本合同。 第一条?本合同软件开发工程的内容、工作进度与安排、价款、交付和验收方式等由附件载明。 其次条?合同履行期限根据附件规定的工作进度打算，经双方协商全都，可以延长该期

12、限。 第三条?甲方应向乙方供应必要的资料和便利条件，帮助协作乙方进展软件的开发、调试、安装及实施。 第四条?双方的根本权利和根本义务 甲方的权利和义务 依据本合同工程的实际需要和乙方的要求供应帮助，并供应有关的资料，报表及文档等，甲方保证所供应的全部资料完整、真实、合法。 按本合同商定支付软件开发费用。 甲方有权在软件验收之日起一年内，要求乙方对验收完毕的软件模块消失的非人为因素造成的错误及故障，进展免费维护。 乙方的权利和义务 根据甲方供应的材料按时完本钱合同规定的软件开发工作。 可以依据甲方的要求帮忙甲方举办培训和技术询问，详细的操作方式及费用双方另行签署协议确认。依合同收取软件开发费用。

13、 乙方有义务在软件验收之日起一年内，对验收完毕的软件模块消失的非人为因素造成的错误及故障，进展免费维护。 第五条 甲方在一年的免费维护期之后，需要乙方对软件模块进展维护时，乙方可依据状况酌情优待收取模块维护费用。 第六条?甲方同意按双方商定的付款方式和时间准时向乙方支付合同费用，以及供应其他必要的帮忙。 第七条?本合同涉及的相关程序、文件源码的版权属乙方全部，但乙方授予甲方使用权。未经乙方许可，甲方不得公布文件源码，不得复制、传播、出售或者许可他人使用乙方作品及其程序等。乙方可以在业务范围内使用这些作品。 第八条?甲方不能按时支付合同费用，导致的工期延误，其责任由甲方担当。 第九条?双方当事人

14、应当保守在履行本合同过程中获知的对方商业隐秘。 第十条?双方应本着诚恳信用的原则履行本合同。任何一方在履行中采纳欺诈、胁迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有权要求对方赔偿损失。任何一方在履行中发觉或者有证据说明对方已经、正在或将要违约，可以终止履行本合同，但应准时通知对方。若对方连续不履行、履行不当或者违反本合同，该方可以解除本合同并要求对方赔偿损失。 第十一条?本合同签订后，经双方当事人协商全都，可以对本合同有关条款进展变更或者补充但应当以书面形式确认。上述文件一经签署，即具有法律效力并成为本合同的有效组成局部。 第十二条 本合同附件为本合同不行分割的一局部，与合同正文具有同等法律效力

15、。? 第十三条 任意一方欲提前解除本合同，应提前通知对方。甲方提前解除合同的，无权要求乙方返还预付费用并应对乙方患病的损失担当赔偿责任;乙方无故解除合同的，应双倍返还上述费用。本合同其他条款对合同的解除另有商定的，从其商定。 第十四条 任何一方违反本合同，给对方造成损失的，还应赔偿损失。 第十五条 订立本合同所依据的客观状况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关内容或者终止合同的履行。 第十六条 双方当事人对本合同的订立、解释、履行、效力等发生争议的，应友好协商解决;协商不成的，双方同意向仲裁委员会提交仲裁并承受其仲裁规章。 第十七条?本合同经由双方授权代表签字

16、，自签订之日起生效。 第十八条 本合同一式两份，双方当事人各执一份，具有同等法律效力。 甲方：_(授权代表签字) 乙方：_(授权代表签字) 合作开发合同 篇3 甲方： 所在地： 乙方： 所在地： 甲乙双方经友好协商，同意在互惠互利、公平合作的根底上，合作开发_设备工程并达成如下协议： 一、设备开发 1、由甲方牵头，乙方参与，组成工程组共同负责参加对_工程的开发工作。 2、合作方式： 二、设备选购 1、本协议同时为第一台套设备的选购合同，经双方认可，第一台套设备的选购单价为_，支付方式为协议签订后支付_%，阅历收合格后支付_%，余款作为质保金半年后支付。如阅历收不合格，按后附本条第5款处理。 2

17、、后续选购 （1）第一台套设备开发胜利，并经甲方验收合格后，甲方后续的需求根据其设备添置流程向乙方连续选购该设备。 （2）第一台套选购单价为人民币_，第2_台内，选购单价为人民币_元，第_-台，选购单价为人民币_元。 3、设备交付 乙方按甲方要求的时间交货至甲方所在地或其他指定处；运输费用及风险由乙方担当。乙方逾期交货的，按设备选购款的_%/天向甲方支付逾期违约金，逾期超_天的，甲方可解除合同，乙方除须返还已收取的预付款外，还需担当此次开发的一切费用及甲方损失。 4、保修：乙方保证不会因设备材料和工艺方面的缺陷，以及设计不完善而导致设备达不到技术规格要求。若乙方供应的设备达不到技术要求，经调换

18、或修理后仍达不到技术要求，甲方有权要求按原价退货，并由乙方担当此次开发的一切费用及甲方损失；该设备及部件，从签署现场验收合格之日起，如在12个月之内消失故障，乙方负责在收到甲方通知3日内进展调换或修理，由此发生的费用均由出乙方担当。如乙方不履行上述保修义务，则应担当甲方由此而引起的相关损失，包括但不限于甲方自行修理所发生的费用。乙方负责技术培训并长期供应技术支持。 5、甲乙双方未达成该设备选购协议的（包括设备开发失败或阅历收不合格的情形）： （1）甲方担当设备总价的_%费用。 （2）甲方已支付给乙方的预付款，在扣除甲方应担当局部后，乙方应马上予以返还甲方。 三、学问产权 双方按上述方式完成的设

19、备开发，其开发过程中产生的一切研发成果和学问产权归_单独享有，_需使用该项权利的，需_书面同意。 四、保密及限制 1、在工程执行过程中，双方承诺保守对方技术隐秘。未经对方许可，与该工程有关的任何资料不得以任何方式供应给第三方。 2、未经甲方书面同意，乙方不得将开发胜利的设备向任何第三方进展出售。 3、在设备开发胜利，并阅历收合格，且不存在乙方违约或其他不行抗力因素的状况下，甲方不得向任何第三方定制或选购该设备。 五、其他 1、因协议产生的纠纷双方应协商解决，无法解决的，任一方可向甲方所在地法院提起诉讼解决。 2、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各持一份。 3、附件：技术规格书、设

20、计方案、报价单。 甲方： 签约日期：_年_月_日 乙方： 签约日期：_年_月_日 合作开发合同 篇4 甲方： 乙方： 现甲、乙双方依据中华人民共和国合同法以及国家有关矿产资源开采和土地利用等相关法律、法规的规定，本着公平协商、互惠互利、合作共赢的原则。就乙方位于南宁市吴圩镇祥宁村 屯位于 的矿山合作开发事宜，经协商全都，达成协议如下，以兹共同遵守。 第一条、合作开采矿山的范围及现状 乙方具有合法矿权的矿山面积大约2 0 亩，其地理坐标为： X： Y： X： Y： 本合同合作工程总占地面积约为13333.4平方米，折合约 2 0 亩。(详见宗地图)。 其次条、合作开采矿山的权属 矿性质为黑碳土，

21、乙方承诺对此享有肯定的、合法的矿山权、矿产权及相关物权，并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押、担保，亦未出租给任何第三方。否则乙方情愿担当由此引起的全部后果(即担当甲方为筹备本合作工程所产生的一切费用等)。 第三条、合作开发方式 1、乙方供应上述矿山资源作为与甲方进展合作开采开发矿山工程，本工程合作期限为6年，自20xx年 月 日至20xx年 月 日。 2、在双方合作开采矿山期限内，乙方不得以任何理由擅自开采或者转让该矿山及矿产，也不得与其他方再进展任何形式的合作开发此矿山工程。 3、甲方负责工程全部开发资金、设备投入和协调各方面关系，确保矿山顺当开采。 4、合作开发期限内，甲方对矿山开采过

22、程中，乙方应当确保进出矿山机械设备，运输车辆所需道路畅通无阻，如有矿山土地权属与邻近他人矿山边界之间的争议事项发生，乙方应当积极出面协调解决，甲方予以协作。 5、乙方以矿山相关资源作为合作根底猎取固定回报，乙方应当积极帮助甲方办理相关手续，并负责帮助甲方看管矿山不被他人盗挖、盗采。 6、本工程合作期内，乙方不再投入任何资金用于该工程的开采开发，但乙方必需供应开发此矿山的权属证明及宗地图，负责按商定将场地移交给甲方。否则乙方须担当甲方为筹备本合作工程所产生的一切费用。 7、合作开采期内，如遇不行抗力或客观缘由导致的开采期延长，本协议的合作期限亦相应顺延。 第四条、利润安排 上述合作开发矿山工程中

23、，利润按月安排，在每月的纯利润安排时，甲方占70%，乙方占30%，即按三七分成的方式进展利润安排。每月利润按纯利润安排，即除去开采本钱(挖机费用、工人工资，车辆运输费用等)后的纯利润安排。 第五条、工程的开采与经营治理 工程的日常开采经营由甲方成立特地的工程队负责实施，乙方不参加工程的日常经营治理。甲方负责全面的开采工作;乙方须积极起到协调、协作作用。 第六条、协议的生效及争议解决 1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。 2、若双方因本协议产生的纠纷，力求息事宁人，协商解决;协商不成的，应当提交南宁市仲裁委员会仲裁。 3、本协议自双方签字纳印或盖章

24、之日起生效。 4、本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份。 甲方(签名及纳印或盖章)： 乙方(签名及纳印或盖章)： 代表人(签名及纳印或盖章)： 代表人(签名及纳印或盖章)： 居民身份证地址及号码： 居民身份证地址及号码： 联系方式： 联系方式： 林勇律师的联系方式：(0)xxxxxxxx 年 月 日 年 月 日 合作开发合同 篇5 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，为明确责任，遵守信用，特签订本合同，共同遵守。 第一条 开发工程名称： 地址： 其次条 工程用地性质 1、合作开发工程占地 平方米，土地性质为： 2、该片土地使用权为： 土地使用权人为： 详细位置及面积

25、以沈国用号国有土地使用证登记为准。 第三条 工程规模 在本协议所述地块上：拟建商住工程，规划占地 平方米。 第四条 合作方式 甲方供应用地国有土地使用权，（沈国用号）作价人民币 元，工程价款为 元，乙方负责建房。 第五条 付款方式 本协议经甲、乙双方授权代办签署生效10日内乙方一次性投入人民币元。 第六条 前期工作安排 合作开发工程的前期工作由乙方负责，包括但不限于以下各项： （1）落实合作开发工程用地规划手续，获得合建工程占地的使用地规划批文。 （2）落实合作开发工程占地的规划报建工作。 （3）负责合作工程的整体供水、污水处理、供电、安装、供气通讯报装手续。 （4）负责合作工程开工手续的办理

26、，获得开工证，使合作工程可以合法开工建立。 第七条 工程治理 1、本协议签署后，甲乙双方各自委派专人共同组成合作工程工程关联办公室，详细协商工程治理、工程进展、人员联络、财务及工程进度安排。 2、乙方负责开发施工期间的治理工作，并对施工安全等事项担当责任。 第八条 财务治理 1、甲乙双方各派一名财务人员共同参加财务治理。 2、利润由甲方分成 %，乙方分成 %，若经营亏损甲乙双方按上述利润比例担当。 第九条 产权确认与产权过户 本协议下的房产在验收合格后产权登记在乙方名下。 第十条 违约责任 本协议商定的合作进程中，若一方违约则向另一方支付违约金壹佰万元整。 第十一条 补充与附件 本合同未尽事宜

27、，根据有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第十二条 合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日生效。 2、本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 年月日 合作开发合同 篇6 甲方:_ 工商注册号:_ 乙方:_ 工商注册号:_ 依据中华人民共和国合同法纪相关法律、法规只规定，甲乙双方就合作开展房产中介代理事宜，在自愿、公平、公正的根底上，达成如下协议，共同遵守: 一、甲方权利与义务 1、确保其从事房

28、产中介代理经营的资格合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动; 2、不得以乙方名义对外从事任何活动; 3、须指定特地人员负责与乙方就合作工程进展沟通联系; 4、对乙方供应的房产信息资料进展推介促使成交; 二、乙方权利与义务 1、确保其从事房产中介代理经营的资格合法有效，并依照国家法律法规规章规定从事房产中介代理经营活动; 2、不得以甲方名义对外从事任何活动; 3、须制定特地人员负责与甲方就合作工程进展沟通; 4、对甲方供应的房产信息资料进展推介促使成交; 三、利润分成与本钱担当 1、合作利润以每个成交单作为结算单位，在实际成交标的全部佣金全部收到后5个工作日内，由甲乙双方结

29、算完毕并由成交方将合作方分成以现金形式分与合作方。 2、合作利润:成交后所取得的买卖双方的佣金(不包括乙方为买卖双方供应的后期效劳所收取的费用:甲乙效劳费、延长效劳费、按揭或公积金代办费); 3、合作利润分成比例:合作利润扣除12%作为税费，之后由甲方取得50%，乙方取得50%; 4、甲、乙双方因履行本协议权利、义务所支出的一切费用均由甲、乙双方各自担当; 5、甲、乙双方因本合作工程所应缴纳的各项税费，除本条第3项规定的税费外，均由甲、乙双方各自担当; 6、甲、乙双方任何一方隐瞒另一方而将双方供应的信息私自促成交易的，被隐瞒方仍有权利向私自促成交易方要求支付本合同商定的利润分成。 四、违规处理

30、 1、假如甲乙任何一方严峻违反本协议的条款，而导致无合作实际意义的或给对方造成严峻侵害的，经济损失的，对方有权利随时终止本合同的执行，违反方应担当由此造成的全部损失及相关法律责任; 2、甲、乙双方违反上述各自权利义务的，各自担当责任。因此给对方造成损失的，担当违约赔偿责任。 3、甲、乙双方因本协议或者补充协议发生争议的，应当协商解决，协商不成的依法向人民法院起诉。 五、保密协议 1、甲方就甲乙双方合作的全部事项对第三方负有保密义务; 2、乙方就甲乙双方合作的全部事项对第三方负有保密义务; 3、双方在本协议有效期间获知的对方的商业机密等需双方保密的事项，在合作期间及合作终止后均不得向第三方披露或

31、公开。 六、协议的变更和终止 1、双方协商全都时，可以变更板协议; 2、有以下状况之一的，本协议权利义务终止; (1)本协议按商定期限履行完毕; (2)严峻违反本协议商定状况下单方解除合同的; (3)本协议依法解除; 七、其他事项 1、由于不行抗力而影响甲乙双方正常的效劳和支持时，不应视作对方违约，甲乙双方对此表示认同。 2、甲乙双方就合作事宜可以签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。补充协议条款与本协议条款冲突的，以补充协议规定为准。 3、本协议自甲乙双方正式签章之日起生效，合作期限为_年。 4、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，贰份具有一样法律效力。 甲方(盖章): 乙方(盖章):

32、 法定代表人(签字): 法定代表人(签字): 年 月 日 年 月 日 合作开发合同 篇7 甲方：XX实业进展有限公司 住宅： 法定代表人： 乙方：XX置业参谋有限公司 住宅： 法定代表人： 鉴于： 甲方拥有“XX”工程（下称该工程）用地，乙方拥有资金上的优势，为了促进XX市城市建立的进展，适应城市规划的要求，合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务，甲、乙双方本着公正、诚恳信用的原则，经友好协商就合作开发该工程达成如下协议，以资共同遵守。 第一条 工程用地根本状况 1、工程名称： “XX” 2、地籍号： 3、土地座落：XX市湖里区 4、总用地面积： 平方

33、米 5、土地性质：出让 6、该地块目前所具备的文件： 1) ； 2) ； 3) 。 其次条 工程总投资约人民币 元。 第三条 甲、乙双方对工程投入方式 1、甲方以地块出资，乙方以现金出资，作为对该工程的合作条件。 2、甲方地块作价 元，占该工程总投资的 %；乙方出资 元，占该工程总投资的 %。 3、投入方式 1）乙方依据双方工程合作框架合同，已实际借给甲方20xx万元人民币整，现乙方以上述全部借款作为乙方对上述工程的投入； 2） 略 第四条 合作方式 1、甲方权利义务： 1）办理开发本工程手续； 2）同意将甲方在工程的经营治理权全权托付乙方代理，并出具正式的书面授权托付书； 3）供应印鉴使用的

34、便利； 4）根据商定比例分取利润。 2、乙方权利义务： 1）依据本合同商定履行出资义务； 2）帮助甲方办理政府部门审批手续； 3）根据商定比例分取利润； 3、设立工程部，负责工程独立运作与核算。工程部运作模式： 1) 工程部设工程经理一人，工程实行工程经理负责制；工程经理由乙方指派或更换。 2) 工程经理有权依据实际状况自主任命副经理及成立详细经营部门、人事治理；工程经理签署的一切文件皆需向协议双方报备。 3) 甲方公章及财务章的治理： 4) 工程部的财务部会计由甲方指定，出纳由乙方指定。 5) 工程部设立工程共管专用银行帐户， 。 6) 工程部发生的费用及担当： 7) 工程部职责： a、略

35、b、略 4、权益及风险： 1) 工程销售收入应先行担当工程设计、施工、监理等工程开发本钱，担当工程融资本钱及其他因工程运行发生的诸如销售费用、广告宣传费用、行政审批费等费用； 2) 双方商定工程运作后续仍需要连续投入的资金由双方按股权比例连续注资。如其中一方不能履行连续注资的义务，则不能履行的一方将自身拥有的工程股权按未付应注资额大小按比例转让另一方，同时另一方应担当相应注资。（转让比例详细计算方式为：转让比例=未付应注资额/5000万） 3) 在“金色XX”工程完成最终的结算工作后，甲、乙双方对余款按使双方出资比例予以安排。 第五条 违约责任： 1、除本合同另有商定外，发生一方较对方拖延出资

36、或因任何一方缘由致使延迟清偿对外债务等情形的，则每逾期一日一方应按千分之一向对方支付逾期违约金，并对工程因此而增加的损失（包括逾期利息、违约金等）担当全部赔偿责任；对方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按千分之二向对方支付逾期违约金。 2、甲方如未根据本合同第四条之1所规定履行义务，则每逾期一日应向对方支付 万元违约金，并对工程因此而增加的损失（包括违约金等）担当全部赔偿责任；另一方发出催款通知后，一方仍不履行付款义务的，则每逾期一日应按 万元向对方支房地产工程合作开发合同样本提要：合理开发利用土地，尽快实现土地的经济效益与社会效益，明确合同双方当事人的权利义务付违约金。

37、3、一方违约期限超过 个月的，另一方有权解除本合同，同时商定如下：如系甲方违约，则甲方必需在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时按乙方已支付金额的30%一次性向乙方支付违约金；如系乙方违约，则甲方可在乙方通知后15天内将乙方所投入资金一次性退还乙方，同时乙方应按甲方应支付金额的 %一次性向甲方支付违约金。 4、若本合同生效后，任何一方要求退出本工程的，应向守约方支付 万元的违约金。 5、本合同商定的违约金缺乏以弥补对方因此而患病的损失的，还应赔偿缺乏的局部。 第六条 在该工程合作期间，如甲方有其它地块需开发，在同等条件下选择乙方作为合作对象。 第七条 合同的解除： 1、 依据

38、法律规定解除； 2、 依本合同商定解除； 第八条 合同的终止 1、本合同履行完毕； 2、合同解除； 3、双方协商全都终止本合同； 本合同的终止不影响违约责任条款的执行。 第九条 甲、乙双方在本合同的履行过程中如有争议，首先应协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。 第十条 本合同未尽事宜，双方另行协商，所签订的补充协议须经各方签字或盖章，为本合同之有效组成局部。 第十一条 本合同一式 份，双方各执 份，自各方签字或盖章之日起生效。 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 签约日期： 年 月 日 合作开发合同 篇8 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商，就矿山开采的有关事宜本着公平、自

39、愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本协议。达成如下条款，以便双方共同遵守执行。 一、合作期限：合作期为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。 二、双方商定： 1.在合作期间，乙方假如终止该协议，叁年内不得在同行业从事矿山开采工程的同样工作，否则视为违约，乙方必需赔偿甲方壹拾万元的违约金，并在拾日内支付给甲方，否则甲方有权从工程款中直接扣除； 2.矿山开采所需的空压机、风枪等大型设备由甲方购置供应给乙方使用，而钻头、锲子、夹片以及钻杆等易耗用品由乙方自行出资购置； 3.乙方负责现场的日常治理工作，包括机械设备、工具、防盗、防意外等，如因治理不善造成设备、工具等物资用品丧失由乙方担当赔偿责任。 4.

40、矿山施工设备设维护、修理费用及施工现场水电费用由甲方担当； 5. 甲方负责供应所聘请的施工人员的劳动安全和劳动爱护，如消失违反操作安全规程和治理规定而造成的意外损害由当事人和甲方担当。 6. 在合作期间内乙方所聘请的施工人员的工资待遇、伙食、路费等由乙方负责，由甲方赐予供应每人每年一趟来回的路费报销。 7.甲方可以依据生产的需要，在合理的状况下要求乙方增加劳动进度并催促乙方完成工作进度，乙方不得在合同期内无故停顿开采，否则赔偿甲方5万元/月。若因受气候等不行抗拒因素影响，应在48小时内将大事的状况以电话、函件、传真、电子邮件等形式通知甲方，并且在大事发生后3日内，向甲方提交合同不能履行或局部不

41、能履行或需延期履行理由的报告。 因此而导致乙方的人均收入低于3000元/月，则甲方同意赐予乙方每人1500元/月的补贴费用（封冻期间无法进展户外工作的状况除外）。 8.甲方需支付乙方的合作所得费用（现金价格）为： 元/方（大小方皆计），但荒料质量标准应符合甲方要求（规格要注明）。合作所得的结算方式以入库单数量为准（长、宽、高各扣10cm），于次月中旬计算。 三、其他 1、本协议自合作开头之日起生效，合作期满以后，在同等条件下，乙方有优先承包权。在协议执行中，甲乙双方代表人如发生变更，不得变更本协议，甲乙双方亦不得随便变更或解除协议，否则担当违约责任和赔偿责任。 2、如甲乙双方另有协商或条款，在不违反本协议内容的前提下，应附于本协议后，享有与本协议同等的法律效力。 3、本协议（包括补充协议）一式两份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签订之日起生效。协议未尽事宜，或甲乙双方在履行过程中发生争议的，双方应协商解决。协商不成，由 市仲