合同款抵购房款三方协议书工程款抵房款三方协议(4篇).docx

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1、 合同款抵购房款三方协议书工程款抵房款三方协议(4篇)合同款抵购房款三方协议书 工程款抵房款三方协议篇一 甲方（公章）： 法定代表人：（或授权代理人） 地址： 联系人： 电话： 乙方（公章）： 法定代表人：（或授权代理人） 开户银行： 银行账号： 地址： 联系人： 电话： 丙方： 身份证号： 联络地址： 联系方式： 银行账号： 开户银行： 合同款抵购房款三方协议书 工程款抵房款三方协议篇二 合同款抵购房款三方协议 甲方： 乙方： 丙方：（自然人应附身份证复印件） 鉴于： 1.甲乙双方于年月日，签订（以下简称“原合同”）； 2.甲方为工程（以下简称“该工程”）的开发商，该工程位于。该工程现已取得

2、房屋预售许可证。 3.甲方保证丙方购置的下述商品房在该工程销售许可证范围内（房屋位置图详见附件一） 4.乙丙双方均已完全知悉上述房屋的位置、面积、户型等全部信息。甲、乙、丙三方本着公平、自愿的原则经友好协商，就丙方购置上述商品房定金以外局部款项以乙方在甲方处合同款项转付事宜，达成如下全都协议： 第一条甲乙丙三方同意由乙方以在甲方处合同款项代丙方支付上述商品房购房款项中的局部款项，详细金额与付款方式如下： 1.1丙方支付定金元认购上述商品房并签署认购协议； 1.2乙方以在甲方处合同款（进度款优先，进度款缺乏局部以结算款支付）代丙方支付除本条第1.1项已付定金以外局部房款合计元（大写：）； 1.3

3、乙方代付本条第1.2项商定的款项前需供应齐全不低于代付购房款局部的合同款发票及合同款项请款资料（按原合同及本协议执行）。 1.4丙方与乙方双方经济往来与甲方无关。因丙方需要，购置上述商品房需要以按揭贷款方式归还向乙方借款的，甲方供应一切手续协作。丙方向银行申请贷款金额在实际到甲方账户后，乙方供应书面通知，甲方收到通知次月支付相应款项。 1.5乙方代丙方支付的购房款局部视同甲方已经根据双方合同履行全面付款（或预付）义务，乙方确认免除甲方一切逾期付款的责任。 1.6在乙方丙方完善上述1.11.5款手续，在首付款（含定金及公布合同款转付局部）不低于总房款的30%的条件下，甲方通知丙方3日内到指定签约

4、地点以本协议商定商品房相关信息签署商品房买卖合同。此协议签署时乙丙方已经就商品房买卖合同内容全部承受，后期不得以房屋信息或商品房买卖合同修改条款等任何缘由为由拒签。 1.7商品房买卖合同签署后，甲、丙双方应按该协议及商品房买卖合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、修理基金、物业治理等其他费用均由丙方自行向甲方担当。本协议生效后，丙方即负有根据本协议及商品房买卖合同的商定履行支付全部购房款的义务。 1.8商品房交付时间以商品房买卖合同商定为准。如在商品房买卖合同商定的交付时间届满时，全部房款未按商品房买卖合同商定日期实际进入甲方账户的，甲方有权顺延交房时间。详细以双方签署商品房买卖合

5、同相关条款商定为准。 1.9本协议项下商品房已享优待，甲丙方签订商品房买卖合同时，不再享有甲方为一般购房者供应的任何优待政策。 其次条乙、丙双方保证签订本协议时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体。若丙方在签订商品房买卖合同时不符合法律法规、规章或政策规定的购置商品房的条件或乙方不符合购置商品房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，丙方缴纳的定金不予退还，且乙方应担当由此而给甲方造成的一切损失并放弃一切主见本协议所涉及原合同款项逾期付款的任何权利。甲方在获得乙方关于未胜利代付购房款书面通知后次月开头依据实际状况安排未胜利代付购房款局部的合同款或结算款的支付事宜。

6、第三条若因此协议产生任何纠纷，本协议所涉商品房未付清全部购房款时，甲方有权解除与丙方签署的商品房买卖合同，并另行销售，乙丙方赐予解除协议手续协作。如因乙丙方未积极履行解除手续的，担当未解除期间未付房款的同期贷款利率的违约责任，同时甲方不担当丙方代付或乙方已付款项所产生的任何利息或其他费用。 第四条乙方与丙方就履行本协议或其他与房屋有关问题所产生的任何争议与甲方无关，乙方与丙方自行协商解决。如因乙方丙方解决纠纷，需要甲方参加的，乙方、丙方应当连带赔偿甲方由此付出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、差旅费、保全费等 第五条甲乙双方联络方式均以本协议/合同所记载的电话、通信地址为准，双方

7、保证对所供应资料的真实性负责。需要以书面形式通知的，均需以邮政ems方式寄送，且以邮政ems网站公示的送达日期为实际送达日。如一方联络方式有变更，变更联络方式方应在变更之日起3日内以书面方式通知对方，否则另一方以本协议商定的联络方式所做出的任何通知均为有效，一方根据本协议商定的通信地址向另一方发送书面文件（ems方式）被退回的，以书面文件寄出之日起第五日即视同送达。本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决；若协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 第六条本协议自三方签字、盖章之日起生效。本协议一式肆份，甲方贰份，乙方丙方各执壹份。 第七条本协议正文为清洁打印文本，如双方

8、对此协议有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方分别确认同意，否则，不产生任何约束力，也不行推定或默视为有效。 合同款抵购房款三方协议书 工程款抵房款三方协议篇三 甲方： 乙方： 丙方： 鉴于： 1.甲乙双方于年月日，签订; 2.甲方为工程的开发商，该工程位于。该工程现已取得房屋预售许可证。 3.甲方保证丙方购置的下述商品房在该工程销售许可证范围内 4.乙丙双方均已完全知悉上述房屋的位置、面积、户型等全部信息。甲、乙、丙三方本着公平、自愿的原则经友好协商，就丙方购置上述商品房定金以外局部款项以乙方在甲方处合同款项转付事宜，达成如下全都协议： 第一条甲

9、乙丙三方同意由乙方以在甲方处合同款项代丙方支付上述商品房购房款项中的局部款项，详细金额与付款方式如下： 1.1丙方支付定金元认购上述商品房并签署认购协议; 1.2乙方以在甲方处合同款代丙方支付除本条第1.1项已付定金以外局部房款合计元; 1.3乙方代付本条第1.2项商定的款项前需供应齐全不低于代付购房款局部的合同款发票及合同款项请款资料。 1.4丙方与乙方双方经济往来与甲方无关。因丙方需要，购置上述商品房需要以按揭贷款方式归还向乙方借款的，甲方供应一切手续协作。丙方向银行申请贷款金额在实际到甲方账户后，乙方供应书面通知，甲方收到通知次月支付相应款项。 1.5乙方代丙方支付的购房款局部视同甲方已

10、经根据双方合同履行全面付款义务，乙方确认免除甲方一切逾期付款的责任。 1.6在乙方丙方完善上述1.11.5款手续，在首付款不低于总房款的30%的条件下，甲方通知丙方3日内到指定签约地点以本协议商定商品房相关信息签署商品房买卖合同。此协议签署时乙丙方已经就商品房买卖合同内容全部承受，后期不得以房屋信息或商品房买卖合同修改条款等任何缘由为由拒签。 1.7商品房买卖合同签署后，甲、丙双方应按该协议及商品房买卖合同履行权利义务，面积补差款、房屋登记费用、契税、修理基金、物业治理等其他费用均由丙方自行向甲方担当。本协议生效后，丙方即负有根据本协议及商品房买卖合同的商定履行支付全部购房款的义务。 1.8商

11、品房交付时间以商品房买卖合同商定为准。如在商品房买卖合同商定的交付时间届满时，全部房款未按商品房买卖合同商定日期实际进入甲方账户的，甲方有权顺延交房时间。详细以双方签署商品房买卖合同相关条款商定为准。 1.9本协议项下商品房已享优待，甲丙方签订商品房买卖合同时，不再享有甲方为一般购房者供应的任何优待政策。 其次条乙、丙双方保证签订本协议时丙方系在现行法律法规、规章及政策条件下符合购房条件的主体。若丙方在签订商品房买卖合同时不符合法律法规、规章或政策规定的购置商品房的条件或乙方不符合购置商品房条件导致有关行政主管部门不予办理合同网上备案的，丙方缴纳的定金不予退还，且乙方应担当由此而给甲方造成的一

12、切损失并放弃一切主见本协议所涉及原合同款项逾期付款的任何权利。甲方在获得乙方关于未胜利代付购房款书面通知后次月开头依据实际状况安排未胜利代付购房款局部的合同款或结算款的支付事宜。 第三条若因此协议产生任何纠纷，本协议所涉商品房未付清全部购房款时，甲方有权解除与丙方签署的商品房买卖合同，并另行销售，乙丙方赐予解除协议手续协作。如因乙丙方未积极履行解除手续的，担当未解除期间未付房款的同期贷款利率的违约责任，同时甲方不担当丙方代付或乙方已付款项所产生的任何利息或其他费用。 第四条乙方与丙方就履行本协议或其他与房屋有关问题所产生的任何争议与甲方无关，乙方与丙方自行协商解决。如因乙方丙方解决纠纷，需要甲

13、方参加的，乙方、丙方应当连带赔偿甲方由此付出的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、差旅费、保全费等 第五条甲乙双方联络方式均以本协议/合同所记载的电话、通信地址为准，双方保证对所供应资料的真实性负责。需要以书面形式通知的，均需以邮政方式寄送，且以邮政网站公示的送达日期为实际送达日。如一方联络方式有变更，变更联络方式方应在变更之日起3日内以书面方式通知对方，否则另一方以本协议商定的联络方式所做出的任何通知均为有效，一方根据本协议商定的通信地址向另一方发送书面文件被退回的，以书面文件寄出之日起第五日即视同送达。本协议在履行过程中若产生争议，由三方协商解决;若协商不成，任何一方可将争议提交

14、甲方所在地人民法院诉讼解决。 第六条本协议自三方签字、盖章之日起生效。本协议一式肆份，甲方贰份，乙方丙方各执壹份。 第七条本协议正文为清洁打印文本，如双方对此协议有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形，除非经双方分别确认同意，否则，不产生任何约束力，也不行推定或默视为有效。 附件：房屋位置图 签署时间：年月日 甲方： 法定代表人： 地址： 联系人： 电话： 乙方： 法定代表人： 开户银行： 银行账号： 地址： 联系人： 电话： 丙方： 身份证号： 联络地址： 联系方式： 银行账号： 开户银行： 合同款抵购房款三方协议书 工程款抵房款三方协议篇四 甲方：_身份证

15、号码：_ 乙方：_身份证号码：_ 丙方：_身份证号码：_ 甲、乙、丙三方经过公平、充分协商，就双方共同投资购置房产之相关事宜达成如下协议，以资信守： 一、所购房屋位置及价款支付 1、甲、乙、丙三方共同投资，购置一套位于北京市丰台区_的房产一套，房产总价款人民币_，定金和首付款共计人民币_。 2、购房尾款支付，使用按揭贷款或者是使用垫资支付，待出卖人的房屋不动产权证取得后视状况而定，所产生的费用由甲、乙、丙三方各自担当1/3。 二、各方出资金额甲方出资人民币_。乙方出资人民币_。丙方出资人民币_。 三、产权比例、收益及亏损甲方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售后亏损并担当

16、1/3的亏损。乙方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售亏损并担当1/3的亏损。丙方享有共同所购物业1/3的产权，享有1/3的收益，如此房出售亏损并担当1/3的亏损。 四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权乙方和丙方托付甲方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房屋买卖合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋全部权证办理、水电煤有线电视开通或入户等全部购房相关手续。托付人有权监视和过问托付事项的办理状况和进展状况，受托人应按托付人的要求报告受托事项的办理状况和进展状况，如有重要状况应准时向托付人告知或通知。房地产相关此

17、房的购房合同、发票等相关手续由甲方妥当保管。 五、装修、租金安排及购置此房税费担当 1、物业装饰装修由乙方和丙方共同办理，所需费用由乙方和丙方担当。 2、此房屋出租后的租金收益归甲方全部，每月租金不低于人民币_/月，如低于商定租金低于局部由乙方和丙方补足至人民币_/月。 3、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、供暖费、物业治理费、水电煤有线电视开通或入户费等相关费用由甲、乙、丙三方各担当1/3。 六、物业出售、优先购置权及出售时间 1、如甲、乙、丙三方共同打算出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏损均由甲、乙、丙三方各自享有或担当1/3，在同等

18、条件下，甲、乙、丙三方任何一方均有优先购置权。 2、房屋不动产权证办理完过户手续后三方协商是否出售房产，假如其中之一不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按同等价格购置同意出售的二方的房产份额。假如接到出售房产通知后 日内不予书面答复则视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购置或 日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极协作。 3、房屋全部权证过户完成后，市场价挂牌出售此房。如房价下跌或收益未到达预期收益，甲、乙、丙三方另行协商出售时间。 七、协议变更、解除、争议解决及其他商定 1、甲、乙、丙三方协商全都，可以变更或解除本协议; 2、合同履行过程中如有争议甲、乙、丙三方协商解决，如三方达不成全都，少数听从多数。 3、甲、乙、丙三方均应严格信守本协议，不得中途撤资。八、本协议正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，三方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜三方协商解决。 甲方： 日期：_年_月_日 乙方： 日期：_年_月_日 丙方： 日期：_年_月_日