合作社土地入股协议书（8篇）.docx

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1、 合作社土地入股协议书（8篇） 甲方： 乙方： 甲乙双方依据中华人民共和国公司加农户土地入股承包法和中华人民共同国森林法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、自愿有偿的原则，就水田、旱地、荒地等以入股的方式合作的有关事宜达成全都，订立本合同。 一、入股面积 入股面积以土地承包证所记载的面积为准，甲方将红旗村委会六组安排承包的土地全部入股乙方，其中：水田亩，旱地亩，从事生态农业开发工程。 二、入股方式。 股份按确定的土地扭转价格折算(1元1股)，并由乙方发给农业合作社股份登记证。 三、入股期限 以甲方土地承包期为限。 四、甲乙双方义务 甲方不干预乙方正常的生产经营活动。 甲方经乙方允许

2、后，可在原土地上进展耕种，但需符合乙方规划。 乙方劳动用工在同等条件下，优先照看甲方人员。 五、违约责任 1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为相应的经济损失。 2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违反合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。 六、解决争议条款 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会调解解决。 不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地入股仲裁机构申请仲裁，也可直接向人

3、民法院提起诉讼。 七、其他条款 1、在本合同期满后，若甲方需要连续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。 2、本合同自签字之日起生效，本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，红旗村委会存一份。 甲方(签章)： 身份证号： 乙方法人代表(签章)： 乙方公章： 合作社土地入股协议书 篇2 甲方： (以下称甲方) 乙方： (以下称乙方) 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法及公司法等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着公平协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商全都，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建立茶叶生产、加工工程等相关事项达成如下协议： 一、合作

4、方式 乙方以土地使用权向甲方投资入股，甲方负责工程的开发建立、经营治理，担当开发建立、经营治理所需的全部资金。本合同生效后，甲方按本合同商定向乙方给付红利。 二、合作期限 乙方入股合作期限为 年，自20 年 月 日起至 年 月 日止。 三、乙方入股土地的根本状况 乙方用于投资入股的土地位于 村 组，暂估面积 亩(以实际核定面积为准)，四抵界址以有关部门最终确定的红线为准。 土地主要用于茶叶生产、加工、经营所需的生产厂房、办公楼及其他配套设施的建立。 四、乙方分红的标准及结算方式 1、经双方协，乙方入股按以下标准分红： 工程建立投产十年内按保底价每亩每年 元的标准分红给乙方；十年后按每亩每年 元

5、分红给乙方；二十年后按每亩每年 元分红给乙方。 2、乙方不参加甲方经营治理，不管甲方公司经营状况如何，甲方均应按本合同的商定准时给付乙方分红。逾期超过三个月，视为违约，按违约条款处理。 3、甲方按年与乙方进展红利结算，自本合同签订之日起，一个月内甲方将乙方应得的第一年度红利款付到乙方指定的帐户。以后，在上一年度期满前30日给付下一年度红利。 五、甲方的权利与义务 1、甲方有权要求乙方按合同的商定交付入股土地并要求乙方全面履行合同义务，甲方担当办理入股土地使用权证所需费用。 2、甲方在本合同商定的地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。 3、甲方在国家法律法规和政策允许范围内从事

6、生产和经营活动，应当加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，由其自行担当责任。 4、甲方应依法爱护和合理利用土地，不得使其荒凉、不得从事掠夺性经营，不得擅自转变土地用途，不得给土地造成永久性损害。 5、甲方在入股土地上可以修建建筑物及附属设施、道路及其它相关生产必需设施。 6、甲方负责组织筹集建厂资金，确定投资规模，规划使用土地。 7、在本合同期满后，甲方若需连续使用该土地，在同等条件下甲方享有优先权。 六、乙方的权利与义务 1、乙方有权根据合同规定收取股权红利，根据合同商定的期限到期收回入股的土地。 2、乙方有权监视甲方使用土地的状况，并要求甲方按约履行合同义务。 3、乙方应帮助甲方按合同规

7、定行使土地使用权，帮忙甲方协调本集体经济组织内与其它承包户主发生的用地用水、用电、道路、治安等方面的纠纷，不干预甲方正常的生产经营活动。 4、合同签订后，乙方必需供应入股土地全部资料，积极帮助甲方办理合法土地使用权证到 名下。 5、乙方必需维护甲方的生产、生活环境，爱护甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻碍甲方生产、生活，破坏经营秩序，如造成甲方损失，乙方负责全部经济赔偿。 七、合同期满后地上建筑物、构筑物及相关设施的处理 1、甲方在与乙方不再续签合同的条件下，在当时为生产经营需要而设立、安装、购置的相关设施、设备及可移动的构(附)建物等，甲方自行撤除归甲方全部。 2、永久性建筑物，构筑物

8、无偿归乙方全部。 八、其它商定 1、在合作经营期间内，土地全部权仍归入股人全部，但不得在以土地入股经营期内挪作他用，不得对银行及其它经济体作为抵押。 2、甲方在原土地入股份额外，与他方进展合作，承受他人土地入股并进展投资，其入股土地及投资资产自然形成另外的法律关系，(包括购置土地进展投资)。如进展资产整合、改组、原土地入股人(乙方)有权享有优先权。 3、如生产经营需要，企业向银行借贷资金用于进展生产，必需征得乙方同意，原则上土地不能作为贷款风险抵押物。 4、地面建筑物、构筑物以合作公司名义报建审批，乙方有义务积极帮助办理全部手续，使建立生产符合国家法律法规。 5、甲方有权对整个建立工程进展规划

9、、设计，确定建立施工方案。 6、建成投产后，生产工人优先在土地入股人中选拔。有技术、有力量，品德优良者优先进入生产治理层，待遇与其他人公平。 7、本协议一经签订，依据公司法组建公司董事会，乙方可委派1名股东代表作为公司监事监视公司治理。 8、合同到期后，如公司经营正在良性循环，甲方有权在国家政策允许的条件下与乙方续签合同，详细条款另行协商。 9、合同期内，假如该土地被国家重大工程依法征收、征用、占用，甲方投入的全部资产及建筑物、附属物设施的补偿费全部归甲方全部，土地补偿费归乙方全部。不行抗力的天灾人祸所造成的损失，互不担当责任。 九、合同的变更、解除 有以下情形之一者，本合同可以变更或解除：

10、1、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的。 2、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法连续履行的。 3、不按合同规定用途使用土地的。 十、违约责任 1、一方违约应按乙方叁拾年红利总和的10%向对方支付违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，还应当赔偿对方全部经济损失。 2、因不行抗力而不能履行合同时，一方当事人应准时通知对方，并供应证明材料。可依据不行抗力的影响程度、局部或者全部免除责任，但法律另行规定的除外。 十一、争议解决的方法 1、双方发生合同纠纷可协商解决，也可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府进展调解。不愿协商或调解不成的，可以向当地人民法院起诉。 2、在调解或诉讼过程中，不得以任何

11、方式阻挡正在进展的正常生产经营活动。 十二、合同生效 本合同自双方签字(盖章)后生效。未尽事宜，经甲乙双方共同协商全都后订出补充协议书，补充协议与本合同具有同等法律效力。 甲方(签章) 乙方(签章) 鉴证单位(签章) 签订日期：20xx年x月x日 合作社土地入股协议书 篇3 入股方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲、乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法和农业部农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着公平协商、依法、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商全都，订立本合同。 一、甲方将其承包经营的土地向乙方入股，从事 蔬菜，果树，瓜果种植，销售；

12、保鲜。化肥地膜种子，引进新技术，新品种，开展成员所需的技术沟通，询问效劳。 入股土地： 亩。前述入股土地折合成出资额为 元。 二、入股期限为 年，即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止。 三、 乙方以货币、实物形式支付红利。乙方向甲方支付完毕上述股权红利后，不再连续分红，甲方的继承人也不得连续主见股权红利。 四、上述股权红利分次支付。 五、甲方应于20 年 月 日之前将拟入股的土地交付乙方。 六、 (一)有以下状况之一者，本合同可以变更或解除： 1.经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和第三人利益的； 2.订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的； 3.一方违约，使合同无法履行的；

13、 4.乙方丢失经营力量使合同不能履行的： 5.因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。 (二)乙方有以下状况之一者，甲方有权收回土地使用权。 1.不按合同规定用途使用土地的； 2.恶意荒凉土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等根底设施的； 七、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为： 元。 八、因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包治理机关调解解决。 甲方： 乙方：xxxx合作社 签约日期： 20 _ 年_ 月 _ 日 合作社土

14、地入股协议书 篇4 转让方(以下简称甲方) 受让方(以下简称乙方) 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营工程)生产经营。 地块名称xx坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级 (肥力水平) 备注 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限) 三、转让费 转让土地承

15、包经营权的转让金为xxx元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为xxx元(没有补偿金时可填写为零元) 四、支付方式和时间 乙方实行以下第2种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为xx。(为 年 月 日前一次或屡次付清) 2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为x支付的时间和方式为x(为 年 月 日前一次或屡次付清) 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 xx甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为x(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包治理部门、发包方、双方指定的第三

16、者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据) 六、承包经营权转让和使用的特殊商定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必需符合双方商定的标准。 3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设

17、施等国家和集体财产。 7、乙方不得转变土地的农业用途。 8、其他商定： 七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 . 2、假如违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按以下第3种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同治理机关调解; 2、提请仲裁委员会仲裁; 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件 甲乙双方商定，

18、本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营治理机构鉴证、备案后生效。 十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。 甲方：(签章) 乙方：(签章) 法定代表人： 法定代表人： 法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号： 住址： 住址： 签约日期： 年 月 日 合作社土地入股协议书 篇5 合同编号：县(市、区)乡(镇)年份第号 甲方(入股方)：联系电话： 甲方住宅： 原土地承包合同编号： 原土地承包经营权证书编号： 乙方(受让方)：联系电话： 乙方住宅： 为了保障双

19、方当事人的合法权益，依据国家有关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着公平协商、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，订立本合同。 一、入股土地面积、位置及用途 甲方自愿以其拥有土地承包经营权的土地亩向乙方入股，入股土地的面积、位置及用途详见下表： (说明:表格可调整,行数可增加) 二、入股期限 期限年，自 年 月 日起至 年 月 日止(期限不得超过土地承包期的剩余期限)。 三、股金分红及支付方式 (一)甲方入股土地的折股方式及份额： (二)股金分红商定: (三)股金分红的支付方式和支付时间： (四)其他商定。 四、权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方有权根据合同规定收取土地股金分红；根据合同

20、商定的期限到期收回入股的土地。 2、甲方作为原承包方与发包方的承包合同仍旧有效，应连续履行相应的义务。 3、甲方有权监视乙方经营土地和爱护土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。 4、甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方备案。 5、甲方应帮助乙方按合同商定行使土地使用权，不得干预乙方依法进展的生产经营活动。 (二)乙方的权利和义务 1、乙方有权要求甲方按合同商定交付入股土地，要求甲方全面履行合同义务。 2、乙方在受让地块上具有使用权、生产经营自主权、产品处置权和收益权。 3、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同商定按时足额支付股金分红。加强安全生产，防止事故发生，造成

21、损失的，乙方自行担当责任。 4、乙方应依法爱护和合理利用土地，不得擅自转变土地规定用途，不得进展掠夺性经营，不得弃耕抛荒，不得给土地造成永久性损害。 5、乙方在入股期限内未经甲方同意，不得擅自将土地流转给他人。入股土地不得进展抵押。 五、违约责任 流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿。 因国家法律、法规和政策调整等不行抗力影响，需要变更或解除合同的，按相关规定执行。 六、纠纷解决方法 流转期内发生纠纷的，双方当事人可以协商解决，也可以恳求村民委员会、乡镇人民政府等调解解决。 当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向本辖区农村土地承包仲裁委员会申请仲

22、裁，也可以直接向人民法院起诉。 七、双方商定的其他事项 1、入股合同到期后地上附着物及相关设施的处理商定： (1)当前地上附着物及相关设施统计： 。 (2)当前地上附着物及相关设施作价和归属商定： 。 (3)到期后地上附着物及相关设施的处理商定： 。 2、有关国家政策性补贴归属的商定： 。 3、入股土地被征收、占用依法应获得补偿费归属的商定：。 八、本合同自双方签字盖章之日起生效。流转当事人可以向乡镇农村土地承包治理部门申请鉴证。 九、本合同如有变更或未尽事宜，由甲乙双方共同协商，作出补充商定。补充商定与本合同具有同等效力。 十、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方、乡镇农村土地承包治理部

23、门各备案一份。 甲方： 乙方： 甲方代表签章： 乙方代表签章： 签订地点：签订日期： 年 月 日 鉴证单位(签字、盖章)： 鉴证日期： 年 月 日 合作社土地入股协议书 篇6 合同编号：_ 吉林省工商行政治理局监制 甲方（入股方）：_ 住宅：_联系电话：_ 乙方（受让方）：_ 住宅：_联系电话：_ 依据中华人民共和国农村土地承包法、吉林省农村土地承包经营流转治理条例民法典等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就土地承包经营权入股事宜，订立本合同。 一、入股土地根本状况及用途 甲方将其承包经营的位于_镇_村_组_亩土地_（详见下表）向乙方入股，从事

24、（主营工程）_生产经营。以上入股土地折合股份为_股或折合金额_元。 二、入股期限 入股期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。 三、股份分红与支付方式 甲方以土地入股后，乙方可以实行以下第_种方式支付股权红利。 1、以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方_公斤（大写：_）作为股权红利。（填稻谷或者双方议定的其他实物）。 2、以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币_元（大写：_）作为股权红利。 3、其他方式支付。_。 四、支付时间_ 乙方可以实行以下第_种方式支付股权红利。 1、提前1年支付，即于上年_月_日之前支付，且每年递增_%（商定不递增

25、的填写零）。 2、逐年支付，即于每年_月_日之前支付，且每年递增_%（商定不递增的填写零）。 3、一次性支付，即于_年_月_日之前全部支付完毕。 4、_。 五、交付土地的时间 甲方应于_年_月_日之前将拟入股的土地交付乙方。 六、权利和义务的特殊商定 1、甲方有权根据合同规定收取股权红利；根据合同商定的期限到期收回流转的土地。 2、甲方与发包方的土地承包关系不变，甲方连续履行原土地承包合同规定的权利和义务。 3、甲方有权监视乙方合理利用、爱护入股土地，并要求乙方按约履行合同义务。 4、甲方在土地承包经营权入股后，应报发包方备案。 5、甲方应敬重乙方的生产经营自主权，不得干预乙方依法进展正常的生

26、产经营活动。 6、乙方有权要求甲方按合同的商定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。 7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处置权； 8、乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。 9、乙方的生产经营活动应当符合法律、法规的规定；应当保持土地肥力，不得使其荒凉，不得转变土地用途，不得进展掠夺性经营，给土地造成永久性损害。 10、其它权利和义务商定：_。 七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理 1、在入股期间因投入而提高土地生产力量的处理： _。 2、在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理： _。 3、合同到期土地恢复原状等事项的处理： _。 八、违约责任 1、甲

27、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。因变更或解除合同使一方患病损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2、甲方非法干预乙方生产经营活动，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，应予以赔偿。 3、乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，并由乙方向甲方支付赔偿金。 4、乙方不按合同商定支付股权红利的，按应支付红利的_%担当违约金。甲方不按时交付入股土地的，应按每天_元担当违约金。假如违约方支付违约金尚缺乏以弥补守约方经济损失，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况，由甲乙双方协商。 九、解

28、决争议途径 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的或不愿调解的，按以下第_种方式解决： 1、提交_仲裁委员会仲裁； 2、依法向_人民法院提起诉讼。 十、其他商定 1、本合同订立后，双方应将合同报发包方、乡（镇、街道）农村经营治理部门备案； 2、其他需要说明的事项：_。 3、本合同自双方签字后生效。经协商，打算_（是或否）鉴证。未尽事宜，由双方共同协商补充，并报村和乡（镇、街道）备案，有关补充条款与本合同具有同等法律效力。 4、本合同一式_份，双方各执一份，发包方和乡（镇、街道）农村经营治理部门各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

29、甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ 身份证号：_ 身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日 鉴证单位：_（签章） 鉴证人：_（签章） _年_月_日 合作社土地入股协议书 篇7 甲方(入股方)： 住宅： 联系电话： 乙方(受让方)： 住宅： 联系电话： 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转治理方法、云南省实施中华人民共和国农村土地承包法方法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权入股事宜协商全都，订立本合同。 一、入股土地根本状况及用途 甲方自愿将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组的 亩土地向乙方入股开展股份合作经营，乙方在该土地

30、上从事 (主营工程)生产经营。入股土地的详细状况如下： 二、入股期限与交付时间 入股期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应在 年 月 日前将土地交付乙方。 三、股权收益支付方式和支付时间 (一)甲方以土地入股后，可折合股份 股，甲方据此获得股权收益每年为 ;且每年递增 %。(商定不递增的填写零) (二)乙方实行以下第 种方式支付股权收益。 1、以现金支付：即每亩每年由乙方向甲方支付元共计 元人民币(大写： )作为股权收益。 2、以实物支付：即每亩每年由乙方支付甲方 公斤 (实物名称)，共计 公斤作为收益股权。 3、其他方式支付： 。 (三)支付时

31、间：双方商定如下： 。 四、双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、依法享有土地承包经营权的股份合作收益，在合同期满后有权收回入股土地的承包经营权。 2、有权监视乙方合理利用、爱护入股土地，并要求乙方按合同履行义务。 3、甲方应敬重乙方的生产经营自主权，不干预乙方正常的生产经营活动。 4、按合同商定交付入股土地。 5、法律、法规规定的其他权利和义务。 (二)乙方的权利和义务 1、有权要求甲方按合同商定交付入股土地，并履行其他义务。 2、在不转变土地用途的前提下，依法享有对入股土地的生产经营权。 3、根据本合同商定按时向甲方支付入股土地应得的股权收益。 4、不得擅自转变土地的农业用途，不得

32、弃耕撂荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。 5、管好用好入股土地，不得从事掠夺性经营。合同期满时，应准时向甲方交还入股的土地，且交还的土地地力状况不得低于入股时的等级。 6、法律、法规规定的其他权利和义务。 五、有关政策性补贴、补偿和合同期满有关事项的商定 (一)合同期内，因国家或集体征占用入股土地依法应由土地承包人获得的土地征用补偿，归甲方全部;青苗补助费和乙方建筑的地上附着物的补偿依据实际状况由双方商定为 。 (二)双方商定，合同期内，依入股土地面积所计发的各级政府供应的各种支农惠农政策补贴和效劳为： (三)合同期内，乙方建筑的地上附着物及相关设施，合同期满后可作如下处理：

33、 。 (四)合同期满，关于土地恢复原状等事项的商定： 。 六、合同的解除或终止 (一)有以下状况之一者，本合同可以解除或终止： 1、经当事人双方协商全都，并不损害国家、集体和他人利益的; 2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的; 3、因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。 4、合同期内，如因国家及农业根底设施占用或征用该土地的，本合同自动终止，甲乙双方均不负违约责任。 (二)甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未征得乙方同意有意延迟交付入股土地的; 2、交付的土地不符合合同商定，严峻影响使用的; (三)乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回土地承包经营权，并追

34、究乙方的违约责任。 1、不按合同规定用途使用土地; 2、弃耕抛荒，破坏农田水利设施，给土地造成永久性损害的; 3、逾期不支付土地转包(出租)费，经催告后在 天内仍未支付的; 4、丢失经营力量无力履行合同的。 七、违约责任 (一)任何一方当事人违约致使对方患病经济损失的，除向另一方支付违约金外，还应赔偿对方经济损失，详细赔偿数额依损失状况确定。 (二)乙方不按合同商定支付股权收益的，每延迟一天，按应支付收益的 %担当违约金。 (三)甲方不按合同商定时间交付入股土地的，每延迟一天，按股权收益的 %担当违约金。 (四)乙方不按合同商定使用土地，转变土地用途、破坏水利等根本设施或给土地造成永久性损害的

35、，经国家有关部门确认后，由乙方担当土地功能恢复责任，无法全部恢复的，担当赔偿责任。 八、争议的解决 本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应协商解决;协商不成的，可提请村民委员会或乡(镇)人民政府等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的，可以向当地农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。 九、其他商定 (一)本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方协商全都后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。 (二)本合同签订后，经双方协商，打算 (是或否)鉴证。 (三)未经甲方书面同意，乙方不得对入股的土地进展再流转。 (四)本合同一式四份，甲乙双方各执一份，发包方和乡(镇)农村土

36、地承包治理部门各一份备案(如有鉴证，相应增加一份鉴证机构备案)。 甲方(签章)：身份证号：年 月 日鉴证单位：(签章)鉴证人：(签章) 乙方(签章)： 年 月 日 法人代表身份证号：年 月 日 合作社土地入股协议书 篇8 甲方（出租人）：身份证号： 地址： 乙方（承租人）：公司名称： 地址： 依据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律和政策的规定，经双方协商同意就农村土地承包经营权达成如下协议： 一、甲方保证对乙方承租的土地拥有相关的合法权利。 二、土地承包的地址、面积和方式 承包土地所在地址：，承包的面积为亩，以实际丈量面积为准，承包方式为租用。 三、承包的期限为： x年，自20xx年x月x

37、日止。 四、承包用途：甲方同意乙方租用土地种植蔬菜等。 五、承包费用及支付方式 1、承包土地的每年租金小季为每亩元，全年租用每亩元，租金的支付方式实行每年一付，甲方向乙方收取商定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。国家相关征收的其它一切费用由甲方担当。 2、以土地入股的方式，参加乙方的经营，第一年的小季（时间：20xx年x月x日到20xx年x月x日）免租金，其次年起的以分红的方式，依据效益来安排，乙方拿出利润的每亩占百分之的标准作为甲方的红利，乙方保障甲方的每年的红利不低于土地的租金，否则乙方按土地的租金支付给甲方，土地租金每年小季每亩元，每年整年每亩元。 3、乙方每年有义务拿出利润的做组里的公

38、益事业，拿出利润的做村里的公益事业。 六、甲乙双方的权力 1、甲方有权监视乙方按时履行合同的各项义务。 2、租用期间甲方不得干预乙方的任何的生产经营活动。 3、租用期间甲方应帮助乙方处理好与周边各方面的关系。 4、租用期间相关政策和法律方面责任由甲方担当和处理。 5、租用期间甲方不得将同一土地权属重复租给第三方，乙方也不得将此土地转租。 6、租用期间甲方不得以任何理由增加租金，乙方不得以任何理由削减租金。 7、乙方对蔬菜等农作物有肯定处置权。 8、乙方在租期完毕不能残留废弃物影响甲方开展生产及劳作。 七、其它 未尽事宜，双方协商解决，或经当地相关法律部门解决。 八、本合同自签订之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方代表（签章）： 乙方代表（签章）： 签订日期：xxxx年xx月xx日