合法借款合同范文汇总规范借款合同(7篇).docx
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1、 合法借款合同范文汇总规范借款合同(7篇)精选合法借款合同范文汇总一 抵押权人:_,以下简称乙方。 鉴于甲方欠乙方货款(或贷款)_元临时不能归还,甲方为担保还款,经与乙方协商全都,特订立本抵押合同。 第一条 抵押物的名称、数量和价值 1、名称:_。 2、数量:_。 3、价值:_。 其次条 抵押期限 抵押期限为_年,自_年_月_日起,至_年_月_日止。 第三条 抵押物的清点、暂管和保险 1、清点:本合同生效后五天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名,加盖公章,以示认可。 2、暂管:抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,一切仓储及其它治理费用均由甲方担当
2、。 3、保险:在合同生效后五天内,甲方应向保险公司投保仓库财产保险,并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力患病损失,乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一局部。 第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监视 1、抵押物的销售,仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户,作为归还欠款本息的资金来源之一。 2、甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入_银行_分行_帐户,即乙方指定的帐户。甲方在发货之前,应提前三个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应准时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。 3、甲方每月应向乙方供
3、应财务规划、物资库存、财务会计报表及有关经济资料,乙方认为必要时,有权进展检查抵押物的库存,销售状况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应赐予帮助。 第五条 甲方的义务及违约责任 1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人,今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔偿。 2、在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。 3、甲方应妥当保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因有意或过失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方供应新的抵押物。 4、甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。 甲方如违反前款规定,乙方有权马上暂管抵押物
4、,并书面通知甲方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交者,乙方可依法向_人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 5、甲方如违反本合同第四条其次项之规定,处分抵押物的行为无效,乙方因此所受的经济损失由甲方赔偿。 第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用挨次 1、本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向_人民法院申请处分抵押物。 2、抵押物处分方式和程序由_人民法院裁定。 3、抵押物的价格由_市物价局作价。 4、处分抵押物所得的款项,接以下挨次使用。 第一:支付处分抵押物的费用。 其次:缴纳抵押物的税金。 第三:归还欠乙方贷款的税金。 如扣除以上款项
5、,尚有余额,应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。 第七条 其它 1、本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经_市公证处公证后生效,公证费用由甲方担当。 2、当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。 3、本合同系经_市公证处依法给予强制执行力的债权文书。任何一方当事人如不履行合同,对方当事人可依据民事诉讼法第一百八十六条之规定,直接向_人民法院申请强制执行。 4、本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充
6、协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。副本一式_份,送_等有关单位各留存一份。 抵押人:_(章) 抵押权人:_(章) 代表人:_(签字) 代表人:_(签字) 地址:_ 地址:_ 银行及帐号:_ 银行及帐号:_ _年_月_日订立 精选合法借款合同范文汇总二 发包方:_(以下简称“甲方”)与承包方:_(以下简称“乙方”) 为维护双方的权益,依据现行的法律、法规和规章,结合本工程的详细状况,签订本合同,并遵照执行。 第一章 合同背景 第一条 施工地点位于_市_区_路_号_室,(以下简称“该房屋”)。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。 其次条 甲方
7、托付乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章 施工单位资格 第三条 乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当马上返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。 第四条 本合同签订前,乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章 施工内容 第五条 该房屋属_构造,房型为_房_厅_厨_卫,建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫,施工面积为_平方米。详见作为本合同附件(一)的房型图
8、中红线匡定局部。 第六条 施工内容和做法说明如下(不够可附页): (一)_厅:地面局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_; (二)_房:地面局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_; (三)_厨:地面局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_; (四)_卫:地面局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_; (五)其他:地面局部_,墙面局部_,天棚局部_,门窗局部_,其他_;前款没有说明的,依作为本合同附件(二)的装修施工图确定。 第四章 材料、设备和价款 第七条 施工使用的材料和设备见作为本合同附件(三)的主要材料报价单、作为本合同附件(四)的帮助材料报价
9、单,乙方的人工费见作为本合同附件(五)的人工费报价单。 第八条至第十三条在乙方供应施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第八条 该房屋工程总价款为_元,其中材料费_元、人工费_元、治理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的,甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的,甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、治理费、设计费、垃圾清运费的报价,不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的,按市场平均价格结算。
10、双方对前款所述的市场平均价格有异议的,可以托付价格评估部门评估,价格评估部门的评估结论,双方应当承受。 第十条 乙方应在主要材料报价单和帮助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方供应并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和帮助材料报价单的规定不符的,甲方有权选择以以下方式之一处理,乙方应当承受: (1)甲方同意连续使用的,乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不同意连续使用的,乙方应当依据主要材料报价单和帮助材料报价单的规定更换和重做,更换后的材料和设备费减半收取,原工期不变。 第十一条 乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票
11、复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条 乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等,不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准,包括但不限于完工后的室内空气质量,辐射、照明和噪音强度等指标,使甲方到达安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的,应当马上更换和重做,更换后的材料和设备不再收费,原工期不变。 第十三条 甲方变更施工内容的,乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和帮助材料报价单的内容相应
12、变化的,经甲方书面确认后生效。 第十四条至第十六条在甲方供应施工使用的材料、设备,乙方供应劳务的情形下适用 第十四条 该房屋的工程总价款为_元,其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十五条 甲方供应的材料、设备,应当按时送到现场,乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的,乙方应在验收后以书面形式向甲方提出,甲方仍表示使用,造成损失的,由甲方担当责任。甲方供给的材料、设备运抵现场,经乙方验收后发生损坏的,乙方应当赔偿。 第十六条 甲方供应的材料和设备,均应用于本工程;未经甲方同意,乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的,乙方应按短缺材料和设备的价
13、款或材料和设备被更换前后差价的10倍赔偿甲方。 第五章 付款方式 第十七条 工程款按以下方式支付: (一)本合同签订后,开工前二至五日,甲方支付相当于总价款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日内,甲方支付相当于总价款40%的工程款; (三)竣工验收后三日内,甲方支付相当于总价款25%的工程款。 (四)竣工验收合格一年后或双方商定的保修期满,甲方支付相当于总价款5%的工程款。 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。 第十八条 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 第十九条 双方款项往来,均应出具收据。施工完毕,
14、甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。 其次十条 竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章 结算 其次十一条 工程竣工,甲方验收后对价款有异议的,可以要求不超过七日的核价期,核价期内,甲方有权暂停向乙方付款,乙方应当同意。甲方若托付第三方进展评估的,核价期至取得评估报告之日届满。 甲方托付第三方评估价格的,以主要材料报价单和帮助材料报价单商定的价格作为计算总价款的依据,根据评估结果结算总价款,乙方应当同意。 第七章 工程进度 其次十二条 本工程于_年_月_日开工,_年_月_日竣工,工
15、期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分至_时_分休息)。 工期中施工时间内,乙方未施工的,不管工程是否竣工,未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。 第八章 施工 其次十三条 乙方指派_为工程驻工地代表,负责本合同的履行,包括依据要求组织施工,协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。 乙方更换驻工地代表的,应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前,乙方对原驻工地代表的行为应当认可。 其次十四条 乙方应当自行施工,未经甲方同意,不得将本工程转包给任何第三方。 其次十五条 工程执行dbj08-62-97住宅建筑工程技术规程、 其次十六条 施
16、工期间,甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况,乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。 其次十七条 乙方应当根据工程建立强制性标准和其他技术标准施工,根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程,确保工程质量,不得偷工减料。 其次十八条 施工期间,甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的,应在变更的工程施工前通知乙方,乙方应当依据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工工程的,应当与乙方签订作为本合同附件(六)的工程工程变更单。 因甲方变更工种工程引起竣工日期和工程总价款变化的,按本合同第十三条的规定处理。 其次十九条 乙方在施工中不得变更建筑主体和承重构造,不得擅自折、
17、改供暧、燃气管线,或实施其他影响建筑构造,危害使用安全,和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前款规定制止的行为,乙方可以拒绝,但应当供应修改意见。 第三十条 乙方应当遵守施工安全操作规程,实行必要的安全防护和消防措施,保证作业人员安全,避开甲方房屋和其他财产的损失。 乙方违反前款规定,造成损失的,应当赔偿。 第三十一条 施工中,不得侵占公共空间,不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定,引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的,应当负责处理,造成甲方损失的,应当赔偿。 第三十二条 施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当,但日平均支出超过以下限额的,超过的局部由乙方
18、担当:水费_元/日,电费_元/日,煤气费_元/日,电话费_元/日。 第九章 验收 第三十三条 隐藏工程完工后,乙方应在完工前三日书面通知甲方验收,甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的,应当通知乙方另行安排时间。 甲方无法准时验收,可能导致乙方延误工期的,乙方可以组织人员验收,甲方应当承受验收结果。甲方事后要求复验的,乙方应当按要求办理复验,复验合格的,复验、返工费用由甲方担当,工期予以顺延。 第三十四条 工程竣工后,乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收,甲方应自接到通知后七日内根据工程设计合同商定和相应的质量标准组织验收,验收合格的,办理验收移交手续,签署作为本合同附件(七)的工
19、程质量验收单和作为本合同附件(八)的工程结算单。乙方应当出具作为本合同附件(九)的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的,应当准时通知乙方另定验收日期,验收合格的,甲方成认原竣工日期。 第三十五条 乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的,不得因甲方已经或未根据本合同第三十三条、第三十四条的规定验收,免除赔偿责任。 第十章 保修 第三十六条 工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章 违约责任 第三十七条 甲方违反本合同第十七条第一款的规定,每逾期1日,应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。
20、 第三十八条 乙方违反本合同其次十二条的规定,每逾期一日,应当支付对方_(100元-500元)的违约金;但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工工程等缘由而延长工期的除外。 第三十九条 乙方违反本合同其次十五条、其次十七条的规定,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。 第四十条 乙方违反本合同其次十九条第一款的规定,甲方有权要求乙方重做或解除本合同,原工期不变,造成甲方损失的,乙方应当赔偿。 第四十一条 甲方违反第三十四条其次款的规定,造成乙方损失的,甲方应当赔偿。 第四十二条 本合同生效后,任何一方要求终止合同的,经结算已完成的工程款,提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违
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