合租租赁合同合租租赁合同模板(六篇).docx

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1、 合租租赁合同合租租赁合同模板(六篇)2023年合租租赁合同(精)一 双方当事人经友好协商，依据有关房屋租赁的有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 本协议所指房屋为：芜湖市 号 其次条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方不得住有多于人的合租人数。否则，必需取得甲方同意，重新订立协议，方可进展。 该房屋现有装修及设施、设备状况可见甲方与房东所签房屋租赁合同。共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。 第三条 租金支付形式：在协议订立时，乙方应先一次性向甲方交纳房屋使用及维护基金共计 元

2、( 元整，基金在合租协议正常中止时退还乙方);同时乙方应向甲方支付协议所定的 个月房租 元( 元整)。 第四条 乙方与甲方合租从20 20日止。合租期满，乙方具有优先续租权。同时应在本协议终止前 10 天支付续租房租。租赁期限至少为 月，乙方需退房的话，应提前 10 天告知甲方。居住不满一个月，租金按一个月收取。 第五条 合租期间，因生活所需所产生的水、电、煤气、有线费(如使用)、宽带费(如使用)等均由甲、乙两方共同平摊，每方二分之一，按所结账单支付。租赁期完毕时，乙方须交清所产生的欠费。 第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。朋友来访，应尽量保持宁静

3、，以不干扰对方学习、生活为宜，不得随便的干扰对方的私人空间。超过2个朋友来访，应提前告知对方;对方的合理建议，应积极接受。 第九条 在合租期间，双方应本着“节省、疼惜”的原则，不得铺张水、电、煤气等。双方应共同协商并尽量协作解决合住期内所遇实际问题，并有义务共同维护公共设施的安全和共同爱惜房内设施。如有损坏不能修复的，应由损坏者担当赔偿责任;若是不行抗 20xx年合租协议 拒因素破坏由双方共同担当赔偿责任。 第十条 由于合租的特别性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前 20 天，知会乙方，并退还乙方房租和押金。甲方和房东租赁关系到期后

4、续约时，若租金不变且其它条件均不变的状况下，如甲方乙方都无提出异议时，本合租合同连续生效，同时乙方也有权提出终止合同。 第十一条 租赁期满或协议解除，乙方必需按时搬出全部物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第十二条 补充与变更。本协议可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与协议具有一样法律效力。本协议附件包括但不限于： (1) ; (2) (3) 第十二条 本协议自订立之日起，即告生效。双方交换身份证复印件作为凭证。 第十三条 本协议一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲方签字：_ 乙方签字：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 联系电话：_ 联系电话

5、：_ _ 工作单位： 工作单位：签署日期：_ 年_ 月_日 签署日期：_ 年_ 月_日 2023年合租租赁合同(精)二 针对三人合租租房合同范本怎么写的规定，一般 出租方(甲方)_ 承租方(乙方)_ 甲、乙双方于_年_月_日签署的_房屋租赁合同，双方至目前为止履行状况良好。由于乙方_规划缘由，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商全都，达成以下条款：_ 一、原合同租赁期计至_年_月_日。 二、从_年_月_日起，尚未履行的合同内容，终止执行。 三、乙方应于_年_月_日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方全部。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金

6、3%的违约金。 四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿三个月的原合同租金给甲方。 五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。 六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。 七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。 八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 托付代理人：_代表人：_ 联系电话：_联系电话：_ 签订日期：_年_月_日 2023年合租租赁合同(精)三 甲方(出租方) 身份证号： 乙方(承租方) 身份证号： 1、出租范围：合租房，两个卧房出租，客厅、厨房、

7、卫生间共用，客厅电话(座机)租户尽量少用。 2、出租时间： 年，二年租金 元，一次性付清，截止到 年 月 日租户退房搬走，租户另交 元押金，退房时，屋内家具无损坏， 元退还。 3、承租方所用水电费由甲方负责支付，乙方必需使用瓦斯气做饭，瓦斯气费用乙方支付。 4、由于乙方缘由造成的人身损害及财产损失的，由乙方自行负责。 5、乙方在承租期内不得转租，否则，甲方有权收回房屋，并不退还租金。 6、电热水器用完后切记拔掉电源。(由于不断电造成的损坏或事故，乙方负责赔偿) 7、不要在出租屋内存放珍贵物品(如黄金、钻戒、存折等)，丧失概不负责。 8、制止在出租屋内从事违法活动(如吸毒等)，违者后果自负，并自

8、动解除合同，租金不退。 9、制止容留异性朋友在出租屋过夜，(合法夫妻除外)，违者解除合同，租金不退， 10、 甲方会常常给屋内老人送菜(尽量在租户不在家时来)，关于这一点乙方同意。 11、 出租合同一经签定，马上生效，出租期间租户反悔不租，二年租金不退。 12、 乙方在入住时将二年租金，一次性付清。 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 签订日期： 签订地点： 2023年合租租赁合同(精)四 （出租方）甲方： （承租方）乙方： 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法和建立部城市房屋租赁治理方法及相关法律、法规之规定，经 友好协商，现就房屋租赁事宜达成全都意见，特签订合同如下： 第一章 租赁房屋及

9、其权属 第一条：租赁房屋位置、面积及附属物 1.1本合同中租赁房屋位于 省市（县）路 号 至 层，合计建筑面积 平方米（见建筑及租赁面积平面分界图），净使用面积为 平方米。房屋 梁下最低净高 米。 1.2 租赁房屋附属场地包括 层至 层的外墙面店招广告位，楼顶广告位，门前场地或门前广场，公共区域、标准场地停车位（如有附图，见双方盖章确认的附图）。 1.3 租赁房屋包括以下附属设施和设备：。 1.4 甲方为影城工作人员供应2个免费车位，并为观影观众供应免费停车两小时的优待。 1.5 乙方承租的上述租赁房屋及其附属设施、设备、场地以下统称为租赁物。 其次条：租赁物权属状况、抵押状况说明 2.1本合

10、同租赁物产权为甲方全部，甲方将本合同租赁物出租给乙方用于商业经营。 租赁房屋产权证编号：，土地使用权证 编号：。 （在本合同签订时已在银行设有抵押权。） 2.2如本合同租赁物为在建工程，则甲方在签订本合同时应向乙方供应该租赁物的： 土地使用证 编号为：， 建立用地规划许可证 编号为：， 建立工程规划许可证 编号为：， 建立工程施工许可证 编号为：， 商品房预售许可证 编号为：。 2.3租赁房屋在租赁期限内所发生的全部权变动，不影响本租赁合同的效力，因租赁房屋全部权变动导致乙方的经营活动无法根据本合同的商定正常进展，乙方有权要求甲方赔偿乙方所患病的一切损失。 其次章 租赁物用途及其他 第三条：租

11、赁用途及转租权 3.1 乙方承租租赁物的用途：开办电影院及延长产品、配套经营。 3.2 乙方在租赁期限内可以将租赁物局部转租给第三方用于合法的商业经营。 第四条：租赁期限及优先权 4.1双方商定房屋交付时间为 年 月 日。 4.2租赁期限为20年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 4.3经承租人同意租赁物提前或延迟交付，租赁期限自租赁房屋交付之日起计算。 4.4房屋交付后120天为乙方装修期，装修期免租金；120天装修期后，甲方另行供应乙方 90天为市场培育期，培育期免租金。 4.5房屋的交付以双方签字盖章的书面交接单为准。 4.6 优先购置权：租赁期内，甲方如出售租赁房屋和附属设施、设备，

12、应提前90天书面通知乙方，乙方享有同等条件下优先购置权。 4.7 优先承租权：租赁期限届满，甲方如连续出租租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。 4.8如甲方缘由导致乙方不能正常开业、营业，相应期间免租并赔偿乙方损失。 第五条：房屋交付标准： 依据甲乙双方的商定，甲方交付房屋标准见附件1 第六条：排他条款： 6.1租赁期内甲方不得将租赁物所在甲方所开发房地产工程其他房屋出租或出卖给用于与乙方从事一样或 相类似经营的第三方，甲方也不得自营与乙方一样或相类似的经营。 6.2在租赁期内，甲方不得在乙方影院所在楼层内设爆米花、水吧、冰激凌及影视后产品的工程招商。 6.3甲方如违反6.1、6.2条款

13、，甲方赔偿乙方100万元违约金，同时乙方有权解除本合同。 第七条：租赁费用（含物业治理费） 7.1租赁费用计算方式：保底租金或年度票房净收入分账，两者取其高值支付甲方租赁费用。 保底租金及年度票房净收入分账比例见表： 年度票房净收入是指电影院全年销售电影票的总值扣除5的国家电影专项资金和国家规定的3.3营业税后的净值。 假如依据影院年度票房净收入计算出的甲方分账超过该年度保底租金总额时，乙方应向甲方支付该年度票房净收入甲方分账与该租赁年度保底租金总额之间的差额,甲方应同时向乙方开具符合当地税务及相关部门要求的发票。 租赁费用每3个月支付一次，除租赁费外，甲方不再向乙方收取其它任何费用。 乙方第

14、一次支付房屋租赁费用的日期为：年月日，以后每年的月日、月 日为乙方租赁费支付日。 甲方于每个支付日前15日向乙方开出符合法律规定的房屋租赁费用发票，乙方收到发票后15日内以支票或转帐方式支付上述款项。 若乙方未按期支付房屋租赁费用，甲方应当以书面形式向乙方催收房屋租赁费用。 假如甲方未能根据商定向乙方供应上述发票，乙方可延期至甲方供应发票后15日内付款。 7.2 水、电等费用 甲方应帮助乙方设立的当地影院公司办理水、电表的过户手续。水、电费用，乙方直接向水、电部门交纳。如水电户头无法办理到乙方设立的当地影院公司名下，而由甲方代收、代缴水、电费，甲方应供应有效水电费发票。 第八条：合同定金 8.

15、1 乙方在本合同签约后15个工作日内，向甲方支付人民币 万元作为合同定金，甲方须同时供应相应收据。如甲方不按约履行本合同，则双倍返还定金。 8.2 在乙方首次支付房屋租赁费用时，定金自动转为房屋租赁费用；定金收据换取相应的租赁费用发票。 8.3 乙方支付房屋租赁费用时，合同定金优先冲抵租金。 第三章 物业治理和财产保障 第九条：租赁物的治理和费用担当 9.1乙方进场装修时，甲方有义务赐予协作。 9.2租赁期间房屋消失漏水、墙体开裂、外排水不畅等问题，影响乙方正常营业状况下，由甲方负责修理并担当相关费用。甲方应在12小时内实行应急修复措施保证乙方正常营业，否则乙方有权自行安排修理，其费用在下次支

16、付租金时扣除。 第四章 权利和义务 第十条：甲方权利和义务 10.1 甲方保证租赁物在本合同签订前未被政府执法机关实行查封、扣押等强制措施，租赁物现状不属违法、违章建筑。 10.2 本合同生效后 天内，甲方负责到房产治理部门办理本租赁合同登记备案手续，并交付乙方相关登记文件，同时向乙方供应房屋租赁证。若甲方在年月日前仍未能向乙方供应房屋租赁登记证，则乙方有权延付租赁费用，直至甲方交付租赁登记证。 10.3 在本合同期限内，甲方承诺办理以甲方为产权人的房屋产权证明。甲方在本合同签订时及此后还持续有效地保证：甲方是本合同租赁物的全部权人，甲方若出卖、转让、抵押或以其他方式处分该租赁物，甲方必需保证

17、甲方的受让人或受益人代替甲方连续与乙方履行本合同，甲方必需保证乙方在本合同中的权益不受损害。 10.4 甲方负责为影院开业和经营供应政府以及主管部门要求的由出租方供应的文件和必要的帮助。 10.5 甲方同意乙方在不损坏房屋主体构造的状况下，乙方视经营需要安装空调户外机等各种设备设施，甲方供应场地并协作安装。 10.6 甲方免费供应位于出租标的所在楼栋顶部的地面卫星接收系统安装场地；相应设备器材由乙方自行供应及安装，相关安装审批手续由乙方完成。 10.7 甲方在符合租赁标的所在楼栋整体布局的状况下同意乙方在每个楼层设影院指路牌。 10.8 在乙方营业时间内，甲方必需保证影院配套的电梯、中心空调、

18、水、电和满意消防要求的安全疏散通 2023年合租租赁合同(精)五 一、甲方将位于 房屋出租给乙方。 二、租期年，从_年_月_日起到_年_月_日为止。 三、租金：元。 四、押金：交付租金同时，乙方应另付押金人民币_元，合同到期，乙方交清全部费用及交接手续后，押金可退。 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第

19、三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理 3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、物业费及其它设施产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。 4、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关续租的事项 1、原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月内与甲方重新签订租房协议，租金根

20、椐当时市场行情确定。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 七、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币贰仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 八、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准;如有转让，则经甲方、乙方和续租方三方同意签名的转让应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。 九、本协议壹式贰份，甲乙各方各执壹份。 甲方签名：乙方签名： _年_月_日 2023年合租租赁合同(精)六 甲方:_ 乙

21、方:_ 第一条 本合同所指标的为_市_区_号楼_门_房间其中北向客卧为出租给乙方房间. 其次条 甲方作为联系人,负责和房东联系.乙方向甲方支付房租,享有房间客卧的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权.乙方假如要增加合租人数,必需取得甲方书面同意. 第三条 该房屋租赁期共_个月. 租金为每月_/_(1人/2人),押金_元(押金会在合租关系正常中止时退还).支付形式为:每三个月交付,水电燃气费伴同.该房屋现有装修及设施,设备状况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件. 第四条 共同使用区域为客厅,厨房,卫生间,阳台及这些区域里面的相关设施. 第五条 合租期间,水,电,煤气,宽带费(如使用)等由甲,

22、乙两方平摊,每方二分之一. 第六条 合租期间,本着和平,友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生,安全.不得随便的干扰对方的私人空间.对方的合理建议,应积极接受. 第七条 朋友来访,应尽量保持宁静,以不干扰对方学习,生活为宜.超过2个朋友来访,应提前告知对方. 第八条 各自做饭,还是搭伙,依据双方的饮食习惯,协商解决.因生活需要,添置设施发生的费用,依详细状况而定. 第九条 在租住期间,双方应本着 第十条 乙方需退房的话,因提前一个月告知甲方.租住不满一月,租金按一个月收取. 第十一条 乙方具有续租的优先权. 第十二条 由于合租的特别性质,甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效,甲方不负违约责任.甲方也必需在与房东解除合约前半个月,知会乙方. 第十三条 本合同自订立之日起,即告生效. 第十四条 本合同一式两份,由甲方,乙方各执一份. 甲方签字:_ 乙方签字:_ 身份证号:_ 身份证号:_ 联系电话:_ 联系电话:_ 签署日期:_ 年_ 月_日 签署日期:_ 年_ 月_日