合同范本买卖合同一篇.docx

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1、 合同范本:买卖合同一篇_买卖合同_买卖合同 共享到 空间 微博 微信 好友 一般买卖合同范本 一般货物买卖合同范本 一般商品买卖合同范本 一般货物买卖合同 一般买卖合同怎么写 一般担保范本 一般一般代理合同模板 一般合同范本 一般合同模板 一般劳务合同范本 一般担保合同范本 买卖合同模板 2023.07.22 买卖合同| 鸡场买卖合同| 买卖合同模板| 合同范本:买卖合同精选一篇。 关于买卖交易有许多细节要留意，其中签订买卖合同是一件特别有必要的事情。合同对于维护合法权益能起到很大的作用，签订合同的过程中要留意许多方面的问题。值得推举的买卖合同模板你收集了吗？以下是小编收集整理的“合同范本:

2、买卖合同精选一篇”，仅供参考，欢送大家阅读。 卖方(以下简称甲方)： 姓名:_(身份证号码)：_地址：_联系电话：_ 买方(以下简称乙方)： 姓名：_(身份证号码)：_地址：_联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、诚信、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、各方承诺及保证 甲方承诺并保证：拥有座落于_房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

3、 （甲方：乙方：） 其次条、标的物 甲方自愿转让的房屋（毛坯）座落于_，建筑面积平方米，所售房屋全部权证号（总房产证）为，土地使用权取得方式为，土地使用权证号为_，土地使用权_年。 第三条、价款 本合同书 其次条项下标的物全部计价为人民币_元。 第四条、交付与支付 1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋全部权、土地使用权和全部门锁钥匙、电费、自来水费等交费证件，并将费用结清。 2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_天内，乙方向甲方支付全部房款_。付款方式：。 第五条、全部权转移特殊商定 各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 第六条、帮助义务 在乙方确定的时间，甲方应协作乙

4、方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 七、违约责任 1、因甲方违反本合同书 第一条全部权瑕疵产权共有、担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。 2、除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同 第四条规定的将该房屋交给乙方，每逾期一天，根据购房总价的3支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方

5、不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金。 3、乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，根据购房总价的39;3支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，由乙方向甲方支付总房价20%的违约金。 4、甲方如不能准时履行本合同书 第六条帮助义务，应连续履行该项义务。由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期_日，甲方应按总房款的3向买方支付滞纳金，逾期超过_日，乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制履行过户手续。若因此导致乙方解除合同，甲方应向乙方退还总房款、装修费用及支付总房款20%的违约金。 5、

6、甲乙双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。 八、争议解决方法 （甲方：乙方：） 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 九、杂项规定 1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。 甲方（签名或盖章）： 乙方（签名或盖章）： 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 Jht868.cOm买卖合同小编推举 范文保藏：买卖合同（一篇） 关于买卖交易有许多细节要留意，进展买卖交易时需要进

7、展商定签订合同。签订合同可以防范可能存在的风险，签订买卖合同是双方不断协商谈判、利益博弈的过程。有没有可以参考借鉴的买卖合同范本呢？小编特地为大家细心收集和整理了“范文保藏：买卖合同（一篇）”，欢送您参考，盼望对您有所助益！ 卖方(甲方)： 身份证号： 现住址： 买方(乙方)： 身份证号： 现住址： 甲乙双方托付丙方作为居间人，并在丙方的见证下，依据相关法律、法规之规定，在自愿公平的根底上，经协商达成如下协议： 一、 乙方购置甲方私有的没有产权争议的位于合肥市 双凤工业区凤霞社区31幢608室(复式房) 的房屋;该房地产权证号为 ;建筑面积： 80 M，房屋建筑年月以产权登记为准：该房的附属设

8、施包括： 无 。 二、 甲方保证己照实陈述房屋权属状况、附属设施和相关关系，乙方经过现场看房后，对该房屋权属及附属设施等已作充分了解，无其他异议并自愿购置该房屋。经甲乙双方协商全都后，甲方以人民币(大写) 贰拾陆万 元整向乙方转让该房屋及房屋的附属设施。(含复式建筑面积在内) 三、 乙方于本合同生效之日在丙方的见证下向甲方支付购房定金人民币(大写) 贰拾伍万 元整，上述定金在合同履行后抵作房款，如甲方不履行本合同应双倍返还乙方定金;在甲方将房产证转让给乙方后，乙方将剩余款项人民币(大写) 壹万 元交付甲方，办证过程中产生的过户费、办证费等由乙方担当，不含在贰拾陆万元之内。 四、 房屋交接： 1

9、、在丙方见证下一手交钱一手交房，同时进展。 2、甲方应无条件帮助乙方办理此房的更名或过户，并确保此房的产权到时顺当转到乙方名下。 3、甲方应在房屋交接前结清该房屋的相关费用，并迁出该房内的全部户口，按合同商定的条件交付房屋及办理附属设施的过户，需要过户的附属设施详细包括：(水、电、气、有线电视、电话、物业)，附属设施过户费用由 乙 方担当;乙方对于符合合同商定条件的房屋及附属设施应当承受并在交接单上签字。 五、 需要商定的其他项： 1、 该房屋复式建筑面积已包含在房屋建筑总面积之内，且已包含在房屋总款贰拾陆万元之内，甲方不得以任何借口要求增加额外费用。 2、 甲方应在本合同签订之前，解除与该房

10、屋有关的一切房屋租赁合同，确保不存在任何危及该合同合法存在的其他合同，否则甲方应担当一切损失。 六、 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 七、 本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效;本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，丙方一份，具有同等法律效力。 八、 本合同履行中发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，甲、乙双方应向人民法院起诉。因一方违约产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、邮寄费、送达费、差旅费、等一切费用均由违约方担当。 九、 此合同有效期为五十年。 甲方： 丙方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日

11、 年 月 日 存量房买卖合同范文篇三 出售方： 出售方代理人姓名：_ 承购方： 承购方代理人姓名：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、江苏省城市房地产交易治理条例、城市房地产转让治理规定，出售方与承购方遵循公平、自愿、公正、守法、诚恳信用的原则，经协商全都，就房屋买卖事宜订立以下合同。 第一条：房屋根本信息 1.坐落： 本市_幢号：_ 单元号：_ 室号：_。 2房屋全部权证编号：_。3.产权登记建筑面积：_平方米。附属用房状况：_ 4.国有土地使用权证编号：_。5.国有土地使用权类型：_( 【出让】或【划拨】或【 】 )。 (仅选一种) 6.房屋用途：_。7.房屋楼层

12、：_ 层; 总楼层：_ 层。 8.建筑构造：_。 其次条：房屋其它状况 1.房屋共有状况为以下_：(仅选一项) 【1】出售方保证该房屋无共有权人。【2】该房屋共有权人为：_;共有权证号为：_;出售方保证已经就该房屋出卖事宜征得全部共有权人的同意。 2.房屋抵押状况为以下_：(仅选一项) 【1】出售方保证本合同签订之时该房屋不存在抵押关系。【2】该房屋在本合同签订之时已存在抵押关系。 出售方承诺在办理房屋权属转移登记前解除该抵押并注销相应的抵押登记，相关费用由出售方担当。 3.房屋租赁状况为以下_：(仅选一项) 【1】出售方保证本合同签订之时该房屋不存在租赁关系。 【2】该房屋在本合同签订之时已

13、存在租赁关系。出售方证明承租人已经明确放弃优先购置权。 第三条：房屋价款及支付方式 1.该房屋的价款为人民币_元(小写); _亿_千_百_十_万 _千 _百 _十_ 元整(大写)。 2.该房屋价款详细支付方式商定为以下第_款。(仅选一项) 【1】一次性付款： 承购人于_年_月_日前，一次性支付人民币_元(小写);_百_十_万 _千 _百 _十_ 元整(大写)。 【2】分期付款： 承购人于_年_月_日前，按本合同商定房屋总价款的_%，支付人民币_元(小写);_亿_千_百_十_万 _千 _百 _十_ 元整(大写)。 承购人于_年_月_日前，按本合同商定房屋总价款的_%，支付人民币_元(小写);_亿

14、_千_百_十_万 _千 _百 _十_ 元整(大写)。 承购人于_年_月_日前，按本合同商定房屋总价款的_%，支付人民币_元(小写);_亿_千_百_十_万 _千 _百 _十_ 元整(大写)。 【3】贷款付款： 承购人于_年_月_日前，按本合同商定房屋总价款的_%，首付人民币_元(小写);_亿_千_百_十_万 _千 _百 _十_ 元整(大写)。剩余房款应于_年_月_日前申请办理贷款手续，并按贷款方式支付。 第四条：承购方逾期付款违约责任 由于承购方缘由，承购方未能根据本合同第三条商定向出售方支付相应房屋价款的，分别作如下处理(不作累加)： (1)逾期不超过_天，每逾期一天，承购方按天向出售方支付逾

15、期应付价款的万分之_的违约金，合同连续履行。 (2)逾期超过_天，出售方催告后有权解除合同。合同解除后，承购方应向出售方支付本合同第三条第1款商定的房屋价款的_%的违约金。承购方要求连续履行合同的，经出售方同意，每逾期一天，承购方按天向出售方支付逾期应付价款的万分之_的违约金，合同连续履行。 若因银行或住房公积金治理中心不同意承购方购房贷款申请，导致承购方无法支付相应房款的，买卖双方同意解除本合同，退房退款，撤销已经办理的变更登记申请，并按以下第_项方式处理：(仅选一项) 承购方不向出售方支付违约金。 第五条：房屋交付 出售方应当于_年_月_日前腾空该房屋，并书面通知承购方验收。承购方应当在验

16、收通知书到达之日起_内，会同出售方对房屋及本合同附件一明确的房屋附属物品状况进展查验，查验后满足的，出售方应当将房屋钥匙移交承购方，以示房屋交付。该房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由承购方担当。 第六条：出售方逾期交房违约责任 由于出售方缘由，出售方未能根据本合同第五条商定向承购方交付房屋的，分别作如下处理(不作累加)： (1)逾期不超过_天，每逾期一天，出售方按天向承购方支付已交付价款的万分之_的违约金，合同连续履行。 (2)逾期超过_天，承购方催告后有权解除合同。合同解除后，出售方应向承购方支付本合同第三条第1款商定的房屋价款的_%的违约金。出售方要求连续履行合同的，经承购方同意，每逾

17、期一天，出售方按天向承购方支付已交付价款的万分之_的违约金，合同连续履行。 第七条：出售方承诺已照实陈述本合同第一条、其次条中房屋的有关状况，若因相关承诺或保证失实，致使本合同成立后发生房屋根本状况纠纷、权属纠纷、债务纠纷或优先购置权纠纷的，出售方按本合同第三条第1款商定的房屋价款的_%向承购方支付违约金;造成承购方其它损失的，出售方另行依法担当赔偿责任。 第八条：房屋权属转移登记的商定 自本合同生效之日起_天内，买卖双方共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记。如因一方责任，致使在商定期限内未能申请的，责任方应担当以下违约责任;造成对方其它损失的，责任方另行依法担当赔偿责任。 1.属于

18、出售方责任的，分别作如下处理(不作累加)： (1)逾期不超过_天，每逾期一天，出售方按天向承购方支付本合同第三条第1款商定的房屋价款的万分之_的违约金，合同连续履行。(2)逾期超过_天，承购方催告后有权退房。自承购方退房通知书到达之日起_天内，出售方应将已收价款如数退还给承购方，并按本合同第三条第1款商定的房屋价款的_%向承购方支付违约金。出售方要求不退房的，经承购方同意，每逾期一天，出售方按天向承购方支付本合同第三条第1款商定的房屋价款的万分之_的违约金，合同连续履行。 2.属于承购方责任的，分别作如下处理(不作累加)： (1)逾期不超过_天，每逾期一天，承购方按天向出售方支付本合同第三条第

19、1款商定的房屋价款的万分之_的违约金，合同连续履行。(2)逾期超过_天，出售方催告后有权解除合同。自出售方解除合同通知书到达之日起_天内，承购方应将房屋及其附属品退还给出售方，并按本合同第三条第1款商定的房屋价款的_%向出售方支付违约金。 承购方要求连续履行合同的，经出售方同意，每逾期一天，承购方按天向出售方支付本合同第三条第1款商定的房屋价款的万分之_的违约金，合同连续履行。 第九条：税费、佣金及相关权益商定 1.房屋转让过程中应当交纳的相关税费，按以下第_项方式处理：(仅选一项) 双方各自按国家和省、市相关规定分别缴纳 2.房屋买卖居间代理佣金，按以下第_项方式处理：(仅选一项) 买、卖双

20、方按托付合同中的相关商定各自支付。 3.房屋交付前发生的水、电、气、电话、有线电视、物业治理及相关配套设施的使用费用应当由出售方担当，交付后发生的费用应当由承购方担当，但双方另有商定的除外。 4. 房屋全部权转让时，出售方应当向承购方说明住宅专项修理资金交存和结余状况并出具有效证明，该房屋结余的住宅专项修理资金随房屋全部权同时过户。买卖双方应当在房屋权属转移登记完成之日起_天内，共同向有关部门申请办理物业效劳和相关配套设施的过户手续。逾期申请办理的，每逾期一天，责任方向另一方支付违约金人民币_元。 5.出售方保证于房屋权属转移登记完成之日起_天内，将其落户于该房屋的全部户口关系迁出，逾期迁移原

21、户口的，每逾期一天，出售方向另一方支付违约金人民币_元;造成对方其它损失的，出售方另行依法担当赔偿责任。 第十条：遭受不行抗力，且受不行抗力影响的一方在不行抗力发生之日起_天内准时书面告知对方，并在合理时间内供应证明的，免除其因不行抗力而导致本合同全部或局部条款无法履行的相应违约责任。 第十一条：本合同在履行过程中发生争议的，由合同双方协商解决;协商不成的，按以下第_款方式解决：(仅选一款) 【1】提交常州市仲裁委员会仲裁。【2】依法向人民法院起诉。 第十二条：本合同未尽事宜，可由合同双方另行补充协议，补充协议经双方签章后，与本合同具有同等法律效力; 合同双方不得在本合同以外的其它商定中，设立

22、与本合同内容相冲突的条款。 本合同连同签章共_页，自双方签订之日起生效;打印文本由双方各执一份，具有同等法律效力。 出 售 方 签 章 承 购 方 签 章 出 售 人(签章)： 承 购 人(签章)： 出售方共有人(签章)： 承购方共有人(签章)： 法定代表人 (签章)： 法定代表人 (签章)： 出售方代理人(签章)： 承购方代理人(签章)： 房地产经纪机构(章)： 房地产经纪机构(章)： 房地产经纪人(签章)： 房地产经纪人(签章)： _年_月_日 _年_月_日 签于： 单篇精选：办公用品买卖合同精选一篇 在我们的生活中，当我们进展买卖时，但是有许多人都无视买卖合同的存在。签订合同可以防范可能

23、存在的风险，签订合同时要留意把相关事项以书面形式全部写进合同里。一份符合法律规定的买卖合同是怎样的呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“单篇精选：办公用品买卖合同精选一篇”，仅供参考，大家一起来看看吧。 甲方：_ 乙方：_ 甲乙双方本着利益共享，风险共担的原则，经友好协商就乙方试销_产品达成如下协议。 一、试销地区及期限 甲方同意乙方在_地区对_产品进展试销推广，试销期限为本协议签定之日起_个月。 二、试销价格 试销期内甲方以_元套的价格供货给乙方，此价格不含安装费及税率，如需开一般税票另加_的税金。 三、试销的根底条件 （1）乙方注意产品质量，认同甲方产品卖点及经营理念； （2）乙方供应

24、不少于_面积的货柜用于甲方产品的集中展现； （3）乙方组织不少于_人的专职人员（含营业员，业务员，技术员）负责甲方产品的推广工作，首批进货不低于_套 四、甲方的义务 （1）试销期间甲方向乙方免费供应产品学问，安装技术的培训支持； （2）免费向乙方供应必要的产品宣传资料，宣传喷画； （3）依据乙方的进货量，合理安排产品颜色。 五、甲方的权利 （1）要求乙方按甲方的规定集中展现产品； （2）规定乙方所售甲方产品的市场最低限价权； （3）要求乙方按甲方规定的最低进货量订购产品。 六、乙方的义务 （1）按甲方规定的最低进货量订购产品； （2）自本协议签定之日起按协议的价格支付货款； （3）按甲方的规定

25、面积集中展现甲方产品； （4）不在甲方产品集中展现区展现与甲方产品相类似的非甲方产品及宣传物品； （5）指定专职人员负责甲方产品的推广； （6）协作甲方开展各项促销活动。 七、乙方的权利 （1）试销期后优先获得甲方代理权； （2）在不违反最低销售价的前提下自主定价； （3）获得甲方对其业务员，施工技术员的各项培训； （4）试销期后如乙方经过积极推广后产品仍消失严峻滞销状况，且经甲方调查属实，在乙方没违反甲方所定价格政策及货物完好的状况下，乙方可向甲方申请退货，甲方收到产品后两个月内将货款返还乙方。 八、本协议附件 （1）产品质量检验报告； （2）产品专利报告； （3）支持用品表； （4）代理申

26、请书； （5）代理商价格体系。 九、本协议未尽事宜由双方协商解决，本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 签约代表（签字）：_签约代表（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 签订地点：_签订地点：_ 附件 （1）产品质量检验报告（略） （2）产品专利报告（略） （3）支持用品表（略） （4）代理申请书（略） 建筑工业用品买卖合同 出卖人：_ 买受人：_ 合同编号：_ 签定地点：_ 签订时间：_ 第一条标的、数量、价款及交（提）货时间标的名称牌号商标规格型号生产厂家计量单位数量单价金额交（提）货时间及数量合计 合计人民币金额（大写） （注：空格

27、如不够用，可以另接） 其次条质量标准 第三条出卖人对质量负责的条件及期限： 第四条包装标准、包装物的供给与回收： 第五条随机的必备品、配件、工具数量及供给方法： 第六条合理损耗标准及计算方法： 第七条标的物全部权自时起转移，但买卖人未履行支付价款义务的，标的物属于全部。 第八条交（提）货方式、地点： 第九条运输方式及到达站（港）和费用负担： 第十条检验标准、方法、地点及期限： 第十一条成套设备的安装与调试： 第十二条结算方式、时间及地点： 第十三条担保方式（也可另立担保合同）： 第十四条本合同解除的条件： 第十五条违约责任： 第十六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事

28、人协商解决；也可由当地工商行政治理部门调解；协商或调解不成的，按以下地-种方式解决； （一）提交-仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第十七条本合同子-起生效。 第十八条其他商定事项： 出卖人：_ 买受人：_ 鉴（公）证意见：_ 出卖人（章）：_ 买受人（章）：_ 住宅：_ 住宅：_ 法定代表人：_ 法定代表人：_ 托付代理人：_ 托付代理人：_ 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 鉴（公）证机关（章） 经办人：_ _年_月_日 账号：_ 账号：_ 邮政编码：_ 邮政编码：_ 注：该合同文本由漯河市工商局合同科供应。 值得参考！买卖合同（一篇） 在我们

29、平常进展买卖的过程当中，在买卖合意时需要签订买卖合同。签订合同可以爱护自己的合法权益不受侵害，不同的买卖交易所需要的买卖合同也是不一样的。一份符合法律规定的买卖合同是怎样的呢？急您所急，小编为朋友们了收集和编辑了“值得参考！买卖合同（一篇）”，仅供参考，欢送大家阅读。 合同编号： 抵押人(以下简称甲方)： 住宅： 邮编： 电话： 法定代表： 身份证号码： 抵押权人(以下简称乙方)： 住宅： 邮编： 电话： 法定代表： 身份证号码： 为确保 年 月 日乙方与债务人 签订的 合同 (以下称主合同，编号： )的履行，甲方情愿以其有权处分的房地产作抵押。乙方经审查，同意承受甲方的房地产抵押。甲方、乙方

30、经协商全都，订立本 合同，以兹双方共同遵照执行。 第一条： 甲方保证对抵押物依法享有全部权或处分权。用作抵押的房产的地址：佛山市禅城区 路 街(巷、里) 座 号房;建筑面积： 平方米;用地面积： 平方米;房地产权证号： 。甲方将房地产抵押给乙方时，该房产所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方 其次条：甲乙双方设定抵押的房地产共作价为： 人民币 元(大写)，甲方抵押担保的主债权标的金额为人民币 元(大写)，履行债务期限自 年 月 日起至 年 月 日止，抵押率 。 第三条：本合同抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现 抵押权的费用。 第四条：当事人保证： 1、甲方保证对其抵押房地产

31、依法享有全部权或处分权，抵押物无被查封、扣押及无重复抵押等状况。 2、在抵押期间甲方应妥当保管抵押房地产，并负责修理保养，保证抵押房地产的完好无损。乙方如需对抵押房地产的状况进展了解，甲方应赐予合作。 3、抵押人保证办理本次抵押事宜已征得抵押物共有人同意。 第五条：抵押期间内，甲方占用与治理的房地产发生损毁、灭失的，抵押人应当准时将状况告知抵押权人，并应当实行措施防止损失的扩大。抵押的房地产因甲方的行为造成损失使抵押房地产价值缺乏以作为履行债务的担保时，乙方有权要求甲方重新供应或者增加以弥补缺乏。 第六条：抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地

32、产的，其行为无效;造成第三人损失的，由甲方予与赔偿。经乙方书面同意，甲方转让、出租抵押物所得的款项应优先用于向乙方清偿所担保的债权。 第七条：甲方隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、扣押等状况，给乙方或者第三人造成损失的，应当依法担当由此产生的法律责任。 第八条：有以下状况之一的，乙方有权要求处分抵押物： (一)债务履行期限届满，债务人未能清偿债务的; (二)甲方死亡或被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者甲方的合法继承人、受赠人拒绝履行到期债务的; (三)甲方被依法宣告解散或者破产的; (四)甲方违反本合同的商定，擅自处分抵押物的;处理抵押财产所得款，缺乏以清偿债务的，乙方有权另

33、行追索;上述所得价款归还债务有余的，乙方应退还给甲方。 第九条： 其他商定事项： 第十条：甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决;协商解决不成的，可以向人民法院起诉，或向仲裁机关申请仲裁。 第十一条：本合同自甲乙双方办理抵押登记，抵押登记机关主管机关颁发他项权证之日起生效。 第十二条：本合同一式 份，甲乙双方各执 份，交抵押登记主管机关存案一份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： (或授权代理人) (或授权代理人) 合同签订地点： 合同签订时间： 买卖协议一篇 随着时代的进展，买卖交易在生活中也越来越常见，其中签订买卖合同是一件特别有必要的事情。签订合同可以通过法律保

34、障我们的权益，在签订买卖合同时一些很重要的信息要多加留意。你知道怎样才能拟定出一份优质的买卖合同吗？小编特地为您收集整理“买卖协议一篇”，仅供参考，盼望能为您供应参考！ 一、买方在签订和履行买卖合同时应留意的问题： 1、确定卖方供应的标的物有无权利瑕疵 买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主见权利，买方不能取得全部权或不能取得完全的全部权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必需要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有全部权和合法处分权的财产，假如卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权恳求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。 2、确定标的物有无质量缺陷

35、 卖方出卖的标的物必需符合法律的规定和当事人的约不定期，假如标的物有外表缺陷(以通常方法检查即可发觉的缺陷)，买方应于承受标的物的当时提出;假如标的物有隐藏缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发觉的缺陷)，买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已承受的，卖方应依据状况担当降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，假如卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而情愿购置，则卖方对标的物的缺陷不负责任。 3、敦促卖方按商定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必需办

36、理登记手续。 4、对对方当事人签约资格进展审查 签订合同的双方当事人应具有签约资格，否则，即使签订了合同，也是无效的。所以，在签约时，应调查对方的资信状况。首先，可以通过有关机关和银行等单位进展了解，确定对方的主体资格。其次，应当要求对方出示有关法律文件，证明其合法资格，如执照等等。详细到签约的身份问题，应要求其出具有效的授权证明，如托付书等，以了解对方的合法身份和权限范围。 审查对方当事人的签约资格，要严厉仔细的了解对方的企业信誉及其行为力量和责任力量，切不行草率行事，以免上当受骗。 5、欺诈防范 有些签约人不仅在身份上有可能进展欺诈，还有可能在合同中有意设置陷井，进展诈骗。所以，谈判者在最

37、终审查合同时.应结合谈判原始文件，看是否有遗漏、不全都，相抵触或真实确认谈判原意之处.并且要审查合同的文字.看它是否精确，明白地表达了意思。对那些重要工程谈判所订的合同，不仅谈判人员应反复审查，还应交由有关专家审查.加法律专家、语言专家、相关专家等，从各个角度严格把合同关，削减不必要的损失。 6、适用法律是否正确 这也就是对合同的合法性进展审查。可以从下面几个角度进展考虑。首先，此次的谈判活动是否完备。其次，合同的内容是否合法、有无与法律、法规或国际惯例相悖之处。 假如此次谈判活动或程序上有问题应马上订正，手续不全的应马上补办，否则合同即使签署也是无效的，有的还会产生不应有的法律后果。假如合同内容上与相关法律法规或国际惯例相违反，应马上删改、否则合同也难以成立。 7、条款是否完备 合同中的条款应当详细具体，并具备合同能够成立的主要条款，如标的、价格、数量、合同的期限、履行地点和方式以及违约责任等等。另外，合同的一般条款也很重要，只有在合同具备起码的条文后，才能明确双方当事人的权利、义务和责任.对于合同的履行，避开争议的发生均有非常重要的意义。 8、合同是否有效 对合同签订是否有效进展审查，有两个角度，一是谈判者的主